某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m²，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m²。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，该房地产开发公司在2013年8月末开始预售该商品住房。