- 房地产中介服务机构商品房销售代理业务的要求有( )。
- 下列关于商品房销售的说法正确的有( )。
- 根据《商品房销售管理办法》,未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的,处罚的标准有( )。
- 王某向甲房地产开发企业预购了一套建筑面积为90m2的商品住房,单价为6000元/m2,预售合同中未对房屋面积误差作出约定,商品住房实测建筑面积为93m2,则王某实际支付房款( )万元。
- 甲房地产开发公司将商品房预售给张某,合同约定建筑面积110m2,单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100m2,甲公司应当返还张某( )元。
- 某商品房售价为8000元/m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房产权登记的建筑面积是96m2,合同约定的建筑面积是100m2,则购房人实际支付该房的价款是( )万元。
- 为了防御地质灾害,甲房地产开发企业对已预售的房屋结构进行有利于购房者的更改,且不打算加价,则甲房地产开发企业( )。
- 故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实,导致已签订的商品房购买合同无效的,房地产开发企业应承担不超过已付购房款( )的赔偿金。
- 根据我国《合同法》,出卖人迟延交付房屋,经催告后在( )个月的合理期限内仍未履行,买受人请求解除合同的,人民法院应予支持,但当事人另有约定的除外。
- 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应以违约金超过造成损失的( )为标准适当减少。
- 商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以( )确定违约金数额。
- 由于出卖人的原因,商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过( )个月,买受人仍无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,人民法院应予支持。
- 根据《商品房销售管理办法》,按套计价的房屋,应在合同中附所售房屋的( )。
- 房屋权属登记时,房屋面积按( )进行登记。
- 按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和( )。
- 商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的,买受人有权退房的情形为( )。
- 房地产开发企业变更商品房的规划、设计后通知买受人,买受人有权在通知到达之日起( )日内作出是否退房的书面答复。
- 王某向甲房地产开发企业预购了1套建筑面积为100m2的商品住房,单价为6000元/m2,预售合同中未对房屋面积误差作出约定,商品住房产权登记面积为98.5m2,则房地产开发企业正确的做法是( )。
- 商品房购买人请求解除与房地产开发企业签订的商品房销售合同,法院不予支持的情形是( )。
- 《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》公布施行后,在( )的,适用该解释。
- 《商品房销售管理办法》规定,商品房销售可以按( )计价。
- 出卖人订立商品房买卖合同时,( ),导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
- 关于正常使用情况下施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的说法,正确的是( )。
- 关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法,正确的是( )。
- 关于房地产开发企业对商品住宅质量承担责任的说法,正确的是( )。
- 某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格,如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人,则房地产开发企业承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至( )。
- 在正常使用下,关于房地产开发企业对商品住宅最低保修期限的说法,正确的是( )。
- 房地产开发企业承担的商品住宅保修期从商品住宅( )起计算。
- 根据《商品房销售管理办法》,自商品房交付使用之日起60日内,应将房屋登记资料报送房屋所在地房地产行政主管部门的义务人是( )。
- 根据《建设工程质量管理条例》的规定,屋面防水工程的最低保修期限为( )年。
- 根据《房屋建筑工程质量保修办法》,有防水要求的卫生间和外墙面防水工程的最低保修期限为( )年。
- 在房屋建筑工程质量保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,受害人应当向( )提出赔偿要求。
- 建设工程竣工验收的程序中,建设单位应当在工程竣工验收( )个工作日前,将验收的时间地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
- 下列不符合建设工程竣工验收程序要求的是( )。
- 根据《建设工程质量管理条例》的规定,建设工程的竣工验收由( )组织。
- 经( )确认,确属房屋主体结构质量不合格的,购买人有权要求退房,终止房屋买卖关系。
- 经工程质量监督单位核验,商品房的主体结构质量确属不合格的,商品房买受人( )。
- 商品住宅销售中,房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和( )。
- 某小区项目于2015年12月初通过竣工验收,房地产开发企业于2018年3月15日将商品房交付给王某,则该开发商对商品房的屋面防水工程的保修期限截止日期为( )。
- 商品住宅在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,( )应当履行保修义务。
- 对于期房来说,《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测出来的,商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据如果有差异,商品房交付时,开发商与购房人应对面积差异根据合同载明的方式处理。合同未作约定的,按照( )的规定处理。
- 房地产开发企业协助购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起( )日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
- 在正常使用下,下列符合施工单位对房屋建筑工程的最低保修期限规定的有( )。
- 购房人发现商品房质量有问题,不能选择退房的情形有( )。
- 关于商品住宅保修期的说法,正确的有( )。
- 关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法,正确的有( )。
- 下列关于房地产开发经营的表述中,不正确的有( )。
- 下列关于商品房的表述中,正确的有( )。
- 房屋建筑工程质量保修责任的具体内容包括( )。
- 竣工验收报告的内容主要包括( )。
- 工程质量监督机构应当对工程竣工验收的( )等情况进行现场监督。
- 房地产开发项目,应当符合( )。
- 商品住房在交付使用时,房地产开发企业应向购房人提供( )。
- 商品住宅的最低保修期限是1年的项目有( )。
- 下列关于商品住宅保修的表述中,正确的有( )。
- 住宅使用说明书的内容包括( )。
- 下列不属于常规性公共服务的是( )。
- 物业管理区域内物业管理的重要责任主体是( )。
- 业主与物业服务企业之间的关系表现为( )。
- 下列物业管理基本制度中,与房地产经纪行业无关的是( )。
- ( )是物业管理区域内物业管理的最高权力机构。
- 下列关于业主委员会的说法中,正确的是( )。
- 下列不属于物业承接验收中应当遵循的原则的是( )。
- 未配备电梯的老旧住宅,经专有部分占建筑物总面积______以上的业主且占总人数______以上业主同意,可以使用维修资金加装电梯。( )
- 物业管理的内涵包括( )。
- 按照服务的性质和提供的方式,物业管理的基本内容可分为( )。
- 《物业管理条例》确立的基本法律关系包括( )。
- 管理规约的内容主要包括( )。
- 根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,交存住宅专项维修资金的范围包括( )。
- 下列关于住宅专项维修资金管理的说法中,正确的是( )。
-
下列不属于房地产广告特点的是( )。
- 未取得商品房预售许可证的房地产开发项目,不得以( )等名目发布房地产广告。
- 与一般产品广告相比,房地产广告具有的特点是( )。
- 发布房地产广告,应当遵守的原则有( )。
- 甲公司将其在建商品住宅项目转让给乙公司,下列行为属于违规行为的有( )。
- 下列房地产广告内容中,符合相关管理规定的房地产广告是( )。
- 房地产预售、销售广告中,不是必须载明的事项是( )。
- 下列有关房地产广告的表述中,错误的是( )。
- 甲房地产中介公司代理预售某楼盘,并发布该楼盘销售广告,该广告必须载明的内容有( )等。
- 发布房地产广告,应当具有或者提供的证明文件包括( )。
- 关于房地产广告的要求,下列说法正确的是( )。
- 房地产开发企业发布预售商品房广告,不得涉及的内容有( )。
- 房地产广告中涉及的( ),如在规划或者建设中,应当在广告中注明。
- 根据有关规定,可以发布房地产广告的是( )。
- 房地产广告中不得( )。
- 下列不属于《城市房地产开发经营管理条例》规定的不得发布广告的情形的是( )。
- 依据《房地产广告发布暂行规定》,下列表述中错误的是( )。
- 因发布虚假广告被吊销营业执照的公司、企业的法定代表人,对违法行为负有个人责任的,自该公司、企业被吊销营业执照之日起( )年内不得担任公司、企业的董事、监事、高级管理人员。
- 发布虚假广告的,由工商行政管理部门责令停止发布广告,责令广告主在相应范围内消除影响,处广告费用( )的罚款。
- 根据《房地产广告发布暂行规定》,禁止发布房地产销售广告的有( )。
- 不得设置户外广告的情形有( )。
- 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经( )发生效力。
- 根据《物权法》规定,国家对不动产实行( )制度。
- 我国不动产物权的公示方式采取( )方式。
- 根据登记的内容和方式的不同,各国不动产登记制度分为( )两大类型。
- ( )的登记机构对登记申请采取形式审查,登记权利的状态。
- 不动产登记制度的类型中,契据登记制度为( )首创。
- 契据登记制度的理论基础是( )。
- 下列属于登记机构对登记申请采取形式审查,登记权利的状态特点的登记制度的类型是( )。
- 产权登记制的理论基础是( )。
- 不动产登记制度的类型中,产权登记制可分为( )两种。
- 不动产登记制度的类型中,具有登记机构对登记申请采取实质审查,登记权利的现状,登记有公信力即登记簿上所载事项,对抗善意第三人,在法律上有绝对的效力特点的是( )。
- 下列不属于不动产登记目的的是( )。
- 根据《物权法》的规定,关于不动产登记载体的表述中,错误的是( )。
- 根据《物权法》,确定物权归属和内容的根据是( )。
- ( )是物权的公示最主要的方法。
- 李某父亲于2018年3月5日死亡;3月20日登记机构受理李某的继承房屋登记申请,3月22日将申请登记事项记载于登记簿;3月23日李某领取不动产权证书。李某取得该房屋所有权的时间是2018年( )。
- 根据《物权法》,不动产登记机构的职责有( )。
- 国家对不动产实行统一登记制度,下列( )应当申请不动产登记。
- 根据登记的内容和方式的不同,各国不动产登记制度分为( )两大类型。
- 契据登记制度的主要特点包括( )。
- 不动产权利登记制度的主要特点包括( )。
- 不动产的托伦斯登记制度的主要特点包括( )。
- 不动产登记的目的包括( )。
- 凡经依法登记,不动产权利人在不动产方面的权利受到国家法律的保护。这些权利有( )。
- 不动产登记簿记载事项应当记载( )等内容。
- 根据《物权法》,不动产物权生效情形分为( )。
- 根据《物权法》规定,( )行为发生未经登记,物权也生效。
- 根据《物权法》,不动产登记机构的职责有( )。
- 权利人发现不动产登记簿记载错误,可以向不动产登记机构申请( )。
- 登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉,异议登记失效。
- 无须办理房屋所有权转移登记的是( )。
- 下列情形中,当事人无需申请房屋所有权转移登记的是( )。
- 陈某于2018年2月10日向登记机构申请办理了异议登记后未向法院起诉,异议登记自2018年( )起失效。
- 未办理不动产( )的,不得办理不动产其他类型登记,但法律、行政法规另有规定的除外。
- 下列关于申请注销登记的情形,说法错误的是( )。
- 利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误,权利人不同意更正的,利害关系人可以申请( )。
- ( )是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。
- 下列( )情形,不适用于申请不动产预告登记。
- 当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来物权实现,按照规定可以向登记机构申请( )登记。
- 两个以上人民法院查封同一不动产的,不动产登记机构应当为( )人民法院办理查封登记。
- 不动产的一般抵押权登记不包括( )。
- 下列不动产状况发生变化的情形中,不属于应申请办理变更登记的是( )。
- 因房屋改建致使部分房屋拆除的,房屋所有权人应当申请( )登记。
- 按照( )划分,不动产登记可分为所有权登记和他项权利登记。
- 王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后,王某将该房屋卖给陈某,签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的( )。
- 某房地产经纪人办理了下列登记业务,其中,不属于房地产转移的是( )。
- 下列情形中,应当办理房屋转移登记的有( )。
- 适用变更登记的主要情形包括( )。
- 不动产登记有多种分类方法,按照登记的业务类型可分为( )。
- 根据《不动产登记暂行条例》的规定,应申请转移登记的情形有( )。
- 以下属于申请注销登记的有( )。
- 下列关于更正登记的说法,正确的有( )。
- 下列关于异议登记的说法,正确的有( )。
- 最高额抵押权登记包括( )。
- 不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的,视为( )。
- 在不动产登记的审核阶段,不属于登记机构需要进行查验的内容的是( )。
- 向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时,每增加一本证书可以按每本( )元收取工本费。
- 农民利用宅基地建造的住房登记,应缴纳房屋登记费( )元。
- 下列单位或个人取得房屋的情形中,可以由当事人单方申请房屋登记的有( )。
- 申请房屋所有权首次登记的,应当提交的材料有( )。
- 不动产登记的程序有( )。
- 下列关于不动产权属证书和登记证明的说法,错误的有( )。
- 以下关于房屋登记费说法正确的是( )。
- 关于房屋登记费的表述中,正确的有( )。
- 房屋登记中,不收取房屋登记费的有( )。
- 下列不属于不动产登记原始资料的是( )。
- 不动产登记资料的查询程序不包括( )。
- 关于不动产登记资料查询机构的要求,下列说法正确的有( )。
- 关于不动产登记资料查询人的要求,下列说法正确的有( )。
- 下列关于房地产税收的表述中,不正确的是( )。
- ( )是税收的关键特征。
- ( )是税收区别于其他财政收入的重要特征。
- 关于税收的强制性的表述,错误的是( )。
- ( )是税收制度的主体。
- 税收的构成要素中,区别不同税种的主要标志是( )。
- ( )是区别征税与不征税的主要界限,也是区别不同税种的主要标志。
- 将税种分为流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税,是依据( )性质的不同来划分的。
- 税收制度和政策的中心环节是( ),它直接关系到国家财政收入和纳税人的负担水平。
- ( )是税收制度和政策的中心环节,直接关系到国家财政收入和纳税人的负担水平。
- 房地产开发环节的收费,按照开发企业( )的不同,可分为土地一级开发收费和土地二级开发收费两类。
- 我国现行的税率形式有( )。
- 税收的特征有( )。
- 税收具有强制性的特征,主要体现在( )。
- 国家征税必须通过法律形式,征税之前预先规定( )。
- 下列关于税收特征的表述,正确的有( )。
- 税收制度的构成要素包括( )等。
- 纳税人负担的轻重,主要通过税率的高低来调节,( )是加重纳税人负担的措施。
- 下列关于加成和附加的说法中,正确的是( )。
- 减税免税的类型有( )。
- 纳税人的违章行为通常包括( )。
- 纳税人的违章行为通常包括偷税、抗税、漏税、欠税等不同情况,其中,( )属于违法犯罪行为。
- 我国现行房地产业税种有( )。
- 征收土地由用地单位支付( )等费用。
- 房地产收费大致可分为( )两类。
- 房地产交易环节的收费主要有( )。
- 李某用价值89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换,当地契税率为3%,则( )。
- 崔某所拥有的房屋价值150万元,肖某所拥有的房屋价值250万元,若契税税率按照3%计算,则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为( )万元。
- 赵某将价值为36万元的住房与陈某的价值28万元的房屋交换,适用的契税税收政策是( )。
- 对个人购买90m2及以下唯一住房的,契税税率暂统一下调到( )。
- 契税是在土地、房屋权属发生转移时,对( )征收的一种税。
- 契税的征税对象是( )。
- 国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖以( )为计税依据。
- 以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,由( )补交契税。
- 采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定( )。
- 国家规定的契税税率是( )。
- 按规定,纳税人应当自纳税义务发生之日起( )日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。
- 关于契税减免规定的表述中,错误的是( )。
- 关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策,表述不正确的是( )。
- 下列行为中,应缴纳契税的有( )。
- 下列行为中,免征契税的情形有( )。
- 按照陈某的遗嘱,其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受,其中,应缴纳契税的有( )。
- 下列关于契税的表述中,正确的有( )。
- 下列行为中,需要缴纳契税的有( )。
- 下列情形中,免征契税的有( )。
- 个人转让购买满5年家庭唯一的普通自用住房,对交易双方可以免征的税种有( )。
- 在我国境内转移土地、房屋权属的情况包括( )。
- 关于契税的计税依据,说法正确的有( )。
- 下列房地产转让情形中,可免征契税的有( )。
- 下列行为中,可免征契税的有( )。
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李某于2020年5月10日将其2016年1月10日以52.5万元购买的一套150m2的住宅以120万元出售,则李某应缴纳增值税( )万元。
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关于住房税收优惠政策的说法,错误的是( )。
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根据国家有关规定,自2016年2月22日起,对个人购买不足( )年的住房对外销售的,按其取得的销售收入全额征收增值税。
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增值税的计税依据是纳税人提供销售劳务、销售无形资产或者销售不动产收取的( )
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增值税税率采用的是( )
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( )不适用于登记为一般纳税人的个体工商户。
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个人转让其购买住房按照规定全额缴纳增值税的,其税率为( )。
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关于增值税纳税地点的表述,错误的是( )。
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自2016年2月22日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收( )。
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2011年7月,甲购买了一套普通住房自住。2016年8月,甲将该房屋销售,销售时( )。
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企业按房改标准价出售住房,其收入( )增值税。
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以下在中华人民共和国境内( )的单位或个人需交纳增值税。
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下列属于增值税的征收范围的有( )。
-
下列关于增值税的计税方法的说法中,正确的有( )。
-
下列各项中,( )应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报纳税。
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下列关于增值税的纳税期限的表述,错误的有( )。
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对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,免征( )。
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从2001年1月1日起,对个人出租住宅所得租金按( )的税率征收个人所得税。
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2008年5月江某委托甲房地产经纪公司将闲置住房按市场价出租,年租金为12000元,则江某应缴纳的个人所得税是( )元。
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个人所得税的财产租赁所得、财产转让所得适用于( )。
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受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,应纳个人所得税,按( )的适用税率计算。
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转让的商品住房在转让前实际发生的装修费用的,最高扣除限额为房屋原值的( )。
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纳税部门根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素,具体纳税比例在住房转让收入( )的幅度确定。
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对个人转让自用达5年以上,并且是唯一家庭生活用房的所得,( )个人所得税。
- 在下列各项的个人所得中,应缴纳个人所得税的有( )。
- 关于与房地产相关的个人所得税税率的说法,正确的有( )。
- 个人住房在转让过程中应当缴纳的税金有( )。
- 在北京奥运会之后,下列说法正确的有( )。
- 下列情形中,( )可免征个人所得税。
- 某房地产经纪机构有限责任公司,应按照( )的税率缴纳企业所得税。
- 企业所得税实行的是( )。
- 企业所得税的征税对象不包括( )。
- 某房地产经纪机构为有限责任公司,缴纳企业所得税的税率是( )。
- 非居民企业在中国境内未设立机构、场所的,或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的,就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税的,适用税率为( )。
- 企业所得税的缴纳方式为( )。
- 下列企业所得税的纳税人包括( )。
- 下列各项属于企业所得税的征收范围的有( )。
- 下列各项的增加会造成应纳税所得额减少的有( )。
- 企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入,为应纳税所得额收入总额,其收入具体包括( )。
- 关于企业所得税的表述中,正确的有( )。
- 产权未确定的房产,应( )房产税。
- 产权属国家所有的房屋,其房产税( )。
- 刘某自营食品店,应税房产原值为50万元,每年需交纳的房产税额最少是( )元。
- 李某自营地下商场,应税房产原值为40万元,每年需要缴纳的房产税额最多为( )元。
- 甲公司所有的房产原值2450万元,若当地规定房产原值扣除比率为20%,则该公司年应纳房产税为( )万元。
- 甲企业自用写字楼房产原值为2000万元,按规定应缴纳的房产税可能是( )万元。
- 李某于2010年2月将自有的一套住房出租,月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税( )元。
- 依法不能免征房产税的房屋是( )。
- 按房产余值计征的房产税税率为( )。
- 对于自用的工业用途地下建筑,应以以房屋原价的( )作为应税房产原值。
- 工业用途的房产,应缴纳的房产税额为( )。
- 某单位自用办公房产原值为100万元,其房产税税基可能为( )万元。
- 房地产开发企业开发商品房销售前,不需缴纳( )。
- 房产税的征税对象包括( )范围内的房产。
- 下列房地产中,免征房产税的房产有( )。
- 下列房屋中,可以免征房产税的有( )。
- 下列各种房地产中,( )可免征房产税。
- 土地增值税实行( )税率。
- 甲房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1200万元,按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为7000万元,则其应纳土地增值税额为( )万元。
- 某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元,按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元,则其应纳土地增值税适用税率为( )。
- 关于土地增值税的表述中,错误的是( )。
- 土地增值税的征税范围不包括( )。
- 土地增值税的征税对象是( )。
- 计算土地增值额的扣除项目不包括( )。
- 在缴纳土地增值税时,纳税人隐瞒、虚报房地产价格的,则应当( )。
- 土地增值税的征收对增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的部分,征税的税率是( )。
- 纳税人应当自转让房地产合同签订之日起( )日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。
- 土地增值税减免规定,对建造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额( )的,免征土地增值税。
- 自2008年11月1日起,个人销售住房缴纳土地增值税的标准( )。
- 土地增值税实行超率累进税率,结合扣除项目金额,其所规定的税率有( )。
- 下列行为中,免征土地增值税的情形有( )。
- 土地增值税的纳税人包括( )。
- 纳税人转让房地产所取得的收入,包括( )。
- 土地增值额的扣除项目包括( )。
- 纳税人有下列( )情形的,按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
- 领取房屋权属证书,权利人应按( )缴纳印花税。
- 印花税的税率为0.5‰的不包括( )。
- 印花税的税目不包含( )。
- 自2008年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征收( )。
- 印花税的税率形式有( )税率。
- 印花税税目包括( )。
- 印花税税目中按照定额税率收取的有( )。
- 2015年9月,王某转让自用5年以上的家庭唯一普通住房,免征的税有( )。
- 城镇土地使用税应按照( )征收。
- 城镇土地使用税实行( )。
- 中等城市城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为( )元。
- 耕地占用税的税率采用( )税率。
- 下列耕地中,属于免征耕地占用税的是( )。
- 甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目,收入为500万元,其应缴纳的增值税、城市维护建设税和教育费附加合计为( )万元。
- 下列税种中,属于既可适用比例税率也可适用定额税率的是( )。
- 关于城镇土地使用税的纳税人,说法错误的是( )。
- 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,城镇土地使用税的纳税人为( )。
- 大城市每平方米的年幅度税额是( )。
- 下列用地,属于政策性免税的是( )。
- 根据城镇土地使用税政策性免税的内容,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地从使用的月份起免交土地使用税( )年。
- 由省、自治区、直辖市税务机关确定是否免税的用地不包括( )。
- 《耕地占用税暂行条例》规定,以县为单位,人均耕地在( )亩以上的地区,耕地占用税每平方米的税额为5~25元。
- 国务院财政、税务主管部门根据人均耕地面积和经济发展情况确定各省、自治区、直辖市的( )。
- 关于耕地占用税的表述中,错误的是( )。
- 获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起( )日内缴纳耕地占用税。
- 耕地占用税优惠政策的减税规定,农村居民占用耕地新建住宅,税额减( )。
- 耕地占用税优惠政策的减税规定,铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地,减按每平方米( )元的税额征收耕地占用税。
- 以增值额、消费税额为计税依据的税种为( )。
- 城市维护建设税规定,纳税人在城市市区的,税率为( )。
- 对个人按《廉租住房保障办法》规定,取得的廉租住房货币补贴,免征( )。
- 李某于2015年2月将自有的一套住房出租,月租金为1200元,则李某该年度应缴纳房产税( )元。
- 对个人出租住房取得的收入,不区分用途,在______税率的基础上减半征收增值税,按______的税率征收房产税。( )
- 企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额的( ),免征土地增值税。
- 下列关于我国房地产各税种税率的表述中,错误的有( )。
- 纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有( )。
- 城市维护建设税以纳税人实际缴纳的( )税额为计税依据。
- 城镇土地使用税实行分类分级的幅度定额税率,每平方米的年幅度税额按城市大小可以分为( )。
- 关于城镇土地使用税的表述中,正确的有( )。
- 《耕地占用税暂行条例》对耕地占用税的税额做出规定,下列说法正确的有( )。
- 耕地占用税税额全免的土地有( )。
- 城建税实行地区差别税率,关于城建税的税率规定,说法正确的有( )。
- 教育费附加是随( )附征并专门用于教育的一种特别目的税。
- 转让住房过程中缴纳的税金是指纳税人在转让住房时实际缴纳的( )等税金。
- 个人在出售住房时应缴纳的税费有( )。
- 下列关于经济适用房税收优惠政策的说法中,正确的是( )。
- 下列关于公共租赁住房税收优惠政策的说法中,正确的是( )。
- 有关住房税收的优惠政策,下列说法正确的有( )。
- 我国个人住房贷款中,( )又称委托贷款。
- 住房公积金的存、贷款利率由( )提出,经征求住房和城乡建设部意见后,报国务院批准执行。
- 2016年2月,新调整的个人住房信贷政策规定,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为( ),各地可向下浮动5个百分点。
- 2016年2月,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会印发《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》规定,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住推进再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于( )。
- 下列关于个人住房贷款的说法,正确的有( )。
- 下列关于现房抵押的表述中,正确的是( )。
- 根据《物权法》,可以设定抵押的房地产是( )。
- 房地产抵押合同生效的条件是( )。
- 房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
- 下列关于抵押人、抵押权人的表述中,正确的是( )。
- 在房地产抵押的主要类型中,( )是指为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移房地产的占有,将该房地产抵押给债权人的行为。
- 为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为称为( )。
- 以( )方式取得土地使用权并设定抵押的,所担保债务的履行期限不得超过合同规定的剩余年限。
- 现行法律未禁止设定抵押权的房地产是( )。
- 以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不得超过( )。
- 下列关于房屋抵押的表述中,错误的是( )。
- 下列关于抵押权效力的表述,错误的是( )。
- 乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,( )。
- 关于房地产抵押的一般规定的表述,错误的是( )。
- 关于房地产抵押合同的表述中,错误的是( )。
- 在处置抵押房地产前,应当委托房地产估价机构进行评估,了解房地产的( )。
- 房地产估价机构的选用,由商业银行内信贷决策以外的部门,按照( )的原则,择优决定。
- 关于房地产抵押人权利义务的说法,正确的有( )。
- 依法不得抵押的不动产有( )。
- 下列房地产中,不得抵押的有( )。
- 下列关于房地产抵押合同的表述中,正确的有( )。
- 关于房地产抵押的说法,正确的有( )。
- 关于最高额抵押的说法,正确的有( )。
- 关于与房地产经纪人相关的个人住房贷款业务的表述,正确的有( )。
- 房地产抵押的主要类型有( )。
- 关于房地产抵押权效力的内容,下列表述正确的有( )。
- 下列房地产中不得设定抵押权的有( )。
- 下列房地产可以设定抵押权的有( )。
- 属于抵押合同条款的有( )。
- 房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有( )。
- 住房公积金的本质属性是( )。
- 不属于住房公积金特点的是( )。
- 下列关于住房公积金的表述中,不正确的是( )。
- 张某上年度年薪为48000元,公积金缴存比例为12%,则张某的住房公积金月总缴存额为( )元。
- 住房公积金缴存比例不应低于职工上一年度月平均工资的( )。
- 不属于住房公积金缴存对象的是( )。
- 下列情况中,职工不能提取住房公积金的是( )。
- 下列关于住房公积金管理单位的说法,错误的是( )。
- 住房公积金管理的决策机构是( )。
- 住房公积金的缴存基数是( )。
- 单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的( )倍。
- 住房公积金个人贷款对象必须是住房公积金缴存人,缴存期限为( ),且处于正常缴存状态。
- 职工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息,按年结息,本息逐年结转。每年( )为结息日。
- 住房公积金是用于解决职工自住住房的一种工资形式,住房公积金的义务性、保障性和互助性,主要通过住房公积金的( )来体现。
- 住房公积金个人住房贷款审批主体是( )。
- 住房公积金管理的基本原则有( )。
- 职工可以提取住房公积金用于消费的事项有( )。
- 职工可以提取住房公积金的情形有( )。
- 住房公积金制度的作用有( )。
- 下列关于住房公积金的表述中,正确的有( )。
- 住房公积金管理的目的有( )。
- 住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的区别包括( )。
- 根据( )不同,房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁。
- 我国房屋租赁市场大致经历了( )四个阶段。
- 房屋租赁可以区分为住宅用房租赁与用于( )等非住宅用房租赁。
- 按房屋产权性质不同,房屋租赁可分为( )。
- 房屋租赁合同期限不得超过( )年。
- 如果租赁双方没有专门约定,出租房屋的修缮责任一般由( )承担。
- 下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中,不正确的是( )。
- 在商品房屋租赁关系中,出租人与承租人之间所发生的( )关系主要是通过房屋租赁合同确定的。
- 《城市房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁实行( )制度。
- 房屋租赁合同中,引起租赁纠纷的主要原因是( )。
- 下列关于租赁用途的表述,错误的是( )。
- 关于房屋租赁,不正确的表述是( )。
- 承租人未按照约定的方法使用房屋,则出租人( )。
- 邓先生在承租一店铺期间,由于营业需要,欲改变房屋的格局。在征得业主书面同意,经有关管理部门批准后开始施工。由于施工方法错误,导致房屋倒塌,业主( )。
- 张某将自己名下的一套房屋进行出租,同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同,但张某只和王某办理了登记备案手续,而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁台同,应先确定( )为承租人。
- 下列行为中,不属于出租人单方解除合同的情形的是( )。
- 出租的房屋有权属争议的,则( )。
- 房屋租赁合同的内容一般应包括( )。
- 商品房房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有( )。
- 因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有( )。
- 下列情形中,属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有( )。
- 下列关于房屋租赁合同的表述中,正确的有( )。
- 房地产租赁合同应当具备( )等条款。
- 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,按照( )顺序确定履行合同的承租人。
- 房屋租赁期间,承租人可单方解除合同的情形有( )。
- 导致房屋租赁合同终止的情形有( )。
- 商品房房屋承租人可以单方解除租赁合同的情形有( )。
- 房屋租赁合同期限不得超过( )年。
- 如果租赁双方没有专门约定,出租房屋的修缮责任一般由( )承担。
- 下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中,不正确的是( )。
- 在商品房屋租赁关系中,出租人与承租人之间所发生的( )关系主要是通过房屋租赁合同确定的。
- 《城市房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁实行( )制度。
- 房屋租赁合同与房屋买卖合同的根本区别在于( )。
- 房屋租赁合同中,引起租赁纠纷的主要原因是( )。
- 下列关于租赁用途的表述,错误的是( )。
- 关于房屋租赁,不正确的表述是( )。
- 承租人未按照约定的方法使用房屋,则出租人( )。
- 邓先生在承租一店铺期间,由于营业需要,欲改变房屋的格局。在征得业主书面同意,经有关管理部门批准后开始施工。由于施工方法错误,导致房屋倒塌,业主( )。
- 张某将自己名下的一套房屋进行出租,同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同,但张某只和王某办理了登记备案手续,而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁台同,应先确定( )为承租人。
- 下列行为中,不属于出租人单方解除合同的情形的是( )。
- 出租的房屋有权属争议的,则( )。
- 房屋租赁合同的内容一般应包括( )。
- 商品房房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有( )。
- 因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有( )。
- 下列情形中,属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有( )。
- 下列关于房屋租赁合同的表述中,正确的有( )。
- 房地产租赁合同应当具备( )等条款。
- 下列( )情形可视为不定期租赁。
- 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,按照( )顺序确定履行合同的承租人。
- 房屋租赁期间,承租人可单方解除合同的情形有( )。
- 导致房屋租赁合同终止的情形有( )。
- 商品房房屋承租人可以单方解除租赁合同的情形有( )。
- 关于房屋租赁合同备案的说法,正确的是( )。
- 关于将已出租的房地产抵押,不正确的表述是( )。
- 根据《商品房屋租赁管理办法》关于租住面积的规定,下列说法正确的是( )。
- 房屋租赁登记备案中,签订、变更、终止租赁合同的,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内,持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。
- 对于材料齐全并且符合法定形式,可以出租的房屋,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在( )个工作日内办理房屋租赁登记备案。
- 商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在( )日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
- 房屋租赁合同为( ),只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立。
- 关于房屋租赁合同效力的表述,错误的是( )。
- 申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有( )。
- 房屋租赁登记备案记载的信息内容应当包括( )。
- 公共租赁住房合同的租赁期限一般为( )年。
- 已购公房是城镇职工按照( )购买的公有住房。
- 公共租赁住房的供应对象不包括( )。
- 公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在租赁合同签订后( )日内报相关部门备案。
- 租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满( )个月前提出申请。
- 公共租赁住房租金确定的原则是( )。
- 申请公共租赁住房,应当符合以下条件( )。
- 关于公共租赁住房租金水平的表述,正确的有( )。
- 公共租赁住房租赁合同的内容包括( )。
- 下列各项,属于公共租赁住房合同终止的情形有( )。
- 公共租赁住房合同终止的情形有( )。
- 房地产业关联度高、带动力强,是经济发展的( )产业,是我国现阶段的一个重要支柱产业。
- 根据《城市房地产转让管理办法》的规定,下列房地产中不得转让的有( )。
- 以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的( )以上。
-
王某赠与李某房产应当自事实发生之日起( )日内申请办理登记。
-
针对李某获赠王某房产这一行为,当事人应缴纳( )。
-
下列关于李某抵押房屋的表述中,正确的为( )。
-
下列关于李某将抵押后的房屋出租的表述中,正确的为( )。
-
李某到期无力归还贷款,则甲、乙银行有权( )。
-
若甲公司受让土地后,自出让合同约定的动工开发日期满一年未开发,政府可征收相当于该地块土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。
-
甲公司转让该项目必须符合的条件为( )等。
-
如乙公司把住宅建成后现房销售,则须具备的条件为( )等。
-
若丙物业管理公司擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,对其的处罚可能为( )。
-
按规定,业主享有的权利为( )等。
-
甲机构具备一级房地产估价机构资质的条件为( )等。
-
王某与李某在办理转移登记时,应提交( )等文件。
-
在向房地产管理部门申报价格时,房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,便通知交易双方按其确认的评估价格100万元缴纳税费,李某与王某不服,要求重新评估。下列表述中,正确的为( )。
-
若李某同乙公司未达成拆迁补偿安置协议,可以向( )申请裁决。
-
丙公司代理销售商品住宅,则下列表述中,正确的为( )。
-
乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证,必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外,还包括( )等。
-
被拆迁人李某向乙机构咨询有关拆迁问题,下列回答中,不正确的为( )。
-
对买受人而言,商品房的保修期自( )之日起计算。
-
甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起( )日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。
-
下列关于规划变更的表述中,正确的为( )。
-
A省人大出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》属于( )。
-
在上述所列房地产法律、法规和规定中,效力最高的是( )。
-
按照规定,C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,其建设用地使用权取得方式应是( )。
-
关于经济适用住房的表述,正确的为( )。
-
A公司获得该开发用地的方式是( )。
-
A公司转让该项目给C公司需( )手续。
-
C公司要改建商业用房应办理的手续有( )。
-
C公司要合法预售在建项目的住宅,必须给购房者提供( )。
-
D银行对在建工程项目享有( )。
-
借款合同签订后,住房公积金贷款利率标准为( )。
-
刘某购房过程中,必须缴纳的税费包括( )。
-
如果该住宅产权登记面积为142m2,根据《商品房销售管理办法》的规定,( )。
-
刘某如果最终成为该住宅的业主,刘某应按照每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的( )缴存。
-
如果B房地产开发公司要转让该房地产项目,实际投入该住宅建设工程的资金额应达到( )万元以上。
-
如果王某认为自己购买的住房存在严重的主体质量问题,应以( )作为能否退房的依据。
-
如果王某在商品房交付使用之后发现质量问题,这里的“交付使用”之后,可以是指( )。
-
甲公司转让该房地产时,应当缴纳( )。
-
A公司转让该项目给C公司需办理( )手续。
-
C公司调整开发方案应( )。
-
公司预售商品住宅,除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外,还需要提供( )。
-
若齐某租赁的是公共租赁住房,其住房租金原则上按照( )确定。
-
若齐某租赁的住房为公共租赁住房,则其合同期限一般为( )年。
-
齐某购买该经济适用房,转让方缴纳的转让手续应按每平方米( )计收。
-
齐某购买的不是经济适用房,而是公房,可按( )购买。
-
关于王某房屋租赁的表述,正确的为( )。
-
王某出租房屋应缴纳的税种为( )。
-
王某出租该商铺,若需缴纳营业税,税率应为( )。
-
王某出租该商铺,若需缴纳营业税,其纳税期限可以为( )。
-
关于王某的房屋抵押,表述错误的是( )。
-
如果拍卖、变卖王某商铺,王某应当缴纳( )。
-
乙房地产中介机构在发布房地产广告时,作出以下承诺,不正确的有( )。
-
乙房地产中介机构销售商品房时,应当向买受人出示( )。
-
在代理过程中,乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状,作了如下项目策划,其中违反国家有关规定的有( )。
-
乙房地产中介机构与甲公司在协商签订房地产委托代理合同时,对代理费收取有下列设想,其中正确的有( )。
-
甲公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括( )。
-
销售商品住宅时,甲公司应当( )。
-
住房置业担保公司提供的是( )的行为。
-
刘先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是( )。
-
如果刘先生到期不能偿还贷款本息,按照合同约定,则可以有( )。
-
刘先生依照借款合同还清全部贷款本息,借款合同终止,相应( )。
-
C公司调整开发方案应( )。
-
C公司与甲建行的抵押关系需要办理( ),方为有效。
-
C公司预售商品住宅,需符合的条件有( )。
- 吴某需要缴纳的税费有( )。
-
王某所购房屋的质量问题,应由( )承担保修责任。
-
关于中途变更房屋设计的说法,正确的为( )。
-
关于王某的房价款的说法,正确的为( )。
-
王某购房过程中应缴纳的税金为( )。
-
甲企业在开发该经济适用住房项目过程中应缴纳的税金为( )。
-
王某在办理住房公积金贷款,其住房公积金的利率可能为( )。
-
A预售商品房时,应当具备( )等条件。
-
B代理预售商品房必须向购房人出示( )。
-
签订的商品房预售合同应当向( )行政主管部门备案。
-
C收到A规划设计变更书面通知之日起( )日内未作出书面同意的视为接受。
-
甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交( )。
-
甲某与客户丁某应当在房地产转让合同签订后( )日内向当地房地产管理部门申报价格。
-
甲某与客户丁某在收到补缴税费通知后向房地产管理部门申请复核,要求( )重新评估。
-
房地产转让一般应当以( )作为缴纳税费的依据。
-
在该项目实施过程中,需要G市人民政府城乡规划行政管理部门审批的证件包括( )。
-
B房地产开发公司应当在该项目竣工验收后( )个月内向城乡规划行政主管部门报送有关竣工验收资料。
-
蒋某签订商品房购买合同后按约定申请的登记为( )。
-
蒋某购买该房屋实际向甲企业支付购房款( )万元。
-
甲企业可能申请的房屋登记为( )。
-
关于屋面漏水的说法,正确的为( )。
-
关于商品房买卖合同的说法,正确的为( )。
-
甲企业应在签订出让合同后( )日内,支付全部土地使用权出让金。
-
甲企业申请领取建筑工程施工许可证应具备的条件为( )。
-
甲企业转让给乙企业的标的为( )。
-
乙企业取得建设用地使用年限最高为( )。
-
甲企业应按不超过( )缴纳土地闲置费。
-
王某应缴纳房产税( )元。
-
根据《物业管理条例》王某将房屋出租给李某后,李某是( )。
-
关于李某转租房屋的说法,正确的为( )。
-
王某将房屋抵押应办理房屋抵押权( )。
-
关于已出租房屋抵押的说法,正确的为( )。
-
依法征收该小区的主体应为( )。
-
关于江某将该住房转让给张某的说法,正确的是( )。
-
江某转让该住房应缴纳营业税( )。
-
张某调换的房屋比原房价多7万元,则张某( )。
-
房屋产权调换后,张某与甲企业应办理房屋所有权( )。
-
因未按照土地出让合同约定的期限开工建设,甲企业应缴纳相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。
-
甲企业转让该项目给乙企业应符合的条件为( )。
-
乙企业通过招标投标方式选聘物业服务企业,应在该商品房项目现售前( )日完成。
-
丙企业收取物业费的构成一般包括( )。
-
李某申请房地产经纪人注册,应符合的条件为( )。
-
李某作为房地产经纪人应当具备的职业技术能力为( )。
-
李某作为房地产经纪人应尽的义务为( )。
-
关于甲机构、乙机构收取房地产中介服务费的说法,正确的为( )。
-
构成李某被注销注册的情形为( )。
-
冯某出租房屋应缴纳的税为( )。
-
冯某办理房屋抵押登记应提交的要件为( )。
-
关于合同的说法,正确的为( )。
-
关于房屋抵押的说法,正确的为( )。
-
关于房屋租赁的说法,正确的为( )。
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高某购买该住房时,应缴纳契税( )元。
-
2011年5月,张某销售该住房,应缴纳营业税( )元。
-
高某购买房屋之后,将房屋出租给了杨某,高某应按( )的税率缴纳房产税。
-
齐某与孙某申请的房屋登记属于( )。
-
房屋登记机构的职责为( )。
-
对房屋登记机构不予登记行为,齐某和孙某可以( )。
-
甲企业进行商品房预售的条件包括( )。
-
现房销售,应具备的条件包括( )。
-
甲企业与丙物业服务企业签订的合同为( )。
-
甲企业违规选聘乙物业服务企业的行为,相关部门将给予警告,可以并处不高于( )万元的罚款。
-
甲企业选聘丙物业服务企业应在该小区现售前( )日内完成。
-
甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为( )。
-
王某购买该套住房应缴纳的契税税率为( )。
-
关于王某合法使用其住房公积金的说法,正确的为( )。
-
王某的房屋权属证书应由( )颁发。
-
甲企业因房屋面积误差应当返还王某( )万元。
-
城市规划区范围内出让开发用地闲置土地满( )年未动工开发时,政府可以无偿收回土地使用权。
-
王某所购房屋的质量问题,应由( )承担保修责任。
-
关于中途变更房屋设计的说法,正确的为( )。
-
关于王某的房价款的说法,正确的为( )。
-
王某在整个购房过程中应申请的房屋登记类别为( )。
-
王某购房过程中应缴纳的税金为( )。
-
甲企业在开发该经济适用住房项目过程中应缴纳的税金为( )。
-
关于住宅专项维修资金的说法,正确的为( )。
-
如果乙企业物业服务收费实行酬金制,则其物业服务支出的构成包括( )。
-
王某在办理住房公积金贷款时,工作人员所做的下列解释中,正确的为( )。
-
甲公司实施房屋拆迁时,应对( )依法给予补偿。
-
下列情形中,可免征甲公司土地闲置费的为( )。
-
甲公司转让该项目必须符合的条件为( )等。
-
如乙公司把住宅建成现房后销售,则须具备的条件为( )等。
-
丙物业服务企业由( )选聘。
-
商品房销售合同属于( )。
-
王某购买商品住宅的保修期从( )起计算。
-
王某实际需要支付的购房款为( )万元。
-
甲公司在商品房交付使用的同时,应当向王某提供( )。
-
2009年3月1日发生的屋面漏水问题( )。
-
甲公司应当具有( )资质。
-
下列关于该项目用地的表述中,正确的为( )。
-
甲公司申请领取建设工程施工许可证应当具备的条件包括( )。
-
下列关于该项目在建工程抵押的表述中,正确的为( )。
-
该项目的工程竣工验收工作由( )负责组织实施。
-
张某出租房屋应当缴纳的税为( )。
-
下列关于张某与王某签订的租赁合同的表述中,正确的为( )。
-
2009年8月,张某在转售该套住房时不需要缴纳的税为( )。
-
下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中,正确的为( )。
-
下列关于住宅专项维修资金管理的表述中,正确的为( )。
-
甲公司申请改变土地利用条件必须经过( )的同意。
-
甲公司在施工招标过程中,应向( )个以上的施工单位发出邀请书。
-
该住宅工程的竣工验收工作由( )负责组织实施。
-
按相关规定,乙公司因销售给李某房屋所收取的代理费用不得超过( )元。
-
李某取得的国有土地使用证上记载的土地使用权终止时间为( )。
-
刘某购买房屋的过程中,应当申请办理( )登记。
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针对刘某受让张某房屋这一行为,当事人应缴纳的税种为( )。
-
刘某在办理抵押房屋贷款过程中,正确的为( )。
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下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中,正确的为( )。
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债务履行期满后刘某无力归还贷款,则甲、乙银行有权( )。
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下列关于销售委托合同签订的表述中,正确的为( )。
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陈某在购房时,甲公司应向陈某出示( )。
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陈某所购房屋屋面防水工程的质量保修期为( )。
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按规定乙公司为陈某办理房屋所有权证的限期为( )。
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陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋( )。
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乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证,必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外,还包括( )等。
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关于该地块的房屋拆迁,下列表述中错误的为( )。
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唐某原被拆除的房屋需要办理的房屋登记为( )。
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甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起( )日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。
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下列关于规划、设计变更的表述中,正确的为( )。
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二级房地产开发企业资质应具备的条件包括( )。
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甲公司依法可以通过( )出让方式取得该宗土地的使用权。
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甲公司在申领房屋拆迁许可证时,应( )。
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下列关于房屋拆迁估价的表述中,正确的为( )。
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下列关于拆迁行政裁决的表述中,正确的为( )。
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乙公司与李某之间为( )关系。
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乙公司在代理出租过程中,对收取中介服务费正确的处理方式为( )。
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下列关于李某和王某之间房屋租赁合同效力的表述中,正确的为( )。
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该房屋的业主为( )。
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下列关于物业服务合同的表述中,正确的为( )。
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乙公司应当( )。
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下列关于甲公司变更规划、设计的表述中,正确的为( )。
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下列关于甲公司选定物业服务企业相关活动的表述中,正确的为( )。
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经查,刘某设置该广告牌未征得小区业主大会同意,也未履行任何报批手续,根据《物业管理条例》,对刘某应当处以( )的罚款。
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下列关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述中,正确的为( )。
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下列关于刘某房屋租赁的表述中,正确的为( )。
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刘某出租房屋应缴纳的税为( )。
-
下列关于刘某抵押房屋的表述中,错误的为( )。
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如果拍卖、变卖刘某商铺,刘某应当缴纳( )。
-
拍卖、变卖后,该房屋租赁合同( )。
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我国《城市房地产管理法》属于( )。
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A省人大出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》属于( )。
-
在上述所列房地产法律、法规和规定中,效力最高的是( )。
-
在上述所列房地产法律、法规和规定中,效力排第三的是( )。
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按照规定,C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,其建设用地使用权取得方式应是( )。
-
关于经济适用住房的表述,正确的为( )。
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甲企业转让给乙企业的标的为()。
-
乙企业取得建设用地使用年限最高为()。
-
依据国家有关规定,该地块可以采取的出让方式包括()。
-
依据国家土地使用权年限的有关规定,该地块出让的最高年限为()年。
-
该项目除临街的地块建成商业门市外,其余的住宅楼建设用地出让最高年限为()年。
-
W房地产公司要想改变该项目部分土地用途,必须取得()的同意。
-
根据规定,W房地产公司取得上述土地使用权,不可能采取的出让方式是()。
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按照国家有关规定,该地块可以采取的出让方式包括()。
-
按照国家土地使用权年限的有关规定,该地块出让的最高年限为()年。
-
甲公司申请改变土地利用条件必须经过()的同意。
-
甲公司在施工招标过程中,应向()个以上的施工单位发出邀请书。
-
李某取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为()。
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房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁安置补偿的原拆迁安置补偿合同权利、义务由()承担。
-
国有建设用地使用权出让的最高年限为()年。
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丁公司欲改变土地用途,须办理的手续和程序为()。
-
丙公司在将该地块使用权转让给丁公司的过程中,丙公司应缴纳()。
-
W公司通过()方式获得该经济适用住房小区开发用地。
-
W公司取得土地使用权的批准部门为()。
-
如果Y中介机构预售商品住宅,除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外,还需要提供()文件。
-
A公司获得该开发用地的方式是()。
-
A公司转让该项目给C公司需()手续。
-
C公司要改建商业用房应办理的手续有()。
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C公司要合法预售在建项目的住宅,必须给购房者提供()。
-
D银行对在建工程项目享有()。
-
A公司转让该项目给C公司需办理()手续。
-
C公司调整开发方案应()。
-
公司预售商品住宅,除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外,还需要提供()。
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周×与×房地产经纪公司之间的业务关系属于()。
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李×在与×房地产开发公司进行业务洽谈时为确保周×了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉,应查验公司的()证件。
-
《商品房预售合同》应由()向政府管理部门登记备案。
-
A预售商品房时,应当具备()等条件。
-
B代理预售商品房必须向购房人出示()。
-
签订的商品房预售合同应当向人民政府()管理部门登记备案。
-
C收到A规划设计变更书面通知之日起()日内未作出书面同意的视为接受。
-
开发公司甲获得该地块可以通过下列()途径。
-
若开发公司甲开发完成,欲进行商品房现售应符合()条件。
-
乙房地产中介机构在发布房地产广告时,作出以下承诺,不正确的有()。
-
乙房地产中介机构销售商品房时,应当向买受人出示()。
-
在代理过程中,乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状,作了如下项目策划,其中违反国家有关规定的有()。
-
乙房地产中介机构与甲公司在协商签订房地产委托代理合同时,对代理费收取有下列设想,其中正确的有()。
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甲公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括()。
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销售商品住宅时,甲公司应当()。
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蒋某签订商品房购买合同后按约定申请的登记为()。
-
蒋某购买该房屋实际向甲企业支付购房款()万元。
-
甲企业可能申请的房屋登记为()。
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关于屋面漏水的说法,正确的为()。
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关于商品房买卖合同的说法,正确的为()。
-
《商品房预售合同》应由()向政府管理部门登记备案。
-
《商品房预售合同》应在()内向政府管理部门登记备案。
-
由于程某所购商品住房的面积产生误差,他可以()。
-
开发公司应返还程某()元。
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2015年11月,程某的屋面防水问题应由()履行保修义务。
-
甲公司发布房地产广告应提供()。
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王某在()的情况下,有权退房。
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甲公司的广告是()。
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商品房销售合同属于()。
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王某购买商品住宅的保修期从()起计算。
-
王某实际需要支付的购房款为()万元。
-
甲公司在商品房交付使用的同时,应当向王某提供()。
-
2009年3月1日发生的屋面漏水问题()。
-
下列关于销售委托合同签订的表述中,正确的为()。
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陈某所购房屋屋面防水工程的质量保修期为()。
-
按规定乙公司为陈某办理房屋所有权证的限期为()。
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陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()。
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对买受人而言,商品房的保修期自()之日起计算。
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下列关于规划变更的表述中,正确的为()。
-
乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证,必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外,还包括()等。
-
甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起()日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。
-
甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交()。
-
甲某与客户丁某应当在房地产转让合同签订后()日内向当地房地产管理部门申报价格。
-
甲某与客户丁某在收到补缴税费通知后向房地产管理部门申请复核,要求()重新评估。
-
房地产转让一般应当以()作为缴纳税费的依据。
-
张某与周某签订的租赁合同内容,应当包括()。
-
张某与周某办理住房租赁登记备案,应提交的材料为()。
-
张某出租住房,每年应缴纳增值税()元。
-
王某承租该住房的期限最长为()。
-
关于甲公司变更规划、设计的表述,正确的为()。
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关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述,正确的为()。
-
若齐某租赁的是公共租赁住房,其住房租金原则上按照()确定。
-
若齐某租赁的住房为公共租赁住房,则其合同期限一般为()年。
-
齐某购买的不是经济适用房,而是公房,可按()购买。
-
甲公司销售该工程应缴纳相关税费,税收与其他分配方式相比,具有()特征。
-
甲房地产开发公司在销售给伍某住房时,甲公司应缴纳()。
-
《城市房地产管理法》规定国家实行()制度。
-
张某所购住宅屋面防水的最低保修期限为()。
-
房地产买卖属于()行为。
-
张某购房时,应当缴纳()。
-
李某所购住宅屋面防水的最低保修期限为()。
-
李某住房公积金贷款利率可能为()。
-
李某购房过程中,必须缴纳的税费包括()。
-
关于王某房屋租赁的表述,正确的为( )。
-
王某出租房屋应缴纳的税种为( )。
-
王某出租该商铺,若需缴纳增值税,税率应为( )。
-
王某出租该商铺,若需缴纳增值税,其纳税期限可以为( )。
-
如果拍卖、变卖王某商铺,王某应当缴纳( )。
-
冯某出租房屋应缴纳的税为( )。
-
冯某办理房屋抵押登记应提交的要件为( )。
-
关于合同的说法,正确的为( )。
-
关于房屋抵押的说法,正确的为( )。
-
关于房屋租赁的说法,正确的为( )。
-
高某购买该住房时,应缴纳契税( )元。
-
2011年5月,张某销售该住房,应缴纳增值税( )元。
-
高某购买房屋之后,将房屋出租给了杨某,高某应按( )的税率缴纳房产税。
-
甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为( )。
-
王某购买该套住房应缴纳的契税税率为( )。
-
关于王某合法使用其住房公积金的说法,正确的为( )。
-
甲企业因房屋面积误差应当返还王某( )万元。
-
B小区C户型的建筑面积为( )m2。
-
甲将A小区的住房出售后,再购住房享受的税收优惠有( )。
-
开发公司对甲所购住房最低保修期在1年以上的保修项目是( )。
-
下列关于刘某房屋租赁的表述中,正确的为()。
-
刘某出租房屋应缴纳的税为()。
-
下列关于刘某抵押房屋的表述中,错误的为()。
-
如果拍卖、变卖刘某商铺,刘某应当缴纳()。
-
拍卖、变卖后,该房屋租赁合同()。
-
如果B房地产开发公司要转让该房地产项目,实际投入该住宅建设工程的资金额应达到()万元以上。
-
如果王某认为自己购买的住房存在严重的主体质量问题,应以()作为能否退房的依据。
-
如果王某在商品房交付使用之后发现质量问题,这里的“交付使用”之后,可以是指()。
-
甲公司转让该房地产时,应当缴纳()。
-
C公司调整开发方案应()。
-
C公司与甲建行的抵押关系需要办理(),方为有效。
-
C公司预售商品住宅,需符合的条件有()。
- 吴某需要缴纳的税费有( )。
-
王某所购房屋的质量问题,应由()承担保修责任。
-
关于中途变更房屋设计的说法,正确的为()。
-
关于王某的房价款的说法,正确的为()。
-
王某购房过程中应缴纳的税金为()。
-
甲企业在开发该经济适用住房项目过程中应缴纳的税金为()。
-
王某在办理住房公积金贷款,其住房公积金的利率可能为()。
-
借款合同签订后,住房公积金贷款利率标准为()。
-
刘某购房过程中,必须缴纳的税费包括()。
-
如果该住宅产权登记面积为142m2,根据《商品房销售管理办法》的规定,()。
-
刘某如果最终成为该住宅的业主,刘某应按照每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的()缴存。
-
王某应缴纳房产税()元。
-
以下属于房屋租赁合同中李某义务的有()。
-
关于李某转租房屋的说法,正确的为()。
-
王某将房屋抵押应办理抵押权()。
-
关于已出租房屋抵押的说法,正确的为()。
-
刘某购买房产的过程中,应当申请办理()登记。
-
针对刘某受让张某房屋这一行为,当事人应缴纳的税种为()。
-
刘某在办理抵押房屋贷款过程中,正确的为()。
-
下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中,正确的为()。
-
债务履行期满后刘某无力归还贷款,则甲、乙银行有权()。
-
关于甲房地产开发公司以在建工程抵押和项目转让的表述,正确的有( )。
-
甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司,其实际投入房屋建设工程的资金额应达到( )万元。
-
关于乙房地产开发公司房地产广告宣传,符合政策的是( )。
-
张某购买商业用房,应缴纳契税( )元。
-
张某每年应缴纳房产税( )元。
-
张某将房屋出售给王某,应缴纳的税为( )。
-
王某将房屋投资入股,应当办理房屋( )登记。
-
李某可以主张的权利为( )。
-
张某与周某签订的租赁合同内容,应当包括( )。
-
张某与周某办理住房租赁登记备案,应提交的材料为( )。
-
张某出租住房,每年应缴纳营业税( )元。
-
张某应缴纳住房租赁手续费最高为( )元。
-
王某承租该住房的期限最长为( )。
-
抵押权人的顺位为( )。
-
甲企业预售商品房需经( )同意。
-
甲企业与王某签订商品房预售合同后,办理合同登记备案的主体为( )。
-
王某从买房到领取房屋权属证书,可能申请办理的房屋登记为( )。
-
甲企业卖给王某房屋应缴纳交易手续费( )元。
-
蒋某签订商品房买卖合同后按约定申请的登记为( )。
-
蒋某购买该房屋实际向甲企业支付购房款( )万元。
-
甲企业可能申请的房屋登记为( )。
-
关于屋面漏水的说法,正确的为( )。
-
关于商品房买卖合同的说法,正确的为( )。
-
甲企业应在签订出让合同后( )日内,支付全部土地使用权出让金。
-
甲企业申请领取建设工程施工许可证应具备的条件为( )。
-
甲企业转让给乙企业的标的为( )。
-
乙企业取得建设用地使用年限最高为( )年。
-
甲企业应按不超过( )缴纳土地闲置费。
-
王某应缴纳房产税( )元。
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根据《物业管理条例》,王某将房屋出租给李某后,李某是( )。
-
关于李某转租房屋的说法,正确的为( )。
-
王某将房屋抵押应办理房屋抵押权( )。
-
关于已出租房屋抵押的说法,正确的为( )。
-
依法征收该小区的主体应为( )。
-
关于江某将该住房转让给张某的说法,正确的为( )。
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江某转让该住房应缴纳营业税( )元。
-
张某调换的房屋比原房价多7万元,则张某( )。
-
房屋产权调换,张某与甲企业应办理房屋所有权( )。
- 张某.李某购买的房屋,保修期自( )起计算。
- 甲企业可能申请的房屋登记为( )登记。
- 张某申请办理房屋所有权登记,应提交的材料为( )。
- 张某.李某共同申请增加李某为共有人,应办理( )登记。
- 张某.李某购买房屋应缴纳契税( )元。
- 我国《城市房地产管理法》属于( )。
- A省人大出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》属于( )。
- 在上述所列房地产法律、法规和规定中,效力最高的是( )。
- 在上述所列房地产法律、法规和规定中,效力排第三的是( )。
- 按照规定,C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,其建设用地使用权取得方式应是( )。
- 关于经济适用住房的表述,正确的为( )。
- 甲企业转让给乙企业的标的为()。
- 乙企业取得建设用地使用年限最高为()。
- 依据国家有关规定,该地块可以采取的出让方式包括()。
- 依据国家土地使用权年限的有关规定,该地块出让的最高年限为()年。
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该项目除临街的地块建成商业门市外,其余的住宅楼建设用地出让最高年限为()年。
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W房地产公司要想改变该项目部分土地用途,必须取得()的同意。
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根据规定,W房地产公司取得上述土地使用权,不可能采取的出让方式是()。
- 按照国家有关规定,该地块可以采取的出让方式包括()。
- 按照国家土地使用权年限的有关规定,该地块出让的最高年限为()年。
- 甲公司在施工招标过程中,应向()个以上的施工单位发出邀请书。
- 李某取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为()。
- 房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁安置补偿的原拆迁安置补偿合同权利、义务由()承担。
- 国有建设用地使用权出让的最高年限为()年。
- 丁公司欲改变土地用途,须办理的手续和程序为()。
- 丙公司在将该地块使用权转让给丁公司的过程中,丙公司应缴纳()。
- W公司通过()方式获得该经济适用住房小区开发用地。
- W公司取得土地使用权的批准部门为()。
- 如果Y中介机构预售商品住宅,除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外,还需要提供()文件。
- A公司获得该开发用地的方式是()。
- A公司转让该项目给C公司需()手续。
- C公司要改建商业用房应办理的手续有()。
- C公司要合法预售在建项目的住宅,必须给购房者提供()。
- D银行对在建工程项目享有()。
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A公司转让该项目给C公司需办理()手续。
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C公司调整开发方案应()。
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公司预售商品住宅,除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外,还需要提供()。
- 周×与×房地产经纪公司之间的业务关系属于()。
- 李×在与×房地产开发公司进行业务洽谈时为确保周×了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉,应查验公司的()证件。
- 《商品房预售合同》应由()向政府管理部门登记备案。
- A预售商品房时,应当具备()等条件。
- B代理预售商品房必须向购房人出示()。
- 签订的商品房预售合同应当向人民政府()管理部门登记备案。
- C收到A规划设计变更书面通知之日起()日内未作出书面同意的视为接受。
- 开发公司甲获得该地块可以通过下列()途径。
- 若开发公司甲开发完成,欲进行商品房现售应符合()条件。
- 乙房地产中介机构在发布房地产广告时,作出以下承诺,不正确的有()。
- 乙房地产中介机构销售商品房时,应当向买受人出示()。
- 在代理过程中,乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状,作了如下项目策划,其中违反国家有关规定的有()。
- 乙房地产中介机构与甲公司在协商签订房地产委托代理合同时,对代理费收取有下列设想,其中正确的有()。
- 甲公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括()。
- 销售商品住宅时,甲公司应当()。
- 蒋某签订商品房购买合同后按约定申请的登记为()。
- 蒋某购买该房屋实际向甲企业支付购房款()万元。
- 甲企业可能申请的房屋登记为()。
- 关于屋面漏水的说法,正确的为()。
- 关于商品房买卖合同的说法,正确的为()。
- 《商品房预售合同》应由()向政府管理部门登记备案。
- 《商品房预售合同》应在()内向政府管理部门登记备案。
- 由于程某所购商品住房的面积产生误差,他可以()。
- 开发公司应返还程某()元。
- 2015年11月,程某的屋面防水问题应由()履行保修义务。
- 甲公司发布房地产广告应提供()。
- 王某在()的情况下,有权退房。
- 甲公司的广告是()。
- 商品房销售合同属于()。
- 王某购买商品住宅的保修期从()起计算。
- 王某实际需要支付的购房款为()万元。
- 甲公司在商品房交付使用的同时,应当向王某提供()。
- 2009年3月1日发生的屋面漏水问题()。
-
下列关于销售委托合同签订的表述中,正确的为()。
-
陈某所购房屋屋面防水工程的质量保修期为()。
-
按规定乙公司为陈某办理房屋所有权证的限期为()。
-
陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()。
- 对买受人而言,商品房的保修期自()之日起计算。
- 下列关于规划变更的表述中,正确的为()。
- 乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证,必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外,还包括()等。
- 甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起()日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。
- 关于甲房地产开发公司以在建工程抵押和项目转让的表述,正确的有( )。
- 甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司,其实际投入房屋建设工程的资金额应达到( )万元。
- 关于乙房地产开发公司房地产广告宣传,符合政策的是( )。
- 王某应缴纳房产税()元。
- 以下属于房屋租赁合同中李某义务的有()。
- 关于李某转租房屋的说法,正确的为()。
- 王某将房屋抵押应办理抵押权()。
- 关于已出租房屋抵押的说法,正确的为()。
- 刘某购买房产的过程中,应当申请办理()登记。
- 针对刘某受让张某房屋这一行为,当事人应缴纳的税种为()。
- 刘某在办理抵押房屋贷款过程中,正确的为()。
- 下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中,正确的为()。
- 债务履行期满后刘某无力归还贷款,则甲、乙银行有权()。
- 甲公司销售该工程应缴纳相关税费,税收与其他分配方式相比,具有()特征。
- 甲房地产开发公司在销售给伍某住房时,甲公司应缴纳()。
- 《城市房地产管理法》规定国家实行()制度。
- 张某所购住宅屋面防水的最低保修期限为()。
- 房地产买卖属于()行为。
- 张某购房时,应当缴纳()。
- 李某所购住宅屋面防水的最低保修期限为()。
- 李某住房公积金贷款利率可能为()。
- 李某购房过程中,必须缴纳的税费包括()。
- 关于王某房屋租赁的表述,正确的为( )。
- 王某出租房屋应缴纳的税种为( )。
- 王某出租该商铺,若需缴纳增值税,税率应为( )。
- 王某出租该商铺,若需缴纳增值税,其纳税期限可以为( )。
- 如果拍卖、变卖王某商铺,王某应当缴纳( )。
- 冯某出租房屋应缴纳的税为( )。
- 冯某办理房屋抵押登记应提交的要件为( )。
- 关于合同的说法,正确的为( )。
- 关于房屋抵押的说法,正确的为( )。
- 关于房屋租赁的说法,正确的为( )。
- 高某购买该住房时,应缴纳契税( )元。
- 2011年5月,张某销售该住房,应缴纳增值税( )元。
- 高某购买房屋之后,将房屋出租给了杨某,高某应按( )的税率缴纳房产税。
- B小区C户型的建筑面积为( )m2。
- 甲将A小区的住房出售后,再购住房享受的税收优惠有( )。
- 开发公司对甲所购住房最低保修期在1年以上的保修项目是( )。
- 下列关于刘某房屋租赁的表述中,正确的为()。
- 刘某出租房屋应缴纳的税为()。
- 下列关于刘某抵押房屋的表述中,错误的为()。
- 如果拍卖、变卖刘某商铺,刘某应当缴纳()。
- 拍卖、变卖后,该房屋租赁合同()。
- 如果B房地产开发公司要转让该房地产项目,实际投入该住宅建设工程的资金额应达到()万元以上。
- 如果王某认为自己购买的住房存在严重的主体质量问题,应以()作为能否退房的依据。
- 如果王某在商品房交付使用之后发现质量问题,这里的“交付使用”之后,可以是指()。
- 甲公司转让该房地产时,应当缴纳()。
- C公司调整开发方案应()。
- C公司与甲建行的抵押关系需要办理(),方为有效。
- C公司预售商品住宅,需符合的条件有()。
- 吴某需要缴纳的税费有()。
- 王某所购房屋的质量问题,应由()承担保修责任。
- 关于中途变更房屋设计的说法,正确的为()。
- 关于王某的房价款的说法,正确的为()。
- 王某购房过程中应缴纳的税金为()。
- 甲企业在开发该经济适用住房项目过程中应缴纳的税金为()。
- 王某在办理住房公积金贷款,其住房公积金的利率可能为()。
- 借款合同签订后,住房公积金贷款利率标准为()。
- 刘某购房过程中,必须缴纳的税费包括()。
- 如果该住宅产权登记面积为142m2,根据《商品房销售管理办法》的规定,()。
- 刘某如果最终成为该住宅的业主,刘某应按照每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的()缴存。
- 甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交()。
- 甲某与客户丁某应当在房地产转让合同签订后()日内向当地房地产管理部门申报价格。
- 甲某与客户丁某在收到补缴税费通知后向房地产管理部门申请复核,要求()重新评估。
- 房地产转让一般应当以()作为缴纳税费的依据。
- 张某与周某签订的租赁合同内容,应当包括()。
- 张某与周某办理住房租赁登记备案,应提交的材料为()。
- 张某出租住房,每年应缴纳增值税()元。
- 王某承租该住房的期限最长为()。
- 关于甲公司变更规划、设计的表述,正确的为()。
- 关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述,正确的为()。
- 若齐某租赁的是公共租赁住房,其住房租金原则上按照()确定。
- 若齐某租赁的住房为公共租赁住房,则其合同期限一般为()年。
- 齐某购买的不是经济适用房,而是公房,可按()购买。
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下列房地产经济活动中,属于房地产经纪活动的是( )。
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从社会效果来看,房地产经纪活动的目的是( )。
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关于房地产经纪服务主要特点的说法,正确的是( )。
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提供房地产经纪服务收取的费用,规范的名称是( )。
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下列关于佣金收取时间的表述中,正确的是( )。
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与经销、行纪等经济活动不同,经纪活动的主要特点是( )。
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将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务,所依据的分类标准是( )。
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房地产经纪合同的两种基本类型是( )。
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房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的( )服务,并收取委托人佣金的行为。
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下列不属于房地产指示居间行为的是( )。
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下列经济活动中,属于房地产经纪的是( )。
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经济发达国家最主要的房地产经纪业务类型是( )。
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根据代理产生的依据,房地产代理属于民事代理中的( )。
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下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是( )。
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下列关于美国房地产代理业务的表述中,正确的是( )。
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关于多重房源上市系统(MLS)的运行基础是( )。
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经纪人是( )人,在商业活动中不归属于委托方或第三方,完全处于中间地位。
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经纪行为中最原始的一种方式是( ),其特点是经纪人在撮合交易成功之前与委托人之间一般没有明确的法律关系。
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代理是指经纪人在受托权限内,以( )的名义与第三方进行交易,并由委托人承担相应法律责任的经济行为。
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经纪活动中的代理,是一种( )代理活动。
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行纪是指经纪人受委托人的委托,以( )的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律责任的经济行为。
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房地产经纪是一种( )的有偿服务,房地产经纪服务的接受方必须向提供房地产经纪服务的机构支付房地产经纪服务费。
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经纪收入的基本来源是( )。
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除法律法规另有规定外,( )是经纪人在完成经纪服务后取得的报酬。
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房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的机会或者媒介服务,并向委托人收取佣金的行为是( )。
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李某在某二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息,并为此支付了一定的费用。这家二手房信息咨询事务所提供信息的行为是( )。
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房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息,包括( )等,使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。
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房地产经纪人从事居间经纪活动,下列说法正确的是( )。
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下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中,正确的是( )。
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房地产经纪人在受托权限内,以委托人名义与第三方进行交易,并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为,称为房地产( )。
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有关房地产代理活动,理解正确的是( )。
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卖主给经纪人一个底价,卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的( )。
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与MLS系统相适应的经纪服务方式是( )。
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经纪作为一种经济活动的基本涵义有( )。
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下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中,正确的有( )。
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关于房地产经纪佣金的说法,正确的有( )。
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从法律上看,房地产居间包括( )。
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房地产居间与房地产代理的主要区别在于( )。
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房地产经纪机构承接业务时,正确的做法有( )。
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下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中,正确的有( )。
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国外房地产代理业务的运作方式有( )。
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经纪是指自然人、法人和其他经济组织通过( )等服务方式,促成委托人与他人的交易,并向委托人收取佣金的中介服务活动。
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房地产经纪的主要方式是( )。
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佣金是对经纪人开展经纪活动( )的总回报。
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关于经纪与经销活动的本质区别,描述正确的有( )。
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关于经销的表述,正确的是( )。
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关于经纪、行纪、经销以及包销之间的区别,表述正确的有( )。
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根据服务方式的不同,居间分为( )。
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下列关于房地产居间业务的表述中,正确的有( )。
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房地产代理属于( )。
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美国房地产代理业务存在不同的合同类型,主要包括( )。
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房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带,这体现了房地产经纪活动( )。
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“中介性是房地产经纪服务的市场立场”,这意味着( )。
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经纪活动主体的( )是经纪活动本身的必然要求。
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在经纪活动中,发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体,即委托人进行交易的相对人,这体现了经纪特性中的( )。
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经纪作为一种特殊的经济活动,具有区别于其他经济活动的自身特性,主要表现不包括( )。
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房地产经纪活动直接影响到生产、生活资料的使用效率,因而其活动后果具有广泛的( ),对各行各业和人民生活都有直接的影响。
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由于房地产交易的( ),以及房地产市场的动荡,合同签置后一方毁约的现象经常发生,这是房地产交易中一项巨大的风险。
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下列属于经纪活动特点的有( )。
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房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点是( )。
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房地产经纪的特征主要有( )。
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如果从事房地产经纪活动的主体凭借自身的专业知识和信息,利用信息不对称来谋取私利,则会导致严重的( )风险。
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房地产经纪活动存在的原因不包括( )。
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下列关于房地产经纪必要性的表述中,错误的是( )。
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下列关于房地产经纪可以降低房地产交易成本的原因的表述中,不正确的是( )。
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房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称,主要是由于( )。
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房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规,解说交易程序及相关规定,警示不规范行为及后果,其作用是( )。
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房地产商品的( )导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较。
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专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、人员培训和实践,了解市场信息、提高房地产经纪人员的专业知识,来( )。
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房地产经纪机构向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务,能够减少房地产市场信息不对称对房地产交易的影响,从而( )。
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房地产经纪必不可少的主要原因有( )。
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房地产经纪机构在房地产市场中的作用有( )。
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关于房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少的内容包括( )。
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影响房地产使用价值和价值的法律因素包括( )。
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下列各项,可以提高房地产市场整体运行效率的有( )。
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为维护房地产购买者的合法权益,房地产经纪机构可以向客户( )。
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经纪的产生和发展是以( )为前提的。
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唐代专门从事田宅交易的经纪人称为( )。
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据史料记载,我国房地产经纪活动最早可以追溯到( )。
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为了减少房地产经纪合同纠纷,( )在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。
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网络信息技术和连锁经营模式等在房地产经纪行业中应用十分广泛,这说明房地产经纪行业也属于( )。
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在我国,大量存在从事房屋买卖说合的中介,他们被称为“房牙”的朝代是从( )开始的。
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中国内地房地产经纪业在( )阶段,一些城市的市级、区(县)级房产交易所和房产交易市场陆续转制,由直接参与房地产中介服务转为主要履行相关房地产市场管理职能。
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房地产经纪业发展的历史进程中,在( )阶段,《房地产经纪管理办法》正式实施。
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香港的地产代理公司是从20世纪80年代初开始引入( ),即员工为公司赚取的佣金越多,所分得的该笔佣金的比例越高。
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中国香港于1997年颁布了( ),标志着中国香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。
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MLS系统的特点不包括( )。
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通过MLS系统,不仅增强了系统内企业的业务能力,形成了协作互利、公平竞争的行业运行机制,避免了经纪企业之间的恶性竞争,而且增强了交易的( )。
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房地产经纪信息系统(MLS)本质在于实现了( )。
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按照《国民经济行业分类》,中国的国民经济被划分为20个门类,其中房地产业作为一个单独的大类,即第( )类。
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房地产经纪机构的一切活动以其所拥有的( )为基础和依托。
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传统的房地产经纪业主要集中于( )市场。
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目前,( )已成为房地产经纪人获得客源的一个重要渠道。
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《房地产经纪业务合同推荐文本》(2006版)包括( )。
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关于多重上市服务系统(MLS)的说法,正确的有( )。
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《中华人民共和国城市房地产管理法》中所指的房地产中介服务包括( )。
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房地产经纪业向现代服务业的转型,主要体现在( )。
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房地产掮客在1840年鸦片战争以后应运而生,其活动的范围十分广泛,包括( )。
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1978年到现在,我国房地产经纪业发展的阶段,正确的表述包括( )。
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中国台湾地区房地产经纪业的发展时期包括( )。
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我国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期,行业发展的特点有( )。
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MLS的含义是多重房源上市服务,是房地产经纪行业( )的服务系统。
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按照《国民经济行业分类》(GB/T 4754—2011),中国的国民经济被划分为20个门类。其中房地产业作为一个单独的大类,又包括的小类有( )。
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在我国,房地产经纪企业介入到房地产开发过程的前期,为开发商提供( )服务。
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我国香港地区把房地产经纪从业人员分为地产代理(个人)和( )。
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把房地产经纪人员分为经纪人和销售员的国家或地区是( )。
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房地产经纪人员职业资格制度不包括( )。
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报名参加房地产经纪人资格考试的最低学历要求是( )。
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房地产经纪人协理从业资格的执业范围是( )。
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房地产经纪专业人员职业资格是我国设置的一项职业资格,属于按照( )管理的职业资格。
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我国将房地产经纪专业人员分为( )。
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对于房地产经纪人员的职业资格,我国参照国际上通行的做法,并针对实际情况,是设立房地产经纪人员职业资格的( )认证制度。
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台湾地区把房地产经纪人员分为不动产经纪人和( )。
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关于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力,下列说法不正确的是( )。
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参加房地产经纪人职业资格全部4个科目考试的人员,必须在( )考试年度内通过应试科目,才视为考试通过。
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具备房地产估价师资格者,报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试,可以( )。
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下列关于房地产经纪人职业资格考试报考条件的表述中,正确的是( )。
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目前,内地房地产经纪人与( )地产代理实现了专业资格互认。
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内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的程序不包括( )。
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凡取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员,必须经过( )才能以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动。
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取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员,经( )登记,取得房地产经纪人员登记证书。
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取得房地产经纪专业人员资格证书的人员在工作中违反相关法律且造成不良影响的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会( )登记,并收回其职业资格证书。
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中国房地产估价师与房地产经纪人学会应定期向社会公布房地产经纪专业人员资格证书的( )情况,建立持证人员的诚信档案。
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房地产经纪人参加继续教育培训的,既可以参加网络继续教育培训,也可以参加( )。
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房地产经纪专业人员参加继续教育的时间每年累计不得少于( )学时。
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下列符合房地产经纪人职业资格报考条件的有( )。
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房地产经纪专业人员职业资格考试实行全国( )制度。
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在房地产经纪专业人员职业资格考试中,人力资源和社会保障部的职责有( )。
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参加房地产经纪人协理职业资格考试需具备的条件包括( )。
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首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件有( )。
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下列说法中,正确的是( )。
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下列关于房地产经纪专业人员职业资格登记的说法,正确的有( )。
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目前,房地产经纪人参加继续教育的方式不包括( )。
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房地产经纪人的权利不包括( )。
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下列权利中,属于房地产经纪人享有的是( )。
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下列权利中,房地产经纪人不享有( )的权利。
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下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中,错误的是( )。
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谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人,甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人,下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中,正确的是( )。
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房地产经纪人员有权依法( )房地产经纪机构。
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委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时,房地产经纪人员( )。
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房地产卖方代理业务中,房地产经纪人员的基本义务是( )。
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房地产经纪人李某擅自将委托人提供的资料泄漏给一盈利机构,这违反了( )。
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房地产经纪人员的义务有( )。
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房地产经纪人员享有的权利有( )。
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房地产经纪人员知识结构核心的外层是( )。
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由于房地产经纪活动的专业性和复杂性,房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构,这一知识结构的核心是( )。
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房地产经纪人员应拥有完整的知识结构,该知识结构的最外层是( )。
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下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是( )。
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一个房地产经纪人根据所掌握的信息,采用一定的方法进行分析,进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断,这说明该房地产经纪人具有( )。
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房地产经纪人李某根据所掌握的信息,总是能对潜在购房客户的需求进行较为准确的判断和把握,并能迅速完成每笔业务,这说明其具有较强的( )技能。
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房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构,该知识结构有( )。
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房地产经纪人员知识结构中的房地产经纪专业知识是( )。
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房地产经纪相关专业基础知识不包括( )。
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房地产经纪活动中( )的知识可以通过调查或客户访谈获得,如访问对象房屋的租户。
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自信,对于房地产经纪人员来讲,是指在( )基础上形成的一种职业荣誉感、成就感和执业活动中的自信力。
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曾经有一位房地产经纪公司的经理充满自豪地说:“我们每成交一笔,就意味着又有一家人可以搬进自己选中的房子里去了,所以,为点亮万家灯火,同志尚需努力!”这体现了房地产经纪人应具有的心理素质是( )。
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房地产经纪的( )是根据交易标的金额的一定比例来确定的。
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房地产经纪是一种中介服务,无论是房源还是客源,都要靠房地产经纪人员自己去寻找。因此房地产经纪人员必须具有( )的心理素质。
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根据特定业务需要,准确把握信息搜集的内容、重点、渠道,并灵活运用各种信息搜集方法和渠道,快速有效地搜集到针对性的信息,是房地产经纪人员的( )的技能。
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在房地产经纪人员职业技能的构成中,供需搭配的技能是( )。
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在实际工作中,( )较高的房地产经纪人,成交量高,每笔业务的进展速度也快,工作效率高。
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坚持原则就是要明确自身的谈判诉求并保证其得以实现,但如果没有适当的让步,常常就会使谈判陷入僵局,因此要把握好坚持原则与妥协的平衡点,这是房地产经纪人具有的( )的要点之一。
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房地产经纪人员必须有完善的知识结构,这一知识结构的核心内容包括( )。
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房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有( )。
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房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括( )。
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房地产经纪人员知识结构中,与房地产经纪相关的基础知识包括( )
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房地产经纪人员社会及心理方面的知识主要包括( )等方面的知识。
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房地产经纪人必须要掌握一定的房地产专业知识,主要包括( )、物业管理、房地产测量等方面的知识。
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房地产经纪人员的心理素质包括( )。
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属于房地产经纪人员心理素质中自信内容的是( )。
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房地产经纪人员的一般信息搜集技能,包括对日常得到的信息进行( )和快速检索的能力。
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对房地产市场信息的分析方法包括( )。
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房地产经纪人员对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断包括( )。
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房地产经纪人员的人际沟通的技能包括( )等。
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房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括( )。
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下列关于房地产经纪人员职业技能的说法正确的是( )。
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房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和( )。
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房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的( )。
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下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中,与房地产经纪人员守法经营要求无关的是( )。
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下列不属于房地产经纪人员职业道德基本要求的是( )。
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职业道德在内容上具有一定的稳定性、连续性,在性质上具有( )。
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房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及( )方面。
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房地产经纪人员的( )主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。
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房地产经纪人员职业道德的情感层面涉及( )等。
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房地产经纪人员的( )是最能显化职业道德状况的层面。
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下列关于房地产经纪职业道德的说法中,正确的是( )。
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下列关于房地产经纪人员职业道德的表述中,不正确的是( )。
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甲房地产经纪机构聘用了没有房地产经纪人职业资格的李某从事经纪业务。甲机构和李某的行为违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的( )。
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从长远来看,市场是公平的,只有( )的房地产经纪人员,才能长期获得客户的认可和回报,正所谓“老实人,人欺,天不欺”。
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与普通的商业服务业相比,房地产经纪人员及其就职的房地产经纪机构,并不实际占有具有实体物质形态的商品,要想使买卖双方相信自己的最基本要素就是“诚”。“诚”的第一要义是( ),即真心以客户的利益为己任。
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下列所述行为中,符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是( )。
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房地产经纪人员的责任,就是促成他人的房地产交易,因此应尽最大努力去实现这一目标。这体现了房地产经纪人员具有的职业道德是( )。
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房地产经纪人时刻面对的问题是( )。
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侵权责任是指侵犯经纪服务合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任,侵权责任的构成要件是( )。
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违法行为与损害事实之间有( )关系,是侵权行为的构成要件。
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侵权行为的财产损害包括( )损害。
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侵权行为的财产损害中,消极的财产损害指( )。
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民事责任重在( )。
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刑事责任重在( )。
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房地产经纪人员职业道德主要通过( )起作用。
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房地产经纪人员职业道德的主要内容包括( )。
- 承担侵权责任的主要方式有( )
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房地产经纪人员的职业道德从内容上讲主要涉及( )三个方面。
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房地产经纪人员的职业良心涉及对( )等一些重大问题的认识。
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职业道德是通过一定的( )而形成的。
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房地产经纪人员的“真诚”主要体现在( )。
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对房地产经纪人员职业道德的公平竞争的表述,正确的是( )。
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行政主管部门或其授权的部门可以在其职权范围内,对违法房地产经纪机构或房地产经纪人员处以与其违法行为相应的行政处罚,种类包括( )。
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房地产经纪机构和人员因违约、违纪、违规执业甚至犯罪行为,应承担的责任包括( )。
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侵权行为的构成要件包括( )等。
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房地产经纪人和房地产经纪机构在经营活动中触犯《刑法》的,司法机关必将追究有关责任人的刑事责任,包括( ),乃至死刑。
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由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是( )。
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按照企业性质对房地产经纪机构进行分类,其种类不包括( )。
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下列房地产经纪机构中,以其全部资产对其债务承担责任的机构是( )。
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下列关于房地产经纪机构的表述中,错误的是( )。
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根据我国《城市房地产管理法》,设立房地产经纪机构,应当向当地( )行政管理部门申请设立登记,领取营业执照。
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房地产经纪机构的分支机构在领取工商营业执照之日起( )日内,应当到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。
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在房地产经纪机构注销时,对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式是( )。
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房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的,应当自办理注销登记后的( )日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。
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房地产经纪机构的义务不包括( )。
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有资格承接房地产经纪业务的主体是( )。
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因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失,给当事人造成损失的,则赔偿责任( )。
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下列关于房地产中介的表述中,错误的是( )。
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房地产经纪机构,是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府房地产管理部门( ),从事房地产经纪活动的中介服务机构。
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房地产经纪机构的特点不包括( )。
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房地产经纪机构主要依靠人力资源和( )进行运作,经营效益更多地取决于企业治理制度、内部管理、人员培训、企业文化等“软”实力。
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房地产经纪机构的资产中,固定资产所占的比例较少,其核心资产主要是( )等无形资产。
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由于房地产的不可移动性,房地产市场具有很强的地域( )。
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目前,( )在房地产经纪行业的业务总量中已占据一半以上。
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我国房地产经纪行业中较早发展起来,且市场参与度尚不够高的房地产经纪机构是( )。
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下列选项中,( )同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务,以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。
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有关合伙制房地产经纪机构的表述,错误的是( )。
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个人独资房地产经纪机构,投资人以其个人财产对机构债务承担( )责任。
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关于房地产经纪机构设立的分支机构的表述,正确的是( )。
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房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内。到工商登记机关所在地的市、县人民政府( )备案,领取备案证明。
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下列不属于房地产经纪机构权利的是( )。
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关于房地产经纪机构义务的表述,不正确的是( )。
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房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是( )。
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由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的,应由( )向委托人提出赔偿要求。
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经纪人收取佣金时应当开具( ),并依法缴纳税费。
-
按照主营业务类型,可将房地产经纪机构分为( )。
- 关于房地产经纪机构分支机构的说法,正确的有( )。
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关于房地产经纪机构的分支机构的说法,正确的有( )。
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房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括( )。
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房地产经纪机构注销时,对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有( )。
-
房地产经纪人与房地产经纪机构签订劳动合同后,两者之间就具有了( )。
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邓某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人,下列关于邓某与甲机构之间关系的表述中,正确的有( )。
-
在履行房地产经纪合同过程中,因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失,使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷,对争议的处理正确的有( )。
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关于房地产经纪机构特点的说法,正确的有( )。
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存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房,特别是( )经纪业务。
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房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务包括( )。
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综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务,以及房地产( )等多种业务。
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按房地产经纪机构的组织形式划分的房地产经纪结构的类型有( )。
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以下具有法人资格的机构有( )。
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下列关于合伙制房地产经纪机构的表述中,正确的有( )。
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下列有关个人独资房地产经纪机构承担机构债务的说法,正确的是( )。
-
房地产经纪机构依法设立的分支机构,能够( ),但不具有法人资格。
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申请设立房地产经纪机构,应当具备的条件有( )。
-
县人民政府建设主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的( )等信息进行备案。
-
在房地产经纪机构注销时,下列对尚未完成的房地产经纪业务所采取的处理方式中,不正确的有( )。
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房地产经纪机构的义务包括在经营场所公示( )。
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以下说法中,正确的是( )。
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体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有( )。
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无店铺经营的房地产经纪机构,通常( )。
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主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构,其经营模式通常是( )。
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甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)选择无店铺模式作为其开展业务的经营模式,下列关于甲机构的表述中,正确的是( )。
-
下列房地产经纪机构的经营模式中,最需要实行房源信息共享的是( )。
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在某种连锁经营模式中,房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系,该种模式通常称为( )。
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房地产经纪机构的直营连锁模式和特许加盟连锁模式的根本区别是( )。
-
根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式,房地产机构的经营模式划分的类型不包括( )。
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下列关于单店模式和多店模式中“店”的描述,正确的是( )。
-
连锁经营模式的房地产经纪机构,根据房地产经纪机构与分支机构的关系可分为( )和特许加盟连锁经营模式。
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下列各项影响房地产经纪机构是否采取无店铺经营模式的关键因素是( )。
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目前在我国,采用( )的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。
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目前,( )是国内外规模化房地产经纪机构普遍采用的一种经营模式。
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直接从事经营活动的组织是房地产经纪机构出资设立的分支机构,由两个或两个以上连锁分店组成的经营模式为( )。
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下列选项中,( )最早起源于美国,是现代经济中发展最快和渗透性最强的商业模式。
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房地产经纪直营连锁与特许加盟连锁经营模式的比较,表述正确的是( )。
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在我国,( )在中小城市以及大城市的低价位房地产市场中占据着一定的市场份额。
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根据房地产经经机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务,房地产经纪机构的经营模式可分为( )。
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现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要有( )。
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下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中,正确的有( )。
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在房地产经纪机构的经营模式中,直营连锁与特许经营连锁的主要区别有( )。
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房地产经纪机构的经营模式与房地产经纪机构自身的( )以及当地的社会、经济状况有密切关系。
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根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式,可将房地产机构的经营模式分为( )。
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关于单店模式中的“店”,说法正确的有( )。
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目前在我国,采用无店铺经营模式的房地产经纪机构的业务范围主要有( )。
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在我国,采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有( )。
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关于单店经营模式的说法,正确的有( )。
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房地产经纪机构采用连锁经营模式,可以有效地克服零售企业的( )的缺点。
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房地产经纪机构连锁店模式的优点主要有( )。
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在连锁经营模式中,房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系包括( )。
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混合经营模式是______与______的混合。( )
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关于房地产经纪机构的经营模式,下列说法正确的是( )。
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房地产经纪直营连锁的优点是( )。
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房地产经纪特许加盟连锁经营模式对( )有很高的要求。
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与采用单店模式的房地产经纪机构相比,采用连锁经营模式的房地产经纪机构所提供的经纪服务在( )上都有所提高,更能满足中、高端客户的需求。
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近十年来,在我国沿海发达地区的特大城市,房地产经纪服务的对象有( )变化趋势。
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相比其他组织结构类型,矩阵制组织结构的主要优点是( )。
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房地产经纪机构只在总部保留精干机构,而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是( )。
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房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是( )。
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房地产经纪机构内,负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是( )。
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房地产经纪机构中,负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是( )。
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房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是( )。
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企业的( )是企业组织内部各个有机构成要素相互作用的联系方式或形式。
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职能部门和人员按管理业务的性质划分的组织结构形式是( )。
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下列房地产经纪机构的组织结构形式中,( )组织结构形式的特点是在高层管理者之下按商品类型、地区或顾客群体设置若干分部或事业部,由高层管理者授予分部处理日常业务活动的权力。
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各分部有较大的自主经营权,有利于发挥分部管理者的积极性和主动性,增强适应环境变化能力的房地产经纪机构组织形式是( )。
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下列关于房地产经纪机构分部制组织结构形式利弊的表述中,不正确的是( )。
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房地产经纪机构的组织结构形式中,( )适用于特大型组织,在采用时应注意扬长避短。
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对于大型房地产经纪机构,由于业务量大,不同区域市场特点不同,常常需要按区域分片设置常设性管理部门,并通过这些部门来整合各职能部门的人员,这样就诞生了( )的组织结构形式。
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下列房地产经纪机构的组织结构形式中,采用( )组织结构形式时,由职能机构派出、参加横向机构(事业部或项目组)的人员,既受所属职能机构领导,又接受横向机构领导。
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房地产经纪机构采取矩阵制结构形式的,其缺点主要表现为( )。
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房地产经纪机构的组织结构形式中,( )的缺点是将某些基本职能外包,必然会增加控制上的困难,对外包业务缺乏强有力的控制。
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房地产经纪机构中,在连锁店(办事处)必须有( )名以上取得房地产经纪人执业资格并注册的房地产经纪人。
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房地产经纪机构的( )主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管理,维护经纪机构的利益。
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房地产经纪机构的部门设置中,基础部门主要是指一些常设部门,不属于常设部门的是( )。
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( )是企业岗位设置时不容忽视的一条原则,指工作内容的纵向扩展,使员工所做的活动具有完整性,增强员工的自由度和独立性,增强员工的责任感。
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下列工作中,不属于房地产经纪机构业务员岗位职责的是( )。
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房地产经纪机构的主要岗位中,属于销售案场经理岗位主要岗位职责的是( )。
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经纪门店经理岗位的直接上级是( )。
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房地产经纪机构销售副总经理的主要工作不包括( )。
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部门经理岗位的直接上级是( )。
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与其他组织结构形式相比,直线—参谋制组织结构的主要缺点有( )。
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房地产经纪机构中市场研究岗位的主要工作内容包括( )。
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房地产经纪机构的组织结构形式包括( )。
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房地产经纪机构直线—参谋制组织结构形式的特点有( )。
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房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点有( )。
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房地产经纪机构的分部制组织结构形式的缺点是( )。
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房地产经纪机构网络制组织结构形式给予组织以高度的灵活性和适应性,特别适合( )的外部环境,组织可集中力量从事自己具有竞争优势的那些专业化活动。
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房地产经纪机构内的部门类型包括( )。
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一般情况下,房地产经纪机构的公司总部业务部门,可以根据( )进行不同的设置。
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房地产经纪机构内的业务支持部门,主要包括( )。
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下列关于房地产经纪机构部门设置的表述中,正确的有( )。
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房地产经纪机构岗位设置的基本原则有( )。
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房地产经纪机构的案场销售经理岗位的主要岗位职责包括( )。
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房地产经纪机构研发序列岗位包括( )。
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业务支持序列的岗位包括( )。
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下列关于房地产经纪企业经营模式选择的表述中,错误的是( )。
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有店铺的房地产经纪机构,其规模化运作的主要方式是( )。
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房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是( )。
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房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是( )。
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“房地产经纪企业兼并处于同一经营阶段的企业,以促进企业实现更高程度的规模经济和迅速发展的战略”,这属于房地产经纪企业的( )战略。
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房地产经纪机构建立品牌的首要工作是( )。
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房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和( )。
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在制定企业的品牌战略之后,建立品牌的第二项工作是( )。
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企业战略管理不仅涉及战略的制定和规划,而且也包含着将制定出的战略付诸实施的管理,因此是一个( )的管理。
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现代企业战略管理的任务就是通过( ),在保持这三者之间动态平衡的条件下,实现企业的战略目标。
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房地产经纪机构的宏观环境分析的内容不包括( )。
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房地产经纪机构以( )为主要资源。
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经纪企业是服务性企业,( )是其最重要的资源。
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房地产经纪机构经营规模的大小必须与其已拥有及可能拥有的( )相适应。
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房地产经纪机构的( )决定着经纪企业在规模扩大时能否保持乃至提高其整体服务质量和水准。
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下列战略中,( )战略的前提思想是企业业务的专一化,能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务,从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。
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甲房地产经纪机构的经营战略重点是专门为应届大学毕业生提供租房代理服务,此经营战略是( )。
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“以现有市场为主要对象,开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的( )。
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房地产经纪机构多样化战略中,( )通过开发完全异质的服务和市场来使经营领域多样化。
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房地产经纪机构的经营战略中的多样化战略不包括( )。
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房地产经纪机构的经营战略中,关于多向多样化战略类型的表述有误的是( )。
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会碰到因经营模式和人员“移植”而带来的“异体排斥”问题的房地产经纪机构扩张战略的是( )。
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个别的顶尖房地产经纪机构所采用的扩张模式是( )。
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由于服务所具有的特点,使得消费者对房地产经纪机构服务的甄别和认知几乎完全依靠( )。
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( )是房地产经纪机构品牌管理的主要内容。
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关于房地产经纪机构品牌管理的特点,下列表述中不正确的是( )。
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房地产经纪机构的品牌建立是以客户对企业服务的( )为核心。
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下列选项中,( )需要考虑市场细分与消费者群体的选择,明确目标竞争者,确定品牌差异的属性。
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一个品牌必须要有自己核心的品牌价值,也就是( )。
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企业品牌结构的层次构成中,第二层次是( ),即代表各业务类型的品牌。
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下列选项中,( )是品牌战略中的基础部分,其质量高低决定了整个品牌战略的成败。
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房地产经纪机构的( ),是指企业针对外部环境的变化对品牌造成的影响所进行的维护品牌形象、保持品牌的市场地位和品牌价值的一系列活动的统称。
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影响房地产经纪机构经营模式选择的因素包括( )。
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房地产经纪机构在选择企业规模时,应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有( )。
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无店铺的房地产经纪企业规模化运作时,要考虑的方式有( )。
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在房地产经纪机构品牌维护过程中,能提高客户价值感知的因素有( )。
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对于房地产经纪机构而言,其战略管理主要包括的内容有( )。
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企业使命包括企业的( )。
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房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括( )
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一个好的战略目标通常具有的特征包括( )。
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房地产经纪机构近期目标可以包括( )、区域知名度等。
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房地产经纪机构的业务领域选择包括( )。
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一体化成长战略是指房地产经纪机构利用自身的优势,使企业向深度和广度发展的一种战略,其类型包括( )。
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房地产经纪机构的多样化战略中,横向多样化的类型是( )。
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房地产经纪机构的经营战略类型中,属于多向多样化战略类型的是( )。
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房地产经纪机构的经营战略选择包括( )。
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我国大陆的房地产经纪机构主要分为以新建商品房销售代理业务为主的企业和以存量房经纪业务为主的企业,其在( )方面均存在较大的差异。
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从目前房地产经纪机构所实施的扩张战略来看,主要有( )。
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房地产经纪机构每一种扩张模式都各有其优缺点,企业应根据自身的实际情况作相应的选择,无论哪种扩张模式,都对房地产经纪机构的( )提出了更高的要求。
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房地产经纪机构品牌管理的特点主要体现在( )。
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企业品牌管理的内容中,品牌定位的原则包括( )。
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一般而言,一个企业品牌的结构通常包括( )。
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品牌规划是对( )的研究、筹划,是品牌战略中的基础部分。
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品牌传播以品牌规划为基础,只有通过品牌规划确定了某个品牌的( ),才有可能选择合适的专业公司、合作伙伴以及传播方式来进行品牌宣传,使消费者知道并了解这一品牌。
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建立房地产经纪机构品牌时,应做的工作包括( )。
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基于房地产经纪机构的业务特点,房地产经纪机构的品牌管理应主要侧重( )。
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对房地产经纪人员有一定激励作用,又能降低人员流动率的薪酬制度是( )。
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兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是( )。
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在房地产经纪企业的薪酬制度中,比较科学的是( )。
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房地产经纪企业客户关系管理的核心是( )。
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房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是( )。
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人力资源管理的最终目标是( )。
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房地产经纪机构的人力资源管理符合房地产经纪行业管理中有关房地产经纪专业人员职业资格登记管理的规定,体现了房地产经纪机构人力资源管理的( )特点。
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房地产经纪机构人力资源管理的中内部选拔的优点不包括( )。
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下列薪酬支付方式中,可以保障底薪,维持最低所得,对业务员生活最有保障,人员流动率最低,与顾客的关系容易保持常态的是( )。
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我国房地产经纪机构薪酬的支付方式中,( )最大的缺点是不具有奖励性。
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企业实行( )的最根本的目的是正确地激发员工的工作动机,提升员工的满意度,增强组织的活力和凝聚力,这样企业就会在竞争中立于不败之地。
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下列关于目标激励的说法错误的是( )。
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客户关系管理,是一种以客户为中心的经营策略,它是以( )为手段。
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CRM的核心思想主要由三个方面构成,这三个方面不包括( )。
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房地产经纪机构客户关系管理的主要内容不包括( )。
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房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等,经纪企业要与他们进行积极的、及时的沟通,( )是经纪企业与客户有效沟通的载体。
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建立房地产经纪机构的( )包括信息的输入与存储、整理分析、数据输出等工作。
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房地产经纪机构的( )可以提供和输出客户表单管理、营销表单管理、客户资料管理、营销服务质量分析以及客户行为分析等的分析结果。
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房地产经纪机构利用( ),企业可以根据客户分析的结果,全面了解和把握企业的营销质量是否有显著的提高。
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房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、( )、编辑和研究五个环节。
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加工整理房地产经纪信息的首要环节是( )。
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在房地产经纪信息加工整理过程中对房地产经纪信息的真实性、准确性、可信性进行分析,判断其时效性,是( )环节的主要内容。
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对房地产经纪信息筛选的目的是( )。
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房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中,通过对信息的( ),产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。
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房地产经纪信息管理的原则不包括( )。
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房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少,这说明房地产经纪信息具有( )。
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房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型不包括( )。
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房地产经纪机构业务流程管理的环节中,对现有流程进行调研的紧后步骤是( )。
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房地产经纪机构业务流程管理的主要方法不包括( )。
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利用网络获取房地产经纪信息的主要途径不包括( )。
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房地产经纪信息的( )是后续加工整理工作有效开展的重要保障。
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房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时,应主要考虑( )。
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筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选,在挑选的过程中,既要考虑到当前的需要,又要考虑到以后的需要。在考虑以后需要时主要考虑信息的( )。
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房地产经纪信息的整理步骤的第三步是( )。
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某房地产经纪机构将客户登记表按客户所属区域分类,同一区域类别中再按收入高低排序。这种做法属于房地产经纪信息整理过程中( )环节的主要内容。
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房地产经纪信息整序的主要方法是( )。
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房地产经纪信息的整理程序中,( )的主要目的是为了便于查询,能够减少查询时间。
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在房地产经纪信息加工整理的过程中,最关键的工作是对信息的( )。
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房地产经纪信息通过加工整理后,通常以各种形式展现出来,其中最常见的一种形式是( )。
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在房地产经纪机构客户资料中,最重要的表格是( )。
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房地产经纪机构根据客观信息和业务活动,分析、研究而产生的新信息,通常以( )相结合的形式来反映。
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在房地产经纪信息的管理中,除了房地产经纪信息的搜集和整理之外,还应该注意房地产经纪信息的( )。
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重视( ),就是要通过房地产经纪信息管理,一是保证房地产经纪信息的完整性,二是保证房地产经纪信息在时间上的连续性,三是对房地产经纪信息的及时更新和维护,以保证时效性。
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房地产经纪信息的系统性不包括( )。
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房地产经纪信息直接作用于房地产经纪活动的过程之中,而这种活动是人们有意识、有目的的自觉行为,因此它具有比其他信息更明显的( )特征。
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提高房地产经纪信息的( ),一方面要对信息库进行及时的更新和维护,另一方面要提高信息利用的效率,尽量使信息在最短的时间内发挥作用。
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房地产经纪信息的( )彻底改变了传统的广告媒体宣传,发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。
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房地产经纪信息的网络化使房地产经纪信息在尽可能短的时间,最大限度地展现给( ),并得以有效的利用,从而节约大量的时间和成本。
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房地产经纪信息的网络化管理为房地产经纪机构企业内外房地产经纪信息的( ),提供了平台。
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房地产经纪信息的网络化管理可以通过网络( ),突破房地产交易时间和空间的局限,可以将房地产经纪机构服务的触角扩展计算机网络可以到达的所有角落,这也是房地产经纪机构信息管理的必然趋势。
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房地产经纪信息共享,既可以提高企业内部办公与信息交流效率,同时为( )提供基础。
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房地产经纪机构建立共享资源库,为企业管理者提供( )信息。
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被喻为是协同商务之父的Jim HeppLemann指出,( )的协同工作将成为今后衡量企业是否真正具有竞争力的核心。
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房地产经纪信息管理系统设计的原则中,( )要求房地产经纪信息管理系统的设计,在提供信息共享的平台的基础上,构筑协同办公的平台。
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房地产经纪信息计算机管理系统中,( )系统通过对信息化的原始数据进行科学的加工处理,运用一定的计算模型,为管理和决策的提供基础数据支持。
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获取房地产经纪信息的间接渠道有( )。
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关于房地产经纪信息整理的说法,正确的有( )。
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赵某是房地产经纪机构的信息管理员,下列赵某整理房地产经纪信息的行为中,正确的有( )。
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下列关于房地产经纪信息加工整理的表述中,正确的有( )。
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房地产经纪信息管理的原则有( )。
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先进的房地产经纪信息管理系统应当是( )的平台。
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房地产经纪机构业务流通管理的主要内容包括( )。
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业务流程改造的基本原则是( )。
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房地产经纪机构业务流程管理的方法和措施包括( )。
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由于房地产经纪信息量大、覆盖面宽,所以信息收集应从多个方面入手。房地产经纪人通常可通过( )的途径进行收集。
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房地产经纪信息收集的直接渠道一般包括( )等。
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房地产经纪信息加工整理的程序通常包括( )和研究这五个环节。
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房地产经纪信息的鉴别就是对房地产经纪信息的( )进行分析。
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关于房地产经纪信息的整理,正确的说法有( )。
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房地产经纪机构对本机构业务类信息整理的表格形式一般可分为( )。
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客户登记表是客户资料中最重要的报表,通过客户登记表可以反映( )。
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房地产经纪结构信息管理的内容包括( )。
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由于房地产市场和房地产经纪活动纷繁复杂,房地产经纪活动所需要的信息不是零星的、孤立的、个别的,而是( )。
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房地产经纪信息管理系统设计的原则包括( )。
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信息共享平台的主要功能包括解决经纪服务过程在( )等方面存在的问题,使企业内部资源得到最大化的共享,提高办公效率。
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协同的最基本含义是协同工作,也就是多人相互配合完成同一目标。协同概念包含四个方面的含义:( )。
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协作办公平台是一个沟通的平台,用以全面实现沟通过程的( )。
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由于计算机系统具有( ),因此,计算机系统成为房地产经纪机构进行信息管理的重要工具。
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房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型包括( )。
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数据管理系统是把现有( )以一定的数据格式录入到计算机里,以数字的形式保存起来。
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存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后,发现房屋产权存在问题,房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。
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由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于( )。
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房地产经纪机构的风险管理,是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行( )。
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房地产经纪机构在风险管理过程中,因买卖双方客户“跳单”而产生的风险,属于( )。
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房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中,( )比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。
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下列风险中,不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是( )。
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甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中,把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生( )引起的风险。
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( )是风险分析和管理中的一项基础性工作。
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房地产经纪行业本身( ),容易产生各类纠纷。
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房地产经纪机构的行政处罚风险有( )。
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房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有( )。
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房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括( )。
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针对可能存在的风险,房地产经纪机构可采取的措施和方法有( )。
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房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时,其出发点和根据是( )。
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在二手房经纪业务门店的选址过程中,区域内房源状况分析的内容不包括( )。
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房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心,半径为( )的区域。
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下列不属于二手房经纪业务门店选址原则的是( )。
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二手房经纪业务门店选址时,做区域竞争对手情况调查是以选定门店的地点为中心,对其( )米半径距离内的同业门店进行调查。
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房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究,主要应考虑门店辐射范围内的( )。
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房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的( )。
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房地产经纪门店的目标客户管理包括房地产经纪人员个人管理和( )两种形式。
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目前在我国,以存量住房经纪业务为主的房地产经纪机构,大多采用( )经营模式。
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为了公司的长远发展、门店选址的时候必须充分考虑公司经营定位及( )。
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房源状况的区域调查中,将直接影响到区域内市场开拓潜力的是( )。
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关于房地产经纪门店客流类型的表述,错误的是( )。
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门店选址的区域调查不包括( )。
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门店可以从半径为1000m以外的外围区域中获取客户总数的( )左右。
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门店所面临的街道是门店客流来源的通道,所以门店的( )对门店的客流量有很大影响。
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关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述,不正确的是( )。
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房地产经纪机构门店的设计风格应独具匠心,便于识别,做到“出众”但不“出位”,这体现了门店设计应遵循( )原则。
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门店内应配置的主要人员中,业务人员通常应配置( )人。
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下列关于店长的职责,说法错误的是( )。
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门店的营业绩效应以( )业绩的表现为衡量标准。
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门店的任务目标设定原则不包括( )。
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门店营业目标的分配方法中,( )在长期不变动的情况下易流于形式化、表面化。
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下列关于目标客户管理门店店内集中管理方式的表述,正确的是( )。
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二手房经纪业务门店设置的工作程序通常有( )。
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房地产经纪门店选址区域调查的内容包括( )。=
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房地产经纪门店选址的原则包括( )。
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下列地点中,适宜开设存量房经纪门店的有( )。
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房地产经纪机构开设门店的可行性研究中的关键指标有( )。
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单店模式的房地产经纪机构应当配置( )。
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门店选址时,对客流量的分析包括( )方面的因素。
-
门店选址时,门店环境研究内容包括( )。
-
房地产经纪门店的开设,要求门店与客户接近度越高越好,通常衡量接近度应考虑的因素包括( )。
-
分析房地产经纪门店可行性研究的机会因素有( )。
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门店开设前的投资预算包含了可行性研究和估算经营成本两项工作,其中经营成本的构成项目包括( )。
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在办理房屋租赁手续时,应注意的要点包括( )。
-
门店经营成本中租金所占成本的比率很高,所以必须谨慎考虑和核算,全面的考虑门店经营的( )。
-
门店经营成本中租金所占成本的比率很高,所以必须谨慎考虑和核算,全面地考虑门店经营的可行性和延续性,往往要注意协商的环节包括( )。
-
门店形象设计的基本原则( )。
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房地产经纪门店的布局设计包含了( )等。
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门店的营业绩效应包括( )。
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在设定门店的营业目标时,可参考的因素有( )。
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房地产经纪门店的营业目标包括( )。
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下列各项不属于房地产经纪机构门店营业目标分配方法的有( )。
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门店的目标客户通常有( )。
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售楼处设置工作的第一个步骤是( )。
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售楼处管理制度的核心部分是( )。
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售楼处的房地产经纪人员因客户不满意其推荐的房源,而向客户推荐朋友公司所代理楼盘的行为( )。
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商品房代理机构的售楼处是新建商品房经纪业务中销售环节的主要( )。
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售楼处的基本功能是( )。
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组建售楼处工作团队应根据项目的( )等情况综合考虑而定。
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售楼处设置的一般程序不包括( )。
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关于二次来访客户人流动线设计,正确的是( )。
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售楼处的家具、装饰品等应选择有利于激发客户购买欲的品种,并可适当地配置背景音乐烘托气氛,但要注意音乐文化属性与( )的统一。
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售楼处的关键人员是( ),其对案场团队的管理能力,直接影响项目的销售业绩。
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业务员应遵守的销售流程,正确的是( )。
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关于客户确认要求的说法,正确的是( )。
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布置售楼处应考虑的户外功能有( )。
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布置售楼处应考虑的因素有( )。
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售楼处管理制度包括( )。
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售楼处的选址必须注意的事项包括( )。
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影响售楼处人员配置的因素有( )。
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售楼处日常物业管理工作主要有( )。
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新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是( )。
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房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于( )。
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存量房经纪业务的标的房地产以( )为主。
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根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型,可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和( )等。
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在房地产卖方代理合同中,房地产经纪人的基本义务是( )。
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下列关于卖方代理的表述中,错误的是( )。
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存量房市场上的经纪业务中,按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和( )。
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在我国,房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产( )。
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房地产转让的主要形式是( )。
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房地产经纪机构在( )中,更注重与客户建立长期的合作关系。
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根据房地产的用途类型,我国房地产经纪业务主要集中于( )房地产市场。
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写字楼、旅馆、度假村等房地产的本质是( )。
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房地产代理业务类型中,不属于房地产卖方代理业务的是( )。
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下列业务中,( )主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。
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在房地产买方代理中,房地产经纪人的义务是( )。
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在我国,根据标的房地产所处市场类型不同,可以将房地产经纪业务分为( )。
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根据所促成的房地产交易类型,可将房地产经纪业务分为( )。
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下列关于房地产代理合同的表述中,正确的有( )。
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目前我国房地产卖方代理包括( )。
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在房地产卖方代理业务中,委托人可以是( )。
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关于新建商品房经纪业务特点的表述,正确的是( )。
-
目前房地产买卖的主要类型有( )。
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房地产租赁业务主要包括( )。
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根据标的房地产的用途类型,房地产经纪业务分为( )。
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下列属于卖方代理业务的有( )。
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房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义( )的行为。
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关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中,错误的是( )。
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布置样板房属于新建商品房销售代理业务流程中( )阶段的工作。
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新建商品房销售代理业务流程中,房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是( )阶段。
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二手房代理业务开拓的关键是( )。
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房地产经纪机构通过门店,将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内,使之针对特定的客户提供服务,这叫做( )。
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在存量房经纪业务的洽谈阶段,为了充分了解委托人的意图和要求,把握客户的心理状况并衡量其购房能力,房地产经纪人首先应当( )。
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在房地产查验过程中,可以不必查验的是( )。
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房地产经纪人员在房屋查验过程中,对房屋产权的确认,应以( )为准。
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房地产经纪人受理委托业务后,收集所需标的物业信息,是指标的物业的物质状况、权属状况和( )等方面的信息。
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存量房经纪业务的售后服务中,对客户感到不满意的环节进行补救的服务是( )。
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存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是( )。
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二手房代理业务基本流程的最后一个环节是( )。
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项目执行部门根据已签署的代理合同,对营销策划报告进行修改,并初步制定项目的执行指标和佣金分配方案,召集各分管业务的高层管理者及有关部门合作会议,是( )阶段的第一项工作。
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“在销售现场接待购房者看房,签订商品房买卖合同”属于新建商品房销售代理业务流程中( )阶段的工作。
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新建商品房销售代理业务基本流程中,在( )阶段后期还要完成商品房交验(俗称“交房”)的工作。
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新建商品房销售代理业务基本流程中,按一定时间周期对外结算佣金就是与( )结算佣金。
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下列行为属于存量住房买卖、租赁经纪业务流程环节之一的是( )。
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目前在我国,以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构,大多采用有店铺经营模式,这种模式非常强调通过( )来开拓客户。
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房地产经纪人员的客户意识不包括( )。
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对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的信息,房地产经纪人应( )告知委托人。
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房地产交易成交的前提条件是( )。
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从中介服务的角度来说,( )是保证产权真实性、准确性的主要手段,是房屋交易前必不可少的环节。
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房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查,房屋调查包括核实产权和( )。
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下列选项中,( )是房地产经纪人员开展经纪业务的重要资源。
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房地产经纪人受理委托业务后,主要应当收集( )及相关的市场信息和委托方信息。
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房地产经纪人员受理委托业务后,收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的( )等。
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存量房经纪业务流程中,信息传播的主要内容是( )。
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一般而言,房地产经纪人应以标的物业的( )为基准来协调交易双方,必要时还可借助房地产估价机构的力量。
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房地产经纪人在交易合同达成的业务环节中,主要工作是( ),签订交易合同。
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存量房经纪业务基本流程中,当事人( )是房地产交易成交的标志。
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房地产交易通常涉及房地产产权的转移(如买卖),或抵押权的设立及租赁等,而( )是保证这类权利变更有效性的基本手段。
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房地产经纪人在按时完成委托的经纪业务之后,应善于把握好( )这一环节,以保护自己的合法权益。
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向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向,并提供针对性的服务,属于售后服务中的( )。
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下列不属于二手房居间业务售后服务内容的是( )。
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商业房地产租赁代理业务的基本业务流程环节不包括( )。
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商业房地产租赁代理业务的客户开拓主要通过( )来进行。
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在我国,商业房地产承租企业办理工商、税务登记的重要依据是( )。
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在新建商品房销售代理业务的销售准备环节,应当准备的销售资料包括( )等。
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二手房居间业务洽谈环节的主要内容有( )。
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对于二手房经纪业务,房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验,查验的主要内容有( )。
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下列关于二手房居间业务流程的表述中,正确的有( )。
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在存量房经纪业务中,“协助交易达成”环节的主要工作包括( )。
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下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中,正确的有( )。
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新建商品房销售代理业务基本流程中,销售准备的销售现场准备包括( )等。
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新建商品房销售代理业务基本流程中,项目结算最后由房地产经纪机构的( )和负责法律事务的部门负责人共同召开结案审计会,确定最终的结案报告和对内结佣方案,按佣金结算方案对销售人员总结算。
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下列关于房地产代理业务洽谈的表述中,正确的有( )。
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房地产经纪机构受理了房地产经纪业务后,需要收集的信息包括( )。
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房地产经纪人受理了委托业务后,首先应收集房地产标的物的信息,与委托房地产相关的市场信息和委托人信息,在此基础上对信息( )后,房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。
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居间业务的售后服务内容主要包括( )。
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商业房地产租赁代理业务的服务对象主要有( )。
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在商业房地产租赁业务谈判时,双方当事人应就( )进行谈判,并达成一致意见。
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目前,我国部分大中型房地产经纪企业的房源管理普遍采用了( )手段。
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关于房源发布信息化的作用的表述,错误的是( )。
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随着存量房信息发布的( ),一些房地产专业网站和重要门户网站的房地产频道,为房地产经纪人员提供了开设网上房地产经纪门店的平台。
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房地产专业网站的海量信息及其( )功能,也为房地产经纪人员获取房地产市场、政策、宏观经济等相关信息提供了一条更方便、快捷和精准的渠道。
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随着互联网的迅速发展,中国网民数量已跃升至世界第一位,互联网已成为各类信息传播的重要渠道。目前( )是房源发布的主要网络渠道。
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在经纪人员的日常工作中,需要进行各种案头工作,目前一些专业化的软件为房地产经纪人员提供了丰富的信息化辅助工具,包括( )。
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下列自然人中,属于完全民事行为能力人的是( )。
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在房地产居间业务中,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的( )。
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下列关于房地产登记代办的表述中,正确的是( )。
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关于房地产登记手续代办的说法,错误的是( )。
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购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后,委托该房地产经纪机构办理抵押贷款,该房地产经纪机构( )。
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在房地产抵押贷款手续代办业务中,房地产经纪机构不宜提供( )的服务。
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林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房,林某家庭月收入1万元,月还款4100元,2011年3月还有贷款余额26.8万元,则偿还比率为( )。
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房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时不应( )。
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下列关于房地产置业投资咨询的表述中,错误的是( )。
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房地产市场调控时,反应最灵敏的是( )。
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房地产法律咨询服务的内容不包括( )。
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房地产说明书应当由( )编制、填写。
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房地产经纪延伸业务包括( )、抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等。
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房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,房屋原始登记凭证包括( )。
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保障房地产权利人合法权益的基本手段是( )。
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住房贷款方案主要由( )、贷款类型和还款期限组成。
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无论是房地产开发投资咨询还是房地产置业投资咨询,最基础的内容是进行房地产细分市场的( )。
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房地产细分市场供求分析的基本步骤中,预测需求是以( )分析为基础的,也就是从分析影响需求的主导因素入手。
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下列选项中,( )决定房地产的正常市场价值。
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房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询中常见的主要问题不包括( )。
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我国台湾地区的著名房地产经纪机构——信义房屋,在台湾率先创立了( ),并在实际业务进行中加以实施。
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房地产经纪机构如能提供( )服务,则可有效降低当事人一方毁约现象发生的概率。
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关于房地产登记信息查询的说法,正确的有( )。
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下列自然人中,具有完全民事行为能力的人有( )。
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下列自然人中,属于限制民事行为能力人的有( )。
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邱某拥有一宗房地产,下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中,正确的有( )。
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房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时,一般需要协助购房者制订合理的贷款方案,贷款方案的主要组成要素有( )。
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房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时,一般要考虑的因素有( )。
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房地产经纪人员从事房地产价格咨询时,常用的估价方法有( )。
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房地产法律咨询服务的方式主要有( )。
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房屋权属登记机关记载的房屋权利的信息应包括( )。
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下列五人中,具有完全民事行为能力的人有( )。
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目前个人住房贷款的形式主要有( )。
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房地产投资具有的特点是( )。
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房地产开发投资是指投资者以( )等形式,进行盈利性商业活动。
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房地产经纪机构及人员可以提供的房地产价格咨询内容有( )。
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房地产经纪合同中应当有( )签名。
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下列关于房地产经纪合同的表述中,错误的是( )。
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房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与( )之间的权利义务关系。
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下列合同中,( )是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同,是商品交换最为典型的法律表现形式。
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房地产经纪合同是双务合同,双方当事人存在着( )关系。
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当事人取得权利必须支付相应代价的合同是( )。
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房地产经纪服务合同采用( )形式是中外房地产市场的惯例。
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合同对合同当事人具有( )约束,当事人必须依照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
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房地产经纪人与委托人之间的劳务服务关系实质上是一种( )关系。
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房地产经纪服务合同上应当有( )。
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在房地产经纪服务合同上应当盖章的主体有( )。
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房地产经纪服务合同属于( )。
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关于房地产经纪服务合同特征的说法,正确的有( )。
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关于房地产经纪合同的说法,正确的有( )。
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有偿合同中,一方当事人取得利益,必须向对方当事人支付相应的代价,而支付相应的代价一方,必须取得相应的利益,这种代价是( )。
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房地产经纪服务合同的作用包括( )。
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下列属于房地产经纪合同应当约定内容的是( )。
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根据房地产代理合同中委托人的义务,委托人( )。
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房地产经纪延伸服务是否收费由( )确定。
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房地产经纪机构承办房地产经纪服务以外的其他服务时,所提供的书面告知服务材料需经( )确认。
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经纪合同署名中,不包括( )内容。
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房地产经纪服务完成的标志是( )。
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房地产经纪人受被代理人的指示处理事务,房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由( )承担。
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下列关于房地产经纪服务合同委托期限的说法,错误的是( )。
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对于房地产经纪合同履行中发生的争议,不适宜的处置方式是( )。
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房地产经纪服务合同的补充内容是针对房地产经纪机构提供的( )而增加的条款。
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房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务,体现了房地产经纪机构与房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循( )原则。
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房地产经纪服务合同应至少保存( )年。
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委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时,经纪人( )。
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房地产经纪服务合同的主要条款包括( )。
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房地产经纪服务合同的主要内容包括( )。
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应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括( )。
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下列关于房地产居间合同的表述中,正确的有( )。
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房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着( )。
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下列各项,可以在房地产经纪服务合同中约定的服务费用有( )。
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房地产代理合同中委托人的义务包括( )。
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房地产居间合同中房地产经纪人的义务有( )。
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下列各项属于委托人的违约情形有( )。
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在房地产经纪活动中,如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议,对争议的处理方式有( )。
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房地产经纪人在执业中应当回避的情形有( )。
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房地产经纪人在从事房地产经纪业务的活动中,应当明确告知当事人的内容有( )。
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《城市房地产管理法》规定,房地产交易包括( )。
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在房屋交易中,根据( )的不同,所缴税费有所不同。
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房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当查看( )。
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关于承购房屋的委托人应符合的条件,说法错误的有( )。
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签订房地产经纪服务合同的有关重要事项包括( )。
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某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务,其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的,该机构应当另外推荐其他房源,但( )。
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房屋交易的实质是( )。
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房地产经纪机构公布房源信息的前提是( )。
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下列关于委托方式的说法,正确的是( )。
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房地产经纪机构( ),就开始承担房屋的保管责任。
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下列各项,属于房地产经纪机构提供的基本服务的是( )。
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房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分,应归( )所有。
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( )是房地产经纪机构为促成委托人购买房屋提供有偿经纪服务,与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。
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如果承购房屋是商业地产,房地产经纪机构可以不了解的委托人的信息是( )。
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如果租约期内,因房屋设备出现老化,维修费用应由( )承担。
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房东与房地产经纪机构在经纪合同中约定房地产每年支付的维修费用,实际维修费用超出合同约定的,超出部分由( )承担。
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影响房屋是否上市交易的重要因素有( )。
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下列各项,有可能不是完全产权房屋的有( )。
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详尽告知委托人相关税费政策的内容主要有( )。
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房屋出售经纪服务合同中,应标明的出售房地产的基本情况有( )。
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在承购房屋经纪服务中,若承购的房屋是住宅的话,房地产经纪机构应了解( )。
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在房屋承购经纪服务合同中,应标明承购房产的( )。
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房地产经纪机构需了解租客的( )。
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在房屋出租经纪服务合同中,委托出租条件的条款应包含的内容有( )。
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居先生将其自有的一套房屋委托给一家房地产经纪机构出售,并签订了为期3个月的独家出售经纪服务合同。2个月后,居先生又将房屋委托给另一家房地产经纪机构出售。对此,居先生应当承担( )。
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房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得( )。
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销售代理合同( )或授权人签字,单位盖章后,合同生效。
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补充协议的效力( )合同效力。
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新建商品房销售代理合同的主要内容有( )。
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当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的,可以通过( )方式处理。
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新建商品房销售委托书的内容包括( )。
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如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突,则以( )。
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房地产经纪执业规范的适用对象是( )。
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下列关于房地产经纪行业规则表述中,正确的是( )。
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目前唯一全国性的房地产经纪执业规范,是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的( )。
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( )是针对从事某一职业的人员和从事该行业的机构,制定的道德准则和行为标准。
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下列关于房地产执业规范与法律法规的说法,不正确的是( )。
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房地产经纪执业规范是房地产经纪( )的外在显化形式,是行业全体人员对自身职业责任共识的书面表现。
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对于每一个房地产经纪人员而言,执业规范实质上是来源于( )。
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房地产经纪执业规范一般包含行为规范和( )。
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对于社会公众来说,可以依据( )评判房地产经纪服务的好坏,鉴别房地产经纪机构和房地产经纪人员服务能力的高低。
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下列关于房地产经纪执业规范的表述,错误的是( )。
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执业规范当中超出法律法规要求的部分,主要是运用( )的功能来规范房地产经纪人员的执业行为。
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执业规范具备的特点有( )。
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房地产经纪执业规范的执行与落实主要依靠( )来自觉遵守。
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下列关于房地产经纪执业规范的作用的表述,正确的是( )。
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下列关于房地产经纪执业规范执行的表述,正确的是( )。
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房地产经纪机构在领取工商营业执照后一个月内,应当( )。
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下列房地产中,房地产经纪机构可以提供买卖经纪服务的是( )。
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在房地产经纪活动中,房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的,房地产经纪人应当回避,但( )除外。
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从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件,体现了房地产经纪执业的( )。
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房地产经纪机构对经纪服务进行“强买强卖”,违反了( )原则。
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房地产经纪活动中当事人的平等是指当事人的( )平等。
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关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现,下列表述中不正确的是( )。
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对于房地产代理来说,房地产经纪机构作为受托方应当和委托方遵循( )原则确定彼此的权利和义务,既不能“店大欺客”,也不能“妄自菲薄”。
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房地产经纪机构采取不正当竞争手段争取市场业务,违反了( )原则。
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对房地产经纪机构和人员来说,专业是执业之本,( )是执业之基。
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对房地产经纪活动而言,( )原则就是要求房地产经纪机构和人员在提供经纪服务时,童叟无欺,同时不得损害他人及社会的利益。
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因房地产交易具有( ),所以房地产经纪机构和人员应谨防不当承诺,遵守诚信原则。
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房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时,应遵循( )原则。
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房地产经纪执业的合法原则主要体现在( )。
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房地产经纪活动自愿原则的内涵有( )。
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房地产经纪执业的平等原则主要体现在( )。
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在房地产经纪活动中,公平原则主要体现在( )。
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下列关于房地产经纪执业基本原则的说法正确的是( )。
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在房地产经纪活动中,合法原则的主要体现不包括( )。
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下列各项,符合自愿原则的有( )。
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下列现象,违反了诚信原则的有( )。
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房地产经纪人通过夸大承诺获得委托人信任,并诱惑当事人交易的,将会受到( )的处罚。
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房地产经纪人员应当以( )的名义承接业务。
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房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经( )同意。
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关于房地产广告发布的说法,错误的是( )。
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房地产经纪机构侵占和挪用房地产交易资金的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门( )。
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未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机构( )。
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两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,收费按( )。
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房地产经纪合同和书面告知材料应当由房地产经纪机构授权的( )签章。
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房地产经纪服务合同的保存期限为( )。
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房地产经纪业务( )是指房地产经纪机构和人员为推广业务与获得委托,让公众知悉、了解房地产经纪机构和人员及其获得授权的房源客源,进行宣传广告或者发布信息的行为过程。
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房地产经纪人员不履行告知义务或告知不清,严重损害委托人利益的,由房地产管理部门责令改正,可以并处房地产经纪人员( )元的罚款。
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房地产经纪机构对合作完成的经纪业务承担( )责任。
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经委托人同意,房地产经纪机构可以按相关规定转让或与其他经纪机构合作完成经纪业务,( )。
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房地产经纪机构未与委托人签订( )的,不得阻挠或者拒绝委托人再委托其他房地产经纪机构参与同一交易的经纪服务。
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房地产经纪机构发布所代理的( )广告时,应当提供业主委托证明。
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房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的( )。
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关于房地产广告的说法,错误的是( )。
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房地产经纪业务办理行为规范中,在当事人对房地产满意的情况下,( )的过程就是房地产经纪人员代替委托人讨价还价的过程。
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如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项,则( )。
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房地产经纪机构合作完成经纪业务应当根据( )分配佣金。
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房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中,不得采用的手段包括:无正当理由,以低于国家规定收费标准或在同行业收费水平以下收费为条件吸引客户,或采用( )的方式争揽业务,与同行进行业务竞争。
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房地产经纪机构在处理与社会的关系时,应遵循的规范不包括( )。
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为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。
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房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时,应书面告知委托人的事项有( )。
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房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。
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业务招揽按照业务分类,可分为( )。
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在业务招揽过程中,做法错误的有( )。
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关于房地产经纪业务承接的说法,正确的有( )。
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房屋出售人应当向房地产经纪机构提供( )等资料。
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委托房屋的市场价格可以参考( )。
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根据交易类型,房屋交易的一般程序包括( )。
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房屋出售经纪服务的内容有( )。
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关于房地产广告的表述,正确的有( )。
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房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有( )。
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关于房地产经纪服务费用收取的做法,正确的有( )。
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房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时,应当遵守规范的规范包括( )。
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房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务,违反( )原则和房地产经纪执业行为规范等行为。
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房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中,不得采用( )的不正当手段与同行进行业务竞争。
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下列各项,属于误导社会公众、扰乱市场秩序的行为有( )。
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下列法规中,不属于房地产经纪专门法规的是( )。
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在房地产经纪行业行政管理模式下,房地产经纪行业的直接管理主体是( )。
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目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是( )。
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由政府行政监管部门承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能,而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱,这种房地产经纪行业的管理模式被称为( )。
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目前,在房地产经纪行业管理中采用行业自律模式的国家或地区是( )。
-
目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是( )。
-
在我国台湾地区,房地产经纪行业实行( )制度。
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美国房地产经纪行业协会主导建立的( ),从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。
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房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的( )。
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房地产经纪行业的管理内容不包括( )。
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下列选项中,( )是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理。
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房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分,因此它的基本作用是( )。
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就目前的情况来看,通过房地产经纪行业管理来规范房地产经纪服务活动,有助于增加房地产( )。
-
从境外房地产经纪行业的情况看,( )的房地产经纪行业管理是一种惯例。
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在我国政府简政放权,向有限政府转型的大趋势下,房地产经纪行业管理应充分发挥行业组织的作用,加快行业( )建设。
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( )是房地产经纪行业自律管理中最重要的手段。
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房地产经纪行业管理主要应起到( ),保证市场机制正常运作的作用。
-
我国香港地区的地产代理监管局是专门管理房地产经纪行业的政府机构,主要负责( )的工作。
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在( )模式下,管理手段相对较为丰富,法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。
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美国房地产经纪行业采取的行业管理模式是( )。
-
下列国家或地区中,已建立了房地产经纪过失保险制度的是( )。
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房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管、行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式,这三种模式的主要区别是( )。
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就房地产经纪行业管理的内容来看,双重主体的管理模式通常比单一主体的管理模式更能适应房地产经纪行业管理的( ),因而管理效果更好。
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信息自身的种种特点以及信息不对称所带来的种种后果都要求行业管理主体对房地产经纪行业实施( )管理。
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信息的( ),使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争,但同时又迫切需要开展行业内的广泛合作。
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由于房地产经纪人员与服务对象之间存在着较为明显的信息( )现象,因此对房地产经纪的管理必须十分注重房地产经纪业诚信管理。
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从发达国家和地区的情况来看,( )是房地产经纪纠纷管理的主要手段。
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房地产经纪行业管理的基本原则主要有( )。
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房地产经纪行业必须实行专业性管理的原因有( )。
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下列关于房地产经纪行业管理基本模式的表述中,正确的有( )。
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房地产经纪行业管理的专业性主要体现在( )。
-
规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有( )。
-
房地产经纪行业公平性管理的内容包括( )。
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房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动,并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人之间的关系,具体包括( )之间的关系。
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房地产经纪行业是以( )为服务内容的行业。
-
具体来看,目前我国房地产经纪行业管理的法律依据主要包括( )。
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在市场经济体制下,企业作为市场中的独立主体,会根据( )进行行为决策。
-
管理模式是由( )所组成的动态系统。
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房地产经纪行业管理的基本模式主要有( )。
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下列国家或地区,房地产经纪行业管理采用行政监管模式的有( )。
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房地产行业协会规定加入协会的经纪人必须共享信息,否则会被协会开除,通过这一系列手段,对房地产经纪业的( )方面进行有效管理。
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房地产经纪行业的规范性管理体现在( )。
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下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中,错误的是( )。
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房地产经纪行业的( )是房地产经纪人员为委托人提供劳务服务的行为准则,也是房地产经纪人员表现诚实信用的依据,又是房地产经纪人应当履行的合同义务。
-
我国现行房地产经纪行业管理中,通过( )的建设,可以提升房地产经纪人的职业道德水平和专业水平能力,塑造良好的职业形象,提高行业的社会公信力。
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房地产经纪行业现场巡查监管方式的检查重点是( )。
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主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是( )。
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我国房地产经纪行业监管中事前管理的主要内容包括( )。
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减少房地产经纪纠纷的主要手段包括( )。
-
为了规避房地产经纪纠纷,房地产经纪行业管理部门可采取的手段有( )。
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我国房地产经纪行业监管的方式包括( )。
-
目前我国房地产经纪行业管理涉及的行政部门较多,主要包括( )等部门。
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房地产经纪机构和经纪人员导致的纠纷主要表现在( )。
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为了规避房地产经纪纠纷而制订示范合同文本的作用有( )。
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我国房地产经纪机构和房地产经纪人员的监管措施主要有( )。
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房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织,是( )。
-
房地产经纪行业自律组织可以( )。
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下列关于中国房地产经纪行业组织的表述中,错误的是( )。
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申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须( )。
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房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和( )。
-
下列关于房地产经纪行业组织管理职责的表述中,错误的是( )。
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我国房地产经纪行业全国性的自律组织是( )。
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房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有( )。
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制定和推行( )是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手段。
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执业规则与一般乡规民约的最重要区别是( )。
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房地产经纪行业的自律性管理,应当由( )组织实施。
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我国的房地产经纪行业自律管理框架体系以房地产经纪人员职业资格登记管理制度为核心,以( )为基础。
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下列选项中,( )作为指导房地产经纪人员和机构从事房地产经纪活动的基本行为准则。
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下列选项中,( )不仅提示房地产交易当事人预防上当受骗,还可以约束房地产经纪机构、房地产经纪人的执业行为。
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中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展( ),向社会公布结果,引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。
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下列文件中,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有( )。
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中国房地产估价师与房地产经纪人学会是( )。
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可设立房地产经纪行业组织的有( )。
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房地产经纪行业组织行使管理职责的依据有( )。
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下列各项属于房地产经纪执业规则约束力表现的有( )。
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中国房地产估价师与房地产经纪人学会规范房地产经纪人( )。
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房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括( )。
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到目前,《房地产经纪业务合同推荐文本》包括( )。
- 经纪人受委托人的委托,以自己的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律责任的经纪行为,称为( )。
- 佣金是指经纪人提供服务收取的( )。
- 根据房地产代理机构与第三方进行交易的行为,房地产经纪机构代理客户是一种( )。
- 下列哪些不属于房地产经纪的特性( )。
- 唐代对专事田宅交易的经纪人开始被称为( )。
- 下列关于经纪人描述不正确的是( )。
- 从事房地产经纪活动的主要目的主要是( )。
- 下列不属于规范房地产经纪的专业法规是( )。
- 下列一定是房地产经纪活动的是( )。
- 下列属于房地产经纪活动的主要客体的是( )。
- 下列不属于房地产中介行业的是( )。
- 代理人在代理合同所限定的代理权限内,以被代理人的名义,实施商品交易并向被代理人收取佣金的行为是一种( )。
- 下列对经纪、经销、包销理解错误的是( )。
- 下列活动中,一定属于房地产经纪活动的是( )。
- 房地产代理属于( )。
- 一项交易存在着关于交易标的和交易程序的信息不对称以及由此带来的交易决策的不确定性,因而需要经纪人辅助达成交易,这体现了经纪活动( )。
- 下列专属于房地产经纪的特性的是( )。
- 元代大量存在从事房屋买卖说合的中介,他们被称为( )。
- 我国房地产经纪行业是从( ),开始复苏的。
- 房地产经纪门店广泛设立在各个住宅区和商业区,体现的是房地产经纪特性的( )。
- 委托人即提出房地产经纪服务需要的单位和个人,主要包括( )。
- 下列哪些原因造就了房地产经纪的必要性( )。
- 房地产中介服务包括( )。
- 房地产机经纪的具体作用包括( )。
- 按经纪活动服务市场不同,可以分类为( )。
- 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。
- 代理包括( )。
- 下列属于房地产经纪的作用的是( )。
- 房地产代理是根据房地产经纪机构与委托人双方的具体情况协商而定的,因此,反映双方权利义务关系的房地产代理合同千差万别。在美国,主要的合同类型包括( )
- 房地产经纪在房地产交易中必不可少的原因是( )。
- 下列对于房地产经纪机构从事经纪活动描述正确的是( )。
- 下列哪些专属于房地产经纪的特性( )。
- 下列哪些因素是影响房地产使用价值和价值的因素。( )
- 为了加强行业管理,规范房地产经纪行为,2006年10月31日,中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布了( )。
- 房地产中介服务包括( )。
- 现代房地产经纪业发展的趋势,具体而言表现在以下哪些方面( )。
- 房地产经纪人员凭借自己的专业知识和信息,利用信息不对称来谋取私利,会导致严重的( )风险。
- 房地产经纪人属于我国的( )职业资格。
- 房地产经纪专业人员资格证书实行( )服务制度。
- 下列哪一项不属于房地产经纪人员的权利( )。
- 委托人有意隐瞒事实真相时,房地产经纪人( )。
- 成为房地产经纪专业人员后,必须参加继续教育,每年累积不少于( )学时。
- 负责房地产经纪专业人员职业资格评价的管理和实施工作的是( )。
- 报考房地产经纪人,若无大专以上学历,通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后,从事房地产经纪业务工作满( )年。
- 下列不属于房地产经纪人员权利的是( )。
- 房地产经纪人员的职业责任就是促进( )。
- 房地产经纪人员在从事业务时应具备的心理素质包括( )。
- 房地产经纪专业人员职业资格分为( )。
- ( )指导中国房地产估价师与经纪人学会确定房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格考试科目、考试大纲、考试试题和考试合格标准。
- 下列所述行为中,不符合房地产经纪专业人员职业道德的基本要求的是( )。
- 经纪人依法发起设立房地产经纪机构,需要向工商登记所在地的县级以上人民政府建设(房地产)主管部门( )。
- 房地产经纪机构是( )性质的中介服务机构。
- 由出资者共同出资、共享收益、共担风险,并对机构债务承担无限连带责任的房地产经纪机构是( )。
- 下列不属于房地产经纪机构办理备案变更手续情况的是( )。
- 下列哪一项不属于房地产经纪机构的权利( )。
- 下列不属于房地产经纪机构应承担的义务是( )。
- 下列关于房地产经纪机构与经纪人关系表述正确的是( )。
- 房地产经纪机构的名称、法人、住所等发生变更时,应当在( )日内,向原备案机构办理备案变更手续。
- 下列不属于直营连锁式的房地产经纪机构优点的是( )。
- 下列不属于经纪机构特许经营模式特点的是( )。
- 下列关于房地产经纪机构特点表述正确的是( )。
- 下列关于股份有限公司制房地产经纪机构描述正确的是( )。
- 下列关于房地产经纪分支机构表述正确的是( )。
- 下列属于经纪机构特许经营模式特点的是( )。
- 房地产经纪机构直营连锁的特点是( )。
- 下列哪一项对战略目标的特征表述有误( )。
- 经纪机构把目标客户定位于旅行者,经营战略重点放在为旅行者提供短租公寓民宿服务的是( )。
- 经纪机构利用企业自身市场信息和科研人才优势,发展大数据平台,提供市场价格信息服务;又根据出租人和求租人偏好不同,开发不同的服务产品,这是( )。
- 主要经营存量房地产经纪业务的机构,利用自己庞大的业务门店作销售渠道,承销新建商品房。这是经纪机构的什么战略( )。
- 房地产经纪机构的品牌建立以客户对企业服务的( )为核心。
- 房地产经纪机构品牌管理的主要内容是品牌建立和( )。
- 大型经纪机构链家的广告语“连接每个家的故事”,这是品牌战略中的( )。
- 房地产经纪机构重视员工感受,认真倾听员工的诉求和愿景,把员工看作是企业的战略资源,这是( )。
- 客户关系管理(CRM)是一种旨在改善企业与客户之间关系的管理机制,其核心是( )。
- 1.下列属于房地产经纪机构战略管理的是( )。
- 房地产经纪机构对企业规模的选择,在遵循规模经济原理之外,还应着重考虑以下三方面因素的匹配程度( )。
- 房地产经纪机构人力资源管理具有的特征是( )。
- 下列属于房地产经纪机构客户关系管理作用的是( )。
- 半径在500米内的核心区域,通常门店可在该区域内获取本门店客户总数的( )。
- 房地产经纪门店的目标客户进行等级划分的依据是( )。
- 经纪门店损益平衡点的销售额占门店所在区域市场的比例即为该门店的区域( )。
- 门店形象设计的基本原则不包括( )。
- 下列不属于房地产经纪门店的营业目标的是( )为核心。
- 下列不属于销售人员业务准则的是( )。
- 以下违反客户接待要求的是( )。
- 房地产经纪机构在门店选址前,应对所在区域存量房市场进行调查分析;其内容主要包括( )。
- 下列属于房地产经纪门店选址原则的是( )。
- 门店经营成本估算中的主要费用指的是( )。
- 经纪门店经营成本中租金所占成本比率很高,所以应全面考虑门店经营的可行性和可持续性,特别注意以下环节的协商( )。
- 目前我国房地产经纪业务主要集中在新建商品房市场和( )。
- 根据我国相关法律,在采用代理方式的房地产经纪业务中,某一特定的房地产只能向房地产交易中的( )。
- 根据房地产的用途类型,可以将房地产经纪业务分为( )。
- 在“交房期间”,房地产经纪机构及人员要配合开发商与购房者办理“交房”相关手续,向购房者交付《住宅质量保证书》和( )。
- 房地产经纪机构通过经纪门店,将各业务团队固定在各自特定的客户开发范围内,使业务人员确实了解各自所在商圈内的各种重要资讯及房源行情,精耕服务,提升客户服务水准,被称为( )。
- 房地产经纪人员接受委托后,在对房源查验过程中,可不必查验的是( )。
- 存量房地产经纪业务的售后服务中,对客户感到不满意的环节进行补救的服务是( )。
- 房地产经纪人员收集和传播房源信息的目的是( )。
- 房地产经纪业务中,交易双方都要向房地产经纪机构提供的资料是( )。
- 洽谈交易时,当客户询问完毕,在某一特别事项反复询问时,应如何促成交易( )。
- 根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型,理论上可以将房地产经纪业务分为( )。
- 要通过客户接待来成功承接委托业务,房地产经纪人员树立良好正确的“客户意识”是( )。
- 经纪机构在对委托人房屋进行产权调查的时候,除要求对方提供合法的证件,还需要( )。