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下列关于环境噪声污染特征的表述中，错误的是（ ）。
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有些石材、砖、水泥、混凝土等材料含有高苯底的镭，该物质可蜕变成对人体十分有害的放射性污染物是（ ）。
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环境污染中固体废物种类繁多，其中，按废物的化学性质可以分为（ ）。
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根据国家《城市区域环境噪声标准》，规定了城市五类区域的环境噪声标准，其中1类标准适用于（ ）。
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房地产市场的特点不包括（ ）。
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按照房地产市场周期理论，房地产售价以比租金快得多的速度上涨、新房交易量大的阶段是（ ）。
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某城市商品住宅的价格从5000元/m2上涨到6000元/m2，需求量相应地从3000套下降到2600套，则采用中点法计算的该商品住宅的需求价格弹性是（ ）。
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王某准备三年后一次性付款购买一套总价为100万元的住宅，三年期存款利率为6%，则王某目前需一次性存入银行（ ）万元。
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某家庭用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。该家庭的月还款额是（ ）元。
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某地块的单价为900元/m2，房屋单价为3600元/m2，设定容积率为3，则其楼面地价是（ ）元/m2。
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李某欲购买一套期房，一年后交房。与其类似的现房价格为6000元/m2，用于出租的年净租金为360元/m2（出租期初支付），折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格是（ ）元/m2。
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一般情况下，同质的期房与现房之间的价格关系是（ ）。
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某宗土地总面积为2000m2，容积率为3，对应的土地单价为600元/m2。现调整容积率为4，若楼面地价不变，则理论上应补交地价款（ ）万元。
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某宗房地产交易，买卖双方约定以5600元/m2的价格成交，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的9%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5.5%。则该宗房地产的正常成交价格为（ ）元/m2。
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在我国，可作为城镇土地使用权价格标准的是宗地的（ ）。
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下列各项中，属于直接信用工具的是（ ）。
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确定房地产抵押贷款额度的基本依据是（ ）。
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在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（ ）。
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某居民欲购买一套商品住宅，用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为10%，贷款期限为20年，若采用按月等额本金还款方式，该居民最后1个月的月还款额为（ ）元。
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下列关于住房置业担保的表述中，错误的是（ ）。
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保险危险的构成条件不包括（ ）。
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某份不定值保险，保险合同约定的保险金额为30万元，该金额是合同订立时保险标的市场价格。保险事故发生时，保险标的的市场价值升为32万元，如果保险标的发生了全部损失，则保险人实际应当赔偿（ ）万元。
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双方当事人在订立保险合同时已确定保险标的的保险价值，并将其载明于保险合同中的保险是（ ）。
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统计中通常把所要研究的事物或现象的全体称为（ ）。
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某城市2007年4月至6月房地产价格环比上涨幅度均为2%，其中6月的价格为4000元/m2，则该类房地产4月的价格为（ ）元/m2。
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某地区房地产开发完成的总房屋建筑面积中，住房、商业用房、办公用房、工业用、房、其他用房各自所占的比重是（ ）相对指标。
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某地区某类住宅的市场价格2003年为4000元/m2，2004年为5000元/m2，该地区该类住宅的市场价格2004年比2003年上涨了（ ）。
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在我国房地产统计体系中，房屋租赁面积是反映（ ）状况的主要统计指标。
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基本心理过程是（ ）过程。
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做好房地产经纪工作，观察环节很重要。这是因为观察是知觉的特殊形式，是有目的、有计划的（ ）知觉过程。
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记忆的速度和效率特征体现了人的记忆的（ ）。
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根据需要的对象，可将人的需要分为（ ）。
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从住房消费者的购买动机来看，追求商品住房的装修风格与色泽，体现了住房消费者的（ ）动机。
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个性心理特征以（ ）为核心。
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建筑物安全基本要求有（ ）。
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楼宇智能化系统主要由（ ）组成。
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消防设备中适用于安装自动喷淋系统的建筑物有（ ）。
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建筑施工图包括（ ）。
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房产分户图表示的内容有（ ）。
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下列关于房屋面积测算的表述中，正确的有（ ）。
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在城市用地自然条件评价中，属于工程地质条件的有（ ）。
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下列控制性详细规划指标中属于规定性指标的有（ ）。
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在居住区的技术经济指标中，反映居住区环境质量的主要指标有（ ）。
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在选购住宅时，购房者主要考虑的社会环境有（ ）。
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烟囱作为环境污染源的类型有（ ）。
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环境噪声污染对人的伤害主要有（ ）。
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影响房地产需求量的因素有（ ）。
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下列因素发生变化后，可以使城市郊区住房需求增加的因素有（ ）。
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下列用于分析房地产本身因素变化对房地产需求影响的弹性有（ ）。
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下列关于房地产拍卖价格的表述中，正确的有（ ）。
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成本法估价中的房地产开发成本有（ ）。
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毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（ ）。
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在纸币本位制度下，能够促使本国货币汇率上升的因素有（ ）。
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在房地产贷款中，可以作为抵押物的有（ ）。
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在商业银行办理的贷款中，担保方式有（ ）。
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下列关于保险的表述中，正确的有（ ）。
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支付保费是履行保险合同的重要环节，确定保费数额的关键因素有（ ）。
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产权人将拥有的房地产向保险公司投保时，签订保险合同的形式主要有（ ）。
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统计总体形成必须具备的条件有（ ）。
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下列房地产统计数据中，属于直接来源渠道的有（ ）。
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若采用时间序列分析，影响时间序列的因素有（ ）。
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在心理活动中，影响创造想象的主要因素有（ ）。
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不良的人际关系包括的层次有（ ）。
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知觉的主要特征有（ ）。
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《民用建筑设计通则》将建筑耐久年限划分为四级，其确定的依据是（ ）。
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某房屋为五成新，可判定该房屋是（ ）。
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在钢筋混凝土框架结构住宅中，砌筑在柱之间的墙称为（ ）。
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室外配水管网水压在一天之内有定期高低变化的情况下应采用（ ）。
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总平面图中的室外地坪标高应采用（ ）。
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宗地图不包括的内容是（ ）。
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在房产图中，房产分幅图是反映（ ）。
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某住宅楼总建筑面积7200m2，其中应分摊的共有建筑面积900m2，若按套内建筑面积分摊，则某套套内建筑面积为120m2的住宅的建筑面积应是（ ）m2。
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某城市居住用地，市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多层、中高层、高层住宅为主，按城市土地利用类型划分，该用地属于（ ）。
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某项目建筑用地面积40000m2，代征地3700m2，规划容积率为3.3，建筑覆盖率50％，则总建筑面积是（ ）m2。
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某幢坡屋顶住宅共6层，其室外地坪比室内首层地面低0.5m，自±0.00至屋檐高度17m，屋脊比屋檐高1.6m，该住宅的建筑总高度为（ ）m。
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国家历史文化名城内的历史文化街区保护范围界线称为城市（ ）。
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若某居住区的住宅用地面积50000m2，住宅建筑基底总面积25000m2，住宅建筑总面积为100000m2，则该居住区的住宅建筑净密度为（ ）。
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某规划居住区原有高层建筑面积30000m2，其中拆除原有高层建筑面积15000m2。新建高层建筑面积60000m2，则拆建比为（ ）。
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在环境污染类型划分方法中，将污染分为物理污染、化学污染和生物污染的依据是污染的（ ）。
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《环境空气质量标准》规定的环境空气中各项污染物不允许超过的质量标准是（ ）。
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在高浓度环境中滞留1～2小时，可使人头痛、恶心甚至昏迷的大气污染物是（ ）。
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工业和城市生活排放污水及农村居民点或农田的排水，按其来源属于水污染中的（ ）。
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在房地产市场周期的高峰期，房屋空置率的变化状况是（ ）。
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在其他因素不发生变化的情况下，消费者预期未来收入稳定且呈增加的趋势，则目前房地产需求会（ ）。
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当普通商品住宅的价格上升时，若经济适用住房供应量增加，则普通商品住宅的需求价格弹性（ ）。
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某种房地产的替代品的价格变化影响到该房地产需求量变化的弹性是房地产（ ）。
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刘某将其存款余额260000元作为首付款。银行贷款要求最低首付款比例30％，而计刘某家庭月收入7500元，月收入的30％用于偿还抵押贷款。假设贷款期限20年，年利率为6％，按月等额偿还，则刘某可购买6000元/m2的住房最大面积为（ ）m2。
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在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（ ）。
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在区位选择中，人们越来越重视（ ）。
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下列关于价格的表述中，不正确的是（ ）。
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某套商品住宅套内使用面积64m2，套内墙体面积9m2，半封闭阳台水平投影面积6m2，贮藏面积3m2，应分摊的共有建筑面积6m2，假如该套商品住宅价格41万元，该套商品住宅每平方米建筑面积的价格为（ ）元。
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某宗房地产成交价格为3700元/m2，双方约定买方承担税费由卖方缴纳，该地区房地产买卖中应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4％，卖方缴纳的税费为正常成交价格的7％，则其正常成交价格为（ ）元/m2。
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某建筑物建筑面积210m2，单位面积重置价格为1200元/m2，经判定其有效经济年数为10年，剩余经济寿命30年，自然寿命45年，残值率5％，该建筑物的现值为（ ）元。
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经预测，某房地产未来三年的净收益分别为100万元、110万元、120万元，三年后将该房地产售出，假定三年后的价格比现在上升10％，又知该类房地产的报酬率为9％，该房地产的为（ ）万元。
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在现代国家的金融机构体系中，居于主体地位的是（ ）。
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在间接标价法下，汇率上升，则表明本币币值（ ）。
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由出票人签发的，承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据是（ ）。
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某贷款条件是年利率8％，该时点的通货膨胀率为3％，则实际利率应为（ ）。
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崔某申请个人住房贷款30万元，贷款年利率为6％，贷款期限为20年，采用按月等额本息还款方式的月还款额为（ ）元。
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产权人刘某将自己拥有的房地产投保不定值保险，保险金额为60万元，保险期内因事故发生造成损失比例为40％，事故发生时其市场价值为55万元，则保险人应支付的赔偿金额为（ ）万元。
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保险合同发生纠纷后，其解决方式除仲裁、诉讼外，还有（ ）。
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在保险合同中被称为小保单的保险合同形式是（ ）。
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在房地产贷款的保险中，借款人以自己的信用向保险人投保的险种是（ ）。
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下列关于统计总体形成的表述中，不正确的是（ ）。
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线形图是用来整理和反映统计数据的常用图形，它反映的数列是（ ）。
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某城市一住宅小区9套住宅的销售价格分别为1000元/m2、1350元/m2、1550元/m2、1560元/m2、1600元/m2、1600元/m2、1800元/m2、1800元/m2和1920元/m2，则属于数值平均数的是（ ）元/m2。
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下列房地产统计指标中，反映房屋状况的是（ ）。
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在房地产统计指标中，住宅自有率反映的是房屋的（ ）。
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没有经过有意识的逻辑推理，而很快对问题的答案做出合理的设想或突然领悟的思维过程，是（ ）。
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在心理过程中，情绪和情感包括的内容有刺激情境、主观体验和（ ）。
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“人人有居所”是为了满足人们的（ ）。
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在人际关系的组成成分中，起决定作用的成分是（ ）。
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在二手房销售中，以下属于信源的是（ ）。
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房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质不包括（ ）。
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墙体在建筑物中的作用主要有（ ）。
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建筑排水系统的组成部分通常包括（ ）。
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在建筑材料性质中，属于建筑材料力学性质的有（ ）。
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下列属于结构施工图的有（ ）。
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下列不计算房屋建筑面积的有（ ）。
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在宗地面积测算中，不能计入宗地面积的范围有（ ）。
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下列不宜作为城市建设用地的有（ ）。
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按城市规划编制体系，城镇体系规划包括（ ）。
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居住区规划总用地内的其他用地，包括（ ）。
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下列与环境相关的概念表述中，不正确的有（ ）。
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下列气态污染物中，对建筑物有腐蚀作用的有（ ）。
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城市环境噪声污染的特征包括（ ）。
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在房地产需求分析中，消费者的需求量主要取决于（ ）。
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在计算下列金额时，需要考虑资金时间价值的有（ ）。
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在计算财务内部收益率时，可以采用的方法有（ ）。
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下列房地产中，适用市场法对其估价的有（ ）。
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房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（ ）。
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下列可以采用资本化率直接转化为房地产价值的收益种类有（ ）。
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在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括（ ）。
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在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（ ）。
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个人住房贷款中，不带有互助性质的贷款种类有（ ）。
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保险合同的基本条款包括的内容有（ ）。
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保险合同可终止的情形有（ ）。
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分散房地产贷款风险的方式有（ ）。
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下列属于位置平均数的统计指标有（ ）。
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下列房地产统计指标中，反映房地产交易状况的有（ ）。
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下列房地产统计指标中，属于表明现象或普遍程度的强度指标有（ ）。
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人的意志品质包括（ ）。
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在人际交往和人际关系方面，房地产经纪人的素质主要包括（ ）。
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与人的心理压力、容忍力直接相关的因素有（ ）。
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下列建筑物中，不属于构筑物的是（ ）。
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下列广义的建筑物中属于构筑物的是（ ）。
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下列物品属于其他相关定着物的是（ ）。
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房地产价格一般是（ ）。
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严谨意义上的房地产，是指土地以及建筑物和其他相关定着物，是（ ）结合体。
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土地一般是指地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间，其空间范围可分为（ ）3层。
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影响某宗房地产变现能力的因素主要包括（ ）。
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一宗房地产的权益通常包括（ ）。
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房地产的主要特性包括（ ）。
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某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是（ ）。
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房屋产权证书上的登记面积是（ ）。
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下列墙体中，按水平投影面积全部计入套内墙体面积的是（ ）。
- 张某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为110m2；套内自有墙体的水平投影面积为8m2，共有墙体的水平投影面积为12m2；封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2，则该住宅的套内建筑面积为（ ）m2。
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在办理房屋产权登记时，填报的房屋面积数据应是（ ）。
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某套商品住宅套内使用面积64m2，套内墙体面积9m2，半封闭阳台水平投影面积6m2，贮藏面积3m2，应分摊的共有公用建筑面积6m2，假如该套商品住宅价格41万元，该套商品住宅每平方米建筑面积的价格为（ ）元。
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全封闭式阳台（ ）计算建筑面积。
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成套房屋的套内建筑面积通常是由（ ）组成的。
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某套商品住宅总价为25万元，套内建筑面积92m2，套内墙体面积15m2，套内阳台建筑面积6m2，分摊的共有公用建筑面积8m2。该套住宅每平方米建筑面积价格为（ ）元/m2。
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某住宅楼总建筑面积7200m2，其中应分摊的共有公用建筑面积900m2，若按套内建筑面积分摊，则某套套内建筑面积为120m2的住宅的建筑面积应是（ ）m2。
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计算建筑面积的房屋应是永久性结构的房屋，且层高应在（ ）以上。
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在宗地面积测算中，不能计入宗地面积的范围有（ ）。
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成套房屋的套内建筑面积包括（ ）。
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套内建筑面积包括（ ）。
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下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，正确的有（ ）。
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使用面积与建筑面积之比称为得房率，影响得房率大小的因素主要包括（ ）。
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根据相关规定，计算建筑面积的房屋应符合的条件包括（ ）。
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应计入套内房屋使用面积的有（ ）。
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根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有公用建筑面积分为（ ）。
- 关于地形图的说法，正确的是（ ）。
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建筑施工图上标注的标高的尺寸单位通常是（ ）。
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总平面图中的室外地坪标高应采用（ ）。
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用来表示场地内的房屋、道路、绿化等总体布置的建筑施工图是（ ）。
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在建筑施工图中，表示住在楼中间各层平面布置，能反映起居室、卧室、卫生间、厨房、阳台及楼梯等位置与尺寸状况的图纸是（ ）。
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在建筑工程图中，能统一表示房屋相同各层平面的完整布局、尺寸、功能等内容的图纸是（ ）。
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下列图件中，可作为核发土地权属证书和地籍档案附图的是（ ）。
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下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是（ ）。
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作为房屋所有权证的附图，用于表示房屋权属范围和明确异产毗连房屋的权利界线的细部图是（ ）。
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普通地图以相对均衡的详细程度，着重表示自然地理要素和社会经济要素，具有（ ）。
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在地形图上，地貌一般用（ ）表式。
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测量地面点空间位置的基准面是（ ）。
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把从地面点到大地水准线的铅垂距离，称为（ ）。
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可以引起下风地带空气污染程度最高的情况是（ ）。
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总平面图中涂黑的直角等腰三角形标高符号表示的是（ ）。
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从建筑总平面图中可以看出的内容不包括（ ）。
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假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置建筑物剖切后，对剖切面以下部分所作的水平投影图，称为（ ）。
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宗地图不包括的内容是（ ）。
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下列关于风玫瑰图的表述中，错误的是（ ）。
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一个地区的主导风向是指（ ）。
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（ ）是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
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层高是指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，它（ ）室内净高。
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建筑高度是指（ ）到建筑物屋面、檐口或女儿墙的高度。
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下列关于地形图的表述中，错误的有（ ）。
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房产分户图表示的内容有（ ）。
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专题地图根据专业方面的需要，以较简略的普通地图为底图，着重表示某一专题内容，有（ ）。
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地物是指地球表面上的人造或天然的固定性物体，有（ ）。
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从建筑总平面图中可以看出（ ）。
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建筑平面图表示或反映建筑的内容包括（ ）。
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地籍即土地的“户籍”，主要记载的内容包括（ ）。
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宗地图包括的主要内容有（ ）。
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地籍即土地的“户籍”，是记载土地的（ ）等基本状况的簿册。
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一幢楼房通常具有的建筑平面图包括（ ）。
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房地产图的种类包括（ ）。
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一幢7层楼的住宅，属于（ ）。
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下列关于住宅的说法正确的是（ ）。
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住宅安全性能的评定内容不包括（ ）。
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住宅（ ）是住宅建筑工程和设备设施在一定年限内保证正常安全使用的性能。
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评价住宅的适用性能，应当包括的内容有（ ）。
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根据《住宅性能评定技术标准》GB/T50362-2005，住宅性能可分为（ ）。
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下列关于住宅性能及其评定内容的叙述，正确的有（ ）。
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关于住宅类型的说法正确的有（ ）。
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住宅耐久性能的评定内容包括（ ）。
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砖木结构建筑墙柱体一般采用砖砌，楼板屋架采用木材，该类建筑的层数通常是（ ）。
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结构适应性强、抗震性能好、耐久年限较长，多层、高层建筑都可采用的建筑结构类型是（ ）。
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按照《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）的规定，普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为（ ）年。
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作为房屋使用人，对房屋的要求概括起来是安全、（ ）、经济、美观。
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对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观，下列对建筑物的要求中，属于适用方面的要求是（ ）。
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按照建筑物使用性质的分类，建筑物可分为工业建筑、农业建筑和（ ）。
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建筑物按照建筑结构分类，（ ）的层数一般在6层以下，造价较低，抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。
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建筑物设计使用年限一般是根据建筑物的（ ）来确定的。
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按照建筑物安全的基本要求，没有环境污染是指（ ）。
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城市防洪工程要求百年一遇洪水位以上（ ）m的地段，才可作为城市建设用地。
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根据一次地震释放能量大小，将地震划分为不同的等级，称为地震震级，释放能量越大，地震震级也越大，地震震级分为（ ）级。
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地震震级分为9级，一般（ ）的地震就会造成破坏。
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在建筑设计中，除了临时建筑外，都必须进行抗震设防的最低地震烈度是（ ）度。
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常发生在山区或丘陵地区，危及建筑物甚至居民的生命安全的工程地质灾害为（ ）。
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衡量日照效果的常用指标是（ ）。
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下列建筑中属于工业建筑的是（ ）。
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根据建筑施工方法的分类，在建筑施工质量有保证的情况下，（ ）结构整体性、抗震性和耐久性一般较好。
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（ ）是对建筑物最基本、最重要的要求。
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影响建筑物实际使用年限的因素有（ ）。
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防止建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求，具体包括（ ）。
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建筑物安全基本要求有（ ）。
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地震震级分为9级，能造成破坏的地震震级包括（ ）。
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下列关于地震的说法，正确的有（ ）。
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对建筑物适用的基本要求包括（ ）。
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和其他房屋一样，钢筋混凝土结构的住宅，其建筑结构的特点有（ ）。
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按结构形式划分，钢筋混凝土结构包括（ ）。
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根据施工方法，建筑物可以分为（ ）。
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下列属于建筑物的适用要求的有（ ）。
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抗震性能最好的是（ ）基础的建筑物。
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当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小，不适宜在天然地基上作浅基础时，宜采用的基础类型是（ ）。
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在地震多发地区，建筑物钢筋混凝土楼板通常采用（ ）的施工方式。
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为了提高砖混结构建筑物整体稳定性，环绕整个建筑物墙体所设置的梁是（ ）。
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建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合，这一片片实体被称为（ ）。
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下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（ ）。
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砖混结构房屋一般采用（ ）。
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基础按照构造形式分类，其中（ ）适用于地基土承载力较低的情况。
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能将上部结构荷载较均匀地传至地基的刚性构件是（ ）。
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按照门使用的材料，门分为（ ）。
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为保证采光，卧室、起居室（厅）的窗户面积一般不应小于地板面积的（ ）。
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目前应用比较普遍的楼板是（ ），其坚固、耐久、强度高、刚度大、防火性能好。
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顶棚又称天花板，是室内饰面构件之一，表面应光洁、美观，且能起（ ）作用，以调节室内的亮度。
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梁根据（ ）分为主梁和次梁。
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按照梁与支撑的连接状况，梁分为（ ）。
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按照楼梯的（ ），楼梯分为室内主要楼梯、辅助楼梯、室外安全楼梯和防火楼梯。
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屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件，其构成不包括（ ）。
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根据墙体的受力情况，将墙体分为（ ）。
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墙体在建筑物中的作用主要有（ ）。
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墙体应满足的要求主要有（ ）。
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竖向建筑构件有（ ）。
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水平建筑构件有（ ）。
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根据构造形式划分，建筑物基础的种类有（ ）。
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为保证地基的坚固、稳定和防止发生不均匀沉降，地基应满足的基本要求是（ ）。
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墙体按照使用的材料，分为（ ）。
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墙体按照构造方式不同，可分为（ ）。
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门按照功能分类，可以分为（ ）。
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按照开启方式，窗一般分为（ ）。
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居住和人们长时间停留的房间，要求地面（ ）。
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浴室、厕所要求地面（ ）。
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楼板的基本构造包括（ ）。
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天棚一般应具有（ ）功能。
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按照所用的材料，梁可以分为（ ）。
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下列关于建筑构造的表述中，正确的有（ ）。
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楼梯按照结构形式，分为（ ）。
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屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件，其组成部分有（ ）。
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屋顶在建筑中的的主要作用有（ ）。
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室外配水管网水压在一天之内有定期高低变化的情况下应采用（ ）。
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适用于室外配水管网的水压、水量能终日满足室内供水需要的供水方式为（ ）。
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常用的给水方式中，（ ）的供水方式简单、经济且安全。
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设置水箱的给水方式适用于（ ）。
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常用的给水方式中，（ ）适用于室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况。
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常用的给水方式中，分区、分压供水方式适用于（ ）。
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某小区住宅楼楼高15层，每栋楼室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能提供上面楼层用水，应该使用（ ）。
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根据《住宅设计规范》GB50096-2011，每套住宅的用电负荷不应小于（ ）。
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由热源经输热管道送到采暖房间的散热设备中，散出热量，使室温升高方式属于（ ）。
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人感到舒适的气温范围一般为（ ）。
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通风系统按照（ ），分为自然通风和机械通风。
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通风系统按照（ ），分为进气式通风和排气式通风。
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空调按空气处理的设置情况分类，不包括（ ）。
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下列有关燃气系统及设备说法错误的是（ ）。
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根据电梯的（ ），可将电梯分为客梯、货梯、消防电梯。
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根据《住宅设计规范》GB50096，（ ）层及以上的住宅，每幢楼设置电梯不应少于2台。
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设备层是建筑物中专为设置给水排水、电气、采暖、通风和空调等设备和管道且供人员进入操作的空间层。建筑高度在（ ）m以下的建筑，设备层通常设在地下室或顶层、屋顶。
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综合布线系统的（ ）是指综合布线系统将语音信号、数据信号和图像信号的配线进行统一规划和设计。
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综合布线系统的（ ）是指在不改变布线敷设物理结构情况下，可以重新组织网络系统。
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智能化住宅要充分体现（ ）的原则。
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住宅楼中一定楼层（如7层）以上的住宅，通常是（ ）。
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购买、租用住房时，如果不属于居民生活用电，则同样的用电量，费用（ ）。
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建筑排水系统的组成部分通常包括（ ）。
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建筑物楼宇智能化以综合布线系统为基础，其中进行综合管理的现代4C技术包括（ ）。
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给水系统按供水用途，可以分为（ ）给水系统。
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建筑物中常用的给水方式可以分为（ ）。
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建筑排水系统按其排放水的性质，一般可分为（ ）排水系统。
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根据用户的用电性质，供电可分为（ ）。
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建筑物的供电系统及设备主要包括（ ）。
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配电箱是建筑物中接受和分配电能的装置，按照安装方式划分的类型有（ ）。
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常用的采暖方式包括（ ）。
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散热采暖的主要优点有（ ）。
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根据空气处理的设置情况，空调系统分为（ ）。
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下列关于电梯规定的说法中，错误的有（ ）。
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综合布线系统的主要优点包括（ ）。
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智能化居住区的基本要求包括（ ）。
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楼宇智能化系统的主要组成部分为（ ）。
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从节能角度看，住宅墙体材料应该具有的物理性质是（ ）。
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材料的（ ），是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。
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建筑材料的物理性质中，可用含水率来反映的是材料的（ ）。
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建筑材料的物理性质中，材料的（ ）是指材料在饱和水作用下强度不显著降低的性质。
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建筑材料强度是指建筑材料抵抗外力破坏的能力，其具体包括抗拉、抗弯和（ ）强度。
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材料可恢复的变形，称为（ ）。
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材料的不可恢复的残留变形，称为（ ）。
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材料在外力作用下未发生显著变形就突然被破坏的性质是指（ ）。
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建筑材料中，大部分无机非金属材料为（ ）材料。
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建筑材料在环境的多种因素作用下，能经久不变质、不破坏、长久地保持其原有使用性能的性质，称为材料的（ ）。
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在易受酸、碱、盐类物质腐蚀的部位，材料应具有较高的（ ）。
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在建筑材料性质中，属于建筑材料力学性质的有（ ）。
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建筑材料中常用的有机材料包括（ ）。
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根据材料的化学成分，建筑材料可分为（ ）。
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建筑装饰装修材料按照其材质的不同，可以分为（ ）。
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以下属于建筑材料物理性质的是（ ）。
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建筑材料中大部分无机非金属材料为脆性材料，下列属于无机非金属材料的是（ ）。
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房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时，不要片面追求气派豪华。这符合装饰装修的（ ）。
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强度高，耐磨损，防变形，易清洗且防潮但脚感差的地面装饰材料是（ ）。
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为使厨房吊顶耐火和不变形，常选用的理想吊顶面层材料是（ ）。
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按照建筑物地面面层使用的材料和施工方式划分，室内水泥地面、水磨石地面和细石混凝土地面属于（ ）。
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内墙面层需要防水的房间是（ ）。
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直接抹灰或者直接喷刷式顶棚较适用于（ ）。
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将大理石等板材通过构造连接或镶贴的方法形成的外墙面，属于（ ）。
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在住宅的厨房、卫生间墙面抹灰中，按构造层次划分，起进一步找平与黏结作用、弥补砂浆干缩裂缝的层次是（ ）。
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根据外观效果，壁纸可分为（ ）。
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强度高、耐磨损、防潮性好，用途广泛是（ ）的主要优点。
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瓷砖地面给人以硬、脆的感觉，保温性能较差，不适合用于（ ）。
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常用的吊顶面层材料中，（ ）主要用于客厅、餐厅、卧室等无水汽的地方。
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建筑物的周围环境不包括（ ）。
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评价建筑装饰材料的经济性，既要考虑装饰工程的一次性投资和材料的使用寿命，还要考虑装饰材料的（ ）。
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（ ）主要是通过发挥柱式优势，将柱式与穹隆、拱门、内墙界面有机的结合起来。
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和式风格属于室内装修风格中的（ ）。
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室外装饰装修的基本要求不包括（ ）。
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贴面类外墙面装饰的优点是（ ）。
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贴面类外墙面装饰是指将各种天然的或人造板材通过构造连接或镶贴的方法形成墙体装饰面层。不属于装饰用的陶瓷制品的是（ ）。
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具有工效高、工期短、自重轻、造价低等优点的外墙面装饰是（ ）。
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铺钉类外墙面装饰是指将各种装饰面板通过镶、钉、拼贴等构造手法固定于骨架上构成的墙面装饰，其特点是（ ）。
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清水墙饰面不包括（ ）。
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中国古代塔身由于每层檐部与墙身向上逐层收缩，使人感到既和谐统一又富于变化，其遵循的形式美规律是（ ）。
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在七色中，（ ）纯度最低。
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室内装饰装修应满足的物理要求不包括（ ）。
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室内墙体饰面的常见种类，不包括（ ）。
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属于抹灰类墙体饰面的是（ ）。
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属于裱糊类墙体饰面的是（ ）。
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室内墙体饰面的基本构造中，（ ）也称为基层，是墙体抹灰的基本层次。
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楼层地面面层应不易磨损或不易破坏，且表面平整、不起尘，国际通用标准的耐久性一般为（ ）年。
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室内楼地面按照（ ）分类，有防滑地面、不发火地面、防静电地面、防油地面、防腐蚀地面、采暖地面、种植土地面及综合布线地面等。
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（ ）地面坚硬耐久，适用于库房、设备间等室内地面。
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坚硬耐久、耐磨、易清洗、美观，适用于教学楼、办公楼等室内地面的是（ ）。
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室内顶棚的专修构造中，直接抹灰或直接喷刷式顶棚常用于（ ）。
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直接式顶棚按施工方法分类，不包括（ ）。
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悬挂式顶棚的类型很多，属于按饰面层与龙骨关系分类的是（ ）。
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有的建筑物要求装饰装修使用年限很长，则不适宜选用（ ）。
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色调由色彩的色相、纯度和（ ）三要素决定。
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建筑物外观色彩不符合（ ）的要求。
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住宅的起居室、卧室的墙体，抹灰底层通常为（ ）。
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适用于卫生间以外的空间，尤其适用于有地热的房间的地面为（ ）。
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室内地面通常还要在面层与基层之间增加相应的（ ）。
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常见的室内地面装饰材料有（ ）。
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为满足适用与环境要求，厨房、卫生间的地面材料应具有的良好性能包括（ ）。
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住宅室内装饰装修中，常见的内墙面材料包括（ ）。
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在民用建筑中，常见的整体类地面有（ ）。
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房屋室内整体类地面包括（ ）地面。
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下列关于建筑装饰装修的作用，说法正确的有（ ）。
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室外装饰装修风格根据不同时期，分为（ ）。
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下列关于室外装饰装修的基本要求，说法正确的有（ ）。
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建筑装饰装修材料的品种繁多，性能特点各异，用途不尽相同，在选用时需要考虑（ ）。
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在选用装饰装修材料时，地面应选用（ ）的材料。
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从健康角度出发，在选用装饰装修材料时应注意（ ）。
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使用韵律进行立面设计的方法归纳起来，其中不包括（ ）。
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实木地板是采用天然木材经烘干、烤漆等工序加工而成的铺地板材，具有（ ）等优点。
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塑料地板的优点是色彩丰富，具有良好的耐磨、耐水和耐腐蚀性能，且（ ）。
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室内装饰装修的基本要求包括（ ）。
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室内装饰装修风格主要分为（ ）。
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西方室内装饰装修的传统风格主要有（ ）。
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建筑物的外观视觉应遵循的建筑形式美法则包括（ ）。
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常见的外墙面包括（ ）。
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常用的贴面材料包括（ ）。
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下列关于幕墙饰面的说法中，正确的有（ ）。
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（ ）构成了室内空间的基本要素。
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室内地面面层应具有的性能为（ ）。
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下列关于悬吊式顶棚的说法，错误的有（ ）。
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能真实反映城市用地规模的大小，并便于城市之间人口和用地规模比较的城市地域范围，一般被称为（ ）。
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城市功能分布中，CBD的中文含义是（ ）。
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城市化率＝（ ）。
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与发达国家相比，我国目前处于城市化（ ）发展时期。
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通常采用城市化率指标来测度城市化水平，城市化率的计算公式为（ ）。
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居民点中，（ ）是国家或一定区域的政治、经济、文化中心。
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一个城市的经济规模与人口规模之间的关系，通常为（ ）。
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按我国现有规定，大城市是指城区常住人口在（ ）万以上的城市。
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中国的城镇有严格的行政等级，从低到高分别是（ ）。
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城市按照城市的内部结构，可分为（ ）。
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以下城市区域中，范围最大的是（ ）。
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城市建成区以及因城市建设和发展需要，必须实行规划控制的区域，称为（ ）。
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大城市中金融、贸易、信息和商务办公活动高度集中，并附有购物、文娱、服务等配套设施的地区，称为（ ）。
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城市中市级或区级商业设施比较集中的地区是指（ ）。
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城市中根据规划，可以兼容多种不同使用功能的地区是指（ ）。
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为缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题，大城市通常在郊区发展（ ）。
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城市化是一个必然过程，是（ ）产业革命以后社会经济发展的世界性现象，世界各国先后开始从以农业为主的乡村社会，转向以工业和服务业为主的现代城市社会。
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在城市发展过程中，如果城市的离心扩散一直保持与建成区接壤，连续渐次地向外推进，这种扩散方式被称为（ ）城市化。
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城市性质是指城市在一定地域范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和担负的主要职能，它代表了城市的（ ）。
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在城市化的离心发展阶段，城市化类型可分为（ ）。
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城市规模是指城市的大小，包括（ ）。
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中国的城市有严格的行政等级，这些行政等级是（ ）。
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按照城市所处的地理位置，可分为（ ）。
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按城市平面几何形状，可将城市分为（ ）。
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人们通常按照城市的（ ）等，把我国城市分为一线城市、二线城市、三线城市和四线城市。
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与城市的区域范围有关的概念主要有（ ）。
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美国学者伯吉斯提出的同心圆模式中的分区包括（ ）。
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从城市化中心来考察城市的发展过程，城市化可以分为（ ）。
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下列指标中，说明居住区较好的是（ ）。
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某项目建筑基底总面积为20000m2，建筑密度为25%，规划容积率为3.5，则该项目的建筑总面积为（ ）m2。
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绿地率指的是城市一定地区内（ ）。
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居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率为（ ）。
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居住区规划中，确定住宅建筑间距最主要的依据是（ ）。
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某项目建筑用地面积40000m2，代征地3700m2，规划容积率为3.3，建筑覆盖率50%，则总建筑面积是（ ）m2。
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根据城市景观要求，沿街建筑物通常需适当退后建设，所依据的规划控制线是（ ）。
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国家历史文化名城内的历史文化街区保护范围界线称为城市（ ）。
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在城市规划中，确定且必须控制的城市基础设施用地界线是（ ）。
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某城市拟建一座化工厂，为减轻其对居民区的污染，城市规划中应结合风玫瑰图，将该工厂布置在（ ）。
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某居住小区的占地面积为18hm2，建筑密度为50%，总建筑面积为490000m2，其中楼层数为三层、六层和八层的建筑物的建筑面积分别为90000m2、240000m2和160000m2，则该居住小区的平均楼层为（ ）层。
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下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是（ ）。
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经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线称为（ ）。
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城市规划术语和控制指标中，（ ）指建筑控制线与道路红线或道路边界、地块边界的距离。
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在居住区的技术经济指标中，（ ）是反映居住区环境质量的主要指标。
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某项目在城市规划中要求建筑红线后退8m，是指其建筑控制线从（ ）后退8m。
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对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线，称为（ ）。
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城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线，称为（ ）。
-
利用风玫瑰图，为了合理布置工业和居住用地，一般情况下可根据（ ）原则进行布局。
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在居住区的技术经济指标中，反映居住区环境质量的主要指标有（ ）。
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下列对于城市绿线的表述，正确的是（ ）。
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购买房产时，建筑住宅间距应以满足日照要求为基础，同时综合考虑（ ）等要求确定。
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某居住小区内设置的下列景观设施中，属于硬质景观的是（ ）。
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下列关于景观的表述中，错误的是（ ）。
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下列中，属于软景观的是（ ）。
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用来描述自然、人文以及它们共同构成的整体景象的总称为（ ）。
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下列园林景观中，属于软景观的是（ ）。
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草原属于（ ）。
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在景观规划设计中，对景观因素的考虑，通常分为硬景观和软景观，下列属于硬景观的是（ ）。
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下列景观美学特征中，不属于景观正向美学特征的有（ ）。
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园林景观的特点有（ ）。
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下列各项属于人工环境的有（ ）。
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景观是指一定地域内由（ ）及某些自然现象等形成的可供人观赏的景象。
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关于景观及其相关概念的说法错误的是（ ）。
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对于景观与环境的关系，下列表述正确的是（ ）。
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景观要素包括自然景观要素和人工景观要素，下列属于自然景观的有（ ）。
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生态美学原则对于景观评价也具有指导意义，其原则包括（ ）。
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下列关于景观美学特征中，属于景观负向美学特征的有（ ）。
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按照污染源存在的时间划分，居住区旁边道路上汽车噪声所带来的污染属于（ ）。
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《环境空气质量标准》规定的环境空气中各项污染物不允许超过的质量标准是（ ）。
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颗粒相对较小、直径在10μm以下、不易沉降、能长时间在空中飘浮的颗粒污染物是（ ）。
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随着现代工业发展，大气污染中很多重金属颗粒物能引起人体慢性中毒，其中危害最大而且后果严重的是（ ）。
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关于大气污染的说法，错误的是（ ）。
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酸雨是由（ ）随雨雪降落形成的。
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酸雨是由的主要污染物是（ ）。
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在城市空气污染物中，一氧化碳含量较多，它无色、无味，可以使人体组织缺氧、头痛、恶心甚至昏迷，这种有害污染气体大部分来自（ ）。
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下列关于环境噪声污染特征的表述中，错误的是（ ）。
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某居住小区旁建筑工地施工，对居民造成的污染最常见的是（ ）。
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具有突发性、冲击性、不连续性特点的环境噪音是（ ）。
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工业和城市生活排放污水及农村居民点或农田的排水，按其来源属于水污染中的（ ）。
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环境污染中固体废物种类繁多，其中，按废物的化学性质可以分为（ ）。
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某机场因设计欠缺，夜间闪动过多光线较强的信号灯，该污染属于光污染中的（ ）污染。
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某住宅小区因设计不当，路灯光线强烈刺眼，且照进住宅室内，此类现象属于光污染中的（ ）。
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城市中杂乱的垃圾堆、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴是一种（ ）。
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电磁辐射中，对人体危害程度最强的是（ ）。
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购房中人们选择的房源尽可能避开广播、电视发射塔、人造卫星通信系统地面站等，主要是为了防止或减少（ ）。
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室内环境污染中，属于室内来源的主要污染物是（ ）。
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有些石材和砖中含有的污染物蜕变成氡，能引起肺癌，这种污染物是（ ）。
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可能导致人体过敏的室内装饰材料是（ ）。
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由人造板材做成的家具在室内释放较高浓度的有害气体主要是（ ）。
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有些石材、砖、水泥、混凝土等材料含有高本底的镭，该物质可蜕变成对人体十分有害的放射性污染物是（ ）。
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下列环境污染类型中，根据污染物发生的类型划分的污染是（ ）。
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按污染物排放的空间分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源称为（ ）。
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火力发电厂的排烟属于（ ）。
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直径在10μm以上，靠重力可以在短时间内沉降到地面的颗粒污染物称为（ ）。
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无色、有刺激性臭味、有毒、有腐蚀性的气体，它对人体的危害，在浓度低时主要是刺激上呼吸道，在浓度高时刺激呼吸道深部，对骨髓、脾等造血器官也有刺激和损伤作用的氧化物属于（ ）。
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下列环境污染现象中，表述错误的是（ ）。
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城市主要环境噪声污染源是（ ）。
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水污染物及其危害中，人体经常摄入遭受（ ）污染的水源，会产生慢性中毒，发生呕吐、腹泻、头痛头晕、精神不振等症状。
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以下不属于城市垃圾的是（ ）。
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工业固体废物中有毒物质最多，对环境污染最严重的是（ ）。
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放射性辐射污染中，主要的人工污染源是（ ）。
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对于房屋基地的地层中含有的有害物质，其来源不包括（ ）。
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很多有机合成材料可向室内释放许多挥发性有机物，其中不包括（ ）。
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一些化纤纺织物型壁纸可释放出（ ）等有害气体。
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建筑材料的室内环境污染中，涂料的（ ）是室内重要的污染源，可释放出50多种挥发有机物。
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常用的建筑材料中，（ ）的危害是对人体健康系统造成损伤。
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烟囱作为环境污染源的类型有（ ）。
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下列气态污染物中，对建筑物有腐蚀作用的有（ ）。
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在城市大气污染中，生活污染源包括（ ）等。
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环境噪声污染的特征包括（ ）。
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长期在强噪声环境中工作对听力的主要危害有（ ）。
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环境噪声污染对人的伤害主要有（ ）。
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建筑工地上通常出现的建筑施工噪声有（ ）。
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城市垃圾是常见的固体废物，其主要危害有（ ）。
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可见光污染的污染源有（ ）。
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城市环境噪声污染的特征包括（ ）。
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下列设施中，属于电磁辐射污染源的有（ ）。
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按照污染物的形态，环境污染可分为（ ）。
-
根据污染产生的原因划分，环境污染可分为（ ）。
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环境污染源按照污染物发生的类型，可分为（ ）等。
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根据环境污染源的类型，汽车属于（ ）。
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环境污染源按照污染物排放的空间，可分为（ ）。
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环境污染源按照污染物排放的时间，可分为（ ）。
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下列对于颗粒污染物的危害表述正确的是（ ）。
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气态污染物是指以气体形态进入大气的污染物，主要包括（ ）。
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下列对于氮氧化物及其危害的表述，正确的有（ ）。
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交通污染源中，其主要污染物为（ ）。
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环境噪声的污染源主要包括（ ）。
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引起地表水污染的污染源主要有（ ）。
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与居住生活有关的水污染物及其危害主要有（ ）。
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固体废物按照废物的形状可以分为（ ）。
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城市垃圾主要包括（ ）。
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光污染的种类有（ ）。
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高频辐射会让人感到头痛头晕、周身不适、疲倦乏力、睡眠障碍、记忆力减退等，还能引起食欲不振、心血管系统疾病及女性月经周期紊乱等，下列属于高频辐射的波段是（ ）。
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人们逐渐认识到室内环境污染问题甚至比室外环境污染问题更重要，原因主要有（ ）。
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建筑材料的室内污染中，塑料壁纸在使用过程中由于其中含有未被聚合以及塑料的老化分解，可向室内释放各种挥发性有机污染物，包括（ ）。
- 当前实施的商品住房限购措施，主要是为了抑制（ ）。[2011年真题]
- 在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于（ ）。
- 下列不属于房地产市场作用的是（ ）。
- 房地产市场是典型的地区性市场，一般可将（ ）的房地产市场视为一个市场。
- 房地产市场的主要参与者不包括（ ）。
- 某些房地产的购买者购买房地产的目的不是为了自己使用，而是为了获得租金收入，这种购买需求属于（ ）。
- （ ）是房地产交易的中间商。
- 房地产交易中，如在房地产买卖、租赁、抵押时，对有关合同进行把关，可以咨询（ ）。
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房地产市场形成的条件包括（ ）。[2012年真题]
-
在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（ ）。[2009年真题]
-
下列关于市场的定义中，强调市场的作用的有（ ）。
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要分析市场潜力或规模，应同时从（ ）三个方面入手。
-
下列关于房地产市场的作用和特点的描述，错误的是（ ）。
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由于交易对象各不相同，房地产交易对象之间存在明显差别，是（ ）。
-
房地产市场的参与者主要有（ ）。
-
下列各项属于房地产市场卖方的有（ ）。
-
将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是（ ）。
-
国有建设用地使用权出让市场属于（ ）。
-
在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是（ ）。
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非居住房地产市场中不包括（ ）。
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根据房地产市场按区域范围分类，如某个城市房地产市场，相对于全国房地产市场来说是（ ）市场。
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房地产市场划为现房市场和期房市场，其分类依据为（ ）。
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在（ ）情况下，房地产市场属于卖方市场。
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下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（ ）。
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根据不同的需要，可以从（ ）几种角度对房地产市场进行分类。
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按流转情况划分，下列属于房地产二级市场的有（ ）。
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按照房地产交易方式，房地产市场可分为（ ）。
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按照房地产用途，房地产市场可分为（ ）。
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关于房地产市场的分类，下列说法正确的有（ ）。
-
下列关于完全竞争的房地产市场的表述，正确的是（ ）。
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2021年，有1000余家房地产开发企业在某市进行房地产开发，据此判断，该市房地产市场属于（ ）。
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以下不属于按照市场结构将市场分类的是（ ）。
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在市场的四种市场类型中，竞争最充分的市场类型是（ ）。
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完全竞争市场必须具备的条件不包括（ ）。
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寡头垄断市场中，寡头生产者在竞争中往往倾向于（ ）。
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下列各项属于完全垄断市场的特点的是（ ）。
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“少数卖方，少数买方”的市场竞争状态是指（ ）。
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完全竞争市场的特征包括（ ）。
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房地产市场中，垄断竞争市场的特点有（ ）。
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根据市场结构，通常将市场分为四种类型，其中（ ）市场类型中存在竞争。
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在完全垄断市场中，造成卖方垄断的主要原因有（ ）。
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关于根据房地产市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态，下列说法正确的有（ ）。
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在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（ ）。
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按照房地产市场周期理论，房地产售价以比租金快得多的速度上涨、新房交易量大的阶段是（ ）。
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图示房地产市场周期图中，（ ）阶段是萧条阶段。
房地产市场周期图
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下列各项关于房地产市场衰退期的说法正确的是（ ）。
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自用性需求夹杂着投资、投机性需求增加描述的是房地产市场周期的（ ）。
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根据过去政府对房地产市场调控结果看，房地产的（ ）指标反应最敏感，对房地产经纪行业会影响最大。
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房地产市场调控政策措施有很多种，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于（ ）。
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反映房地产市场变化的主要指标有（ ）。
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房地产市场周期可分为（ ）。
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房地产市场周期中，萧条期的特点有（ ）。
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下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是（ ）。
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房地产市场调控政策措施主要有（ ）。
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下列属于房地产金融政策措施的有（ ）。
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下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（ ）。
-
下列措施中，会增加房地产交易成本的包括（ ）。
-
在预期某种房地产价格涨落的情况下，大家常说的“买涨不买落”体现了决定房地产需求的基本因素是（ ）。
-
房地产需求的形成条件为（ ）。
-
根据房地产市场需求的调查，列出四组家庭对于一套为100万元的住房的不同情况，下列哪组家庭对该住房有需求？（ ）
-
如果市场上某种房地产的价格上升，会导致对另一种房地产的需求增加，表明这两种房地产是（ ）。
-
在现实中，与某种房地产在某一时间的潜在供给量无关的是（ ）。
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在房地产市场，有时会出现为了减少房地产的现时供给，房地产开发企业和房地产拥有者会把现有的房地产留着不卖、“捂盘惜售”的情况，体现了决定房地产供给的基本因素是（ ）。
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图中E点所表示的经济学意义是（ ）。
房地产的均衡价格及其形成 -
决定房地产需求量的基本因素有（ ）。
-
关于决定房地产需求的基本因素，下列说法错误的有（ ）。
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在前提条件不变的情况下，（ ）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。
-
决定某种房地产供给的基本因素包括（ ）。
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下列属于房地产供给形成的条件的有（ ）。
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关于房地产供求关系，下列说法正确的有（ ）。
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房地产需求是指在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产（ ）。
-
在区位选择中，人们越来越重视（ ）。
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房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（ ）。
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在经济学中，把能满足人们对某种需要的效用的价值称为（ ）。
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房地产价格实质是（ ）。
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某套住房以每月2500元的价格对外出租，该价格在经济学上称为（ ）。
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房地产价格的形成条件有（ ）。
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房地产价格与一般物品的价格的相同之处表现在（ ）。
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下列说法正确的是（ ）。
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房地产价格的特征主要有（ ）。
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在买方市场下，房地产成交价会偏向（ ）。
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某套住宅的卖方，其最低要价为38万元，而买方愿意支付的最高价格为42万元，则该套住宅成交价格可能（ ）。
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某宗房地产交易，买卖双方约定以5600元/m2的价格成交，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的9%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5.5%。则该宗房地产的正常成交价格为（ ）元/m2。
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某地块的单价为900元/m2，房屋单价为3600元/m2，设定容积率为3，则其楼面地价是（ ）元/m2。
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刘某购买了一套建筑面积为100m2，单价为6000元/m2的商品住房，首付30%，余款向银行申请20年期的抵押贷款。若其选择按月等额偿还贷款本息，假设贷款年利率为6%，则其名义单价和实际单价分别为（ ）元/m2。
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某套期房的建筑面积为90m2，尚需10个月才能建成交付使用。相似现房的市场价格为4500元/m2，每月末的租赁净收益为2500元/套。估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的5%。则该期房目前的市场价格为（ ）元/m2。
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一般情况下，同质的期房与现房之间的价格关系是（ ）。
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某期房还需9个月才能交付使用，市场上类似的现房价格为8000元/m2，该类房屋出租一年净收益为500元/m2，假设折现率为12%，风险补偿估计为现房价格的1.5%，则该期房目前的价格是（ ）元/m2。
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下列新建商品房价格中，最低的是（ ）。
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下列关于价格的表述中，不正确的是（ ）。
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房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（ ）。
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某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（ ）。
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与卖方市场相比较，买方市场成交价格（ ）。
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在一笔成功的房地产交易中，卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为（ ）。
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房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（ ）。
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房地产的（ ）一般不能反映房地产价格水平的高低。
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某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35%，则其楼面地价为（ ）元/m2。
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城市中某地块面积1000m2，土地单价为3000元/m2，按城市规划条件该地块的容积率为5。若在该地块开发建造的商品房每平方米建筑面积的售价为4000元，开发成本及相关费用为2800元，则在该地块上开发建造商品房每平方米建筑面积可获得的利润为（ ）元。
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直接观察不到，通常需要在名义价格的基础上进行计算或处理才能得到的价格为（ ）。
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表面上的价格，能直接观察到的价格为（ ）。
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某宗商品住宅的正常成交价格为3000元/m2，交易中卖方与买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%，则卖方实际得到的价款为（ ）元/m2。
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某套住房的建筑面积100m2，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内的每年年末支付10万元，假设年利率为5%，则该套住房的实际单价为（ ）元/m2。
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房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为（ ）。
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某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为5500元/m2，出租的年末净收益为430元/m2。假设折现率为9%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为（ ）元/m2。
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李某欲购买一套期房，一年后交房。与其类似的现房价格为6000元/m2，用于出租的年净租金为360元/m2（出租期初支付），折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格是（ ）元/m2。
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通常不能反映所销售商品房的真实价格水平的是（ ）。
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房地产价格中，买卖双方一般会围绕着（ ）进行讨价还价。
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商品房买卖合同中写明的价格一般就是（ ）。
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一般可以反映所销售商品房的总体价格水平的是（ ）。
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下列情形不需要补地价的是（ ）。
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下列经济活动中，需要补交地价的有（ ）。
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下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（ ）。
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下列属于名义价格的是（ ）。
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期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（ ）。
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在新建商品房销售中出现的一组房地产价格包括（ ）。
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商品房销售中出现的平均价格有（ ）。
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从政府对房地产价格的管制或干预程度来划分，可将房地产价格分为（ ）。
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居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（ ）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。
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结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（ ）。
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下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是（ ）。
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下列关于房地产价格的表述中，不正确的是（ ）。
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在一定时期内因出生和死亡因素的消长，导致的人口数量的增加或减少是人口的（ ）。
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某城市年平均人口150万人，2021年出生人口1000人，死亡300人，迁入人数2000人，迁出人数600人，则该城市2021年的人口增长率为（ ）。
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（ ）是指收入每增加一个单元所引起的消费的变化，即新增加消费占新增加收入的比例。
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反映一般物价变动的指标主要有居民消费价格指数和（ ）。
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从（ ）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。
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从（ ）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。
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土地增值税是房地产（ ）的税收。
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下列房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有（ ）。
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下列影响因素中，可能推动房价上涨的有（ ）。
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下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（ ）。
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下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（ ）。
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根据各种影响房地产价格因素自身的性质，可以将影响房地产价格的因素分为（ ）。
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以下关于对房地产价格影响的说法中，正确的有（ ）。
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根据人口增长的绝对数量，人口增长分为（ ）等情况。
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房地产交易环节的税收也称为房地产流转环节的税收，相当于商品流通环节的税收，包括（ ）。
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会导致房地产价格上涨的因素有（ ）。
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影响房地产价格的心理因素主要包括（ ）。
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采用比较法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（ ）个。
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下列房地产中，适用收益法估价的有（ ）。
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收益法中的报酬率与投资风险（ ）。
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张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8.5%，则其收益价格为（ ）万元。
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某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元；年运营费用为12万元。假设该房地产的报酬率为9%，则其收益价格为（ ）万元。
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经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（ ）万元。
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经预测，某房地产未来三年的净收益分别为100万元、110万元、120万元，三年后将该房地产售出，假定三年后的价格比现在上升10%，又知该类房地产的报酬率为9%，该房地产的收益价格为（ ）万元。
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忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（ ）。
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在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（ ）。
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甲乙两幢写字楼位于同一地段，乙写字楼电梯速度慢，载重量小，上下班高峰期时间乘坐电梯十分拥挤，因此租金明显比甲写字楼低。从折旧的角度看，造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的（ ）。
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某建筑物建筑面积210m2，单位面积重置价格为1200元/m2，经判定其有效经济年数为10年，剩余经济寿命30年，自然寿命45年，残值率5%，该建筑物的现值为（ ）元。
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市场法适用的估价对象是（ ）的房地产。
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运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（ ）。
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按照税法及中央和地方政府的有关规定，（ ）应由买卖双方都缴纳或各负担一部分。
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某可比实例成交价格为2000元/m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（ ）元/m2。
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某宗房地产的成交总价为30万元，首付款20%，余款于半年后支付。假设月利率为0.5%，该房地产在其成交日期一次性付清的价格为（ ）万元。
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某宗房地产在交易税费正常负担下的成交价格为2500元/m2，卖方和买方应缴纳的税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的7%和5%。卖方净得价和买方实付价为（ ）元/m2。
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某宗房地产交易，买卖合同约定成交价格为2325元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。已知房地产买卖中卖方和买方应缴纳的税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的7%和5%。该房地产的正常负担价为（ ）元/m2。
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市场法估价在经过（ ）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。
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某商场的年有效毛收入为2143元/m2，运营费用为有效毛收入的30%，假定资本化率为8%，尚可使用年限为35年，则该商场的收益价格为（ ）元/m2。
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某宗房地产是在有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了8年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得收益7万元；该宗房地产的报酬率为8.5%。该宗房地产的收益价格为（ ）万元。
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某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2%，该宗房地产的收益价格为（ ）万元。
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某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为（ ）。
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不应计入房地产租赁经营投资成本的是（ ）。
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某办公用房是在有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计该办公用房正常情况下每年的净收益为8万元；该类房地产的报酬率为8.5%。该办公用房的收益价格为（ ）万元。
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某宗房地产的收益期可视为无限年，预计其未来每年的净收益为8万元，该类房地产的报酬率为8.5%。该房地产的收益价格为（ ）万元。
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先分别求取估价对象在价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来得到估价对象价值的方法称为（ ）。
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下列房地产中，适用成本法的是（ ）。
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建筑物因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损，称为（ ）。
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某旧住宅的重置成本为55万元，门窗、墙面等破损引起的物质折旧为5万元，户型设计不好、没有独用卫生间、燃气等引起的功能折旧为8万元，位于城市衰落地区引起的外部折旧为3万元。该旧住宅的折旧总额和现值为（ ）万元。
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某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置成本为500元/m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%。用直线法计算该建筑物的年折旧额、折旧总额，并计算其现值分别为（ ）元。
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下列房地产中，适用市场法估价的有（ ）。
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下列房地产类型中，适用市场法进行估价的有（ ）。
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现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有（ ）。
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运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（ ）等。
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下列房地产中，适用市场法对其估价的有（ ）。
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采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（ ）。
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采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有（ ）。
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关于收益法的说法，错误的有（ ）。
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在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（ ）。
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毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（ ）。
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房地产估价的基本方法有（ ）。
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下列房地产中，不适宜采用市场法进行估价的有（ ）。
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运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（ ）。
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建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（ ）。
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下列情况中，需要进行交易情况影响修正的有（ ）。
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向卖方征收的税收包括（ ）。
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根据将未来的收益转换为价值的方式不同，或者说资本化类型的不同，收益法分为（ ）。
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从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（ ）。
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出租型房地产的租赁收入通常包括（ ）。
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运用成本法估价的步骤可分为（ ）。
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房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（ ）。
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从重新购建价格的概念中，可以概括出（ ）。
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根据建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（ ）。
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导致建筑物折旧中的物质折旧的原因包括（ ）。
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下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中，正确的有（ ）。
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对于直线法计算公式的基本说明，下列表述正确的是（ ）。
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李某购买了一套住宅，自用3年后看到房价上涨就将其住宅转卖，他的这种经济活动属于（ ）。
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房地产投资各个步骤的先后顺序是（ ）。
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房地产投资的多样性不包括（ ）。
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投资者对房地产市场上正在运行中的房地产实物资产，通过购买或租赁方式取得其所有权或使用权的行为是指（ ）。
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下列不属于房地产投资步骤的是（ ）。
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根据风险的偏好，可将投资者分为多种类型，但不包括（ ）。
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房地产投机区别于房地产投资的特征主要有（ ）。
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房地产投资选择多样性的表现有（ ）。
- 下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有（ ）。
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投资具有的特性有（ ）。
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房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于（ ）。
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下列属于房地产投资特点的有（ ）。
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直接投资的方式包括（ ）。
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房地产投资包括的阶段有（ ）。
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对于同一项目的同样现金流，甲乙两个投资者计算的净现值分别为2000万元和3000万元。据此，甲乙相比较，可以得出的初步判断是（ ）。
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购房投资者通过折价方式将其房屋转换为现金而导致资金损失风险，属于（ ）。
-
房地产投资风险的特征不包括（ ）。
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房地产投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致损失的风险称为（ ）。
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（ ）是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。
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房地产投资风险应对的原则不包括（ ）。
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房地产投资风险管理中最适用的方法是（ ）。
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房地产投资风险的特征主要表现是（ ）。
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下列风险中，属于房地产投资主要风险的包括（ ）。
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房地产投资风险应对的方法有（ ）。
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李某在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额为（ ）元。
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某开发商向银行贷款1000万元，复利计息，贷款期限为3年，银行基准利率为6%，投资基准收益率为8%，银行实际利率为7%，假设开发商贷款到期后一次性偿还本息，则开发商到期需偿还的贷款本息是（ ）万元。
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王某准备三年后一次性付款购买一套总价为100万元的住宅，三年期存款利率为6%，则王某目前需一次性存入银行（ ）万元。
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假设名义年利率为r，计息周期分别为年、月、日时的实际年利率为r年、r月、r日，其大小关系为（ ）。
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张某以贷款方式购买住房，贷款期限为3年，年利率为6%，按月计息，则贷款的实际年利率为（ ）。
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若年利率为8%，复利计息，则5年后的300万元资金相当于现在的（ ）万元。
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张某采用基金定投的方式每月向基金公司交200元，若年收益率为10%，则10年后这笔钱的累计总额是（ ）元。
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宋某拟每年以相同的数额向商业银行存款，若在15年后存款余额要达到18万元，假定银行存款年利率为5%，宋某每年须向银行存款（ ）元。
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张某准备每年按相同的数额向银行存款，并打算在8年后达到10万元，假定银行存款年利率为5%，张某每年应向银行存款（ ）元。
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李某购买一套单价为5000元/m2，建筑面积为90m2的商品住宅，首期付为总价的20%，余款向银行申请贷款期限为20年，贷款年利率为6.80%，按月等额偿还贷款本息的住房抵押贷款，李某每月的还款额为（ ）元。
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秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25%，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为（ ）元。
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从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因不包括（ ）。
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将1000元钱存入银行2年，假如银行2年期存款的单利年利率为6%，到期时的总利息及本利和为（ ）元。
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将1000元钱存入银行2年，假如银行存款的复利年利率为6%，到期时的总利息及本利和为（ ）元。
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某人每月向保险公司交付100元，在年利率为8%时，20年后这笔钱的累计总额相当于（ ）元。
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存款额为1000元，存款期限为1年，年利率为6%，如果按每半年计息一次，则到期时的本利和及其实际利率为（ ）。
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某项贷款年利率为8%，按月计息，则实际利率为（ ）。
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年利率为6%，存款额为1000元，存款期限为1年，如果按半年3%（6%÷2）的利率计息2次，则本利和及其实际利率分别为（ ）。
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年利率为8%，每半年计息一次，则实际利率为（ ）。
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年利率为8%，3年后500万元的一笔收入在目前来看相当于（ ）万元。
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某人每年向银行存款6000元，若按复利计算的年存款利率为3%，则10年后存款的本利为（ ）元。
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资金回收系数的正确表达公式是（ ）。
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某人每月向银行存入100元钱，如果存款年利率（复利）为8%，按月计息，则20年后这笔钱的累计总额为（ ）元。
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某人欲购买一套住宅，最低首付款比例为20%。若该人用其积蓄按最低首付款比例交首付款，余款向银行贷款，贷款期限为30年、贷款年利率为6%，按月等额偿还本息；该人家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还贷款。请计算该人可承受的住宅总价为（ ）万元。
-
资金存在时间价值的原因不包括（ ）。
-
从经济理论上讲，资金存在时间价值的直接原因主要包括（ ）。
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关于资金时间价值换算中的假设条件的说法，正确的有（ ）。
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某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为－4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为（ ）年。
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某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为﹣240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投资回收期是（ ）年。
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计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取（ ）。
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关于财务内部收益率的说法，错误的是（ ）。
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某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为－83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为（ ）。
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在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为－1600万元，则该项目的财务内部收益率为（ ）。
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在投资项目经济评价中，当i1＝11%时，NPV1＝12.28万元，当i2＝12%时，NPV2＝－25.66万元。该投资项目的内部收益率为（ ）。
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当折现率为10%时，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11%时，净现值为－258万元，若投资者要求的基准收益率为12%，则该项目在经济上（ ）。
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在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（ ）。
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现金流量分类，不包括（ ）。
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现金流量中，（ ）是指由于投资项目实施而引起的资金收入的增加或资金支出的减少。
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某套住宅的现行市场价格为200万元，月租金为5000元。该住宅的现行年租金回报率为（ ）。
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某投资者花500万元（其中自有资金200万元，借款300万元）购买了一商铺用于自营，经营期内年平均税前收益为70万元、税后收益为55万元。该项目的投资税前收益率、资本金税前收益率和资本金税后收益率分别为（ ）。
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房地产投资分析中，（ ）是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。
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评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（ ）。
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在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（ ）。
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评价房地产投资项目盈利能力的动态指标是（ ）。
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投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部（ ）所需要的时间。
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某个买房用于出租、然后转售的投资项目的现金流量，见下表（单位：万元）。请计算该投资项目的静态投资回收期为（ ）年。
各年净现金流量及其累计值
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下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（ ）。
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下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（ ）。
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在计算财务内部收益率时，可以采用的方法有（ ）。
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现金流量图有其习惯的表示方法，主要表现在（ ）。
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认识现金流量图应把握（ ）。
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房地产投资业务中房地产投资分析涉及的基本指标有（ ）。
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根据内部收益率的含义可知，内部收益率表示（ ）。
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下列有关投资回收期（Pb）的说法中，静态投资回收期与动态投资回收期共同具有的特点包括（ ）。
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财务内部收益率法与财务净现值法的主要区别在于（ ）。
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通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（ ）职能。
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在现代国家的金融机构体系中，居于主体地位的是（ ）。
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按照汇率制度的不同，汇率可分为（ ）。
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在信用活动中，让出商品或货币的一方若仅持有所有权或债权的凭证，有到期不能收回的可能。这体现了信用基本特征中的（ ）。
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下列各项中，属于直接信用工具的是（ ）。
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金融市场中，被称为借贷资金供求指示器的利率是（ ）。
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关于名义利率和实际利率的说法，错误的是（ ）。
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某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期，实行浮动利率，合同年利率为5%。1月1日国家法定利率调整为5.5%，则自11月20日到次年1月20日两个还款期应执行的利率标准为（ ）。
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某年的通货膨胀率是5%，银行贷款利率为9%，则贷款的实际利率是（ ）。
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房地产金融的主要职能不包括（ ）。
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下列金融机构中，属于银行业金融机构的是（ ）。
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货币衡量和表现商品价值的职能是指（ ）。
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货币的（ ）职能，是指货币作为价值的独立形态进行单方面转移时的功能。
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信用的本质不包括（ ）。
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信用的（ ）是指商品或货币的让渡有一定期限，如果没有期限，就不是信用关系，而成了赠与或占有关系。
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非政府部门的金融行业自律性组织所确定的利率是指（ ）。
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在整个贷款期限内都固定不变，不随市场利率变化而改变的利率，其最大的特点是易于计算利息，便于借款人事先掌握借款成本的利率属于（ ）。
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在一个度量时期内结转多次利息的利率为（ ）。
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某贷款条件是年利率8%，该时点的通货膨胀率为3%，则实际利率应为（ ）。
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信用的特征有（ ）。
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下列决定利率水平的因素中，能导致利率水平上升的因素有（ ）。
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房地产金融的主要职能是（ ）。
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银行业金融机构包括（ ）。
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非银行业金融机构是指那些经营金融业务但不冠以银行名称的金融机构，包括（ ）等。
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信用是经济活动中的借贷行为，其本质包括（ ）。
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目前房地产贷款中，最主要的贷款形式是（ ）。
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关于个人住房固定利率贷款的说法，正确的是（ ）。
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在房地产贷款的主要参与者中，为客户代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续的机构一般是（ ）。
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按贷款保证方式，房地产贷款可分为（ ）。
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贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款称为（ ）。
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刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代为履行债务。此类贷款属于（ ）。
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房地产抵押不包括（ ）。
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购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为是指（ ）。
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下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（ ）。
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（ ）是指以债务人或者第三人的动产或汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单、依法可以转让的股份、股票等权利作质押发放的贷款。
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短期贷款是指贷款期限在（ ）年以内的贷款。
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按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（ ）。
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下列属于担保贷款的房地产贷款有（ ）。
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在商业银行办理的贷款中，担保方式有（ ）。
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在房地产贷款中，可以作为抵押物的有（ ）。
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关于固定利率贷款的说法，正确的有（ ）。
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在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（ ）。
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个人住房贷款中，不带有互助性质的贷款种类有（ ）。
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个人住房贷款是向各类住房的自然人发放的贷款，可用于（ ）等方面。
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在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括（ ）。
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下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有（ ）。
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在房地产抵押贷款中，除去贷款人、借款人之外，其他参与者包括（ ）。
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个人住房中的组合贷款是指（ ）。
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在个人住房贷款等额本金还款中，每期还款额（ ）。
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目前个人住房贷款中，贷款期限最长为（ ）年。
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在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（ ）。
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李某年收入为3.60万元，每月需要支付住房贷款820元，物业管理费用为每月80元，李某的月房产支出与收入比是（ ）。
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中国银保监会规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过（ ）。
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某人现年45周岁，所购住房的房龄为25年。法定个人住房贷款期限最长为30年，贷款银行规定“房龄＋贷款期限”不超过50年，“借款人年龄＋贷款期限”不超过65年。该人住房贷款的最长贷款期限为（ ）年。
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在发放贷款时，衡量贷款申请人偿债能力的指标通常为（ ）。
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中国银保监会要求应将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在（ ）以下。
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下列对提前还款作出特殊规定要求的表述，错误的是（ ）。
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某人想购买一套住房，筹集的首付款最多为30万元，该人的最低首付款比例为30%。如果拟购买的住房单价为8000元/m2，该人能购买的住房总价和能购买的住房最大面积分别为（ ）。
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某人购买一套总价为110万元的住房，首付款为40万元，该住房的评估价值为105万元，最高贷款价值比为70%，当地公积金贷款额度为50万元，根据该人的月房产支出与收入比（或偿还比率、月所有债务支出与收入比）测算的贷款额度为75万元。该人的贷款额度、公积金贷款金额和商业性贷款金额分别为（ ）万元。
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某家庭购房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款方式还款。该家庭第1个月和最后1个月的还款额分别为（ ）元。
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银行在审核确定个人住房贷款额度时，依据的主要指标是（ ）。
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在个人住房贷款中，贷款人对贷款期限作出限制的根据有（ ）。
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按资金来源划分，个人住房贷款可分为（ ）。
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按照借款人类型，个人住房贷款分为（ ）。
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以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有（ ）。
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王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（ ）元。
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某家庭用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。该家庭的月还款额是（ ）元。
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某居民欲购买一套商品住宅，用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为10%，贷款期限为20年，若采用按月等额本金还款方式，该居民最后1个月的月还款额为（ ）元。
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崔某申请个人住房贷款30万元，贷款年利率为6%，贷款期限为20年，采用按月等额本息还款方式的月还款额为（ ）元。
- 某居民欲购买一套商品住宅，银行要求首付款为总房价的25%，余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年，贷款年利率为5.04%，并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收入为4600元，其中的30%可用于偿还贷款，该居民可以承受的住宅总价为（ ）万元。
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某居民贷款50000元，年贷款利率为6%，贷款期限为5年，若按等额本金还款方式偿还，第三年偿还的利息应为（ ）元。
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某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。假设该家庭已按月等额偿还了5年。则该家庭的贷款余额为（ ）元。
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下列法律法规中，属于部门规章的是（ ）。
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在中国现行法律体系中，（ ）的内容涉及国家和社会生活的根本问题，规定国家的根本制度和根本任务、公民的基本权利和义务，是一切组织和个人的根本活动准则。
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民法、合同法、物权法、刑法是由（ ）制定的基本法律。
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下列法律文件中，（ ）是由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律。
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在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（ ）。
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《城市房地产开发经营管理条例》属于（ ）。
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行政法规是指国务院根据宪法和法律，按照法定程序制定的有关行使行政权力，履行行政职责的规范性文件。下列法律法规中，属于行政法规的是（ ）。
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下列法律法规中，属于部门规章的是（ ）。
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属地主义体现了法律（ ）的适用范围。
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法律的适用范围包括（ ）。
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法律适用的基本原则中，（ ）原则是在效力相等的法律有冲突时适用。
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关于法律适用的说法，正确的有（ ）。
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法律的适用的基本原则包括（ ）。
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房地产管理部门要求房地产开发企业公开其预售楼盘的全部信息，是为了保护消费者的（ ）。
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下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是（ ）。
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《消费者权益保护法》规定了消费者的（ ），是指消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。
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刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（ ）。
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消费者权利中，（ ）是指消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理等交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。
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《消费者权益保护法》从保护消费者合法权益的需要出发，针对消费者的权利规定的经营者的（ ）义务是指经营者应当向消费者提供有关商品或者服务的真实信息，不得作引人误解的虚假宣传。
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有关消费者权益争议的解决方法，错误的是（ ）。
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消费者的权利包括（ ）。
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下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（ ）。
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《消费者权益保护法》从保护消费者合法权益的需要出发，针对消费者的权利相应地规定了经营者具有的义务包括（ ）。
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经营者发现其提供的商品或者服务存在缺陷，危及人身、财产安全危险时，可采取的措施包括（ ）。
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经营者不得以（ ）等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。
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《消费者权益保护法》规定，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过（ ）途径解决。
- 下列选项中，属于民事权利的财产权是（ ）。
- 张某拟以100万元出售一套住宅，李某有意购买，并且双方口头达成买卖意向。之后张某得知李某是因为结婚急需购房，故将售价提高15%，并最终与李某成交。张某的这种行为违反了《民法总则》中的（ ）原则。
- 下列自然人中，目前（2022年）具有完全民事行为能力的是（ ）。
- 无民事行为能力的人的年龄是（ ）。
- 关于民事法律行为生效条件的说法，错误的是（ ）。
- 关于代理的说法，错误的是（ ）。
- 《中华人民共和国民法总则》规定，被代理人知道代理人的行为违法而不表示反对的，由（ ）。
- 对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过（ ）年提起行政诉讼的，人民法院不予受理。
- 民事法律关系的主体简称（ ）。
- 下列各项中不属于非法人组织的是（ ）。
- 下列各项中能独立承担民事责任的是（ ）。
- 把自己的意志强加给对方、霸王合同等都是违反民法的（ ）。
- 在中国，（ ）周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。
- 限制民事行为能力人的年龄是（ ）。
- 在民法中，法人是（ ）。
- 下列情况中，导致委托合同无效的是（ ）。
- 根据权利的（ ），民事权利可分为人身权利和财产权利。
- 下列不属于无效的民事行为是（ ）。
- 代理中适用最广泛、最普遍的一种形式是（ ）。
- 通常以完成特定事项为代理内容，事项完成后，代理即告终结的是指（ ）。
- 下列各项中，不属于委托代理的是（ ）。
- 下列各项中，不属于无权代理的是（ ）。
- 向人民法院请求保护民事权利的普通诉讼时效期间是（ ）。
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民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间（ ）的法律规范的总称。
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下列原则中，属于我国民事活动基本原则的有（ ）。
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甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售，乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（ ）。
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承担民事责任的方式有（ ）。
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宣告死亡会引起与生理死亡同样的法律后果，其后果包括（ ）。
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下列各项中，属于自然人的人身权利的有（ ）。
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下列关于意思表示的说法，正确的有（ ）。
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民事法律行为的成立条件有（ ）。
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下列各项中，属于可撤销的民事法律行为的有（ ）。
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民事法律行为无效的情形的有（ ）。
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滥用代理权的情况有（ ）。
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下列各项中，属于不可抗力事件的有（ ）。
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下列关于诉讼时效期间届满的法律效果的说法，错误的有（ ）。
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关于物权不同于债权的说法，错误的是（ ）。
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物权的共同效力不包括（ ）。
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孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记，后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某。并与冯某办理了房屋登记，目前该房屋的所有权人是（ ）。
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刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同（ ）。
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商品住宅小区内的道路，属于（ ）。
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两年前甲、乙、丙三个公司分别以50%、30%、20%的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（ ）万元。
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房地产用益物权不包括（ ）。
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下列房地产权利中，属于担保物权的是（ ）。
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在房地产上设定的担保物权，具体称为（ ）。
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物权与债权在权利性质上的不同表现为（ ）。
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物权与债权的效力不同，债权的效力是（ ）。
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（ ）是指物权成立后，无论其标的物辗转落入何人之手，权利人均可追及标的物行使其权利。
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物权的（ ）是指物权的种类和内容只能由法律确定，而不能由民事权利主体随意创设。
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下列各项中，不属于他物权的是（ ）。
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业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（ ）。
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张某与其妻子合买了一处50万元的房屋，则（ ）。
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处分按份共有的财产，应经占份额（ ）以上的按份共有人同意。
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处分共同共有的不动产，应经（ ）的共同共有人同意。
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用益物权是指权利人依法对他人的财产享有（ ）的权利。
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甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为（ ）。
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关于用益物权的特征，叙述正确的是（ ）。
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关于担保物权的特征，叙述错误的是（ ）。
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下列对于抵押权的表述不正确的是（ ）。
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为了担保债务的履行，债权人按照合同的约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，债权人有留置该财产并就该财产优先受偿的权利称为（ ）。
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下列关于物权的表述中，正确的有（ ）。
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物权变动中，物权公示的方式有（ ）。
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房屋所有权即房屋产权，包含（ ）权能。
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下列关于物权和债权的表述中，正确的有（ ）。
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物权的特征有（ ）。
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关于房地产抵押的说法，正确的有（ ）。
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下列物权中，属于担保物权的有（ ）。
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房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（ ）。
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下列各项中，属于物权法定原则的内容的有（ ）。
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下列各项中，属于有期限物权的有（ ）。
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不动产善意取得必须具备的条件有（ ）。
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物权是一种财产权，包括（ ）。
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根据民法中物的分类标准，（ ）属于主物与从物的关系。
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中国的土地所有权有（ ）。
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用益物权的特征有（ ）。
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用益物权种类包括（ ）。
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关于房地产抵押的说法，正确的有（ ）。
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地役权的特征包括（ ）。
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王某要将其名下的一处房产赠与其外孙女丁某。下列关于房地产赠与的表述中，正确的是（ ）。
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房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（ ）。
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根据我国《合同法》，房屋租赁合同成立的条件是（ ）。
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某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为，属于（ ）。
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下列关于合同订立程序中承诺的表述中，错误的是（ ）。
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无效合同从其（ ）时起没有法律效力。
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下列关于合同履行的表述中，正确的是（ ）。
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下列违约行为中，不属于实际违约的是（ ）。
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我国《担保法》规定数额不得超过主合同标的额20%的是（ ）。
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按《担保法》规定，合同中约定的定金数额不能超过主合同标的额的（ ）。
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商品房买卖合同中，由当事人商定的在合同履行前所支付的一部分价款是（ ）。
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有关定金和违约金适用的规定是（ ）。
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下列关于定金和违约金的表述中，正确的是（ ）。
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商品房买卖合同为（ ）。
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租赁期限为（ ）个月以上的租赁合同，应当采用书面形式。
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根据《合同法》，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是（ ）。
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由民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议称为（ ）。
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根据法律对合同是否规定一定名称和作出特别规定，可将合同分为（ ）。
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根据合同是否需要采用特定形式才能成立，可将合同分为（ ）。
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《中华人民共和国合同法》规定的买卖、赠与、借款等合同为（ ）。
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房屋转让合同不属于（ ）。
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房屋买卖合同需要采用（ ）。
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下列合同中，（ ）是无偿合同。
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在当事人意思表示一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立的合同是指（ ）。
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担保合同属于（ ）。
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（ ）是指当事人一方向另一方提出合同条件，希望另一方接受的意思表示。
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《合同法》规定，合同无效的情形不包括（ ）。
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下列关于可变更、可撤销的合同的表述，正确的是（ ）。
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下列关于预期违约的表述中，不正确的是（ ）。
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届期违约行为的类型不包括（ ）。
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违约责任的承担方式不包括（ ）。
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某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应为（ ）。
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买卖是商品交换最普遍的形式，买卖合同是典型的（ ）。
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租赁合同中，（ ）是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
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《中华人民共和国合同法》规定，租赁期限不得超过（ ）。
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租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的，视为（ ）。
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下列合同中，既可以是有偿合同也可以是无偿合同的是（ ）。
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根据受托人的权限范围，委托合同可分为（ ）。
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居间合同中，居间人的义务不包括（ ）。
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合同具有的特征包括（ ）。
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下列关于合同的表述中，不正确的有（ ）。
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房屋买卖合同生效应具备的条件有（ ）。
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下列关于合同违约的表述中，正确的有（ ）。
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关于房屋租赁期限的说法，正确的有（ ）。
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房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的（ ）。
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根据合同当事人是否互相享有权利、承担义务，可将合同分为（ ）。
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根据合同是否需要有实际交付标的物的行为才能成立，可将合同分为（ ）。
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下列各项中，属于实践合同的有（ ）。
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在不违反法律的强制性规定下，合同的内容由当事人约定，一般包括（ ）。
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下列各项中，当事人应当承担缔约过失责任的情形有（ ）。
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合同生效应具备一定的条件，包括（ ）。
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下列各项中，属于效力待定的合同有（ ）。
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定金责任与赔偿损失的区别在于（ ）。
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张某以50万元的价格将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同属于（ ）。
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关于买卖合同的表述，正确的有（ ）。
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根据租赁合同是否确定期限，租赁可分为（ ）。
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租赁合同中，承租人的义务主要有（ ）。
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下列各项中，《合同法》规定出租人可以解除租赁合同的情形有（ ）。
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在委托合同中，委托人的义务和责任主要有（ ）。
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导致委托合同终止的特殊原因，主要包括（ ）。
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下列对于居间合同的特征表述不正确的有（ ）。
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关于居间合同与委托合同的异同的说法，正确的有（ ）。
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夫妻财产制是规定夫妻财产关系的法律制度，其核心问题是（ ）。
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下列关于夫妻财产制度的表述中，不正确的是（ ）。
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下列关于夫妻约定财产制的表述中，正确的是（ ）。
-
下列房产中，依法应当归夫妻双方共同所有的是（ ）。
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下列选项中，可以算作婚姻关系存续期间的是（ ）。
-
根据我国《婚姻法》的规定，下列房产中属于夫妻个人财产的是（ ）。
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甲乙二人结婚多年。乙拟将二人婚后购买的一套房屋出售给丙，所得房款用于归还其所欠赌债。下列说法不正确的是（ ）。
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李女士在与王先生结婚之后，其父母为其购买了一套住房，该房屋登记在李女士名下，李女士和王先生对该住房没有书面约定，则该住房归（ ）所有。
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根据我国《婚姻法》的规定，夫妻法定财产制有（ ）。
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夫妻财产约定应具备的条件有（ ）。
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下列房产中，依法应当归夫妻一方所有的是（ ）。
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下列关于继承和遗产的表述中，错误的是（ ）。
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王某与妻子育有一子一女，父母健在。2016年5月19日，王某因病去世，其名下仅有房屋一套，系其婚前个人购买。关于该房屋，下列说法正确的是（ ）。
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甲因车祸死亡，妻子、父母、儿子儿媳、兄弟姐妹等人悲痛欲绝。经协商，甲生前留下的房产归其妻子所有，但未办理继承公证。迫于生计，现甲妻拟将房屋出售给乙，下列说法正确的是（ ）。
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下列关于遗产继承顺序的表述中，错误的是（ ）。
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下列人员中，不能作为法定继承人的是（ ）。
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下列人员中，不能作为第一顺序继承人的是（ ）。
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孙某寿终正寝，享年90岁，儿子早亡，生前主要由儿媳张某照顾。下列人员中，无权继承孙某遗产的是（ ）。
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范某与保姆包某签订协议：包某照顾范某的衣食住行直至范某去世，范某死后所有遗产归包某所有。该协议的性质是（ ）。
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卞某死亡，其留有遗产100万元，生前尚未缴纳税款5万元，生前尚未清偿债务20万元。卞某的继承人可继承的遗产为（ ）。
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关于遗产的继承，下列表述正确的是（ ）。
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肖某之母死亡后，肖某继承20万元遗产。经查，肖某之母生前欠缴个人所得税1万元；负担个人债务50万元。下列说法正确的是（ ）。
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公民死亡时留下的下列财产，可以作为遗产的有（ ）。
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公民（ ）时，继承开始。
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甲乙二人拟签订房屋买卖合同，甲将位于闹市区的房屋出卖给乙。甲在前往乙处签订合同途中，不幸遭遇车祸身亡。甲妻、甲子、甲女婿、甲父、甲兄均同意继续签订上述合同。需要在合同上签字的有（ ）。
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下列人员中，可以作为第一顺序继承人的有（ ）。
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下列关于法定继承人的范围和顺序的表述中，错误的是（ ）。
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基本心理过程是（ ）过程。[2007年真题]
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表现房地产经纪人员个性心理特征的核心是（ ）。[2012、2010、2007年真题]
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做好房地产经纪工作，观察环节很重要。这是因为观察是知觉的特殊形式，是有目的、有计划的（ ）知觉过程。[2007年真题]
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购房者有目的地到销售楼盘现场全面了解情况，参观体验样板房，记录、整理拟购房屋总体印象，这种心理过程属于（ ）。[2008年真题]
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在人的心理过程中，表现为人们情绪体验的强弱、知觉或思维的快慢、注意转移的难易等心理活动，是人们心理特征的（ ）表现。[2008年真题]
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在心理学中，具有“直率热情，精力旺盛；性情急躁，反应迅速；情绪明显外露，但持续时间不长”特征的气质类型属于（ ）。[2009年真题]
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销售人员思想敏捷，言语柔和谦虚，主动介绍购房相关事项，热心解答购房者的问题，这种接待方式适用于（ ）类型的消费者。[2012年真题]
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关于消费者的需要、动机和行为的说法，错误的是（ ）。[2011年真题]
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某房地产经纪机构年初给每位职工投保了10万元的家庭财产保险和10年的人身意外事故安全保险，这项措施针对的职工需要层次是（ ）。[2012年真题]
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根据心理学的需要理论，人们既希望能够得到别人的重视，又期望个人有价值，这种需要是（ ）。[2010年真题]
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根据马斯洛需要层次理论，最高层次的需要是（ ）。[2011年真题]
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在购房活动中，购房人注重商品房的功能与质量，并追求使用效果，而将房屋外观审美放在次要地位的购买动机是（ ）。[2008年真题]
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从住房消费者的购买动机来看，追求商品住房的装修风格与色泽，体现了住房消费者的（ ）动机。[2007年真题]
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心理学是一门主要研究人的（ ）和行为表现的科学。
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心理活动的表现形式称为（ ），它是一种不同于自然现象和社会现象的主观精神现象。
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人的心理活动虽然极为复杂，但可以将心理现象分为（ ）和个性心理两大方面。
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心理过程不包括（ ）。
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消费者的心理活动过程中，（ ）过程是消费者心理过程的起点和第一阶段。
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知觉的（ ）要求广告提供的信息应与目标消费者的文化水平和理解能力相吻合。
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知觉的（ ）是客户连续购买某种商品的一个重要因素，好的品牌通常会拥有忠实的客户，企业可以通过品牌效应和策略带动其他商品的销售。
- 下列选项中，不属于记忆在消费者购买活动和销售工作中的作用的是（ ）。
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人脑对过去形成的表象进行加工改造而产生新形象的心理过程，属于（ ）。
-
人对现实的一贯态度和习惯了的行为方式所表现出来的个性心理特征是指（ ）。
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按照个体独立性的程度，可将人的性格分为（ ）。
-
抑郁质的人的气质为（ ）。
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消费者的个性心理特征中，（ ）是作为掌握和运用知识技能的条件并决定活动效率的一种个性心理特征。
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维持生存的需要是指（ ）。
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人们往往赋予一些商品社会意义，拥有某种商品可以使消费者得到某种心理上的满足，属于消费者需求中对（ ）。
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消费者的购买行为是在其需要的驱使下进行的，即（ ）。
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在个性心理活动中，具有激活功能、指向功能、维持和调节功能的是（ ）。
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动机对行动起着维持和加强的作用，强化活动达到目的，这体现了动机的（ ）。
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动机使消费者的行动朝着一定的目标，这体现了动机的（ ）。
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郑某结婚不久，欲通过贷款购买一套小户型住宅，其个性心理属于（ ）。
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消费者购买动机中的（ ）表现为追求商品的时尚和新颖，不太计较商品的价格。
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消费者购买动机中的（ ）表现为追求名牌商品，注重商品的知名度、生产商等。
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根据消费者购买行为的不同态度，消费者的购买行为可以分为习惯型、理智型、经济型、疑虑型和（ ）。
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心理过程是人的心理活动发生、发展的过程，下列心理现象不是心理过程的有（ ）。[2010年真题]
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在购房活动中，属于个性心理倾向的心理现象有（ ）。[2008年真题]
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知觉的主要特征有（ ）。[2007年真题]
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根据马斯洛的需要层次论，不属于最原始、最基本需要的有（ ）。[2010年真题]
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某住宅小区规划设计新颖时尚，定位高档，有大量名人居住，居民张某特意在该小区确定购买了一幢住宅，这表现出张某的购买动机有（ ）。[2012年真题]
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人以（ ）等形式反映客观事物的性质、联系及其对人的意义时，就是认识过程。
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个性心理特征主要表现在（ ）等几个方面。
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记忆是人对以往经验的（ ），是积累知识和经验的一种功能。
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消费者思维的特点有（ ）。
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从想象与现实的关系来看，想象有（ ）等。
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注意在销售工作中的作用包括（ ）。
-
在购买活动中，影响消费者情绪和情感的产生及变化的因素有（ ）。
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气质表现在心理过程的（ ）及指向性上。
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需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映。这种反映通常以（ ）的形式表现出来。
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需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映，其特点有（ ）。
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美国心理学家马斯洛的需要层次论把人的需要按照先后顺序和高低层次分为（ ）。
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根据美国心理学家马斯洛的需要层次论，在希望满足尊重需要之前，应该满足的需要有（ ）。
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消费者购买动机的具体表现有（ ）。
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从动机与活动的关系来说，动机的功能有（ ）。
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根据消费者购买行为的不同态度，消费者的购买行为可以区分为（ ）等性格类型。
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下列消费者群体中，属于按照消费者购买动机划分的是（ ）。
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下列消费者的心理特征中，通常不属于18～40岁之间的消费者群体的心理特征是（ ）。
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具有某些共同消费特征的消费者所组成的群体称为（ ）。
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低收入者宁愿省吃俭用来购买汽车，以获得“有钱人”的暂时满足感，体现的消费心理是（ ）。
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商品住宅销售活动中，针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有（ ）。
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根据不同的划分标准，消费者群体呈现多种不同的类型，主要的划分标准有（ ）。
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按照对商品的敏感性划分，可以分为对（ ）等消费者群体。
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中年消费者群体的心理特征表现为（ ）。
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由于消费者长期、多次购买某些商品，通过对商品价格的反复感知而逐步形成的对衡量商品价格的一种心理尺度，这在消费者价格心理表现方面，属于（ ）。
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消费者的价格心理表现有不同类型，工薪阶层在买房时多选择经济实惠，价格低廉的住房，这种价格心理表现是（ ）。
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某房地产的售房单价为7995元/m2，确定该价格采用的商品定价心理方法是（ ）。
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当房屋供应充足、价格下跌时，消费者一般有（ ）。
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下列对于商品价值的认知功能的表述错误的是（ ）。
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下列选项中，不属于商品价值的心理功能内容的是（ ）。
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由于消费者长期、多次购买某些商品，通过对商品价格的反复感知而逐步形成的对衡量商品价格的一种心理尺度称为（ ）。
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消费者对商品价格变动的反应程度，描述的是（ ）。
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应以优异的商品性能为后盾、优秀的销售服务为保障、优越的销售环境为条件、厂商的信心为基础，体现的是商品定价心理方法中的（ ）。
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当消费者感觉销售人员在急切推销某种商品时，会产生（ ），担心这种商品有什么缺陷或者里面有什么问题而放弃购买。
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消费者的价格心理表现主要有（ ）。
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为迎合购房者的心理，商品房定价的心理方法包括（ ）。
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商品价格的心理功能包括（ ）。
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商品价格是消费者比拟（ ）的途径。
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广告的心理过程可概括为（ ）。
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成功广告运用的心理方法主要有（ ）。
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现场销售中，消费者会产生一些特殊的心理反应，对购买行为产生影响。销售人员应注意的心理状态有（ ）。
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房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质不包括（ ）。
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销售人员对消费者的心理影响主要表现在（ ）。
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关于客户对于房地产经纪人员的心理影响，下列表述不正确的是（ ）。
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房地产经纪人员应具备的心理素质结构包括（ ）。
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经纪人员尽量避免与客户发生冲突的方式有（ ）。
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提高房地产经纪人员职业道德素质的途径有（ ）。
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房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大，关于消除心理压力的做法，错误的是（ ）。
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下列做法中，不能帮助自己消除心理压力的是（ ）。
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根据房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质，（ ）是指房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因。
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房地产经纪人凭借自己丰富的阅历、敏感的观察，根据对方言谈举止，直接把握对方心态特征的能力，称为（ ）。
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房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质中，（ ）是房地产经纪人的隐形财富。
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一个有远大理想和坚强意志的人，难以被任何困难和心理压力所压服，这说明此人具有良好的（ ）。
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房地产经纪人消除心理压力，可以采取正确方法有（ ）。[2012年真题]
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在人际交往和人际关系方面，房地产经纪人的素质主要包括（ ）。
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与人的心理压力、容忍力直接相关的因素有（ ）。
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房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己（ ）。
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房地产经纪人消除心理压力的措施有（ ）。
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下列不属于其他相关定着物的是（ ）。
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在一个国家的财富中，房地产通常占比最大，一般占（ ）。
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一定区位的房地产被人占有后，则占有者可以获得生活或生产的场所，享受特定的光、热等资源，他人除非支付一定的代价，否则无法享用。这是因为房地产具有（ ）特性。
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由于房地产不可藏匿、流动性差，所以房地产难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是因为房地产具有（ ）特性。
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下列应计入套内使用面积的是（ ）。
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各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙等共有墙，均按水平投影面积的（ ）计入套内墙体面积。
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可以看出建筑物的平面形状，出口、入口、楼梯、房间等的布置的组合关系的图是（ ）。
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建筑物高度超过100m的住宅，称为（ ）。
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上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离称为（ ）。
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下列不属于住宅安全性能评定的内容是（ ）。
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下列属于房产分户图的特点的是（ ）。
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住宅安全性能中，日常安全防范措施包括（ ）。
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民用建筑、工业建筑、农业建筑是按照（ ）分类的。
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从多层到高层甚至超高层建筑，可以采用（ ）。
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建筑设计使用年限为50年的，适用于（ ）。
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柔性基础是指用钢筋混凝土制成的（ ）的基础。
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适用于作为地下室或者坑槽底板，有利于防水防潮的是（ ）。
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当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小，不适宜采用在天然地基上作浅基础是，宜采用（ ）。
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设置在门窗等洞口上方的承受上部荷载的构件称为（ ）。
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室外配水管网的水压、水量终日能满足室内给水，该种情况应使用（ ）。
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以大型区域锅炉房供热，这种供热方式属于（ ）。
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材料内部孔隙率越大，其抗冻性越（ ），吸水性越（ ）。
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下列属于韧性材料的是（ ）。
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按照建筑施工方法分类，可以将建筑物分为（ ）。
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作为建筑物的使用人，对建筑物的基本要求是（ ）。
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墙体的作用包括（ ）。
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根据墙体的构造方式，墙体可以分为（ ）。
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集中采暖的优点有（ ）。
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楼宇智能化综合利用的现代4C技术包括（ ）。
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建筑材料根据化学成分，可以分为（ ）。
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西方室内装饰装修的风格包括（ ）。
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表征空气环境质量的污染物指标PM2.5是（ ）。
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污染空气的硫氧化物中（ ）的数量最多、危害最大。
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由于交通工具以燃油为主，主要的污染物不包括（ ）。
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下列不属于噪声危害的是（ ）。
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室内来源的污染物主要来自（ ）。
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下列物质可导致人体过敏的是（ ）。
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下列属于硬景观的是（ ）。
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根据环境的属性，可以将环境分为（ ）。
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烟囱属于（ ）污染源。
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空气污染源主要有（ ）。
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建筑施工噪声在施工期间的特点包括（ ）。
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城市垃圾包括 （ ）。
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反应住宅室内空气质量的常用指标包括（ ）。
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园林与景观不同，下列属于园林的特点的是（ ）。
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下列机构不属于金融机构的是（ ）。
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商业银行在现代国家的金融机构体系中处于（ ）地位。
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根据外汇管理情况，可以将外汇分为（ ）。
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借款人的月房产支出与收入比应控制在（ ）。
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张某预购买一套价值150万的房子，由于购房首付款只有40万，需向银行贷款，银行规定贷款金额不得超过100万，并且不得抵押房地产价值的60%，请问张某最多可贷款（ ）。
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张某欲购买一套总价为100万的住宅，购房预算资金为50万，其中需交3%的契税，问最多首付款可交（ ）。
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某家庭购房贷款为100万，贷款年利率为5%，贷款期限为10年，采用按月等额本金还款方式还款，问该家庭第一个月需还（ ）元。
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房地产金融的主要职能有（ ）。
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货币的主要职能有（ ）。
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下列属于信用的本质的是（ ）.
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影响利率高低的因素主要有（ ）.
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我国的根本法是（ ）。
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下列属于行政法规的是（ ）。
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民事法律关系中的客体是指（ ）。
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在合同关系中，当事人的权利和义务一般是对等的。这体现的是民事活动基本原则中的（ ）。
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下列属于无民事行为能力人的是（ ）。
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处理按份共有的不动产，应经占份额的（ ）以上的按份共有人同意。
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下列不属于典型合同的是（ ）。
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收取定金的一方不履行约定的债务时，应当按照定金的（ ）返还。
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在法定继承、遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议之间，继承顺序排第一位的是（ ）。
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法律适用的基本原则包括（ ）。
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下列属于民事活动的基本原则的是（ ）。
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民事法律行为生效的条件包括（ ）。
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下列民事行为无效的是（ ）。
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下列事项中，诉讼时效为1年的是（ ）。
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下列选项属于用益物权的是（ ）。
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委托合同的特征包括（ ）。
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下列财产属于夫妻一方单独所有的是（ ）。
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个性心理特征的核心是（ ）。
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在所有的感觉中，最重要的、获取信息最多的是（ ）。
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下列选项不属于消费者意志过程中作出购买决定阶段的是（ ）。
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为人直率热情，精力旺盛，反应迅速，情绪明显外露，但持续时间不长，具备这种特征的人的气质属于（ ）。
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人们希望被别人接纳、关注、欣赏。这种需要属于马斯洛需要层次论中的（ ）。
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马斯洛需要层次论的内容是（ ）。
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消费者要求商品是安全的，对身体没有危害的。这是对商品（ ）的需要。
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追求大众化商品，随波逐流，具有这种特点的购买动机是（ ）。
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追求时尚与新颖，追求科学与实用，这属于（ ）的消费心理特征。
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中年消费者群体一般指年龄在（ ）岁之间的消费者。
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针对追求物美价廉的心理，为激发消费者的购买欲望，应使用的定价策略是（ ）。
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当消费者感觉销售人员在急切地推销某种产品时，会担心该种商品有缺陷而放弃购买。这种心理属于现场营销心理的（ ）。
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如果消费者有购买某种商品的目标，但对商品的细节不十分明确，一般会东看西瞧，这种情况下，销售人员应该（ ）。
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消费者的个性心理包括（ ）。
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下列选项属于消费者的思维特点的是（ ）。
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下列法律法规中，属于行政法规的是（ ）。
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房地产经纪人为尽快出售其代理的住宅，向购房人隐瞒了该住宅即将大修但没有缴纳住宅专项维修资金的事实，该行为违反了民法基本原则中的（ ）。
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根据《民法通则》，承租人拒付租金的，出租人的诉讼时效期间从其知道或者应当知道权利被侵害时起计算为（ ）年。
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张某以合同价 300 万元购买李某一套住房，根据合同约定，张某支付李某定金 30 万元，违约方应向守约方支付违约金为房价的 15％。后李某违约，张某可要求李某偿还和支付的最高金额为（ ）万元。
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关于房屋租赁合同形式的说法，正确的是（ ）。
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根据《物权法》，处分共同共有的房屋，除共有人之间有约定的外，应当经（ ）同意。
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国家要求房地产经纪机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照.备案证明文件.服务项目和标准等内容，体现了保护消费者权益中的（ ）。
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按照套型设计，每套住宅应设有（ ）、起居室、厨房和卫生间等功能空间。
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根据有关规定，（ ）住宅必须设置电梯。
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下列基础类型中，整体性和稳定性最好的是（ ）。
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某城市中心商务区采用大型区域锅炉房供热系统，这种采暖方式属于（ ）。
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下列智能化功能中，不属于楼宇自动化基本功能的是（ ）。
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房屋所有权证的附图是（ ）。
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同一成套住宅的不同面积中，最小的是（ ）。
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影响塑料贴面板耐久性的因素是（ ）。
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先将木龙骨固定在混凝土楼板上，再将木地板钉牢在木龙骨上的室内地面类型是（ ）。
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为体现房地产经纪工作的专业性和服务性，房地产经纪人应对房源可能存在的污染情
况进行（ ）。
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下列污染中，属于暂时污染的是（ ）。
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城市大气污染中的一氧化碳污染物大部分来自（ ）。
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在新入住房屋的室内环境污染中，来源于室内的主要污染物是（ ）。
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下列关系住宅好坏的因素中，与景观无关的是（ ）。
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城市进化理论认为，城市发展的四个阶段依次为（ ）。
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地势平坦，工程地质条件良好，土地完整且不受洪水淹没的用地，属于（ ）的城市建设用地。
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地震震级与地震烈度在内涵上的区别是（ ）。
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在城市规划与建设中，衡量日照效果的日照时数是指（ ）。
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在城市规划中，城市道路用地与两侧建筑用地及其他用地的分界线是（ ）。
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现有三个投资方案的投资情况相同，其获利情况如下表所示（单位：万元）。对其进行优劣比较，结论正确的是（ ）。
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某企业 2012 年全年应收租金收入 10 万元，实收租金 9.5 万元，运营费用 3 万元，应缴税费 1.8 万元。其现金流入量是（ ）万元。
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资金时间价值换算中的基本关系是（ ）。
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下列情形中，可以判断房地产投资项目可行的是（ ）。
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李某拟投资 50 万元购买一套住宅用于出租，房地产投资市场的平均年收益率为 10%。现时市场上该套住宅月租金收入为 1 500元，不考虑空置及转售，李某的这一投资
（ ）。
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年利率为 5%，按月计息，其实际利率是（ ）。
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有甲.乙两块面积相同的土地，甲的总价为 1 250 万元，容积率为 2.5，乙的总价为
1 500 万元，容积率为 3。若其他利用条件均相同，则从楼面地价的角度来判断，甲.乙的关系是（ ）。
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张某以 25 万元购买一商铺用于出租经营，假定收益期限为无限年，该类房地产的报酬率为 8%，出租人负担的运营费用占租赁收入的 10%。张某为该商铺确定的租金应不低于 （ ）元 / 年 。
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利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是（ ）。
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成本法估价中的建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（ ）。
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由于房地产市场萧条导致房地产价格下降，这种造成价值减损的折旧属于（ ）。
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我国的金融机构体系中，居于主体地位的金融机构是（ ）。
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在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为是（ ）。
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信托关系中，对信托财产进行管理或处分的主体是（ ）。
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投保人表示愿意同保险人订立保险合同的申请书是（ ）。
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某城市对现存房屋状况进行了一次全面调查，这种调查方式是（ ）。
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2012年5月某城市有6个房地产开发项目开盘，开盘价格分别为：5998元/ m2.6268元/ m2.6478元/ m2.6788元/ m2.6998元/ m2.7368元/ m2，则该城市 5 月份新开盘项目房价的中位数为（ ）元/ m2。
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实有住宅套数是指报告期末按设计要求已建成并达到入住和使用条件的（ ）的数量。
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下列人的感觉中，一般情况下从中获得信息量最大的是（ ）。
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言谈不多，语速较慢，善于克制，注重稳定，具备这种特征的人所属气质类型一般为（ ）。
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郑某为证明自己有成就.有地位.有名誉，能得到他人赞赏，购买了一套高品质的大面积住宅。根据马斯洛需要层次论，郑某的购房行为属于需求层次的（ ）。
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在商品定价的心理策略运用中，对有一定竞争对手的新产品适用的定价策略是（ ）。
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某消费者进入售楼大厅后，目光集中，迅速索取户型图观看，接待该消费者的最佳策略是（ ）。
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下列民事权利中，属于财产权的有（ ）。
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在委托代理中，委托代理人在行使代理权时应（ ）。
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房地产交易合同生效的条件有（ ）。
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根据《合同法》，“买卖不破租赁”成立的条件有（ ）。
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关于居间合同与委托合同的说法，正确的有（ ）。
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评定住宅结构安全的内容有（ ）。
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关于房地产图的说法，正确的有（ ）。
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一般来说，商品住宅套内建筑面积应包括（ ）。
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从有利于人们身心健康角度，选用建筑装饰装修材料要注意的事项包括（ ）。
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与实木复合地板相比，强化复合地板的优点有（ ）。
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颗粒污染物的危害主要有（ ）。
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可能引起放射性辐射污染的有（ ）。
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下列居住区的技术经济指标中，属于反映居住区环境质量的指标有（ ）。
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供居民共享的集中绿地有（ ）。
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房地产投资的特性有（ ）。
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房地产直接投资的类型主要有（ ）。
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下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态指标的有（ ）。
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下列房地产投资风险类型中，属于系统风险的有（ ）。
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下列交易价格中，相对名义价格而言，属于房地产实际价格的有（ ）。
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同一房地产对不同的投资者有不同的投资价值，房地产交易能够实现的条件包括（ ）。
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下列房地产中，不适用收益法估价的有（ ）。
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关于房地产重新购建价格的说法，正确的有（ ）。
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下列个人住房贷款还款期间发生的行为中，视为借款人违约的有（ ）。
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为一幢房屋投保并签订了保险合同，该合同的当事人有（ ）。
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反映某地区房屋交易状况的统计指标有（ ）。
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在统计商品房空置面积时，需要计算在内的有（ ）。
-
消费者对商品审美功能的需要表现在（ ）等方面。
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消费者群体的形成是内在因素和外在因素共同作用的结果，其内在因素有（ ）。
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房地产经纪人在与客户进行面谈时，应遵循的要点有（ ）。
-
关于等额本金还款方式的说法，正确的有（ ）。
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39.某家庭收入预期逐渐减少，如果采用抵押贷款方式购房，最适宜选用的还款方式是
（ ）。 -
张某拟以100万元出售一套住宅，李某有意购买，并且双方口头达成买卖意向。之后张某得知李某是因结婚急需购房，故将售价提高15%，并最终与李某成交。张某的这种行为违反了《民法通则》中的（ ）原则。
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下列自然人中，目前具有完全民事行为能力的是（ ）。
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某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为，属于（ ）。
-
商品住宅小区内的道路，属于（ ）。
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根据《合同法》，承租人不可以单方面解除租赁合同的情形是（ ）。
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孙某将自己的房屋卖给胡某，并将该房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记；后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某，并与冯某办理了房屋登记。目前该房屋的所有权人是（ ）。
-
房地产管理部门要求房地产开发企业公开其预售楼盘的全部信息，是为了保护消费者的
（ ）。
-
抗震性能最好的是（ ）基础的建筑物。
-
某幢住宅楼的电梯每10秒能爬升24m，该电梯属于（ ）。
-
关于地形图的说法，正确的是（ ）。
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在建筑施工图中，表示住宅楼中间各层平面布置，能反映起居室.卧室.卫生间.厨房.阳台及楼梯等位置与尺寸状况的图纸是（ ）。
-
在住宅建筑面积测算中，房屋内的夹层.楼梯间和电梯间等在（ ）米以上的部位应当计算全部建筑面积。
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房屋主体结构基本完好，内粉刷部分脱落，墙体轻度倾斜.开裂，需要进行正常修理，根据房屋完损等级的分类标准，该房屋属于（ ）。
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从节能角度看，住宅墙体材料应当具有的物理性质是（ ）。
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强度高.耐磨损.防变形.易清洗且防潮但脚感差的地面装饰材料是（ ）。
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直接抹灰或直接喷刷式顶棚较适用于（ ）。
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关于大气污染的说法，错误的是（ ）。
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在汽车尾气中，主要污染物除铅外，另一种是（ ）。
-
具有突发性.冲击性.不连续性特点的环境噪声是（ ）。
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随着现代工业发展，大气污染中很多重金属颗粒物能引起人体慢性中毒，其中危害最大而且后果严重的是（ ）。
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某机场因设计欠妥，夜间闪动过多光线较强的信号灯，该污染属于光污染中的（ ）污染。
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绿地率指的是城市一定地区内（ ）。
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下列土地中，不适宜作为城市建设用地的是（ ）。
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某城市拟建一座化工厂，为减轻其对居住区的污染，城市规划中应结合风玫瑰图将该工厂布置在（ ）。
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居住区规划中，确定住宅建筑间距的最主要依据是（ ）。
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某居住小区总建筑面积为450000m2，用地面积为150000m2，住宅用地面积为75000m2，住宅建筑基底总面积为45000m2，该居住小区的住宅建筑净密度是（ ）。
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假设名义年利率为r，计息周期分别为年、月、日时的实际年利率r年、r月、r天，其大小关系为（ ）。
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房地产投资各个步骤的先后顺序是（ ）。
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某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为－83.50万元。该投资项目的财务内部收益率为（ ）。
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某房地产开发项目第4年的累计净现金流量出现正值，上一年累计净现金流量为－4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为（ ）年。
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李某购买一套单价为5000元/m2，建筑面积为90m2的商品住宅，首期付款为总价的20%，余款向银行申请贷款期限为20年.贷款年利率为6.80%.按月等额偿还贷款本息的住房抵押贷款。李某每月的还款额为（ ）元。
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购房投资者通过折价方式将其房屋转换为现金而导致资金损失的风险，属于（ ）。
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在买方市场下，房地产成交价会偏向（ ）。
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新建经济适用住房的出售价格实行（ ）。
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某宗面积为6.25亩的工业用地，容积率为0.80，楼面地价为800元/m2，随着城区的扩大，按新的规划拟变更为综合用地，容积率为4.00，楼面地价为1200元/m2，理论上应补交的地价款为（ ）万元。
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收益法中的报酬率与投资风险（ ）。
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甲乙两幢写字楼位于同一地段，乙写字楼电梯速度慢，载重量小，上下班高峰时间乘坐电梯十分拥挤，因此租金明显比甲写字楼低。从折旧角度看，造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的（ ）。
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由出票人签发，委托付款人在见票时或者在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据，称为（ ）。
-
关于个人住房固定利率贷款的说法，正确的是（ ）。
-
个人住房贷款中的组合贷款是指（ ）。
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李某年收入为3.60万元，每月需要支付住房贷款820元，物业管理费用为每月80元，李某的月房产支出与收入比是（ ）。
-
金融市场中，被称为借贷资金供求指示器的利率是（ ）。
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为了解大城市新建商品房市场状况，研究人员对北京.上海等几个城市近三年新建商品房市场进行了全面深入调查，这种调查方式属于（ ）。
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抽样调查方式中，确定抽样框的基本依据是（ ）。
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统计实有住宅建筑面积时，需要计入该指标中的房屋不包括（ ）。
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表现房地产经纪人员个性心理特征的核心是（ ）。
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营销人员思维敏捷，言语柔和谦恭，主动介绍购房相关事项，热心解答购房者的问题，这种接待方式适用于（ ）类型的消费者。
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某房地产经纪机构年初给每位职工投保了10万元的家庭财产保险和10年的人身意外事故安全保险，这项措施针对的职工需要层次是（ ）。
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消费者的价格心理表现有不同类型，工薪阶层在买房时多选择经济实惠.价格低廉的住房，这种价格心理表现是（ ）。
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某楼盘的销售单价为7998元/m2，确定该价格采用的商品定价心理方法是（ ）。
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关于法律适用的说法，正确的有（ ）。
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甲房地产开发企业（以下简称甲企业）将其开发的某住宅小区1.2.3号住宅楼委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售。乙机构的行为中，属于滥用代理权的有（ ）。
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关于房屋租赁期限的说法，正确的有（ ）。
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关于房地产抵押的说法，正确的有（ ）。
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评价住宅的适用性能，应当包括的内容有（ ）。
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关于建筑面积计算的说法，正确的有（ ）。
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套内房屋使用面积包括（ ）。
-
在住宅室内装饰装修中，可以改善墙体物理性能的措施有（ ）。
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在民用建筑中，常见的整体类地面有（ ）。
-
可见光污染的污染源有（ ）。
-
园林景观的特点有（ ）。
-
工程建设中常见的工程地质病害有（ ）。
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关于城市规划的说法，正确的有（ ）。
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下列居住区用地中，属于住宅用地的有（ ）。
-
房地产投机区别于房地产投资的特征主要有（ ）。
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下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（ ）。
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房地产投资选择多样性的表现有（ ）。
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下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有（ ）。
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下列影响房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有（ ）。
-
下列房地产中，适用市场法估价的有（ ）。
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采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（ ）。
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关于成本法估价中房地产价格构成的说法，正确的有（ ）。
-
信用的特征有（ ）。
-
2012年6月8日，中国人民银行公布的降息0.25个百分点后的利率为（ ）。
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银行在审核确定个人住房贷款额度时，依据的主要指标有（ ）。
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在时间序列的速度分析中，增长速度和发展速度的关系是（ ）。
-
下列房地产统计指标中，以报告期末的状况作为统计指标的有（ ）。
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某住宅小区规划设计新颖时尚，定位高档，有大量名人居住，居民张某特意在该小区购买了一套住宅，这表现出张某的购买动机有（ ）。
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在房地产经纪活动中，了解消费者群体形成具有的作用包括（ ）。
-
房地产经纪人员消除心理压力，可以采取的正确方法有（ ）。
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在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（ ）。
- 大城市是指城区常住人口在（ ）的城市。
- 由国务院和省级人民政府确定设立的实行国家特定优惠政策的各类开发建设地区是（ ）。
- 属于一类居住用地的是（ ）。
- 城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线是（ ）。
- 每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积与居住区用地面积的比值是（ ）。
- 某一居住区内其住宅建筑基地面积为5000平方米，住宅用地面积为8000平方米，其住宅周围的空地率为（ ）。
- 根据《城市用地分类与规划建设用地标准》G50137，我国城市用地的类型包括（ ）。
- 不适宜作为城市建设用地的特征包括（ ）。
- 下列选项中说法正确的是（ ）。
- 工程地质害病包括（ ）。
- 绿地包括（ ）。
- 居住区的组成要素包括（ ）。
- 法规政策等对房地产交易和市场做出了较多规定，并时常调整，这是房地产市场的（ ）特点。
- 存量房市场也称为二手房市场，包括存量住房市场。存量住房市场也称为（ ）。
- 在中小城市和房地产开发企业数量很小的情况下，新建商品住房市场会形成（ ）。
- 根据市场中买方和卖方的数量划分，少数卖方、很多买方称之为（ ）。
- 成交量和成交价同向变化，温和放大，房屋空置率逐渐下降到正常水平。这属于房地产周期的（ ）阶段的特征。
- 收紧或放松个人住房贷款属于房地产市场调控（ ）政策措施。
- 下列选项中属于房地产市场特点的是（ ）。
- 房地产市场的主要参与者包括（ ）。
- 按照房地产交易方式，房地产市场可以划分为（ ）。
- 决定房地产需求的基本因素包括（ ）。
- 房地产市场存在着周期性波动变化，一般会经历（ ）阶段。
- 在现房与期房品质相同的情况下，现房价格与期房价格的关系是（ ）。
- 某宗土地建筑用地面积1000m2，土地单价1200元/m2，该用地范围内建筑的总建筑面积为4000m2，则楼面地价为（ ）。
- 有甲、乙两块面积相同的土地，甲的总价为1250万，容积率为2.5，乙的总价为1500万元，容积率为3。若其他条件均相同，则从楼面地价的角度来判断，甲、乙的关系是（ ）。
- 一般地说，随着家庭人口规模小型化，即每个家庭平均人口数的下降，家庭数量增多，会导致导致住宅价格（ ）。
- 增加持有房地产环节的税收，会导致房地产价格（ ）。
- 选取一定数量的可比实例，将它们与估价对象进行进行比较，根据其间的差异对可比实例成交价格进行处理后得到估价对象价格的方法是（ ）。
- 建筑物经意外破坏的损毁、正常使用的磨损，都属于（ ）。
- 房地产价格与一般商品价格的不同点包括（ ）。
- 下列选项中属于房租构成因素的是（ ）。
- 下列选项中适宜使用比较法估价的是（ ）。
- 建立比较基础一般要（ ）。
- 属于外部折旧的因素是（ ）。
- 下列选项中不属于房地产投资的特点的是（ ）。
- 下列选项中注重较长时间的介入，强调理性的分析和评估，背后隐藏着正常的收益和风险的是（ ）。
- 房地产投资者购买房地产后长期用于出租，这类投资属于（ ）。
- 投资者将资金用于购买房地产相关证券，这种投资属于（ ）。
- 年利率为6%，存款额为1000元，存款期限为1年，如果按季度计息，那么这种情况下的实际利率为（ ）。
- 投资项目正常年份的收益的总额或年平均收益总额与投资总额的比率是（ ）。
- 下列选项中不属于房地产投资风险特征的是（ ）。
- 投资的特征包括（ ）。
- 关于资金时间价值换算中的假设条件，下列选项正确的有（ ）。
- 下列属于房地产投资项目动态评价指标的是（ ）。
- 房地产投资的主要风险有（ ）。
- 房地产投资风险应对的原则有（ ）。
-
谭某与徐某签订的房屋买卖合同为（ ）。
-
交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的的权利，这种权利是（ ）。
-
通常情况下，该幢高层住宅楼的建筑结构为（ ）。
-
该套住宅的套内建筑面积为（ ）m2。
-
若该套住宅原室内装修采用保温、隔热、隔声、质感好的材料，其室内墙体装修的作用为（ ）。
-
该住房室内装饰装修风格属于（ ）。
-
如需对该住房所在区域进行景观评价，可采用的方法为（ ）。
-
该小区居民可能面对的环境污染类型为（ ）。
-
该住房所在小区按居住区规划布置的住宅层数划分，包括的类型为（ ）。
-
该住宅小区住宅平均层数为（ ）层。
-
该套住房的正常交易价格为（ ）元/m2。
-
该房屋建筑的结构类型为（ ）。
-
该住宅楼安装的电梯为（ ）。
-
按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为（ ）。
-
该建筑物可能采用的基础类型为（ ）。
-
关于该住宅房屋完损的推测，说法正确的是（ ）。
-
该类用地按照土地使用的主要性质划分，属于（ ）。
-
该居住区的绿地率不应低于（ ）。
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该居住区内地面停车率不宜超过（ ）。
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该居住区级道路面宽度应为（ ）。
-
该居住区的住宅用地包括（ ）。
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房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为（ ）元/m2。
-
张某购买该套商品住房的实际总价为（ ）万元。
-
关于张某在购买该套房屋时可能会出现的心理现象的推测，比较准确的是（ ）。
-
张某原是这里的动迁户，原居住条件较差，张某利用得到的拆迁补偿费购买了该套商品住宅，是为了满足基本需求，包括（ ）。
-
确定张某应分摊的公有建筑面积方法为（ ）。
-
蒋先生使用的信用形式为（ ）。
-
蒋先生支付最低首付后，每月需还贷（ ）元。
-
蒋先生投保的个人贷款抵押房屋综合保险为（ ）。
-
蒋先生新购买住宅室内空气中含有过量的氡可能来自（ ）。
-
蒋先生在购买该住房时，非常注重房屋的内在质量，这说明蒋先生（ ）。
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该写字楼在当时建造时可能采用的施工方法有（ ）。
-
该写字楼如果按结构形式可采用（ ）类型。
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该写字楼主要采用（ ）采暖的方式。
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该写字楼实现了（ ）管理。
-
按照房屋完损等级划分，该写字楼属于（ ）。
-
该商品住宅楼的楼面地价为（ ）元/m2。
-
该地块的建筑密度为（ ）。
-
张某在2003年8月末购买商品住房一套，建筑面积85m2，单价为3000元/m2，按售房合同，首付款7.65万元，其余分二次付清，每次支付50％，付款时间分别为2003年11月末和2004年5月末，月还款利率为0.35％。该套商品住房的实际价格为（ ）万元。
-
购房人赵女士购买商品住宅一套，在交完首付款后，其余购房款通过银行长期贷款解决。贷款后她一般可以采取的分期还款方式有（ ）。
-
张某原是这里的动迁户，原居住条件比较恶劣，张某用得到的拆迁补偿费购买一套该开发公司开发的商品住宅，是为了满足（ ）。
-
该保险合同的当事人是（ ）。
-
该保险合同的关系人是（ ）。
-
该保险合同中介人是（ ）。
-
某投保人将自己拥有房地产投保不定值保险，保险金额为1000万元，保险期内由于保险事故发生造成损失比例为30％，市场价值为3500万元，则保险人应该支付赔偿金额为（ ）万元。
-
银行作为债权人以借款房地产开发公司的到期偿还债务向保险公司投保，这种保险属于一种（ ）。
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孙某为租用该酒楼与业主沈某签订的租赁合同属于（ ）。
-
房地产经纪机构为举行租赁合同签字仪式，租用会议室发生的费用应当由（ ）承租。
-
孙某为该酒楼所投的保险属于（ ）。
-
若承租人拟通过二层建筑平面图了解该酒楼的内部状况，该平面图能够反映的主要内容为（ ）。
-
根据该酒楼的装修风格，幕墙装饰面宜采用的材料为（ ）。
-
该小区的住宅平均层数为（ ）。
-
该居住小区中，每幢住宅楼设置的电梯数不应当少于（ ）台。
-
该居住小区的硬景观有（ ）。
-
关于乙房地产经纪机构和当地人民银行的调查结果的说法，正确的为（ ）。
-
售楼处的营销人员根据观察到的消费者意图而采取的营销策略中，正确的为（ ）。
-
甲房地产开发企业购买土地的楼面地价为（ ）元/m2。
-
为应对房地产市场复杂形势带来的投资风险，李某可采取的最适用的投资风险管理方法为（ ）。
-
根据类似现房的市场价格推算，李某购买的住宅目前的市场价格为（ ）元/m2。
-
当地市场上类似商品住房的售价租金比应当为（ ）。
-
关于李某购房行为的说法，正确的为（ ）。
-
王某预期房价上涨的原因可能是（ ）。
-
该套住房的正常交易价格为（ ）元/m2。
-
王某申请贷款时，应向银行提供的资料为（ ）。
-
根据商业银行贷款的有关规定，王某每月收入中可用于偿还贷款的最高额为（ ）元。
-
王某每月的还款额中（ ）。
-
谭某与徐某签订的房屋买卖合同为（ ）。
-
交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的的权利，这种权利是（ ）。
-
通常情况下，该幢高层住宅楼的建筑结构为（ ）。
-
该套住宅的套内建筑面积为（ ）m2。
-
若该套住宅原室内装修采用保温、隔热、隔声、质感好的材料，其室内墙体装修的作用为（ ）。
-
该居住区的绿地率为（ ）。
-
该居住区的供水方式为（ ）。
-
该居住区可能受到的噪声污染类型为（ ）。
-
关于财务内部收益率法和财务净现值法主要区别的说法，正确的为（ ）。
-
财务内部收益率通常与（ ）相比较，以判断项目是否可行。
-
该商业用房的收益价格为（ ）万元。
-
近半年来，王某各月的经营收入分别为1.90、2.30、3.00、2.70、2.40、2.30万元，则其半年来经营收入的中位数为（ ）万元。
-
若修建高速公路的规划被批准实施，可能导致该商业用房的价值损失包括（ ）。
-
收益法计算中，求取报酬率的方法为（ ）。
-
成功售房广告注重针对消费者的心理，该售房广告打动购房者的心理方法为（ ）。
-
张某的月房产支出与收入比为（ ）。
-
假设张某在还款3年后将贷款全部还清，由此对银行产生的违约行为属于（ ）。
-
中国银行业监督管理委员会规定，供款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过（ ）。
-
确定房地产贷款额度的基本依据是（ ）。
-
根据性格差异划分，张某在购房过程中的行为反映出其性格类型为（ ）。
-
张某与甲机构签订的经纪合同为（ ）。
-
该房屋的完损等级可以判定为（ ）。
-
张某在进行房屋产权证书查验时，能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为（ ）。
-
该房屋的环境噪声污染源主要为（ ）。
-
关于房屋买卖合同中违约责任承担方式的说法，正确的为（ ）。
-
该住房室内装饰装修风格属于（ ）。
-
如需对该住房所在区域进行景观评价，可采用的方法为（ ）。
-
该小区居民可能面对的环境污染类型为（ ）。
-
该住房所在小区按居住区规划布置的住宅层数划分，包括的类型为（ ）。
-
该住宅小区住宅平均层数为（ ）层。
-
为降低信贷风险，使甲企业与乙公司承担的风险都较小，可选择的利率为（ ）。
-
乙公司用来分析房屋建设状况的统计指标可能为（ ）。
-
乙公司筹集资金的方式可能为（ ）。
-
丙机构对员工进行的专题培训中，应着重培养员工的能力为（ ）。
-
王某为张某制定的最恰当的还款方案为（ ）。
-
如果按照房屋完损等级分类，张某购买的这套二手房为（ ）。
-
结合我国住宅开发建造情况，该住宅的建筑结构类型不可能为（ ）。
-
按照设计规定，该住宅楼安装的电梯数量应不少于（ ）部。
-
该套住宅房屋所有权证上的房产附图为（ ）。
-
该套住宅的建筑面积中，阳台面积应（ ）。
-
按照居住项目规模划分，该住宅项目为（ ）。
-
根据城市规划控制指标的计算方法，该项目的容积率为（ ）。
-
该住宅项目应依据城市规划中确定的规划控制线建设，其中城市基础设施用地和城市地表水体的控制界线分别为（ ）。
-
该住宅项目控制性详细规划中，可作为指导性指标的为（ ）。
-
该住宅项目建成后可能受到环境噪声影响的污染源为（ ）。
-
如果该市住宅投资正常报酬率为8％，则该市住宅价格总体水平（ ）。
-
甲房地产经纪机构参与交易的二手住宅价格降低的原因可能为（ ）。
-
若甲房地产经纪机构所在城市住房市场正处于上升期，则市场变化情况可能为（ ）。
-
李某申请住房抵押贷款需要提交的资料包括（ ）。
-
甲房地产经纪机构要求员工在开展业务时，应能够从观察到的外部线索中准确推知客户行为发生的真正原因，这种能力属于（ ）。
-
置业担保公司在为赵某申请住房贷款时，需与贷款人签订保证合同，并（ ）。
-
保险公司应支付赵某的赔偿金额为（ ）万元。
-
赵某购买的住宅发生的事故可能为（ ）。
-
如果该居住区买房与租房的比例是7∶3，该指标按其性质为（ ）。
-
赵某购买的住宅平面布局合理、功能齐全，选择的社区治安良好。根据“需要层次论”，赵某购买的住宅满足了自己的（ ）。
-
该住宅楼的整体供水方式为（ ）。
-
为了满足使用人对建筑物适用性的要求，该住宅楼建筑空间布局的设计应考虑（ ）。
-
按开启方式划分，住宅楼的外墙窗常见形式有（ ）。
-
假如房地产开发公司分析测算该住宅楼的工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m2，间接费率为12%；房屋设备安装工程直接费为300元/m2，其中人工费为80元/m2，间接费率为60%，则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为（ ）元。
-
该住宅楼设备层的面积（ ）住宅楼建筑总面积。
-
按照人口规模划分，该城市属于（ ）。
-
该项目按照市政设施齐全程度和环境质量，属于（ ）。
-
该项目需要编制的详细规划包括（ ）。
-
该城市公布的历史文化街区的保护范围界线称为（ ）。
-
该项目规划中反映住宅区环境质量的主要技术指标包括（ ）。
-
该套住宅涉及下列价值类型，其中对张某购买行为产生直接影响的有（ ）。
-
张某的月房产支出与收入比为（ ）。
-
张某申请个人住房贷款必须满足的主要条件有（ ）。
-
假设张某在还款5年后得到一笔巨额收入，随即将贷款全部清偿，由此对银行产生的违约行为属于（ ）。
-
张某向保险公司投保的保险为（ ）。
-
按照房屋完损等级的分类，该套住房的新旧程度属于（ ）。
-
按照房地产流转次数分类，赵某和李某双方发生交易的市场属于（ ）。
-
在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为（ ）。
-
该宗房地产的正常成交价格为（ ）元/m2。
-
按照个性心理需要的种类，李某购房是为了满足自身的（ ）。
-
该建筑物的总平面图可以反映（ ）。
-
在该项目施工过程中，若采用部分现浇现砌、部分预制装配式的施工方法，其目的为（ ）。
-
该建筑物建设招标采用的是工程量清单计价法，以下属于其中的措施费的为（ ）。
-
李某所购买的住宅的建筑面积为（ ）m2。
-
按建筑结构的主要材料划分，该商住两用楼的结构形式最可能为（ ）结构。
-
该住宅小区的住宅建筑毛密度为（ ）万m2/hm2。
-
该住宅小区规划要求的绿地面积应该不少于（ ）m2/人。
-
按需求的种类划分，居民李某的这种购房行为属于（ ）需求。
-
统计中可以计入竣工房屋面积指标的内容，需要达到的条件为（ ）。
-
该小区商品住宅价格水平高低的决定因素为（ ）。
-
张某购买该套住宅后，每月还款额应为（ ）元。
-
张某申请住房贷款需要提供的资料为（ ）。
-
目前20年期住房抵押贷款年利率已按调整后的7.08%执行，则与购房之初相比，张房之初相比，张某目前月还款额增加（ ）元。
-
按照银监会规定，个人住房贷款的月房产支出与收入比不得超过（ ）。
-
两年后张某因车祸致残无法继续偿还住房贷款，则该笔贷款的偿还者为（ ）。
-
该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（ ）。
-
该商业用房的收益价格为（ ）万元。
-
在收益法计算中，求取报酬率的方法为（ ）。
-
近半年来，刘某各月的经营收入分别为1、1.2、0.98、1.5、1.4、1.3万元，则其半年来经营收入的中位数为（ ）万元。
-
从贷款人角度讲，防范房地产贷款风险的方法主要为（ ）。
-
该房屋建筑的结构类型为（ ）。
-
该住宅楼安装的电梯为（ ）。
-
按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为（ ）。
-
该建筑物可采用的基础类型为（ ）。
-
砖墙下面的基础是毛石混凝土基础，按受力性能划分，该基础类型属于（ ）。
-
依据城市建设用地自然条件工程评估要求，该用地属于（ ）。
-
该用地属于居住用地的（ ）。
-
该开发商的土地取得成本为（ ）万元。
-
若该开发商的土地取得成本和开发成本都是客观合理的，管理费用率为3％，投资利息率为8％，销售税费率为12％，直接成本利润率为30％，则该房地产建成后的开发利润为（ ）万元。
-
若在当地居住房地产项目开发规模一般用地面积在30000m2以上，由于经济不景气住房需求出现了下降，则该开发商开发的住宅可能存在的折旧为（ ）。
-
王某使用的信用形式为（ ）。
-
采用等额本息还款方式，王某的月还款额为（ ）元。
-
王某投保的个人贷款抵押房屋综合保险为（ ）。
-
可能造成王某新购买住宅室内氡污染的建筑材料为（ ）。
-
假设王某购买该住房注重的是房屋的使用价值及内在质量，则王某的购买动机为（ ）。
-
该建筑物的总平面图可以反映（ ）。
-
在该项目施工过程中，若采用部分现浇现砌、部分装配式的施工方法，其目的为（ ）。
-
李某所购买的住宅的建筑面积为（ ）m2。
-
按建筑结构的主要材料划分，该商住两用楼的结构形式最可能为（ ）结构。
-
按现行房屋层数分类标准划分，该住宅楼为（ ）。
-
该房屋建筑的结构类型为（ ）。
-
该建筑物可采用的基础类型为（ ）。
-
砖墙下面的基础是毛石混凝土基础，按受力性能划分，该基础类型属于（ ）。
-
该写字楼在当时建造时可能采用的施工方法有（ ）。
-
该写字楼楼梯按结构形式可采用的类型有（ ）。
-
该写字楼的采暖方式为（ ）。
-
该写安楼实现了（ ）管理。
-
结合我国住宅开发建造情况，该住宅的建筑结构类型不可能为（ ）。
-
按照设计规定，该住宅楼安装的电梯数量应不少于（ ）部。
-
该套住宅房屋所有权证上的房产附图为（ ）。
-
该套住宅的建筑面积中，阳台面积应（ ）。
-
该住宅楼的整体供水方式为（ ）。
-
为了满足使用人对建筑物适用性的要求，该住宅楼建筑空间布局的设计应考虑（ ）。
-
按开启方式划分，住宅楼的外墙窗常见形式有（ ）。
-
该住房室内装饰装修风格属于（ ）。
-
该小区居民可能面对的环境污染类型为（ ）。
-
该住房所在小区按居住区规划布置的住宅层数划分，包括的类型为（ ）。
-
该住宅小区住宅平均层数为（ ）层。
-
甲房地产开发企业购买土地的楼面地价为（ ）元/m2。
-
为应对房地产市场复杂形势带来的投资风险，李某可采取的最适用的投资风险管理方法为（ ）。
-
根据类似现房的市场价格推算，李某购买的住宅目前的市场价格为（ ）元/m2。
-
关于李某购房行为的说法，正确的为（ ）。
-
按照房屋完损等级的分类，该套住房的新旧程度属于（ ）。
-
按照房地产流转次数分类，赵某和李某双方发生交易的市场属于（ ）。
-
在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为（ ）。
-
该宗房地产的正常成交价格为（ ）元/m2。
-
按照个性心理需要的种类，李某购房是为了满足自身的（ ）。
- 该商品住宅楼的楼面地价为（ ）元/m2。
-
该地块的建筑密度为（ ）。
-
张某在2012年8月末购买商品住房一套，建筑面积85m2，单价为3000元/m2，按售房合同，首付款7.65万元，其余分二次付清，每次支付50%，付款时间分别为2012年11月末和2013年5月末，月还款利率为0.35%。该套商品住房的实际价格为（ ）万元。
-
购房人赵女士购买商品住宅一套，在交完首付款后，其余购房款通过银行长期贷款解决。贷款后她一般可以采取的分期还款方式有（ ）。
-
张某原是这里的动迁户，原居住条件比较恶劣，张某用得到的拆迁补偿费购买一套该开发公司开发的商品住宅，是为了满足（ ）。
-
如果该居民以其家庭月收入的25%用于住房消费，假设该居民购房的首付款可以由原来的积蓄解决，则该居民可以购买价格为3500元/m2的住房面积为（ ）。
-
此项目广告宣传该楼盘起价3300元/m2，则3300元/m2为（ ）。
-
一般来说，可能会使当期住房需求上升的原因有（ ）。
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周某经过仔细的权衡，考虑甲公司办事效率高，可以快速办理房屋产权证书，并及时入住，故决定购买该套住宅，该居民的心理需要是（ ）。
-
该商业用房的收益价格为（ ）万元。
-
近半年来，王某各月的经营收入分别为1.90、2.30、3.00、2.70、2.40、2.30万元，则其半年来经营收入的中位数为（ ）万元。
-
若修建高速公路的规划被批准实施，可能导致该商业用房的价值损失包括（ ）。
-
收益法计算中，求取报酬率的方法为（ ）。
-
成功售房广告注重针对消费者的心理，该售房广告打动购房者的心理方法为（ ）。
-
该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（ ）。
-
该商业用房的收益价格为（ ）万元。
-
在收益法计算中，求取报酬率的方法为（ ）。
-
假设该房产的残值率为零，则折旧为（ ）万元。
-
用成本法对此房进行估价的结果是（ ）万元。
-
王女士在购买此房前也用成本法对本项投资进行了分析，则她判断的投资价值应是（ ）万元。
-
张某比较的地面材料中，不适宜用于卧室的为（ ）。
-
张某选择的顶棚材料中，可用于卧室顶棚的材料为（ ）。
-
若当地房地产投资报酬率8%，不考虑其他投资支出，张某投资住宅B在投资时点的净收益为（ ）万元。
-
该居住区的绿地率为（ ）。
-
该居住区可能受到的噪声污染类型为（ ）。
-
关于财务内部收益率法和财务净现值法主要区别的说法，正确的为（ ）。
-
财务内部收益率通常与（ ）相比较，以判断项目是否可行。
-
王某预期房价上涨的原因可能是（ ）。
-
该套住房的正常交易价格为（ ）元/m2。
-
根据商业银行贷款的有关规定，王某每月收入中可用于偿还贷款的最高额为（ ）元。
-
张某的月房产支出与收入比为（ ）。
-
中国银行业监督管理委员会规定，供款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过（ ）。
-
确定房地产贷款额度的基本依据是（ ）。
-
根据性格差异划分，张某在购房过程中的行为反映出其性格类型为（ ）。
-
为降低信贷风险，使甲企业与乙公司承担的风险都较小，可选择的利率为（ ）。
-
丙机构对员工进行的专题培训中，应着重培养员工的能力为（ ）。
-
王某为张某制定的最恰当的还款方案为（ ）。
-
张某购买该套住宅后，每月还款额应为（ ）元。
-
目前20年期住房抵押贷款年利率已按调整后的7.08%执行，则与购房之初相比，张某目前月还款额增加（ ）元。
-
按照银监会规定，个人住房贷款的月房产支出与收入比不得超过（ ）。
-
杨某的月房产支出收入比为（ ）。
-
杨某取得贷款的贷款价值比为（ ）。
-
杨某为装修住宅中的卫生间和厨房墙面，到建材市场选购陶瓷锦砖，陶瓷锦砖的特点有（ ）。
-
假设杨某发现购买该套住宅后可改造为餐馆，从收益法的观点看，决定杨某该房地产价值的主要因素为（ ）。
-
该住房每平方米套内建筑面积的价格为（ ）元。
-
赵某购买该住房的首付款最少为（ ）万元。
-
关于赵某选择最优贷款方案的说法，正确的为（ ）。
-
关于赵某贷款金额的说法，正确的为（ ）。
-
赵某若想减少月还款额，可采取的方法为（ ）。
-
王某购买该套住房的实际价格为（ ）万元。
-
乙房地产估价公司评估时，一般的步骤为（ ）。
-
银行可发放给王某的贷款额度最高为（ ）万元。
-
向银行申请该笔贷款，王某家庭月均收入至少为（ ）元。
-
王某的性格类型属于（ ）。
-
刘某若采用等额本金方式按月偿还贷款，2年后的第1个月的月偿还额为（ ）元。
-
刘某若采用按月等额本息还款方式还款，月偿还额应为（ ）元。
-
刘某若已经以按月等额本息还款方式偿还了8年的贷款，他的该笔住房贷款余额应为（ ）元。
-
刘某的遗产有（ ）。
-
刘某的法定继承人有（ ）。
-
刘某的法定继承人可继承的遗产总额为（ ）。
-
如果刘某生前立有遗嘱，全部遗产给刑某，其遗产应由（ ）继承。
-
王先生与×房地产经纪公司之间的业务关系属于（ ）。
-
程小姐与王先生在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有（ ）。
-
程小姐在与×房地产开发公司进行业务洽谈时，为确保王先生了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉，应查验公司的（ ）证件。
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《商品房预售合同》应由（ ）向政府管理部门登记备案。
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王先生取得所购商品住房所有权的日期为（ ）的日期。
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孙某为租用该酒楼与业主沈某签订的租赁合同属于（ ）。
-
房地产经纪机构为举行租赁合同签字仪式，租用会议室发生的费用应当由（ ）承租。
-
若承租人拟通过二层建筑平面图了解该酒楼的内部状况，该平面图能够反映的主要内容为（ ）。
-
根据该酒楼的装修风格，幕墙装饰面宜采用的材料为（ ）。
-
谭某与徐某签订的房屋买卖合同为（ ）。
-
交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的权利，这种权利是（ ）。
-
通常情况下，该幢高层住宅楼的建筑结构为（ ）。
-
该套住宅的套内建筑面积为（ ）m2。
-
张某与甲机构签订的经纪合同为（ ）。
-
张某在进行房屋产权证书查验时，能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为（ ）。
-
该房屋的环境噪声污染源主要为（ ）。
-
关于房屋买卖合同中违约责任承担方式的说法，正确的为（ ）。
-
就法律性质来说，开发商的告示应是（ ）。
-
如法院认定开发商的告示是普通广告，则下列表述正确的是（ ）。
-
如法院认定告示是要约，则下列表述正确的是（ ）。
-
有关合同订立程序，下列说法正确的是（ ）。
-
赵某、杨某与甲公司签订的合同属于（ ）。
-
甲公司为促成赵某与杨某交易成功所发生的费用应由（ ）承担。
-
该套住房所在楼房的建筑结构最可能为（ ）。
-
赵某取得的银行贷款的类型可能为（ ）。
-
该套住房所在楼房应参与分摊的共有建筑面积为（ ）m2。
-
采用等额本息还款方式，王某的月还款额为（ ）元。
-
可能造成王某新购买住宅室内氡污染的建筑材料为（ ）。
-
假设王某购买该住房注重的是房屋的使用价值及内在质量，则王某的购买动机为（ ）。
-
房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为（ ）元/m2。
-
张某原是这里的动迁户，原居住条件较差，张某利用得到的拆迁补偿费购买了该套商品住宅，是为了满足基本需要，包括（ ）。
-
确定张某应分摊的公有公用建筑面积方法为（ ）。
-
该小区的住宅平均层数为（ ）。
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该居住小区中，每幢住宅楼设置的电梯数不应当少于（ ）台。
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该居住小区的硬景观有（ ）。
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售楼处的销售人员根据观察到的消费者意图而采取的销售策略中，正确的为（ ）。
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为降低信贷风险，使甲企业与乙公司承担的风险都较小，可选择的利率为（ ）。
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在丙机构对员工进行的专题培训中，应着重培养员工的能力为（ ）。
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王某为张某制定的最恰当的还款方案为（ ）。
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如果该市住宅投资正常报酬率为8%，则该市住宅价格总体水平（ ）。
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甲房地产经纪机构要求员工在开展业务时，应能够从观察到的外部线索中准确推知客户行为发生的真正原因，这种能力属于（ ）。
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房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因要求具有（ ）。
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房屋所有权证的附图是（ ）。
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如果经测量，该住房套内建筑面积为87m2，套内阳台面积为6m2，分摊的共有建筑面积为22m2，则房屋产权证书上的面积应为（ ）。
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赵某.杨某与甲公司签订的合同属于（ ）。
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甲公司为促成赵某与杨某交易成功所发生的费用应由（ ）承担。
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该套住房所在楼房的建筑结构最可能为（ ）。
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赵某取得的银行贷款的类型可能为（ ）。
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该套住房所在楼房应参与分摊的共有建筑面积为（ ）m2。
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该居住区的容积率为（ ）。
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该居住区的住宅建筑净密度为（ ）。
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该居住区住宅外墙面装饰类型为（ ）。
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电视发射塔可能产生的污染为（ ）。
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根据景观分类，该居住区种植的树木和修建的水池为（ ）。
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王某购买该套住房的实际价格为（ ）万元。
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乙房地产估价公司评估时，需要进行房地产交易日期调整的内容为（ ）。
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银行可发放给王某的贷款额度最高为（ ）万元。
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向银行申请该笔贷款，王某家庭月均收入至少应为（ ）元。
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王某的性格类型属于（ ）。
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该住房每平方米套内建筑面积的价格为（ ）元。
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赵某购买该住房的首付款最少为（ ）万元。
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关于赵某选择最优贷款方案的说法，正确的为（ ）。
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关于赵某贷款金额的说法，正确的为（ ）。
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赵某若想减少月还款额，可采取的办法为（ ）。
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孙某为租用该酒楼与业主沈某签订的租赁合同属于（ ）。
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房地产经纪机构为举行租赁合同签字仪式，租用会议室发生的费用应当由（ ）承担。
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孙某为该酒楼所投的保险属于（ ）。
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若承租人拟通过二层建筑平面图了解该酒楼的内部状况，该平面图能够反映的主要内容为（ ）。
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根据该酒楼的装修风格，幕墙装饰面宜采用的材料为（ ）。
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该居住小区的住宅平均层数为（ ）层。
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该居住小区中每幢住宅楼设置的电梯数不应当少于（ ）台。
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该居住小区中的硬景观有（ ）。
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关于乙房地产经纪机构和当地人民银行调查结果的说法，正确的为（ ）。
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售楼处的营销人员根据观察到的消费者意图而采取的营销策略中，正确的为（ ）。
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甲房地产开发企业购买土地的楼面地价为（ ）元/m2。
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为应对房地产市场复杂形势带来的投资风险，李某可采用的最适用的投资风险管理方法为（ ）。
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根据类似现房的市场价格推算，李某购买的住宅目前的市场价格为（ ）元/m2。
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当地市场上类似商品住房的售价租金比应当为（ ）。
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关于李某购房行为的说法，正确的为（ ）。
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王某预期房价上涨的原因可能为（ ）。
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该套住房的正常成交价格为（ ）元/m2。
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王某申请贷款时，应向银行提供的资料为（ ）。
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根据商业银行贷款的有关规定，王某每月收入中可用于偿还贷款的最高额为（ ）元。
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王某每月的还款额中（ ）。
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房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的（ ）决定的。
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存量房市场具有很强的（ ），在存量房交易时，必须正确区分产权形式，分别对待。
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房地产产品目标客户需求定位法的步骤，不包括（ ）。
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产品生命周期策略中，在（ ）的策略中应保持适当而薄利的价格，并根据用户的需要对房屋作某些改良，同时为开发建设新型的房地产做准备。
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某房地产项目建造的平均成本为2800元／m2，销售税费率为15％。若希望获得25％的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（ ）元／m2。
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由于房地产具有（ ）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。
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资料的整理分析不包括（ ）。
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下列关于新建商品房销售商圈类型的描述正确的是（ ）。
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在房地产居间业务中，房源的物理属性是指（ ）。
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王先生有一套房屋，2009年可以售出价格为145万元，2011年可以售出价格为160万元。2013年5月王先生急需一笔资金，只得以142万元成交。引起该套房屋价格最终变化的是（ ）。
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房地产经纪公司常用的宣传方式是（ ）。
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为实现良好的销售业绩，甲公司针对该住宅项目采取的恰当促销方式是（ ）。
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房源信息的共享形式中，（ ）表现在多数情况下，每宗交易需要两个房地产经纪人跟进。
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房源信息的更新应注意的事项不包括（ ）。
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下列有关房源信息推荐的表述，正确的是（ ）。
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客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人，体现了客源具有（ ）的特征。
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对于某类客户购买需求强烈，希望尽快买到物业时，应采取的最佳营销策略是（ ）。
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房地产经纪企业与银行合作，共同宣传房地产抵押贷款代办服务项目，从而争取到该银行办理房地产抵押贷款业务的客户，属于用（ ）开拓客源信息。
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房地产的购置一定要和客户的实际购买力和（ ）相匹配，否则在银行贷款等方面会产生问题。
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房地产经纪人应把那些潜在的、创收潜力大的客户作为（ ）。
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企业的潜在消费者数据来自（ ）。
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房屋共有可分为共同共有和（ ）。
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有了一段时间的市场了解、资金基本到位，但仍未形成购房意愿的客户属于（ ）客户。
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房地产经纪人针对成熟型的买房客户的正确引导方式为（ ）。
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合同签订过程中的注意事项，常见错误不包括（ ）。
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经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（ ）。
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潜在客户做出购房（承租）房屋的决策过程中的第二步是（ ）。
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对房屋本身尽量创造有利成交的条件，主要是弱化房屋缺陷，强化房屋优点，具体做法不包括（ ）。
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签订正式买卖合同时卖方可能要求支付首期房款或称之大订，约（ ）万元。
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房地产交易合同属于（ ），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。
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租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（ ）。
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经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（ ）。
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房地产开发商准备的销售资料中，可以理解为简单的“产品说明书”的销售资料是（ ）。
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（ ）拟定后应由相关法律人员审核，销售人员必须了解各种手续的流程及相关条件，并能在客户办理手续过程中进行解说。
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在（ ），因项目未正式发售，广告宣传力度较小，上门客户量相对较少，因此这个期间销售人员的数量也相应较少。
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对销售人员进行模拟讲解培训，属于（ ）。
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下列属于等额本金还款方式的优点是（ ）。
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一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（ ）。
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首次置业，以满足刚性需求为购房目的的客户通常首选（ ）。
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房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是（ ）。
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集中销售的方式适用的楼盘是（ ）。
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大部分客户购买写字楼往往要综合考虑（ ），而并非简单的个人购买行为。
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从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面，销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等，这反映了写字楼特性中的（ ）。
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在现代写字楼产品链中，（ ）是指层高满足室内可灵活搭建为两层甚至三层的办公空间，适合于创意产业类企业空间需求。
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写字楼销售项目策略制定的出发点不包括（ ）。
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核心商圈的研究指标不包括（ ）。
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业态组合定位需考虑的因素不包括（ ）。
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标的物所有权自（ ）时起转移。
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根据规定，首次购房人的贷款首付款为______，再次置业者的贷款首付款为______。（ ）
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住房公积金贷款是一种（ ）担保委托代款。
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房地产项目从上市取得到上市销售，房地产营销划分为（ ）等阶段。
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存量房销售的特点包括（ ）。
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目标客户需求定位法的步骤包括（ ）。
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习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的有（ ）。
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一个楼盘的卖点必须具备的条件有（ ）。
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对物业进行勘察评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在对物业勘察评估前应做好的准备工作有（ ）。
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房地产经纪人在绘制标准房型图时应做到（ ）。
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目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，公盘制的主要缺点有（ ）。
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房源外部营销中的同行合作注意事项有（ ）。
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房地产居间业务的客源构成要素主要有（ ）。
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关于客源信息开拓的说法正确的有（ ）。
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客户按需求的物业类型进行分类，可分为（ ）等。
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在客户接待过程中，根据客户在购买房地产时的（ ）等因素来给客户划分优先次序，房地产经纪人应甄别不同情况做分类引导。
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房屋承购经纪业务信息调查的事项有（ ）。
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房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（ ）。
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房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题包括（ ）。
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关于实地看房的基本要点说法正确的有（ ）。
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房地产买卖业务的撮合主要包括（ ）。
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房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意的要点有（ ）。
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新建商品房的宣传资料是将项目的（ ）等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户，以增加客户的感知。
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功能楼书主要介绍了（ ）等信息。
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银行在贷款审查时，对贷款期限的长短的确定要综合考虑借款人的（ ）。
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根据成交客户置业目的的不同，将客户分为（ ）等类别。
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住宅项目价格制定中，价格确定步骤包括（ ）。
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下列选项中，属于分析写字楼项目指标分析的有（ ）、地块内部状况等。
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写字楼项目形象定位的注意要点有（ ）。
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经济环境研究主要是对商业地产的总体环境进行调查和分析，其变量主要包括（ ）等。
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项目开发前，要对项目地块做深入的研究，具体研究指标有（ ）等。
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以北京为例，住房公积金可以分为（ ）。
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下列关于公积金贷款的表述中，正确的有（ ）。
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下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是（ ）。
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目前，（ ）经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。
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房地产产品SWOT分析定位法认为企业（ ）对企业战略形成有重大影响。
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在项目SWOT分析中，最理想的对策是（ ）。
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某项目固定总成本为50万元，总面积为200m2，销售税费率为15％，单位变动成本为4000元／m2，则目标销售价格为（ ）元／m2。
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房地产分销渠道的起点是（ ）。
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房地产信息数据不包括（ ）。
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下列不属于商圈调查方法的是（ ）。
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房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（ ）。
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房源的初始价格是由（ ）决定的。
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经纪公司对房源的开拓必须遵循（ ）的原则，才能保证在进行经纪业务时，有充足的房源信息。
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采用电话拜访方式开拓房源渠道的要点不包括（ ）。
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房源信息公盘制的优点是（ ）。
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对房源的业主（委托方）进行（ ），这是保证房源信息时效性的重要手段。
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以店铺作为经营场所的基本都会设置（ ），即专门的房源信息展示区。
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下列客源的特征中，能否成为真正的买方或租家，不仅取决于房地产经纪人提供的房源服务，还取决于客户本身，这体现的特征是（ ）。
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对于（ ）客户应引导其购买意向和需求条件，使其明确购房意向，待时机成熟实现房地产交易。
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在客源信息的开拓方法中，（ ）的劣势是成本较高、时效性较差。
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一般来说，得到一个新顾客的费用是维持一个老顾客所需费用的（ ）倍。
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一般情况下，购买物业的客户对目标市场有明确意向，特别是对有自住需求的客户来说，他对于目标物业有明确的（ ）要求。
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客户进行房地产交易的动机可能是单一的，也可能是包含几个动机的复合体，弄清这种动机应将客户做出区分，以便提供（ ）的服务。
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目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（ ）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。
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房地产经纪人在接待卖房客户时，工作核心目标是了解客户（ ）。
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有意向在近期购房，前来咨询了解市场行情的客户属于（ ）。
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下列关于签订房地产经纪服务合同的要求，错误的是（ ）。
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在房屋交易配对过程中，配对成功的关键因素是（ ）。
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经纪人与客户约好看房时间后，一般应提前（ ）分钟到达约定地点。
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房地产经纪人在看房前与购房客户约见的地点最好是在（ ）。
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一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（ ）地引导购房，直至签署确认书。
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房地产买卖的房款支付最稳妥的做法是（ ）。
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关于租赁合同的签订，错误的说法是（ ）。
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房屋租赁托管服务，可以免除业主（出租人）的成本不包括（ ）。
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介绍楼盘形象和卖点的书面资料是（ ）。
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房地产项目在销售前，需要对售楼处、样板房等进行（ ）。
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根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具是（ ）。
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某楼盘有800套住房，按照2个月销售40％的目标，当设计平均成交率为12％时，按每名销售人员每天平均接待5批客户，每天大约需要（ ）名销售人员。
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贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具（ ），并与借款人签订房地产抵押合同。
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抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为（ ）。
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借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还抵押贷款本息，此时面临的是抵押贷款的（ ）。
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促成小户型客户购买的直接原因是（ ）。
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下列关于中大户型住宅客户的表述，错误的是（ ）。
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由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力，体现的是写字楼项目代理销售的（ ）。
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以办公为主要用途的小面积办公空间，多设置独立卫生间，适合于小型企业办公需求，运营成本相对于纯正写字楼较低，物业硬件水平及形象档次亦较低的产品类型界定为（ ）。
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根据现有市场产品的客户反馈制订适当的产品建议，将有效避免新产品新技术应用的风险，同时可在客户关注方面改良提升，增强客户认可度与市场竞争力，这是基于（ ）的项目定位模式。
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写字楼项目进行目标客户定位时，根据片区现有写字楼客户的调查分析，将主流行业、主流发展规模、主流来源区域的企业作为（ ）。
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通过转让商业地产产权，短期内收回投资的赢利模式是（ ）。
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任何商业地产都不能忽略当地的经济发展水平和地域特色，因此商业地产项目的定位要（ ）。
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借贷期限是指按揭贷款分期偿还的期限，目前人民币贷款期限最长不超过（ ）年。
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关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式的表述”，错误的是（ ）。
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房产可通过购买、赠与、继承等方式获得。下列关于房产继承的描述，错误的是（ ）。
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房地产市场的区域性主要是由房地产的（ ）所决定的。
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一个产业的竞争程度和产业利润潜力由五个方面的竞争力量反映并决定，即波特的五力模型。下列选项中属于这些竞争力量的是（ ）。
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在最大利润目标下，营销者确定房地产价格需要考虑（ ）之间的关系。
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运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括（ ）。
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可以通过分析（ ）来进一步确定房地产经纪人在本商圈的市场占有率情况。
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经济适用房的来源有（ ）。
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针对小业主房源的开拓渠道中的报纸广告途径，其优点有（ ）。
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房地产经纪人在对物业进行现场勘察时要特别注意的事项有（ ）。
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房源信息的共享形式中，私盘制的优点表现在（ ）。
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存量房客源的特征包括（ ）。
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房地产经纪人客户开发方法有（ ）。
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关于客户信息管理的原则和策略，正确的说法有（ ）。
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独家委托与质量服务的关系主要有（ ）。
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房屋的权属证明一般包括（ ）。
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房屋委托交易中可能存在的风险有（ ）。
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看房的步骤包括（ ）。
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一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（ ）。
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在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备工作有（ ）。
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在租赁业务中，房地产经纪人应从（ ）等角度撮合双方。
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房地产销售宣传资料通常由房地产经纪机构委托专业的广告公司设计和制作，以（ ）等形式呈现给客户。
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销售准备中应对销售人员应进行的工作内容主要有（ ）。
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以深圳为例，下列关于“办理银行抵押贷款手续需要缴纳的费用”的表述，正确的有（ ）。
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房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范抵押贷款的（ ）风险。
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下列关于新建商品房自然销售方式的表述，正确的有（ ）。
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写字楼运作与住宅的不同之处重点体现在（ ）。
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分析写字楼项目的产品定位可以从（ ）等方面分析其资源条件。
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下列影响项目物业发展建议的专业要素中，属于建筑外部形态的是（ ）。
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商业地产的特征包括（ ）。
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房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时的注意事项有（ ）。
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存量房商业抵押贷款年限应付的条件有（ ）。
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房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括（ ）。
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存量房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社区性门店。体现出存量房销售（ ）的特点。
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企业的核心竞争力是（ ）。
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楼盘品牌是企业的无形资产，成功的楼盘品牌策略可以增加该项目的知名度、认知度、美誉度和（ ）。
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某建设项目总投资60000万元，建设期4年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。该项目的预期投资收益率为（ ）。
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某房地产开发项目的固定成本为3000万元，单位变动成本为1600元／m2，销售价格为3000元／m2。在不考虑销售税费的情况下，该项目的盈亏平衡点产量为（ ）m2。
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人口统计变量和（ ）是房地产市场分析中应该选择调查的重要数据。
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“商圈”是指具有一定辐射范围的（ ）。
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在房地产居间业务中，房源一般按其使用性质可以分为（ ）。
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从某种程度上来讲，（ ）决定了一个房地产经纪公司生存、发展的空间与潜力。
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因为房源具有动态性等特点，有关资料会随时变化，房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新，以保证房源的（ ）。
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采用电话拜访开拓房源渠道的方式的缺点是（ ）。
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房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享方式是（ ）。
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下列关于房源外部营销中平面媒体广告，说法错误的是（ ）。
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下列关于客源构成要素的说法错误的是（ ）。
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客源信息的开拓方法中，（ ）成本小，简便易行，介绍来的客户效率高，成交可能性大，这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法。
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客户关系维护的核心在于（ ），在适当的时候提供恰当的信息，以增加客户或其朋友对销售人员的信任，甚至多次置业的机会。
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根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房产经纪人必须马上跟进并在（ ）个月内成交。
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对客户信息的获取、记录、储存、分析和利用的一系列活动，就是（ ）。
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