1.某人欲购买一套住宅，最低首付款比例为20%。若该人用其积蓄按最低首付款比例交首付款，余款向银行贷款，贷款期限为30年、贷款年利率为6%，按月等额偿还本息；该人家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还贷款。请计算该人可承受的住宅总价为（ ）万元。