1.李某欲购买一套期房，一年后交房。与其类似的现房价格为6000元/m²，用于出租的年净租金为360元/m²（出租期初支付），折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格是（ ）元/m²。