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国家无偿收回划拨土地使用权的原因有( )。
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关于国有土地上房屋征收评估,下列说法正确的有( )。
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根据《房地产广告发布暂行规定》,禁止发布房地产销售广告的情形有( )等。
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下列情形中,可以不办理土地使用权出让手续的有( )。
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下列房地产中,不得设定抵押的有( )。
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发生以下( )情况时,应申请土地注销登记,登记机关有权注销房屋权属证书。
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住房置业担保公司的组织形式可以为( )。
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实行物业服务收费包干制的物业服务费用的构成包括( )。
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在下列行为中,属于犯罪的有( )。
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下列属于公用设施专用绿地的有( )。
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环境噪声污染的特征包括( )。
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建筑材料与水有关的物理性质有( )等。
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股单的特点有( )。
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会计假设包括( )。
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担保物权包括( )。
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国家实行土地用途管制制度,将土地用途分为农用地和建设用地。( )
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建设征用农地的,应先办理农用地转用手续,再办理征地审批手续。( )
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在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。( )
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房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的三名以上注册房地产估价师签字,并加盖房地产估价机构公章。( )
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建设单位自领取建筑工程施工许可证之日起3个月内开工,如经批准可以延期一次,但不得超过3个月。( )
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因不可抗拒力造成开工延期免征土地闲置费。( )
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注册监理工程师的工作内容是控制所监理工程的投资,其目标是投资越省钱越好。( )
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经有关部门批准,建筑艺术造型有特殊要求的,其设计可以直接发包。( )
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根据国务院有关规定,商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再转让。( )
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《房屋登记办法》规定,国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。( )
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建在幢内或幢外与本幢相连,为多幢服务的设备、管理用房,为不应分摊的共有建筑面积。( )
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一级房地产估价机构资质由建设部审批。( )
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注册房地产估价师信用档案的内容包括其继续教育情况和科研能力表现。( )
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采用住房置业担保方式的,若债务人在主合同规定的债务履行期限届满时没有履行债务,则债权人有权要求住房置业担保公司在其保证范围内承担保证责任。( )
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商品房前期物业管理的委托方为房地产开发企业。( )
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税收加成与税收附加不同,附加只对特定纳税人加征,加成对所有纳税人加征。( )
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对个人购买80平方米以下普通住房且该住房属于家庭唯一住房的,减半征收契税。( )
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王某继承了其父原值60万元,现值80万元的住宅后将其出租,需缴纳土地增值税。( )
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个人转让家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。( )
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有条件的地方,城镇个体工商户可申请缴存住房公积金,并有权按规定申请住房公积金贷款。( )
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个人住房公积金贷款利率实行一年一定,每年4月2日按相应档次利率确定下一年度利率水平。( )
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一般而言,城市总体规划的期限为20年,近期建设规划的期限为3年。( )
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按照污染物的性质,环境污染分为工业污染、交通污染、农业污染、生活污染等。( )
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对建筑装饰材料使用效果进行评价时,考虑建筑材料的经济性要有一个总体观念,既要考虑装饰工程一次性投资的多少,又要考虑售后服务质量的好坏。( )
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标高的单位用米记,应准确到小数点后面第二位。( )
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施工企业为项目融资所发生的费用,可列入建筑安装工程费用中的财务费用。( )
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地形图是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。( )
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需求价格弹性系数的数值总是正值。( )
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边际成本从递减转入递增恰好与边际产量从递增转入递减相对应,边际成本曲线的最低点正好对应于边际产量由递增转为递减的转折点。( )
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在完全垄断市场上,平均收益曲线与需求曲线重合。( )
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金融工具包括票据、债券等债权债务凭证,但不包括所有权凭证。( )
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如果中央银行要实现刺激经济增长和充分就业的目标,可以适当提高再贴现利率,抑制信贷规模和减少货币供应量。反之,中央银行可以降低再贴现利率。( )
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外汇买卖双方在成交后的7个营业日内办理交割手续的外汇交易方式称为现汇交易。( )
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相对股票而言,投资基金的投资风险较小。( )
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张某出资为其叔父投了人身和财产保险,因此可以指定自己为受益人。( )
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平均指标是指用来测定动态分布数列中各单位的标志值集中趋势的指标,包括算术平均数、几何平均数、中位数和众数。( )
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会计主体肯定是法律主体。( )
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一般来说,动产以登记为公示方法,不动产以占有为公示方法。( )
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承诺由受要约人向要约人做出,并且在规定的期限内到达要约人时,才能生效。( )
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买方报价拍卖中,拍卖人宣布的起拍价是一种要约表示。( )
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下列关于廉租住房的表述中,正确的是( )。
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下列关于全民所有制企业同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地的表述中,正确的是( )。
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非住宅建设用地土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前( )申请续期。
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于( )日。
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需征收房屋的,由( )做出房屋征收决定。
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房地产开发企业销售商品住宅,其保修期从( )之日起计算。
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禁止发布房地产广告的是( )。
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建设单位领取施工许可证后,因故不能按期开工,可申请延期,延期( )。
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城市规划管理中的报建审批管理程序依次是( )。
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下列关于商品房销售的表述中,正确的是( )。
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下列关于房屋租赁期限,表述错误的是( )。
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人民法院对未经估价机构估价的抵押物拍卖的,拍卖保留价由( )参照市价确定。
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房地产权属档案应当以( )为单元建档。
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房屋权利人法定名称改变时,应申请房屋权属( )登记。
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具体承担全国一级资质房地产估价机构信用档案系统管理的部门是( )。
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房地产估价师初始注册应当向( )提出申请。
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某非经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为2000万元,则估价收费最高为( )万元。
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组织形式为合伙制的三级房地产估价机构的出资额应不少于( )万元。
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业主大会议事规则由( )制定并修改。
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自用的地下商业用途房产原价为200万元,则最低应缴纳房产税( )元。
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城镇土地使用税采用( )税率。
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纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额之和( )的,免征土地增值税。
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契税的课税对象为( )。
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在涉及住房公积金的归集、存储等各项活动中,实行全部免税的范围可能不包括( )。
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在某居住区规划中,住宅建筑基底面积为400m2,住宅总建筑面积为1400m2,容积率为1.4,则住宅建筑净密度为( )。
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路灯控制不当,照进住宅,影响居民休息,是一种( )。
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当建筑场地的上部土层较弱,承载力较低时宜采用( )。
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某建设项目建设期3年,各年计划投资额分别为1800万元、2400万元和1900万元,年均价格上涨率为5%,则该项目建设期涨价预备费约为( )万元。
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房产面积测量的精度要求是以( )作为限差。
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某完全垄断市场的需求曲线为Q=19-P/2,成本曲线为TC=5+2Q+Q2,则满足该垄断厂商利润最大化原则下的产量是( )个单位。
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下列有关基尼系数的表述中,正确的是( )。
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根据信托合同,信托机构依据其管理经营的实际业绩确定( )。
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银行向居民购买住宅提供抵押贷款的方式属于( )。
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表明对物质资料具有某种权利的有价证券属于( )。
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不属于保险合同辅助人的是( )。
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2013年3月,某市统计部门抽取的10个新楼盘开盘价分别是:3200元/m2、3500元/m2、2600元/m2、6300元/m2、3600元/m2、4000元/m2、5000元/m2、3700元/m2、4200元/m2、6100元/m2,则该统计总体的全距为( )元/m2。
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属于反映会计主体某一时点财务状况的报表是( )。
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根据权利的作用,以下民事权利属于形成权的是( )。
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2013年4月,张某在A房地产开发公司开发的住宅小区购买了一套住宅,该套商品房价格120万元,张某交付购房定金30万元。如A房地产开发公司违约,王某可得到返还定金( )万元。
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下列关于强制拍卖的标的,表述不正确的是( )。
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下列关于征地的表述中,正确的有( )。
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国有企业改组为有限责任公司中涉及的划拨土地使用权,可采取( )方式处置土地使用权。
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下列关于房屋征收补偿的说法,不正确的有( )。
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下列建设用地的土地使用权可以采用行政划拨方式取得的有( )。
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以下关于商品房预售许可的说法,正确的有( )。
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按照规定,下列房地产不得设定抵押权的有( )。
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下列有关房屋建筑面积计算的表述中,正确的有( )。
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一级资质房地产估价有限公司应具备的条件有( )。
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城市维护建设税是随( )附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。
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下列关于《城市区域环境噪声标准》的表述,正确的有( )。
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建筑材料与质量有关的性质包括( )。
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下列有关各种弹性的表述中,正确的有( )。
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保险的基本职能有( )。
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下列财务指标中,反映企业营运能力的指标的有( )。
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下列关于物权的表述中,正确的有( )。
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房地产业可分为房地产投资开发业和房地产服务业。( )
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国家对集体土地征收或征用后,土地所有权发生转移。( )
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临时用地的土地用途可由临时土地使用者根据建设需要临时调整。( )
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根据商品房建设的需要,可以依照法律程序提前收回已出让的土地使用权,但在收回时应根据土地使用者利用土地的实际情况和土地的剩余年限给予适当赔偿。( )
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房地产开发企业对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。( )
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经济适用住房建设应符合土地利用总体规划和城市总体规划,坚持合理利用土地、节约用地的原则。经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排,并采取出让方式供应。( )
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房地产广告中含有价格的,应清楚地表示该价格即为实际的销售价格,并注明价格的有效期限。( )
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经有关部门批准,建筑艺术造型有特殊要求的,对建设工程的勘察、设计可以不招标,而采取直接发包。( )
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在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修及与其配套的线路、管道、设备的安装以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前必须申请领取施工许可证。( )
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房地产抵押人不一定是债务人。( )
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国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。( )
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房地产测绘包括房地产基础测绘和房地产项目测绘。( )
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按套内建筑面积计价的房屋,办理房屋权属登记时,房屋面积仍按建筑面积登记。( )
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房屋租赁代理收费,以半月至一个月成交租金额为标准,由双方协商一次性收取。( )
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国务院将房地产估价机构资质核准列为国家行政许可项目。( )
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房地产中介服务行业信用档案系统管理部门将投诉转给被投诉单位处理,而该单位在15天内没有反馈意见时,即在网上公示投诉情况。( )
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住房共用部位、共用设施设备专项维修资金属于业主所有。( )
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学校兴办的招待所用房,可免征房产税。( )
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对于非出租的房产,其房产税的计税依据为房产原值,税率为1.2%。( )
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经济技术开发区,耕地占用税的适用税额可以适当提高。( )
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普通住宅建造者是否缴纳土地增值税则要根据转让房地产时有无土地增值额来判断。( )
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职工享受城镇最低生活保障的,可提取本人住房公积金账户内的存储余额。( )
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单位按照国家和地方政府规定的比例为职工缴付的住房公积金,免征个人所得税。( )
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制定容积率下限的目的是防止过度开发带来的城市基础设施超负荷运行。( )
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环境污染源按照污染物发生的类型,可分为固定污染源和移动污染源。( )
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整个建筑物的全部荷载最终是由基础来承受的。( )
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建筑安装工程费由人工费、材料费和施工机械使用费构成。( )
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同一般测绘比较,房地产测绘精度要求较高。商品房竣工后,商品房面积必须据实测算,不能直接从图上量取。( )
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假设其他条件不变,装饰材料价格上涨,也可能会引起人们购买住房的需求下降。( )
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完全竞争市场通过各厂商平均成本最低实现社会成本最低。( )
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国民生产总值(GDP)是指一个国家以当年价格(或以不变价格)计算的一年内国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。( )
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由银行发行的大额存款单是直接金融工具的一种主要形式。( )
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在金融市场上,利率的高低主要由社会平均利润率和资金供求关系决定。( )
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投资基金证券,是指由基金管理人向社会公开发行的,表示持有人按其所持份额享有资产所有权、收益分配权和剩余资产分配权的凭证。( )
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保险的近因原则是指根据保险事故与保险标的损失之间因果关系的判定,来确定保险赔偿责任的原则。( )
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统计指标中,质量指标是指反映总体相对程度、体现事物深度的内涵指标,数量指标是质量指标的派生指标。( )
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资产负债率越低,企业偿还债务的能力越差;反之,企业偿还债务的能力越强。( )
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因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为2年。( )
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区分财产权和人身权的意义在于,财产权受到侵害,一般不发生精神损害赔偿的问题。( )
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房地产拍卖成交后,无需拍卖人的协助就可办理过户手续。( )
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下列企业或机构中,不属于房地产业的是( )。
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依法征收集体土地的前提,是国家为了( )利益的需要。
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下列国有建设用地中,不能通过划拨方式取得使用权的是( )。
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国有土地上房屋征收补偿协议由( )和被征收人签订。
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被征收人对房地产估价机构的复核结果有异议的,可以向( )申请鉴定。
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建筑工程施工过程中,施工单位发生变更的,应重新申请领取( )。
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城市规划中,城市绿地范围的控制线是( )。
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某房地产开发投资项目资本金为2000万元,则开发企业以工业产权作价出资的最高额是( )万元。
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新建商品房的质量问题由( )承担责任。
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某房地产开发企业预收一套建筑面积100m2的商品住宅,单价为1万元/m2。购房合同对面积误差未作约定。经实测房屋建筑面积为105m2,买受人实际应付购房款( )万元。
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房屋租赁合同约定的租赁期限依法不得超过( )年。
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根据《物权法》,下列财产中,可以设定抵押的是( )。
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因继承取得不动产物权的,自( )时发生效力。
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根据《房产测量规范》,不应分摊的共有建筑面积是( )。
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从事公司上市房地产估价业务的房地产估价机构应当具备( )资质。
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合伙制房地产估价机构中,专职注册房地产估价师的出资额合计应不低于( )。
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目前,一级房地产估价机构的资质核准由( )管理部门负责。
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房地产估价师的注册有效期为( )年。
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保修期满后的物业共用设施设备的维修和更新、改造费用,应当通过( )列支。
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调节纳税人负担轻重的主要税制要素是( )。
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下列占用耕地建设的项目中,可以减半征收耕地占用税的是( )。
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下列导致房屋权属转移的行为中,不征收契税的是( )。
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下列税收中,采用定额税率的是( )。
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下列税收中,按年计算、分期缴纳的是( )。
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国家发展和改革委员会发布的《长江三角洲城市群发展规划》属于( )。
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在城市大气污染物中含量最多的气态污染物是( )。
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城市生活垃圾、污水属于( )。
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某建筑物±0.000=52.000,设计楼顶相对标高为29.000m,则该楼楼顶的绝对标高为( )m。
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针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出,需要事先预留的工程造价部分是( )。
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分项最细、定额子目最多的工程建设定额是( )。
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关于图解法量算土地面积的说法,正确的是( )。
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关于无差异曲线特征的说法,错误的是( )。
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完全竞争市场和垄断竞争市场的主要区别是( )。
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租赁与合资经营、补偿贸易、来料加工和产品返销等方式相结合的融资租赁形式是( )。
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下列属于股东自益权的是( )。
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房地产估价师李某,由于疏忽导致对外提交的估价报告给委托人造成了损失,承担了赔偿责任。李某所在的估价机构为所有估价师办理了保险,减轻了估价机构的损失,估价机构为李某办理的保险属于( )。
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为进一步了解《房地产估价规范》的贯彻实施情况,某省行业协会对过去几年来房地产估价报告质量较好的5家估价机构进行了调查,这样的调查属于( )。
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资产与负债按照在公平交易中,熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量,这一会计计量的经济属性是( )。
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李某2013年3月8日因发生事故失踪至2015年3月8日下落不明,其妻子刘某2015年3月9日申请法院宣告其死亡,2015年4月9日法院发出寻找下落不明人的公告,2016年4月9日判决宣告李某死亡。李某丧失民事主体资格的时间是( )。
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拍卖国有资产为房地产的,确定保留价的基础是( )。
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下列费用中,属于征收耕地的补偿费用的有( )。
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关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法,正确的有( )。
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施的行为有( )。
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为加强规划控制线的管理,原建设部先后就( )出台了部门规章。
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根据《城市房地产管理法》,房地产交易的形式有( )。
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根据《城市房地产转让管理规定》,下列房地产中,不得转让的有( )。
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根据《不动产登记暂行条例》,不动产登记的范围有( )。
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房地产估价师初始注册的条件有( )。
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下列房产中,可以免征房地产税的有( )。
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城市用地适用性评价中,基本上可以修建的用地有( )。
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下列属于建筑物永久荷载的有( )。
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宏观经济政策目标有( )。
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关于股票和公司的债券的说法,正确的有( )。
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反映企业营运能力的财务分析指标有( )。
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关于房地产拍卖标的的说法,错误的有( )。
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国有土地的所有权由全国人民代表大会代表国家行使。( )
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取得国有建设用地使用权后,满2年仍未动工开发而闲置的,可以无偿收回。( )
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国有企业改革成为股份合作制企业,经批准可保留其划拨的土地使用权。( )
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国有土地上被征收房屋的价值评估时点为房地产估价机构实施评估之日。( )
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国有土地上房屋征收补偿费用应在作出房屋征收决定前足额到位,专款专用。( )
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建设工程规划许可证的颁发部门是城市建设行政管理部门。( )
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城市规划中的控制性详细规划应当给出绿化用地界线的具体坐标。( )
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只要经工程质量监督单位认定房屋质量存在的问题,购房者就可以退房。( )
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以划拨方式取得国有建设用地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的,必须办理出让手续。
( )
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房地产转让的实质是房地产权属发生转移。( )
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商品住房销售可以按套内建筑面积或按建筑面积计价。( )
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人民法院拍卖经过评估的抵押房屋,其估价结果即为第一次拍卖的保留价。( )
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地役权设立未经登记,不得对抗善意第三人。( )
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不动产物权预告登记后,未经权利人同意处分该不动产的,不发生物权效力。( )
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房屋之间无上盖的架空通廊不计算建筑面积。( )
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目前,房地产估价师执业资格为国家准入类执业资格。( )
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科研院所从事房地产研究的人员取得房地产估价师资格后,经所在单位书面同意,可以受聘于房地产机构,并向建设主管部门提出注册申请。( )
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目前,我国对房地产估价机构实行资质核准管理。( )
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物业服务用房属于物业服务企业所有。( )
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产权未确定的房屋可以不缴纳房产税。( )
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房地产赠与属于缴纳土地增值税的范围。( )
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夫妻之间的房屋权属转移,免征契税。( )
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印花税采用比例税率。( )
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个人购买经济适用住房,在法定税率基础上减半征收契税。( )
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国土管理部门在未取得规划条件的情况下,与某公司签订了国有土地使用权出让合同,合同无效。( )
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汽车远光照射,成为交通事故的隐患,这是一类常见的电磁辐射污染。( )
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材料的密度是指材料单位体积的质量。( )
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定额计价方式把施工措施与工程实体项目进行分离,工程量清单计价方式区分实体性损耗与施工措施性损耗。( )
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房地产测绘是指用测量手段测定地面上局部地域内的土地、建筑物及构筑物的特征点位,获得反映现状的图或图形信息。( )
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洛伦茨曲线越是靠近四边均为100%的正方形的对角线,表明社会成员之间的收入分配越平均。( )
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当资源接近充分利用的情况下,总供给曲线是一条与横轴平行的线。( )
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当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时,则回报率就会出现正杠杆效用。( )
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投资基金可以分散和降低风险,其投资风险小于债券大于股票,收益一般小于股票大于债券。
( )
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保险是集合同类危险聚资建立基金,对所有危险的后果提供经济补偿的一种财产转移机制。
( )
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甲公司为乙工程投保了建筑工程一切险,由于设计错误导致了建筑物塌陷,保险公司可拒绝理赔。( )
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定基发展速度加上1(或100%)等于定基增长速度。( )
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企业为了调节利润故意多记或少记“待摊费用”、“长期待摊费用”、“预提费用”等科目的金额,这种现象属于会计差错。( )
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李某为购买商品房签订了商品房买卖合同,说明李某已经拥有了该商品房的所有权。( )
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“英格兰式拍卖”是一种价格上行的拍卖方式。( )
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委托人向拍卖人隐瞒了处罝房地产为凶宅的事实,拍卖人按市价拍卖成交后,买受人要求凶宅损失赔偿,应由拍卖人先行承担赔偿责任。( )
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保障性住房不包括( )。
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下列( )项目的建设用地使用权期间届满,自动续期。
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某宗工业用地的合同出让年限比法定最高出让年限少5年,建设期半年,运营4年后将房屋抵押贷款,房地产估价师按收益法估算抵押价值时,收益年限应取( )年。
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国有土地上房屋征收时,组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门是( )。
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对国有土地上被征收房屋价值的补偿,不得低于被征收房屋类似房地产在( )之日的市场价格。
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在编制城市规划时,历史文化街区的保护范围界线称为城市( )。
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建设工程竣工验收,应由( )单位组织实施。
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某房地产开发公司2014年开发保障性住房项目,预计总投资为2亿元,其项目资本金应不低于( )万元。
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某商品住宅楼于2013年10月30日竣工验收合格,施工单位按法定最低保修期限承担保修责任,2014年10月1日交付买受人使用,房地产开发企业承担该楼墙面防渗漏最低保修期限应至( )。
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房地产转让当事人申报的成交价格明显低于正常市场价格的,应以( )作为缴纳税费的依据。
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《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁合同期内,出租人不得( )。
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抵押人为抵押的房地产投保,在抵押期间,保险赔偿的第一受益人是( )。
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《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构保存不动产登记簿的期限是( )。
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下列不动产登记类型中,不属于本登记的是( )。
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以下不动产登记类型中,不动产登记机构不颁发证书或证明的是( )。
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房地产估价机构资质有效期,为( )年。
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某注册房地产估价师出借注册证书,违法所得为2万元,最高可被处以( )万元的罚款。
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住房置业担保公司为个人购置住房借款,提供担保的方式是( )。
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占用业主共有道路而增设的车位,属于( )。
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华某受让一套面积150㎡的二手住房,需缴纳的税是( )。
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下列购买房地产的行为,不属于免征契税的是( )。
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2014年秦某将其原值40万元的住房按年租金1.44万元出租,应缴纳的房产税是( )元。
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2014年王某缴纳“两税一费”的合计税率为5.4%。据此可知其所在地位于( )。
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2014年李某将居住满5年的住房出租,应按租赁所得的( )缴纳个人所得税。
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下列区域中,对环境噪声限值要求最低的是( )。
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下列建筑施工图中,简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的图样是( )。
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利用价值工程理论,提高工程建设项目价值可行的方法是( )。
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下列房地产图中,作为房屋所有权证附图的是( )。
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某市某类住房供给价格弹性系数为1,表明该城市该类住房的供给价格弹性类型是( )。
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厂商经营决策的利润最大化原则是( )。
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判断经济陷入通货紧缩的依据是( )。
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委托贷款的风险,由( )承担。
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关于股票和股单的说法,正确的是( )。
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下列保险原则中,不适用于人身保险的是( )原则。
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某地区房地产投资的各期环比增长速度为2%、5%、8%、7%,则该地区相应期间房地产投资的定基增长速度的计算方法为( )。
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某企业年末资产总额为1800万元,股本200万元,流动负债500万元,所有者权益600万元,则该企业的资产负债率是( )。
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下列文书中,不属于要约邀请的是( )。
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关于抵押权的说法,错误的是( )。
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下列房地产中,能够作为拍卖标的物的是( )。
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下列建设项目用地中,应采用招标、拍卖或者挂牌方式出让的有( )。
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国有土地上房屋征收补偿内容包括( )的补偿。
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关于国有土地房屋征收评估、鉴定费用的说法,错误的有( )。
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工程建设监理活动中的主要控制有( )。
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商品房屋租赁期间内,不影响房屋租赁合同继续有效的情形是( )。
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王某将写字楼先后抵押给三家银行,到期不能偿还贷款,关于优先受偿顺序的说法,错误的有( )。
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房屋发生下列情形时,应办理房屋所有权转移登记的有( )。
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二级资质的房地产估价机构不得从事以( )为估价目的的房地产评估。
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教育费附加是随( )附征的税。
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下列辐射中,会产生电磁辐射污染的有( )。
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决定消费函数的变量有( )。
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关于大额可转让定期存款单的说法中,正确的有( )。
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国债属于( )债券。
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下列诉讼中,诉讼时效期间为1年的有( )。
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关于拍卖保留价的说法中,正确的有( )。
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下列属于股东自益权的是( )。
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购买经济适用房满一定期限后,购房人方可依法转让。( )
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国家重点开发建设项目可用“以租代征”的形式使用农村集体土地。( )
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因政府调整规划导致动工开发日期延迟二年的土地不认定为闲置土地。( )
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被征收人对被征收房屋评估价值有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。( )
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评估被征收房屋的价值时不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。( )
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商品住房建设项目中保障性住房的配建比例等建设条件,应纳入建设用地使用权出让合同。( )
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办理住宅小区工程竣工验收备案时,应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。( )
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国家重点扶持的能源、交通等项目用地必须由省级以上人民政府依法批准划拨。( )
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未取得预售许可证的拟预售房地产项目可以预先发布项目推介广告。( )
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承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按租赁合同继续租赁该房屋。( )
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承租人转租商品房屋的,应至少征得出租人的口头同意。( )
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集体土地上的房屋禁止抵押。( )
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跨县级行政区域的不动产登记,由所跨行政区域的县级人民政府协商确定不动产登记机构。( )
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不动产登记费按照不动产的面积收取。( )
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利用高架路路面作为顶盖建造的房屋计算一半面积。( )
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注册房地产估价师变更执业单位,办理变更注册后延续原注册有效期。( )
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一级资质的房地产估价机构至少应有12名以上的专职注册房地产估价师。( )
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注册房地产估价师在房地产估价过程中给当事人造成经济损失的,聘用单位承担赔偿责任后,可依法向负有过错的注册房地产估价师追偿。( )
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年龄超过65周岁的,不予办理房地产估价师注册。( )
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管理规约对全体业主具有约束力。( )
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农村居民占用耕地新建住宅,耕地占用税额减半征收。( )
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甲企业因分立新设乙企业,乙企业承受甲企业房地产的评估价格超过原账面价值的,需全额缴纳契税。( )
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选择货币补偿方式,居民用征收房屋补偿款重新购置住房,且购房成交价格不超过货币补偿款的,免征契税。( )
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张某转让李某无偿赠与的房产,房产转让收入作为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。( )
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从城市用地分类来看,银行、电影院和体育馆涉及的用地都属于公共设施用地。( )
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电磁辐射对人体的危害程度随电磁波波长的缩短而减少。( )
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建筑物非承重墙包括自承重墙、框架墙和隔墙。( )
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磷元素的含量提高,钢材的塑性和韧性可以得到提高,但强度则会明显下降。( )
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工程量计价方式以直接费单价为计价基础,属于不完全单价。( )
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房产图的测绘是按照“先碎部后控制”的原则进行。( )
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经济分析中,企业正常利润可作为生产经营过程中使用自有生产要素的机会成本计入产品的经济成本内。( )
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国内生产总值(GDP)通常大于国民生产总值(GNP)。( )
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现实货币M1是最活跃的货币,随时可以用于购买商品、劳务和其他支付。( )
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利用金融杠杆进行房地产投资,总是会带来权益投资。( )
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开放型基金证券只能在市场上买卖。( )
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保险凭证是一种简化的保险单,具有与保险单对等的法律效力。( )
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抽样调查区别于其他调查方式的是实质是随机抽取样本。( )
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在企业短期偿债能力分析中,流动比率越高,表明企业的盈利能力越高。( )
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当事人约定的定金比例的上限为合同总价款的25%。( )
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荷兰式拍卖是一种价格上行的拍卖方式。( )
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下列房地产估价相关规定中,属于部门规章的是( )。
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下列建设项目中,国有建设用地使用权法定出让最高年限为50年的是( )。
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下列建设项目中,应通过出让方式取得国有建设用地使用权的是( )。
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国有土地上房屋征收的主体是( )。
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根据《国有土地上房屋征收评估办法》,对复核结果进行鉴定时,专家组成员中房地产估价师不得少于( )。
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编制城市总体规划和详细规划时,必须控制的城市基础设施用地的控制界线为城市( )。
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建筑工程施工许可证由( )单位申领。
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下列控制指标中,不属于建设监理控制的是( )。
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向购房人承担房地产开发项目质量责任的是( )。
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新建商品住房转让手续费由( )承担。
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某宗国有建设用地使用权法定出让最高年限为50年,出让合同约定的使用年限为40年,甲使用10年后转让乙,乙取得该建设用地的使用年限为( )年。
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当事人在订立抵押合同时,不得在合同中约定( )。
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李某购房,取得该房屋所有权的时间是( )时。
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下列房屋登记类型中,房屋登记机构应向权利人发放登记证明的是( )。
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房地产估价机构资质核准属于( )。
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房地产估价师的注册有效期为( )年。
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职业道德调节要求,房地产估价人员在估价活动中应以( )去支配自己的行为。
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王某取得房地产估价师执业资格超过3年申请初始注册,需要接受继续教育( )学时。
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商品房住宅小区前期物业服务合同的甲方是( )。
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李某自用位于地下的工业厂房,房产原价为100万元,2013年应缴纳房产税最多为( )元。
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城镇土地使用税的税率是( )。
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陈某2008年1月1日以52.50万元购买建筑面积为148㎡的自住住房,2013年5月转让,售价120万元,应缴纳营业税( )元。
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下列取得房屋的行为中,属于应缴纳契税的是( )。
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2013年某市职工上一年度月平均工资为3500元,该市职工李某上一年度月平均工资为4000元,李某每月住房公积金免缴个人所得税的最高额度是( )元。
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某居住区规划总人口5万人,居住用地面积10万平方米,住宅用地面积6万平方米,绿化用地面积3万平方米,该居住区规划人口净密度是( )人/hm2。
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对人体危害最大的大气颗粒污染物是( )。
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在多层公共建筑中,被广泛使用的最基本的消防给水系统是( )。
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某房地产项目建设期2年,第一年计划投资额2000万元,第二年计划投资额3000万元,年均价格上涨率为5%,则该项目建设期间涨价预备费是( )万元。
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国有土地使用证和地籍档案的附图是( )。
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某城市某类住房需求价格弹性系数为0,表明该城市该类住房的需求价格弹性类型是( )。
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关于国内生产总值GDP与国民生产总值GNP关系的说法,错误的是( )。
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下列房地产融资方式中,属于直接融资方式的是( )。
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中央银行规定提高住房贷款的首期付款比例,属于( )。
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政府债券体现的权利关系是( )关系。
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一份不定值保险投保时,保险标的实际价值为300万元,保险金额为400万元;发生保险事故时,该标的实际价值为600万元,实际损失为450万元,则保险人应支付赔偿( )万元。
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某市2005~2013年住宅竣工面积如表1所示。下列算式中,求取该市2005~2013年住宅竣工面积平均发展速度正确的是( )。
表1
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下列财务指标中,属于可通过资产负债表直接计算的指标是( )。
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对相邻企业排污造成的环境污染提起损害赔偿的诉讼时效期间是( )年。
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李某先后向张某、王某借款及通过银行贷款购买了一套住房,并按要求将住房抵押给了银行,办理了抵押登记手续。若李某不能履行债务,则房屋拍卖后的清偿顺序是( )。
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关于不同权属状况房地产拍卖的审查与前期处理的说法,错误的是( )。
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下列建设项目中,应采取招标等公开竞价方式取得国有建设用地使用权的有( )。
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下列建设项目中,可以采取划拨方式取得国有建设用地使用权的有( )。
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国有土地上房屋征收价值评估不考虑被征收房屋的( )等因素的影响。
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成套住宅中,不能出租供人员居住的部分有( )。
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下列房地产不得抵押的有( )。
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根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》可以公开查询的信息包括( )。
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根据《物权法》,不经登记也发生物权效力的行为有( )房屋。
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房地产估价师初始注册的条件有( )。
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依法转让商业用途地产开发项目,应缴纳的税费有( )。
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下列居住性用地控制性详细规划指标中,属于指导性指标的有( )。
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下列区域中,适用2类声标准的环境功能区有( )。
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房产分户图的主要内容有( )。
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普通股股东享有的权利有( )。
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下列统计指标中,属于反映总体单位标志值差异程度的变异指标有( )。
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在有保留价且保留价保密的拍卖中,邀请公证人参与证明拍卖活动的合法性,此时保留价的知情人有( )。
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目前,我国住房供应政策是以商品性住房供应为主。( )
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受让人未缴清全部国有建设用地使用权出让价款的,不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。( )
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以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。( )
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房屋所有权人同意征收是实施国有土地上房屋征收的前提。( )
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按照等价有偿的原则,对被征收房屋价值的补偿,不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。( )
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以出让方式取得国有建设用地使用权,建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的,该出让合同无效。( )
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部分使用国有资金投资的工程建设项目必须进行招标。( )
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因不可抗力造成开工延期,导致土地闲置的,不征收土地闲置费。( )
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房地产开发项目用地只能以出让方式取得。( )
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商品房预售合同当事人必须约定房屋面积误差的处理方式。( )
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抵押人经抵押权人同意转让抵押房地产的,应将转让所得的价款向抵押权人清偿债务或者提存。( )
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宅基地上的房屋所有权人与房屋所占用土地的所有权人不一致。( )
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当事人签订的房屋抵押合同,未经登记,不产生法律效力。( )
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房屋登记信息中的他项权利设定类别可以公开查询。( )
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房地产估价机构设立分支机构,在分支机构所在地应有2名以上注册房地产估价师。( )
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科研院所从事房地产研究的人员取得房地产估价师资格后,经所在单位书面同意,可在房地产估价机构注册。( )
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房地产估价机构的不良行为应作为该机构法定代表人或执行合伙人的不良行为计入其信用档案。( )
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住宅专项维修资金专项用于保修期内住宅共用部位、公用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。( )
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个人自住的别墅不得免征房产税。( )
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建设用地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人缴纳城镇土地使用税。( )
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土地增值税的扣除项目包括了与转让有关的房地产税金。( )
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在中国境内无住所且在境内居住不满一年的个人,从中国境内取得的所得无需缴纳个人所得税。( )
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外商投资企业及其在职职工无需缴存住房公积金。( )
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住房公积金贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,仍可实行合同利率。( )
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城市土地区位的涵义,最重要的是以地理坐标表示的几何位置。( )
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建筑材料是重要的室内环境污染源,既有辐射污染源,也有致敏源,甚至还有一些有毒物质。( )
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砖混结构的建筑物宜采用独立基础。( )
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预算定额是以施工工序为研究对象,为表示生产产品数量和生产要素消耗综合关系而编制的定额。( )
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房产分幅图是测绘房产分丘图和分户图的基础图件。( )
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“吉芬商品”是指价格下降后,收入效应小于替代效应的商品。( )
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只要商品的销售收入能够补偿经济成本,厂商就一定能够获得正常利润。( )
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提高法定存款准备金率是为了调节控制社会总需求,进一步控制通货膨胀。( )
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房地产信托业务属于商业银行的资产业务。( )
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封闭型基金公司的资产结构中不允许有负债。( )
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个人购房抵押贷款保证保险属于强制保险。( )
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统计中的随机性变量是指受偶然因素的作用,变量值呈现出上升或下降唯一方向性变动的变量。( )
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房地产开发集团的分公司,不是法律主体,但可以是会计主体。( )
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代理人超越代理权,被代理人知道后未作任何表示,由此引起的民事责任被代理人也应承担。( )
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抵押权、质权、留置权、地役权都属于担保物权。( )
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强制拍卖过程中出现中止事由时,人民法院不能单方中止拍卖程序。( )
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经济适用住房价格( )。
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房地产开发项目自( )之日起满1年未动工开发的,可以征收土地闲置费。
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为了公共利益的需要,国家可以依照法律规定对土地实行( )并给予补偿。
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国有土地上房屋征收范围确定后,以下( )应当给予补偿。
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对被征收房屋价值的补偿,不得低于( )被征收房屋类似房地产的市场价格。
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下列用地中,不宜划拨供给的是( )。
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转让房地产开发项目,转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起( )日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
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下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件是( )。
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( )根据城市总体规划的要求,组织编制城市的控制性详细规划。
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承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人( )。
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下列关于抵押的表述中,不正确的是( )。
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某商品房建筑面积售价为4000元/m2,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2,合同约定建筑面积为97m2。该商品房的成交价格是( )元。
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根据《房产测量规范》,下列应分摊的共有建筑面积有( )。
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下列关于预告登记的表述中,错误的是( )。
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某房地产经纪机构完成一项房屋租赁代理,月租金1000元,租期20个月,可收取房屋租赁代理费不应包括( )元。
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关于一级资质房地产估价有限公司应具备的条件,下列表述不正确的是( )。
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下列有关房地产估价师执业的规定中,表述正确的是( )。
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选聘、解聘物业管理企业是( )的职责。
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下列关于税的表述中,正确的是( )。
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教育费附加的税率一般为营业税的( )。
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住房公积金管理中心可以将住房公积金余额用于( )。
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对已竣工验收的房地产项目,凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在( )以上的,应进行土地增值税的清算。
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住房公积金属于( )所有。
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确定各级支路的红线位置,控制点坐标和标高属于( )的内容。
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环境污染中固体废物按照来源,可分为( )。
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在实际施工过程中必须发生的环境保护方面的非工程实体项目的费用,属于( )。
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某建筑安装工程中,工具、器具及生产家具购置费为250万元,建安工程费为2100万元,工程建设其他费用为210万元,基本预备费率为5%,则该建筑安装工程基本预备费为( )万元。
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用来作为某宗土地产权证书和地籍档案的附图的是( )。
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以下关于GDP与其他变量关系的表达式,正确的是( )。
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下列关于需求价格弹性与消费者支出之间的关系,表述不正确的是( )。
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必须经承兑才能生效的金融工具是( )。
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保险合同的客体为( )。
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投资基金证券的持有人与发起人的关系是( )关系。
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保险活动所特有的内在功能是( )。
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从2007年至2012年,某市商品房销售量分别为50、60、80、100、120、150万m2,若以2007年为基期,则2012年该市商品房销售量的定基增长速度为( )。
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反映企业长期偿债能力的指标是( )。
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会计上所称的“净资产”是指( )。
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下列民事权利中,不属于形成权的是( )。
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拍卖一非公物房地产。市场价3000万元,确定保留价2500万元,起拍价1700万元,成交价3500万元,事先未约定佣金标准,拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为( )万元。
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按城市人口划分城市类型,城区常住人口100~500万的城市为( )。
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具有污染源分布广.排放污染物量大.排放高度低等特点的是( )。
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城市水污染的主要来源是( )。
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( )的宽度在任何情况下不得小于50mm。
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分项最细.定额子目最多的工程建设定额是( )。
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( ),以地籍图.宗地图(分宗房产图)等为基础编绘,也是不动产产权证书和房产档案的附图。
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影响需求价格弹性的因素不包括( )。
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某个国家从2010至2015年的基尼系数分别为0.30.0.32.0.21.0.18和0.15,从中可以看出,该国( )。
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下列不属于商业银行内部组织机构的是( )。
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单位活期存款每季末月( )日为结息日。
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股票是一种只适用于( )的证券。
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下列不属于社会保险的是( )。
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在房地产保险时,下列属于保险标的范围内的是( )。
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财务分析的目的不包括( )。
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下列各项中,属于财产权的是( )。
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保留价的知情人不包括( )。
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通风施工图纸可分为( )。
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下列属于单位工程的有( )。
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开放经济中社会总需求由( )构成。
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普通股票持有者的权利和义务主要体现在( )之内。
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短期偿债能力指标主要有( )。
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下列划拨用地不可以拍卖的有( )。
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规划通常指描绘未来,根据现在的认识对未来目标和发展状态提出构想。( )
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一类居住用地是指以简陋住宅为主的用地。( )
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在电磁波中,波长最长的是X射线。( )
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电气施工图主要有系统图和接线原理图,各系统的绘图通常用大样图来表示。( )
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材料的塑性是指材料在外力作用下产生变形,外力去掉后变形能完全消失的性质。( )
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从编制程序上看,预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的,同时是进一步编制施工定额的基础。( )
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土地面积量算按照从整体到局部逐级控制和检核的原则进行,以防止错误,提高精度。( )
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厂商的均衡条件:花费单位货币所购买到的生产要素所得的边际产量相等,此时厂商的成本支出一定时可获得最大产量,或者产量一定时成本支出最少。( )
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短期资金市场是指以短期金融工具为媒介而进行的1年期以上的资金交易活动的总称。( )
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当所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时,那么回报率就会出现负杠杆效用。( )
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债券是一种真实的而非虚拟的资本。( )
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保险合同又称保险契约,是投保人与保险人约定保险权利和义务关系的协议,是保险关系得以建立的依据。( )
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根据调查目的确定的现象总体称为调查对象,调查对象的内容和范围是固定不变的。( )
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在速度指标中,若定基发展速度为1.3,则定基增长速度是0.3。( )
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会计科目错误或者金额多记错误采用划线更正法。( )
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禁止流通物和限制流通物都不能作为拍卖标的。( )
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经济适用房的单套建筑面积控制在( )。
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以下各项中,不属于国有土地范围的是( )。
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工业用地不应以( )方式出让。
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某房地产开发公司征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地80公顷开发建设一综合小区。该开发公司征用该片土地应报( )审批。
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( )负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
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被征收人对房地产估价机构的复核结果有异议的,可以向( )申请鉴定。
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房屋征收评估时,被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用( )评估。
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城市规划确定的江.河.湖等城市地表水体保护和控制的地域界线是( )。
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( )单位收到建设工程竣工报告后,应当组织有关单位进行竣工验收。
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《建设工程质量管理条例》明确规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为2年的是( )。
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购买的房屋出现问题,( )应该承担责任。
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开发商向买房人的保修期中,墙面.厨房和卫生间地面.地下室.管道渗漏( )年。
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土地使用权出让合同约定的使用年限为70年,原土地使用者使用28年后转让,受让人的使用年限只有( )年。
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某商品房售价为每平方米建筑面积5000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的产权登记的建筑面积为104㎡,合同约定的建筑面积为100㎡。该商品房的成交价格为( )元。
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以集体所有制企业的房地产抵押的必须经( )通过。
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( )是指因土地权利的消灭等而进行的登记。
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下列关于房屋面积测算的表述中,错误的是( )。
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违反《资产评估法》规定,未经工商登记以评估机构名义从事评估业务的,由( )责令停止违法活动;有违法所得的,没收违法所得,并处违法所得一倍以上五倍以下罚款。
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房地产估价师的注册有效期为( )年。
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固定资产残值率按( )计算。
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城镇土地使用税采用分类分级的( )税率。
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下列取得房屋的行为中,应缴纳契税的是( )。
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下列关于销售不动产缴纳增值税规定的表述中,正确的是( )。
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按税法规定,订立商品房销售合同应缴纳( )。
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监理的基本方法就是控制,基本工作是“三控”.“两管”.“一协调”。其中,“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的( )。
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房屋租赁期间内,不影响原租赁合同效力的情形有( )。
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根据《物权法》,不经登记也发生物权效力的行为有( )房屋。
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不动产登记薄记载的内容包括( )。
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下列房地产估价业务中,三级资质房地产估价机构可以从事的业务有( )。
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对具备房屋功能的地下建筑,征收房产税的相关规定有( )。
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职工完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,可以提取住房公积金。( )
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建设用地的特点有生态利用性.土地利用的集约性.区位选择的重要性。( )
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土地使用权的出让.转让市场是土地一级市场,土地使用权租赁和抵押则是土地二级市场。( )
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作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位.专户存储.专款专用。( )
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房地产价格评估机构应当独立.客观.公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。( )
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房地产估价机构受委托进行复核评估的,应另外收取评估费用。( )
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工程投资在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。( )
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投资项目资本金,是指在投资项目总投资中,由投资者认购的出资额,对投资项目来说是非债务性资金。( )
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房地产广告中仅介绍房地产项目名称的,必须注明开发企业名称。( )
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房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的,以评估价格作为缴纳税费的依据。( )
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权属争议解决之前,房地产不得转让。( )
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商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。( )
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房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产。( )
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在建工程竣工并经房屋所有权首次登记后,在建工程抵押权登记直接转为房屋抵押权登记。( )
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跨县级行政区域的不动产登记,由某一县级行政区域的不动产登记机构办理。( )
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新设立房地产估价机构等级核定为三级资质,在暂定期内需要完成估价标的物建筑面积8万平方米以上或者土地面积8万平方米以上。( )
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注册房地产估价师在每一注册有效期内,必须接受继续教育且接受继续教育的学时为60学时。( )
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注册房地产估价师.注册房地产经纪人信用档案的主要内容不包括良好行为记录,但应包括不良行为记录.投诉情况等。( )
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凡从事房地产估价.房地产经纪工作的组织和个人,承认中国房地产估价师与房地产经纪人学会章程,遵守其有关规定的,可申请加入中国房地产估价师与房地产经纪人学会。( )
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业主委员会作为业主大会的执行机构,可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项做出决定,包括重大的物业管理事项的决定。( )
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业主交存的住宅住宅专项维修资金属于业主委员会所有。( )
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附加一般是在收益课税中采用,以便有效地调节某些纳税人的收入,加成则不一定。( )
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农村居民占用耕地新建住宅,税额减半征收耕地占用税。( )
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对转让住房收入计算个人所得税时,商品房的房屋原值为购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。( )
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职工缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金,全部纳入职工个人账户。缴存基数是( )。
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以下各项中,属于农民集体所有的是( )。
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土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。
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下列关于征地的表述中,不正确的是( )。
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目前,某村集体经济组织人均耕地面积3亩,因建设现征收某村集体经济组织的耕地面积12亩,该耕地近3年平均年产值为1000元/亩。下列关于征收该耕地的表述中,不正确的是( )。
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已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足( ),或者已投资额占总投资额不足( ),中止开发建设满一年的国有建设用地,可以认定为闲置土地。
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国家征收集体土地和单位.个人的房屋的前提条件是( )。
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评估专家委员会对复核结果进行鉴定,选派成员组成专家组时,专家组成员应为( )人以上单数,其中房地产估价师不得少于( )。
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对城市发展全局有影响的.城市规划中确定的.必须控制的城市基础设施用地的控制界线是( )。
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A房地产开发公司在B市城市规划区内建设一住宅小区,该项目工程合同价为1000万元,建筑工期为5个月。A房地产开发公司申请领取施工许可证时,应当提交建设资金已经落实的证明文件,其到位资金原则上不少于( )万元。
-
项目资本金的出资方式中,以工业产权.非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的( ),国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。
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商品房现房广告不得涉及的内容是( )。
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原建设部《城市房地产转让管理规定》中规定:房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内持房地产权属证书.当事人的合法证明.转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
-
按照规定,房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后,买受人有权在通知到达之日起( )日内做出是否退房的书面答复。
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下列各项中,可以设定抵押的是( )。
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抵押权人和抵押人在法律上有平等的法律地位,这就决定了抵押必须在双方( )的原则上进行。
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已办理抵押登记的在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后,当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为( )。
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一级房地产估价机构至少从事房地产估价活动连续( )年以上。
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根据《资产评估法》,估价档案的保存期限不得少于( )年,属于法定评估业务的,保存期限不得少于( )年。
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某注册房地产估价师出借注册证书,违法所得为2万元,最高可被处以( )万元罚款。
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物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定( )。
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纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起( )日内缴纳耕地占用税。
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现行教育费附加征收率为( )。
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对个人转让自用( )年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
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建设用地的节约和集约利用,应当遵循的原则有( )。
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国有土地上房屋征收价值评估不考虑被征收房屋的( )等因素的影响。
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建设工程规划许可管理包括( )。
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根据《城市房地产转让管理规定》,下列房地产中,不得转让的有( )。
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按照登记的效力分类,本登记包括( )。
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在宗地面积测算中,不能计入用地面积的范围有( )。
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下列行为属于房地产估价机构的禁止行为的是( )
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下列关于契税的表述中,正确的有( )。
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印花税是对因( )等行为而书立.领受的应税凭证征收的一种税。
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棚户区改造采取财政补助.银行贷款.企业支持.群众自筹.市场开发等多渠道筹集资金。( )
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中标人.竞得人支付的投标.竞买保证金抵作土地出让价款;其他投标人.竞买人支付的投标.竞买保证金,出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后10个工作日内予以退还,并支付利息。( )
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临时使用土地的期限,最多不得超过5年,并不得修建永久性建筑。( )
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因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市.县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。( )
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三级暂定资质的房地产评估机构,不得承担国有土地上房屋征收评估工作。( )
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工程监理单位可以依法转让工程监理业务。( )
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建设工程竣工验收应当由建设单位组织。( )
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房地产开发用地必须全部以出让方式取得。( )
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经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的,经有批准权限的人民政府批准,必须补办出让手续。( )
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以出让方式取得土地使用权的房地产转让时,受让人所取得的土地使用权的权利.义务范围应当与转让人原有的权利和承担的义务范围相一致。( )
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不符合安全.防灾等工程建设强制性标准的商品房可以降低租金水平出租。( )
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张某将其一套房屋出租给李某,并签订了房屋租赁协议,约定租赁期限为25年。根据《中华人民共和国合同法》“房屋租赁期限不得超过20年”的规定,此房屋租赁协议的全部条款无效。( )
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以有限责任公司.股份有限公司的房地产抵押的,必须经董事会或者股东大会通过。( )
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不动产物权的设立.变更.转让和消灭,依据法律规定应予登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。( )
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不动产登记费按照不动产的面积.体积或者价款的比例收取。( )
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设立房地产中介服务机构,应当向当地政府申请设立登记。( )
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合伙形式的评估机构,应当有两名以上评估师,其合伙人三分之一以上应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。( )
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评估专业人员违反《资产评估法》规定,签署虚假评估报告的,由有关评估行政管理部门责令停止从业1年以上3年以下。( )
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房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在省.自治区.直辖市人民政府建设(房地产)主管部门备案。( )
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业主转让建筑内专有部分,对其共有部分享有的共有和共同管理的权利可以分别转让。( )
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征收土地使用税,考虑到一些地区经济较为落后,需要适当降低税额以及一些经济发达地区需要适当提高税额的情况,但降低额不得超过最低税额的50%。( )
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按照土地增值税政策,对通过继承.赠与等方式转让房地产的行为,免征土地增值税。( )
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自2016年1月1日至2018年12月31日,对于公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税.印花税。( )
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科研院所从事房地产研究的人员取得房地产估价师资格后,经所在单位书面同意,可在房地产估价机构注册。( )
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职工缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金,全部纳入职工个人账户。缴存基数是( )。
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以下各项中,属于农民集体所有的是( )。
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土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。
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下列关于征地的表述中,不正确的是( )。
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目前,某村集体经济组织人均耕地面积3亩,因建设现征收某村集体经济组织的耕地面积12亩,该耕地近3年平均年产值为1000元/亩。下列关于征收该耕地的表述中,不正确的是( )。
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已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足( ),或者已投资额占总投资额不足( ),中止开发建设满一年的国有建设用地,可以认定为闲置土地。
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国家征收集体土地和单位.个人的房屋的前提条件是( )。
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评估专家委员会对复核结果进行鉴定,选派成员组成专家组时,专家组成员应为( )人以上单数,其中房地产估价师不得少于( )。
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对城市发展全局有影响的.城市规划中确定的.必须控制的城市基础设施用地的控制界线是( )。
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A房地产开发公司在B市城市规划区内建设一住宅小区,该项目工程合同价为1000万元,建筑工期为5个月。A房地产开发公司申请领取施工许可证时,应当提交建设资金已经落实的证明文件,其到位资金原则上不少于( )万元。
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项目资本金的出资方式中,以工业产权.非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的( ),国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。
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商品房现房广告不得涉及的内容是( )。
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原建设部《城市房地产转让管理规定》中规定:房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内持房地产权属证书.当事人的合法证明.转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
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按照规定,房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后,买受人有权在通知到达之日起( )日内做出是否退房的书面答复。
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下列各项中,可以设定抵押的是( )。
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抵押权人和抵押人在法律上有平等的法律地位,这就决定了抵押必须在双方( )的原则上进行。
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建设用地的节约和集约利用,应当遵循的原则有( )。
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国有土地上房屋征收价值评估不考虑被征收房屋的( )等因素的影响。
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建设工程规划许可管理包括( )。
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根据《城市房地产转让管理规定》,下列房地产中,不得转让的有( )。
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按照登记的效力分类,本登记包括( )。
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在宗地面积测算中,不能计入用地面积的范围有( )。
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棚户区改造采取财政补助.银行贷款.企业支持.群众自筹.市场开发等多渠道筹集资金。( )
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中标人.竞得人支付的投标.竞买保证金抵作土地出让价款;其他投标人.竞买人支付的投标.竞买保证金,出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后10个工作日内予以退还,并支付利息。( )
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临时使用土地的期限,最多不得超过5年,并不得修建永久性建筑。( )
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因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市.县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。( )
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三级暂定资质的房地产评估机构,不得承担国有土地上房屋征收评估工作。( )
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工程监理单位可以依法转让工程监理业务。( )
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建设工程竣工验收应当由建设单位组织。( )
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房地产开发用地必须全部以出让方式取得。( )
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经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的,经有批准权限的人民政府批准,必须补办出让手续。( )
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以出让方式取得土地使用权的房地产转让时,受让人所取得的土地使用权的权利.义务范围应当与转让人原有的权利和承担的义务范围相一致。( )
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不符合安全.防灾等工程建设强制性标准的商品房可以降低租金水平出租。( )
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张某将其一套房屋出租给李某,并签订了房屋租赁协议,约定租赁期限为25年。根据《中华人民共和国合同法》“房屋租赁期限不得超过20年”的规定,此房屋租赁协议的全部条款无效。( )
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以有限责任公司.股份有限公司的房地产抵押的,必须经董事会或者股东大会通过。( )
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不动产物权的设立.变更.转让和消灭,依据法律规定应予登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。( )
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不动产登记费按照不动产的面积.体积或者价款的比例收取。( )
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设立房地产中介服务机构,应当向当地政府申请设立登记。( )
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土地使用制度改革是将过去那种城镇国有土地使用权与所有权合一,土地供应采取( )的做法,改变成了土地使用权与所有权分离,主要采取招标.拍卖.挂牌等方式将土地使用权有偿出让给单位或者个人,有限期使用,可以转让.出租.抵押的做法。
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住房公积金管理的决策机构为( )。
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土地使用权租赁是指土地使用者作为( )将土地使用权( )给( )使用。
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工业用地的最高出让年限是( )年。
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( )是市.县级人民政府确定的,组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
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国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是( )之日。
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施工单位进行现场取样时,应在( )监督下进行。
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下列关于房屋建筑工程质量保修责任的表述中,错误的是( )。
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张某购买了A房地产开发公司在B市的住房一套,因质量问题,与A房地产开发公司发生了质量纠纷。如果张某认为该住房存在严重的主体质量问题,应以( )作为能否退房的依据。
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关于失信被执行人的定义说法不正确的是( )。
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租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过( )。
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已抵押的房屋( )。
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房屋抵押权自( )之日起生效。
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因合法建造房屋的事实行为设立或者消灭物权的,自( )发生效力。
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李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定,李某应到当地不动产管理部门办理( )。
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下列关于一般房屋登记程序,正确的是( )。
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新设立中介服务机构的房地产估价机构等级应当核定为( )。
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( )对全国房地产估价师注册.执业活动实施统一监督管理。
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债务人在主合同规定的债务履行期限届满时没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担( )。
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甲公司的自营地下商场原价2000万元,当地类似物业的年租金为200万元,若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定,则应缴纳的房产税是( )万元。
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大城市的土地使用税的年幅度税额为每平方米( )元。
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土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起( )日内,到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报,并向税务机关提交房屋及建筑物产权.土地使用权证书.土地转让.房产买卖合同.房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。
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下列取得房地产的行为中,不免征契税的是( )。
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营改增之后,北京市个人将购买不足( )年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。
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廉租住房保障资金的来源有( )。
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下列建设项目用地中,可以采取划拨方式取得建设用地使用权的有( )。
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关于国有土地房屋征收评估.鉴定费用的说法,错误的有( )。
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协调是建设监理能否成功的关键。其中外部的协调包括( )。
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下列关于项目资本金的出资方式,表述不正确的有( )。
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在房地产抵押估价中,注册房地产估价师应尽的职责有( )。
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住房置业担保公司的实有资本以( )为主。
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《物业管理条例》确立的基本制度包括( )。
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下列关于增值税一般计税方法和简易计税方法的表述中,正确的有( )。
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非住宅建设用地使用权届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前三年申请延期。( )
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被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省.自治区.直辖市规定。地上附着物是指依附于土地上的各类地上.地下建筑物和构筑物,如房屋.地上(下)管线等,但不包括水井。( )
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实际交付土地日期以交地确认书确定的时间为准。( )
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对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收之日被征收房屋类似房地产的市场价格。( )
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中介组织人员提供虚假证明文件案,涉嫌给国家.公众或者其他投资者造成的直接经济损失数额在30万元以上的,应予追诉。( )
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一般而言,城市总体规划的期限为20年。( )
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城市蓝线应当与城市规划一并报批。( )
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经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排,并采取行政划拨方式供应。( )
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房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成安置补偿的,原安置补偿合同中有关的权利.义务随之转移给受让人。( )
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房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。( )
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以划拨方式取得土地使用权的房地产,在转让的价款或其他形式的收益中,包含着土地使用权转让收益,这部分收益不应完全由转让人获得。( )
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商品房预售应当取得建设工程规划许可证和施工许可证。( )
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违反规定改变房屋使用性质的商品房禁止出租。( )
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以预购商品房抵押的,该开发项目必须取得商品房预售许可证。( )
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在建工程抵押物包括以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产。( )
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预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。( )
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楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。( )
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只有一级资质的房地产估价机构可以设立分支机构。( )
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凡取得房地产估价师执业资格的离退休人员,都可以办理房地产估价师注册。( )
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尚未售出的商品住宅.非住宅或者公有住房的,开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积,分摊维修和更新.改造费用。( )
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凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑(除地下人防设施外)等,均应当依照有关规定征收房产税。( )
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居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换需要缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分免征契税。( )
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小规模纳税人销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。( )
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教育费附加是随增值税.消费税和财产税附征并专门用于教育的一种特别目的税。( )
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( )是以跨行政区的经济区为对象编制的规划。
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污染大气的硫氧化物中以( )数量最多.危害最大。
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( )一般都是移动污染源,主要是各种机动车辆.飞机.轮船等排放有毒有害物质进入大气。
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通风是把空气作为介质,使之在室内的空气环境中流通,用来消除环境中的危害的一种措施。通风方式一般不包括( )。
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工程造价指建设一项工程的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,这是从( )角度来定义工程造价的。
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( )是以扩大分项工程或扩大结构构件作为对象编制的,计算和确定该工程项目的劳动.机械台班.材料消耗量所使用的定额,也是一种计价性定额。
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下列关于土地面积量算的表述中,错误的是( )。
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无差异曲线的特点不包括( )。
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完全竞争市场和垄断竞争市场的主要区别是( )。
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银行不运用或较少运用自己的资产,以( )的身份替客户办理收付和其他委托事项,提供各类金融服务并收取手续费的业务。
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下列不属于普通股股东享有的权利的是( )。
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某房地产估价机构投保的险种有:①火灾保险,②社会养老保险,③预防公害保险,④失业保险,⑤人身伤害保险,⑥运输工具保险,⑦劳动工伤保险,⑧统筹医疗保险。其中属于社会保险的险种有( )种。
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收集统计资料时,对重大或敏感性强的问题应采用( )方式设置调查项目。
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会计信息处理的程序不包括( )。
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下列各项中,属于无民事行为能力人的是( )。
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保留价的修改权从属于保留价的确定权,归( )享有。
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城市用地分类中,工业用地包括( )。
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建筑平面设计常见的组合方式包括( )。
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失业一般分为( )。
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股份制包括( )等企业组织形式。
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一般而言,在对企业财务状况作趋势分析时,常用的方法主要有( )。
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下列划拨用地中,不可以拍卖的有( )。
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城市规划具体编制分为战略性发展规划的编制和实施操作性规划的编制。( )
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医疗照射不会对人体产生辐射污染。( )
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凡是有内部孔隙的材料,其密实度都小于1。( )
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工程建设定额计价法是我国工程造价计价中比较传统的方法,它依据建设行政主管部门颁发的各种工程预算定额来计算工程造价。( )
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不动产测量分为地籍测量.房产测量.海籍测量.行政区域界线测量.不动产测量监理。( )
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洛伦茨曲线是衡量社会成员之间收入分配均等化程度(或收入差距)的一种分析工具。( )
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总供给是指国民经济中所有部门和个人实际提供的各种生产要素总量;总需求是指国民经济中所有部门和个人对商品和劳务有支付能力的需求总量。( )
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在房地产投资中,"正杠杆效用”指的是通过金融杠杆的作用,可以增加权益投资者的回报。( )
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通过股票筹集的资金,完全由股份公司运用,股票持有人无权参与公司管理。( )
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建筑工程一切险不包括第三者责任险。( )
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环比增长速度加1(或100%)等于环比发展速度。( )
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会计差错是指故意的.有目的的.有预谋的.有针对性的财务造假和欺诈行为。( )
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保险体现的是保险人与被保险人之间的一种商品交易关系。( )
-
拍卖标的存在应该告知而未告知的瑕疵,无论该责任最终应该由谁承担,拍卖人应该先行负责。( )
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李某为购买商品房签订了商品房买卖合同,说明李某已经拥有了该商品房的所有权。( )
-
任意拍卖目的在于将物品换价兑现,与清偿债务有必然的直接关系。( )
- 土地增值税的纳税人包括( )。
- 教育费附加是随( )附征专门用于教育的一种特别目的税。
- 下列表述正确的有( )。
- 下列企业或机构中,不属于房地产业的是()。[2016年真题]
- 房地产开发项目策划属于房地产()的范畴。
- 我国1949年以前的土地和房产都是以()为基础的。
- ()在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场,确立了房地产市场的地位,宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。
- 房地产业属于第()产业。
- 建筑业是物质生产部门,属于第()产业。
- 《土地管理法》规定:“中华人民共和国实行土地的(),即全民所有制和劳动群众集体所有制。”
- 下列企业或机构中,不属于房地产业的是()。[2016年真题]
- 房地产开发项目策划属于房地产()的范畴。
- 我国1949年以前的土地和房产都是以()为基础的。
- ()在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场,确立了房地产市场的地位,宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。
- 房地产业属于第()产业。
- 建筑业是物质生产部门,属于第()产业。
- 《土地管理法》规定:“中华人民共和国实行土地的(),即全民所有制和劳动群众集体所有制。”
- 法律规定可以属于集体所有的自然资源有()。
- 房地产中介服务包括()。
- 房地产开发经营具有()等特点。
- 我国房地产业的发展主要得益于重大制度和体制的改革包括()。
- 《中华人民共和国土地管理法》规定,我国土地的社会主义公有制包括()。
- 取得建设用地使用权的途径包括()。
- 根据《宪法》,下列自然资源既有可能属于国有又有可能属于集体所有的有()。
- 下列属于居住权权利内容的是()。
- 下列不属于土地管理原则的是()。
- ()是指国家自然资源督察机构根据授权对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府有关土地利用和土地管理情况进行督察。
- 下列不属于土地违法行为的是()。
- ()是土地管理的根本任务。
- 自然资源地籍调查主要采用()的方法。
- 下列属于土地管理的目的的是()。
- 目前,我国已建立了以()为主体的一系列土地法规政策。
- 下列属于土地督察内容的是()。
- 土地管理的方法有()。
- 地籍调查包括()。
- 根据《地籍调查规程》,地籍调查分为()。
- 廉租住房单套建筑面积应当在()m2以内。
- 单位和个人缴存住房公积金的缴存比例,原则上均不高于职工上一年度月平均工资的()。
- 保障性住房不包括()。
- 住房公积金缴存基数不得高于职工工作所在地设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的()倍。
- 专项用于廉租住房维护和管理的资金是()。
- 国务院宣布从()年下半年开始,全国城镇停止住房实物分配,实行住房分配货币化。
- 我国已初步形成()的住房信贷体系。
- 由政府提供政策优惠,社会投资建设,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向符合条件的家庭供应,具有保障性质的政策性住房是()。
- 以下有关廉租住房,说法正确的是()。
- 目前,土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例,不得低于()。
- 住房公积金实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、()、财政监督。
- 在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,住房公积金管理中心也可将住房公积金余额()。
- 共有产权住房可以涵盖目前保障房中的()。
- 保障性住房包括()。
- 廉租住房保障资金的来源有()等。
- 改革开放前,我国城镇住房制度的特点包括()。
- 我国房地产改革的基本内容可以概括为“三改四建”,“四建”包括()。
- 在下列()情况下,职工可以提取住房公积金。
- 缴存职工在()时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
- 职工可以提取住房公积金用于消费的事项有()。
- 下列房地产估价相关规定中,属于部门规章的是()。
- 在我国法律体系中,《国有土地上房屋征收与补偿条例》属于()。
- 下列不属于房地产的行政法规的是()。
- 下列不属于房地产的部门规章的是()。
- 下列不属于法的主要形式的是()。
- ()具有最高的法律效力。
- 我国房地产的法律法规体系中,房地产法律主要有()。
- 《土地管理法》主要是解决()等问题。
- 下列属于法的适用原则的是()。
- ()是对一定区域范围内国土空间开发保护作出的总体安排和综合部署,强调综合性。
- 国土空间规划技术标准体系不包括()。
- 城市控制性详细规划由()批准。
- 出让地块的位置、使用性质等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分,由城乡规划主管部门依据()提出。
- 北京市的城市总体规划报()审批。
- 《城乡规划法》规定,按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以()方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。
- 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取()。
- 国土空间规划包括()。
- 省级国土空间规划的主要内容包括()。
- 下列由国务院审批城市总体规划的有()。
- 城乡规划包括()。
- 土地用途管制的基本依据是()。
- 永久基本农田转为建设用地的,由()批准。
- 建设单位改变土地建设用途,报()批准。
- 耕地用途管制不包括()。
- 在城镇开发边界内的建设,实行()的管制方式。
- 下列不属于土地用途管理的内容的是()。
- 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府()的同意。
- 不按照批准的用途使用国有土地的,罚款额为非法占用土地每平方米100元以上()以下。
- 农用地不包括()。
- 下列构成土地用途管制制度内容的是()。
- 农用地转用审批应考虑(),实行分级审批。
- 下列属于土地用途管制的作用和意义的是()。
- 下列关于土地用途管制的说法中,错误的是()。
- 确定土地利用结构与空间布局,需要考虑的因素包括()。
- 下列属于国土空间规划修改的合理理由的是()。
- 耕地数量保护,就是守住()亿亩耕地红线。
- 下列不属于耕地质量保护的是()。
- 永久基本农田比例应当占本行政区域内耕地的()以上。
- 下列不属于省级政府耕地保护责任目标考核依据的是()。
- 永久基本农田划定成果验收采取内业审核与实地抽查相结合的方式,验收按照不低于新划入永久基本农田总面积()的比例进行实地抽查核实。
- 下列关于耕地占补平衡的说法中,错误的是()。
- 根据省级政府耕地保护责任目标考核规定,()为第一责任人。
- 耕地保护管理的主要内容包括()。
- 耕地资源质量分类指标包括()。
- 下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田的()。
- 下列属于期末考核内容的是()。
- 某县为了公共利益需要,征收基本农田2公顷,应报()批准。
- 依法征收集体土地的前提,是国家为了()利益的需要。
- 征收基本农田,须经()批准。
- 某农村集体经济组织人均耕地面积0.2公顷,国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积10公顷,该耕地近三年平均年产值为10000元/公顷。下列关于征收该耕地的表述中,不正确的是()。
- 下列关于目前我国征收土地批准权限规定,说法错误的是()。
- A房地产开发公司在Z省A市征收基本农田以外的耕地180亩,应由()审批。
- 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由()规定。
- 下列费用中,属于征收耕地的补偿费用的有()。
- 下列征收集体土地中,属于应由省级人民政府批准征收的()。
- 在征收土地时,自然资源主管部门和用地单位必须严格遵守的原则是()。
- 下列关于征收集体土地的政策规定中,表述正确的是()。
- 下列属于集体土地征收范围的是()。
- 国家征收国有土地上单位、个人的房屋的前提条件是()。
- 以下(),界定了公共利益的范围。
- 房屋征收的核心是()。
- 国有土地上房屋征收补偿协议由()和被征收人签订。
- 国有土地上房屋征收时,组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门是()。
- 对国有土地上被征收房屋价值的补偿,不得低于被征收房屋类似房地产在()之日的市场价格。
- 国有土地上房屋征收的主体是()。[2014、2011年真题]
- 房屋征收补偿方案的拟定主体是()。
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于()日。
- 房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经()讨论决定。
- 房屋征收部门暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过()。
- 被征收房屋价值评估时,应当考虑被征收房屋的()因素的影响。
- 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿,不包括()。
- 以下关于房屋征收补偿的说法,不正确的是()。
- 选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付()或者提供周转用房。
- 应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果的是()。
- 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法()。
- 房屋征收评估专家委员会选派专家组时,房地产估价师人数不得少于专家组成员的()。
- 被征收人对房地产估价机构的复核结果有异议的,可以向()申请鉴定。
- 国有土地上房屋征收评估费一般由()支付。
- 评估国有土地上被征收房屋价值的房地产估价机构,首先由()选定。
- 国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是()之日。
- 对国有土地上被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的()。
- 除()外,其他资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作。
- 对于已经登记的房屋,房屋征收评估对象以()的记载为准。
- 同一征收项目的房屋征收评估工作,原则上由()家房地产估价机构承担。
- 房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的()名以上注册房地产估价师签字,并加盖房地产估价机构公章。
- 被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的,可以向()咨询。
- 以下关于房屋征收决定的说法,不正确的是()。
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》所确定的公共利益包括()。
- 公共利益的特点包括()。
- 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施的行为有()。[2016、2012、2009年真题]
- 国有土地上房屋征收补偿内容包括()的补偿。
- 评估确定被征收房屋价值的最主要依据是()。
- 房屋征收补偿决定予以公告的条件包括()。
- 关于国有土地房屋征收评估、鉴定费用的说法,错误的有()。
- 国有土地上房屋征收价值评估不考虑被征收房屋的()等因素的影响。
- 房地产估价机构提交的国有土地上房屋征收评估分户初步评估结果应包括()。
- 房地产估价专家委员会对估价报告的鉴定内容包括()。
- 关于国有土地上房屋征收评估,下列说法正确的有()。
- 下列不属于建设用地的特点的是()。
- 下列属于建设用地土地利用的集约性的特点是()。
- 农村集体经营性建设用地入市改革试点的主要任务是()。
- 下列关于建设项目施工、地质勘查需要临时用地的说法中,错误的是()。
- 按土地用途分类,建设用地分为()。
- 下列属于全面开放城市国有土地使用权市场的发展阶段的()。
- 下列属于建设用地使用原则和要求的是()。
- 根据《民法典》,住宅建设用地使用权期限届满的,()。
- 下列国有建设用地中,不能通过划拨方式取得使用权的是()。
- 某宗工业用地的合同出让年限比法定最高出让年限少5年,建设期半年,运营4年后将房屋抵押贷款,房地产估价师按收益法估算抵押价值时,收益年限应取()年。
- 下列建设项目中,国有建设用地使用权法定出让最高年限为50年的是()。
- 挂牌出让国有建设用地使用权,挂牌时间应不少于()个工作日。
- 甲房地产开发公司取得居住用地使用权后2年未动工开发,国家依法将其收回,并改为商业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为()年。
- 甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权,2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间,五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是()年。
- 按照法律规定,()可以出让国有土地使用权。
- C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地,欲建一住宅小区。2012年5月1日,C房地产开发公司签订了出让合同,按照规定,C房地产开发公司应在()前,支付全部地价款。
- B县W房地产开发公司取得A市B县县城一住宅土地使用权,按照规定,建设用地使用权出让合同由()与W房地产开发公司签订。
- 下列情形可无偿收回土地使用权的有()。
- 在签订出让合同后,自然资源主管部门未按出让合同约定的时间提供土地,出让人延期交付土地超过()日,经土地使用者催交后仍不能交付土地的,土地使用者有权解除合同。
- 《国有建设用地使用权出让合同》的附件不包括()。
- 《土地使用权出让合同》规定:土地使用者在签约时应缴纳地价款的一定比例作为定金,并应在()日内支付全部价款,逾期未全部支付地价款的,出让方依照法律和合同约定,收回土地使用权。
- 豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限,由低至高的顺序为()
- 下列用地中,应通过出让方式取得建设用地使用权的是()。
- 用地单位必须按合同约定开发使用土地,超过出让合同约定的动工开发日期满()年未动工的,按土地使用权出让金的20%以下征收土地闲置费。
- 已动工开发,但开发建设面积不足应开发建设面积的(),或投资额不足总投资额25%的,或未经批准中止开发建设连续满1年的,视为闲置土地。
- 闲置土地的处置方式中,延长开发建设时间,但最长不得超过()年。
- 未动工开发满两年的,由市、县自然资源主管部门报经有批准权的人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达(),无偿收回国有建设用地使用权。
- 关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法,正确的有()。
- 下列建设项目中,应采取招标等公开竞价方式取得国有建设用地使用权的有()。
- 下列建设项目中,可以采取划拨方式取得国有建设用地使用权的有()。
- 下列建设项目用地中,属于应采用拍卖、招标或者挂牌方式出让的有()。
- 国家可以提前收回建设用地使用权的情形有()。
- 经营性国有土地使用权可以通过()方式取得。
- 下列用地,法定出让年限为50年的有()。
- 建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括()。
- 土地使用权出让合同有()。
- 目前,国家收回建设用地使用权的原因可能是()。
- 下列可无偿取得划拨土地使用权的有()。
- 下列关于划拨土地政策,说法正确的是()。
- 下列闲置土地的处置方式,正确的有()。
- 防止因政府、政府有关部门的行为造成土地闲置的要求有()。
- 因政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的情形造成土地闲置的,选择处置的方式包括()。
- 未按建设工程规划许可证的规定进行建设的,可能受到的处罚有()。
- 《土地管理法》规定,农村村民一户能拥有()处宅基地。
- ()是保障村民宅基地需求的义务主体。
- 乡(镇)人民政府和农村集体经济组织在保证耕地数量不减少、质量不降低和建设用地不增加的前提下,可以按照()的原则,采取土地整治等方式进行区位调整,合理利用集体经营性建设用地。
- 集体经营性建设用地出让、出租等方案应当包括()。
- 土地所有权人应当依据集体经营性建设用地出让、出租等方案,以()等方式确定土地使用者。
- 土地市场客体是()。
- 下列不属于土地市场的功能的是()。
- ()是优化配置土地资源的方式。
- 下列不属于土地市场金融调控中的直接调控的是()。
- 以划拨方式取得的土地使用权转让的条件不包括()。
- 在土地市场景气循环的萧条阶段和复苏阶段,应采用的调控措施作用方向为()。
- 下列不属于土地市场机制的是()。
- 土地市场的特点包括()。
- 确定土地市场供需的时间问题,必须考虑()。
- 土地市场供需调控的政策工具包括()。
- 以出让方式取得土地使用权的转让条件为()。
- 以()取得的建设用地使用权可以设定抵押权。
- 地价管理是政府为了规范土地市场的交易行为,保持土地市场的稳定和健康发展,采取的以土地()为核心的各种调控、引导和管理措施。
- 下列不属于地价管理的措施的是()。
- 下列关于地价管理的说法中,错误的是()。
- 土地等级每()年重新评定一次。
- 市、县人民政府出让工业用地,确定土地使用权出让价格时必须执行()。
- 下列不属于农业地估价方法的是()。
- ()是政府出让土地使用权时确定出让金额的最初依据价格。
- 地价管理的目的包括()。
- 建立我国的()定期公布制度,是规范土地交易行为,加强国家对地价的管理的重要措施。
- 基准地价是政府制定地价政策的重要依据,包括()。
- 基准地价的常见表现形式为()。
- 按价格表达形式,农用地地价可以分为()。
- 城市居住区分为()级。
- 居住区建筑的最大高度限定为()。
- ()是住宅建筑组合形成的居住基本单元。
- ()是指将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的提升活动。
- 现行国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》将城市用地分为()。
- 十分钟生活圈必须配建的设施包括()。
- 居住区内道路的规划设计应遵循()的基本原则。
- 下列关于城市体验与城市更新的说法中正确的是()。
- 下列控制指标中,不属于建设监理控制的是()。
- 《中华人民共和国招标投标法》规定,招标人采用邀请招标方式的,应当向()个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。
- ()是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。
- 监理的基本方法就是控制,基本工作是“三控”“两管”“一协调”。其中,“一协调”是指()。
- 我国目前建设监理主要是()阶段的监理。
- 建设工程设计资质分为()资质。
- 工程勘察资质分为()。
- 工程设计资质中,()不分等级。
- 工程建设监理基本工作中的“三控”包括()控制。[2017、2015年真题]
- 招标文件应当包括()。
- 下列关于投标的管理内容,说法正确的是()。
- 下列关于评标、中标管理表述不正确的是()。
- A房地产开发公司在一项目投标中,符合中标人条件的是()。
- 协调是建设监理能否成功的关键。其中外部的协调包括()。A.项目系统各种需求关系的协调
- 下列()建设工程必须实行监理。
- 根据《房屋建筑工程质量保修方法》,屋面防水工程的最低保修期限是()。
- 房屋建筑工程保修期从()之日起计算。[2017、2012年真题]
- 建筑工程施工过程中,施工单位发生变更的,应重新申请领取()。
- 建设工程竣工验收,应由()单位组织实施。[2015、2012、2009年真题]
- 建筑工程施工许可证由()单位申领。
- 建设工程施工和施工管理的最后环节是()。
- 施工单位签署质量合格的文件上,必须有()的签字盖章。[2010、2007年真题]
- 建设单位可以不用办理施工许可证的情形包括()。
- 以下关于建设工程施工许可证管理的说法,错误的是()。
- 在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起()内向发证机关报告。
- 下列不属于可进行工程竣工的验收条件的是()。
- 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向()发出保修通知。
- 建设单位领取《施工许可证》后,因故不能按期开工,可申请延期,延期()。
- 关于在正常使用下,施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的说法,正确的是()。
- 以下关于建设工程竣工验收管理制度,表述正确的是()。
- 房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级,其中二级资质要求有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于()人。
- 按照《房地产开发企业资质管理规定》规定,W省A市房地产开发公司申报二级资质,应由()部门决定审批部门。
- 房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级,其中一级资质中级以上职称管理人员最少有()人。
- 2016年甲公司开发建设某保障性住房项目,总投资为5000万元,其投资项目资本金应不低于()万元。[2017、2015年真题]
- 某房地产开发投资项目资本金为2000万元,则开发企业以工业产权作价出资的最高额是()万元。
- 新建商品房的质量问题由()承担责任。
- 向购房人承担房地产开发项目质量责任的是()。[2015、2014年真题]
- 2011年7月,房地产开发企业开发建设普通商品住房项目的最低资本金比例是()。[2012、2011、2007年真题]
- 超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,最高可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费。
- 房地产开发项目的动工日期,超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的,可以不征收土地闲置费,其原因是()。
- 2006年1月,某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项目,总投资2亿元,则该项目资本金应不低于()万元。
- 国家机关用地和军事用地,城市基础设施用地和公益事业用地,国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,法律、行政法规规定的其他用地确属必需的,可以由()依法批准划拨。
- 某公司今年拟开发普通商品住房项目,预计总投资为1亿元,按照最新政策,其项目资本金应当不低于()万元。
- 下列房地产开发项目土地使用权的取得,不可采取行政划拨方式的有()。
- 《城市房地产开发经营管理条例》规定,超过出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的,可征收相当于()20%以下的土地闲置费。
- 下列建设项目用地中,可以采取划拨方式取得建设用地使用权的有()。
- 下列权益和财产中,可用房地产开发项目资本金出资的有()。
- 下列导致土地闲置的情形中,不征收土地闲置费的有()。
- 确定房地产开发项目,应当符合()的要求。
- 购房人发现商品房质量有问题,可以选择退房的情形有()。
- 转让房地产开发项目,转让双方应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到()备案。
- 转让房屋开发建设项目,除建设用地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应达到全部开发投资总额的()以上。
- 房地产开发企业在商品房销售过程中应实行()制度。
- 房地产开发企业承担的商品房保修期从()之日起计算。[2011、2009年真题]
- 商品房现房广告不得涉及的内容是()。
- 经报有批准权的人民政府批准,甲工厂将其以划拨方式取得的土地转让给乙公司,土地使用权出让金应由()。
- 某商品住宅楼于2009年1月10日竣工验收合格,施工单位按法定最低保修期限承诺,如该住宅楼中的住房于2012年1月10日交付给买受人,则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。
- 下列表述不符合房地产广告要求的是()。
- 下列房地产项目中,不得转让的有()。
- 房地产预售、销售广告,必须载明以下()事项。
- 在正常使用情况下,开发商对销售的商品住宅的保修项目保修期限为1年的有()等。
- 占用业主共有道路而增设的车位,属于()。[2015、2007年真题]
- 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库,其产权()。
- 业主选聘和解聘物业服务企业,需要经()同意。[2007年真题改编]
- 下列不属于物业管理基本内容的是()。
- 由物业服务人通过合同的签订,按照产权人和使用人的要求去实施专业化管理,是指物业管理的()。
- 根据《民法典》,住宅小区内的业主将住宅改为经营性用房,除遵守法律、法规和管理规约之外,还应当经()同意。
- 保修期满后的物业共用设施设备的维修和更新、改造费用,应当通过()列支。
- 业主交存的住宅专项维修资金属于()所有。
- 住宅专项维修资金的使用须经()同意。
- 业主委员会是()的执行机构。
- 下列关于管理规约,表述不正确的是()。
- 实行包干制的物业服务费,其构成不包括()。[2009年真题]
- 物业服务收费采取酬金制方式时,物业服务支出应当全部用于物业服务合同约定的支出,物业服务支出年度结算亏损的,由()承担。
- 利用住宅专项维修资金购买国债,应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买()。
- 物业管理的社会化基本含义包括()。
- 下列属于物业管理的基本内容的是()。
- 根据《民法典》,由业主共同决定的事项有()。
- 关于物业服务收费的说法,正确的有()。
- 实行物业服务收费包干制的,物业服务费用的构成包括()。
- 房地产转让当事人申报的成交价格明显低于正常市场价格的,应以()作为缴纳税费的依据。
- “国家实行房地产价格评估人员资格认证制度”是根据()确立的一项房地产交易基本制度。
- 房屋网签备案是指房屋交易当事人通过政府建立的房屋交易系统,在线签订房屋交易合同、申报()并完成合同备案的过程。
- 根据《城市房地产管理法》,房地产交易的形式有()。
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有()。
- 某宗国有建设用地使用权法定出让最高年限为50年,出让合同约定的使用年限为40年,甲使用10年后转让乙,乙取得该建设用地的使用年限为()年。
- 下列房地产中,依法可以转让的是()。
- 某住宅用地出让年限50年,建设期2年。建设期满后,张某购买了其中一套住宅,持有10年后转让给王某,王某取得该住宅用地使用权年限为()年。[2011、2010、2009、2008年真题]
- 某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权,经营15年后转让,则取得该土地使用权的剩余使用年限是()年。
- 下列行为中,不属于房地产有偿转让的是()。[2009、2003年真题]
- 下列()行为,不属于房地产转让方式。
- 下列行为中,属于单务行为的是()。
- 根据《城市房地产转让管理规定》,下列房地产中,不得转让的有()。[2016、2013年真题]
- 房地产转让是指房地产权利人通过()或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为。
- 以下对房地产赠与的理解正确的是()。
- 以下关于经济适用住房政策,表述正确的是()。
- 商品房预售合同的主要内容不包括()。
- 房地产开发项目经规划部门批准变更规划的,房地产开发企业自变更确立之日起()日内应书面通知买受人。
- 某房地产开发企业预收一套建筑面积100m2的商品住宅,单价为1万元/m2。购房合同对面积误差未作约定。经实测房屋建筑面积为105m2,买受人实际应付购房款()万元。
- 陈某预买一套建筑面积为100m2的商品住房,单价为10000元/m2,买卖双方对面积误差处理未作约定。房屋交付后,经实测,建筑面积为95m2,如陈某选择购房,则实付购房款()万元。[2012、2008年真题]
- 商品房预售合同登记备案的申请人应是()。[2012、2010、2008、2006、2002年真题]
- 商品房预售许可的最低规模不得小于()。
- 某房地产开发商销售给张某一套商品房,预测面积110m2,售价4000元/m2,张某交付了全部价款,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,若该商品房实测面积为100m2,张某选择不退房,则该房地产开发商应当返还张某购房款()元。
- 下列关于商品房销售的表述中,正确的是()。
- A房地产开发公司开发建设一住宅工程,该工程建设总投资为3000万元。在其他商品房预售条件具备的情况下,按提供预售的商品房计算,其投入开发建设的资金应达到()万元以上,政府有关部门才有可能为其核发《商品房预售许可证》。
- 国务院决定禁止()。
- 某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案,导致商品房户型发生变化,并在10日内书面通知了买受人,买受人接到通知后未作表示,2个月后买受人提出退房,按规定买受人()。
- 按照规定,房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后,买受人在规定时间内未作出书面答复的,()。
- 房地产开发企业取得()方能预售商品房。
- 房地产经纪机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和()。
- 商品房预售应符合的条件包括()等。
- 商品房现售条件与预售条件的不同之处有()。
- 商品房预售方案应包括的内容包括()。
- 商品房销售中,禁止的行为包括()。
- 以下关于商品房预售许可的说法,正确的是()。
- 下列关于房地产销售代理,表述正确的是()。
- 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致(),房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。
- 房屋租赁合同约定的租赁期限依法不得超过()年。
- 《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁合同期内,出租人不得()。
- 关于商品房屋租赁合同的说法,错误的是()。
- 承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人()。
- 王某将其拥有的一套住宅出租给了许某,租赁期间王某又将该住宅卖给了张某,王某与许某原签订的房屋租赁合同()。
- 下列关于房屋租赁期限,表述错误的是()。
- 成套住宅中,不能出租供人员居住的部分有()。
- 有下列()情形之一的房屋,不得出租。
- 下列关于房屋转租,表述正确的是()。
- 根据《民法典》,下列财产中,可以设定抵押的是()。
- 房地产抵押估价报告对估价对象分析除一般房地产估价报告分析内容外,还应包括()分析。
- 抵押房屋订立抵押合同前已出租的,原房屋租赁合同()。
- 在房地产抵押估价中,应扣除的法定优先受偿款不包括()。
- 房地产抵押估价报告应用有效期从()起计,不得超过一年。
- 折价处置抵押房地产的,应当参照()。
- 某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款,同时办理了抵押登记;后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款,也办理了抵押登记。贷款到期后,该公司无力还款,依法定程序拍卖,拍卖所得款()。
- W房地产开发公司依法取得一宗城镇商住综合用地,2015年3月1日,经评估,在建工程的市场价值为8000万元,其中在建工程拖欠工程款1000万元。该项目2015年3月1日估价时点的房地产抵押价值为()万元。
- 某商场先向甲银行贷款30万元。后用房屋向乙银行抵押贷款80万元,并到当地房地产管理部门办理了登记。抵押期届满时,商场无力清偿贷款,拍卖房屋所得100万元应由()。
- 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以()的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
- 同一房地产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款,说法不正确的是()。
- 王某将写字楼先后抵押给三家银行,到期不能偿还贷款,关于优先受偿顺序的说法,错误的有()。
- 下列房地产不得抵押的有()。[2014、2008年真题]
- 关于拍卖、变卖抵押房地产所得价款清偿顺序的说法,正确的有()。[2012、2010年真题]
- 最高额抵押权确定的情形有()。
- 房地产抵押权实现的方式有()。[2008年真题改编]
- 下列房地产活动中,属于房地产经纪活动的是()。
- 下列房地产服务活动中,不属于房地产中介服务的是()。
- 关于房地产中介服务特点的说法正确的是()。
- 房地产开发企业委托没有资格的机构代理销售商品房的,处警告、责令改正,并可处()的罚款。
- 设立房地产中介服务机构应当具备的条件包括()。
- 房地产估价机构的法定代表人或执行合伙人,应是专职注册房地产估价师,且注册后从事房地产估价工作至少应满()年。
- 评估机构根据业务需要建立(),完善风险防范机制。
- 从事公司上市房地产估价业务的房地产估价机构应当具备()等级。
- 合伙制房地产估价机构中,专职注册房地产估价师的出资额合计应不低于()。
- 三级房地产估价机构申请晋升二级,应从事房地产估价活动连续()年以上。
- 甲房地产估价机构与乙房地产估价机构合作完成估价业务,并以合作双方的名义共同出具估价报告的前提是()。
- 房地产估价报告应有至少()名专职注册房地产估价师签字。
- 《房地产估价机构管理办法》规定,二级房地产估价机构不得从事()估价业务。
- 关于各等级房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数的说法,错误的是()。
- 按照规定,房地产估价机构一级的条件中,从事房地产估价活动时间应不少于()年。
- 房地产估价机构,是指依法设立并取得房地产估价机构资质,从事房地产估价活动的()机构。
- 有限责任制房地产估价机构组织形式中,出资人以其()为限承担法律责任。
- 二级房地产估价机构不得从事以()为估价目的的房地产评估。
- 三级房地产估价机构不得从事()等评估。
- 下列房地产估价业务中,二级房地产估价机构可以从事的业务有()。
- 房地产估价机构设立分支机构的条件包括()等。
- 房地产估价师李某签署了一份经核实为虚假的房地产估价报告,依据《资产评估法》,李某应受到行政处罚的是()。
- 房地产估价师的注册有效期为()年。[2016、2014年真题]
- 某注册房地产估价师出借注册证书,违法所得为2万元,最高可被处以()万元的罚款。
- 王某取得房地产估价师执业资格超过3年申请初始注册,需要接受继续教育()学时。
- 注册房地产估价师在每一注册有效期内,最少应接受()学时的继续教育。[2013、2007年真题]
- 注册房地产估价师未按规定办理变更注册仍执业的,应限期改正,逾期不改正的,可处以()元以下的罚款。
- 房地产估价师注册有效期满需继续执业的,应当在注册有效期满()日前,申请延续注册。
- 大专院校、科研院所从事房地产教学、研究的人员取得房地产估价师执业资格的,申请注册时,需要提供()。
- 某房地产估价师于2004年8月初始注册在甲房地产估价机构,后于2006年2月变更注册至乙房地产估价机构,则该房地产估价师的注册有效期至()。
- 《注册房地产估价师管理办法》规定,注册房地产估价师变更执业单位应当()。
- 房地产估价师()注册可由当事人申请,也可由国务院住房城乡建设主管部门依职权直接作出。
- ()对全国房地产估价师注册、执业活动实施统一监督管理。
- 下列估价活动中,属于注册房地产估价师权利的有()。
- 房地产估价师初始注册的条件有()。[2016、2014年真题]
- 只能由房地产估价师本人申请的注册种类有()。
- 根据《注册房地产估价师管理办法》,下列人员中不符合房地产估价师注册条件的有()。
- 下列关于房地产估价师执业资格制度的表述中,正确的有()。
- 房地产估价师注册证书失效的情形有()。
- 房地产估价师注册分为()。
- 《注册房地产估价师管理办法》规定,注册房地产估价师有下列情形()之一的,其注册证书失效。
- 《注册房地产估价师管理办法》规定,注册房地产估价师享有()权利。
- 房地产估价师应履行的义务有()。
- 调节纳税人负担轻重的主要税制要素是()。
- 实施加成征税,加二成等于加正税的()。
- ()决定税收的课税范围,是区别征税与不征税的主要界限,也是区别不同税种的主要标志。
- 根据课税对象性质的不同,全部税种分为()五大类。
- 下列关于税收违章处理,表述错误的是()。
- ()是税收的关键特征。
- ()是减轻纳税人负担的措施。
- 不属于税收制度的构成要素的是()。
- 我国现行房地产税包括()等。
- ()是税收制度的主体。
- 按税率和税基的关系划分,税率主要有()三类。
- 李某自用位于地下的工业厂房,房产原价为100万元,2013年应缴纳房产税最多为()元。
- 经营性自用的房产缴纳房产税的计税依据是()。
- 甲公司的自营地下商场原价2000万元,当地类似物业的年租金为200万元,若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定,则应缴纳的房产税是()万元。
- 产权属于全民所有的,以经营管理的()为纳税人。
- 某单位自用办公房产原值为100万元,其房产税税基可能为()万元。
- 甲企业自用写字楼房产原值为2000万元,按规定应缴纳的房产税可能是()万元。
- 下列房产中,可以免征房地产税的有()。
- 对具备房屋功能的地下建筑,征收房产税的相关规定有()。
- 下列税收中,按年计算、分期缴纳的是()。
- 下列税收中,采用定额税率的是()。
- 下列占用耕地建设的项目中,可以减半征收耕地占用税的是()。
- 耕地占用税的计税依据是纳税人()面积。
- 耕地占用税实行()。
- 城镇土地使用税的税率是()。[2014、2006年真题]
- 县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米()元。
- ()是耕地占用税的征税对象。
- 《耕地占用税暂行条例》第五条对耕地占用税的税额规定,人均耕地不超过1亩(1亩=0.0667公顷)的地区(以县级行政区域单位),每平方米为()元。
- 下列耕地中,属于免征耕地占用税的是()。
- 城镇土地使用税的计税依据是()。
- 在一些经济落后地区,可以适当降低城镇土地使用税的税额,但降低额不得超过最低税额的()。
- 土地使用税政策性免税中,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税()。
- 下列关于土地使用税的纳税人的说法,正确的是()。
- 根据国务院令第483号《国务院关于修改(中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例)的决定》,土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次,即()。
- 下列有关税收的表述中,正确的有()。
- 某房地产开发项目销售收入为65000万元人民币,扣除项目金额为35000万元,则应缴纳土地增值税()万元。[2013、2011、2008、2007年真题]
- 通过划拨方式取得建设用地使用权的单位,在计算土地增值税扣减项目时,应以()作为取得建设用地使用权所支付的金额。
- 下列行为中,应征土地增值税的是()。
- 土地增值税实行超额累进税率,增值额超过扣除金额100%、未超过200%的部分,税率为()。
- 对已竣工验收的房地产项目,凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在()以上的,应进行土地增值税的清算。
- 纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额之和()的,免征土地增值税。
- 某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元,按土地增值税相关规定准予扣除的项目金额为1200万元,则其应纳土地增值税适用税率为()。
- W房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1000万元,按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为6000万元,则其应纳土地增值税额为()万元。
- 下列不属于土地增值税扣除项目的是()。
- 华某受让一套面积150m2的二手住房,需缴纳的税是()。
- 下列购买房地产的行为,不属于免征契税的是()。
- 下列取得房屋的行为中,属于应缴纳契税的是()。
- 下列取得房地产的行为中,属于免征契税的是()。
- 契税是在土地、房屋权属发生转移时,对()征收的一种税。
- 契税的税率为()。
- 在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,()。
- 下列房地产行为中,应当缴纳契税的有()。
- 按照陈某的遗嘱,其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受,其中,应缴纳契税的有()。
- 下列有关中国现行房地产税各税种的纳税人,表述正确的是()。
- 营业税改征增值税后,一般情况下,年销售额超过规定标准()万元的为一般纳税人。
- 教育费附加是随()附加征收。
- 城市维护建设税实行的是()。
- 非居民企业在中国境内虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的,其应缴纳的企业所得税适用税率为()。
- 某企业年应纳税所得额为20万元,应缴纳企业所得税额为()元。
- 企业所得税实行比例税率,其税率是()。
- 个人转让住房,以其()为应纳税所得额,按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。
- ()自2022年7月1日起施行。
- 城市维护建设税是随()附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。
- 对个人购买经济适用住房,()。
- 国办发[2006]26号文件规定,享受优惠政策的住房原则上同时具备的条件有()。
- 因继承取得不动产物权的,自()时发生效力。
- 《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构保存不动产登记簿的期限是()。
- 李某购房,取得该房屋所有权的时间是()时。
- 合法建造房屋的物权自()产生效力。
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,国家实行土地()和房屋所有权登记发证制度。
- 甲的房屋由哥哥乙借用。甲出国前欲将其房屋赠与好友丙,仅将其房屋所有权证交给了丙,乙得知后,提出该房屋未办理转移的有关手续,所以房屋所有权应归其所有。现该房屋所有权依法应归()。
- 农村土地承包经营权纳入不动产统一登记予以()年过渡期。
- 许某对其所属的商铺登记为徐某所有表示了异议,不动产登记机构根据利害关系人的申请,最终将该商铺登记为许某所有。这一登记属于()。
- 下列权利中,不属于不动产用益物权的是()。
- 下列不动产登记类型中,不属于本登记的是()。
- 以下不动产登记类型中,不动产登记机构不颁发证书或证明的是()。
- 房屋登记费按()收取。[2012、2009年真题]
- 已办理抵押登记的在建工程竣工并经房屋所有权首次登记后,当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为()。[2012年真题改编]
- 房屋预告登记后,债权消灭之日起()内未申请登记的,预告登记失效。
- 下列关于预告登记的表述中,错误的是()。[2007年真题改编]
- ()是指因不动产物权的消灭等而进行的登记。
- 李某购买了其亲戚家的一处不动产。按照有关规定,李某应到当地房地产管理部门办理()。
- 异议登记不当并给权利人造成损害的,应由()承担赔偿责任。
- 因主债权转移引起不动产抵押权转移的,当事人可以向不动产登记机构申请()。
- 因不动产的面积发生变化,或权利人名称发生变化而进行的登记,属于()。
- 不动产登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起()日内不起诉,异议登记失效。
- 为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是()。
- 根据《不动产登记暂行条例》,不动产登记的范围有()。
- 《民法典》规定,不动产登记机构应当履行的职责有()。
- 根据《民法典》,不动产物权包括()。
- 根据《不动产登记暂行条例》,可以由当事人单方申请登记的情形有()。[2017、2011年真题]
- 房屋发生下列情形时,应办理房屋所有权转移登记的有()。
- 应当办理不动产注销登记的情形包括()。
- ()的所有权人可以依法独立对不动产行使占用、使用、收益、处分的权利。如行使处分权,依法出售、抵押不动产。
- 不动产的利害关系人可以申请以下列索引信息查询不动产登记资料,其中不包括()。
- 不动产登记信息采用公开查询模式的有()。
- 可以申请查询、复制不动产登记资料的包括()。
-
开发公司征用该片土地应报()审批。
-
关于甲公司转让该开发项目的说法,正确的是()。
-
若乙公司未再追加实有资本,最多可为该甲公司提供()元担保。
-
有关李某抵押贷款购房一事,说法正确的有()。
-
该项目竣工后,说法正确的有()。
-
下列关于W公司支付1800万元的土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费使用问题,表述正确的是()。
-
下列关于该项目建成经济适用住房小区的表述,错误的为()。
-
在代理商品房预(销)售中,乙公司()。
-
乙公司代理预(销)售商品房须向购房人出示()。
-
孙某购买了该小区住房一套,下列关于孙某房屋登记时房屋登记收费问题,表述正确的是()。
-
李某的住房结构类型是()。
-
张某在进行房屋权属证书查验时,能够根据房屋权属证书附图了解的房屋有关事项为()。
-
该房屋的环境噪声污染源主要为()。
-
张某与李某签订的房屋买卖合同,属于()。
-
关于房屋买卖合同中违约责任承担方式的说法,正确的为()。
-
该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。
-
甲公司应向土地管理部门缴纳()。
-
甲公司实施该项目的项目资本金不得少于()万元。
-
在办理商品房预购手续时,王某()。
-
王某购买的住宅的产权登记面积为()。
-
按照国家有关规定,该建设用地使用权可以采取的出让方式包括()。
-
B房地产开发公司在申请领取《施工许可证》时,其到位资金原则上不得少于()万元。
-
下列表述中,不正确的是()。
-
B公司在销售商品房时,依据《房产测量规范》,下列计算一半建筑面积的是()。
-
B公司办理商品房预售时,在其他条件均具备时,投入开发建设资金应达到()万元以上,才可以申领《商品房预售许可证》。
-
该估价机构在开始市场分析之前,需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标,下列属于用地控制指标的是()。
-
该估价机构对开发公司合理运作项目资金的建议中,属直接融资的有()。
-
该估价机构在分析项目开发进度指标中,若以当年建筑物开工建筑面积作为统计总体,则总体指标包括当年开工的()的建筑面积。
-
关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中,正确的有()。
-
关于估价机构服务款项在会计核算方面的描述中,正确的有()。
-
该项目竣工验收前,甲企业可能申请的登记为( )。
-
刘某应缴纳的契税为( )元。
-
该企业出租给丙商场应缴纳的税为( )。
-
关于该企业出租商业用房的说法,正确的是( )。
-
关于法院处罝抵押物时优先保护的说法,正确的为( )。
-
乙银行确定抵押货款额度,应以( )万元作为参考依据。
-
该在建工程抵押估价,原则上应由( )委托。
-
上述评估报告使用期限一般不超过( )。
-
乙银行实现抵押权的方式为( )。
-
保障房的实际容积率为( )。
-
保障房建筑适宜的结构形式为( )。
-
该项目的销售收入预期为( )亿元。
-
李某采用融资杠杆进行投资,杠杆率计算正确的为( )。
-
李某投资该房产需要签订的合同类型为( )。
-
李某所投的保险类型为( )。
-
在交易活动中,属于陈某应尽的义务为( )。
-
下列税种中,陈某在交易过程中作为法定纳税义务的为( )。
-
不动产登记机构在办理登记过程中,应当履行的职责为( )。
-
关于赵某评估行为的说法,正确的为( )。
-
人民法院在裁定拍卖住房后,应当给予陈某( )个月的腾空搬迁宽限期。
-
张某所购买房屋的套内建筑面积为( )㎡。
-
关于房屋面积误差,张某合理的处理方式为( )。
-
签订商品房预售合同至房屋竣工后,张某可以申请( )。
-
张某购买住房可以享受的税收优惠政策为( )。
-
按照规划方案设计的户数,该项目的居住区级别为( )。
-
该项目的住宅建筑容积率为( )。
-
该建筑物设计时必须设计的建筑构造为( )。
-
该项目的金融杠杆率为( )。
-
该项目以下各类合同属于从合同的为( )。
-
该项目的销售净利率为( )%。
-
开发建设该项目,甲公司应依法取得( )。
-
甲公司本次可抵押的商品房建筑面积为( )平方米。
-
为准确获得已办理商品房预告登记的信息,丙机构应通过( )确定。
-
评估过程中,丙机构应做的工作包括( )。
-
甲公司转让该项目给丁公司不需要( )。
-
关于对陈某住房征收补偿的说法,正确的为( )。
-
代理该项目工程招标的工程招标代理机构的资格应为( )。
-
“十一”黄金周期间,乙房地产开发公司可以进行该项目的营销活动为( )。
-
乙房地产开发公司建造该项目所涉及的印花税可按( )的比例免征。
-
作为对本项目建设的规划控制,建筑控制高度属于( )。
-
关于本项目建筑设计的说法,正确的为( )。
-
本项目可行性研究对3亿元投资额确定的方法为( )。
-
甲公司从乙银行取得的贷款属于( )。
-
“实际投资额占全部开发投资总额的60%”按统计指标分类为( )。
-
关于丙公司请求拍卖房地产的说法,错误的为( )。
-
保障房的实际容积率为( )。
-
保障房建筑适宜的结构形式为( )。
-
该项目的销售收入预期为( )亿元。
-
李某采用融资杠杆进行投资,杠杆率计算正确的为( )。
-
李某投资该房产需要签订的合同类型为( )。
-
李某所投的保险类型为( )。
-
该项目的土地使用权取得方式应为( )。
-
甲企业应在取得《商品房预售许可证》10日内,一次性公开( )套房源。
-
下列关于商品房预售的说法,正确的为( )。
-
该项目由商品房预售转为商品房现售,应符合的条件为( )。
-
开发建设该项目,甲公司应依法取得( )。
-
甲公司本次可抵押的商品房建筑面积为( )㎡。
-
下列关于预登记叙述正确的有( )。
-
评估过程中,丙机构应做的工作包括( )。
-
甲公司转让该项目给丁公司不需要( )。
-
如果是国家征收后转让给开发公司,那么此地块的征收须经( )审批。
-
.有关H公司购房说法正确的有( )。
- 若担保公司未再追加实有资本,最多可为该小区提供( )元担保。
- 有关李某房屋装修质量保修下列说法正确的有( )。
-
按照规定,如果A房地产开发公司在确定监理公司时,拟采用邀请招标方式,应当向( )个以上具备承担招标项目的能力.资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。
- B监理公司在工程监理时,坚持“三控”.“两管”.“一协调”,其中“三控”不包括( )。
- A房地产开发公司在申请领取施工许可证时,其到位资金原则上不得少于( )万元。
- 该项目的竣工验收应由( )组织。
- 这个项目中装修工程的保修年限为( )年。
- 按照国家有关规定,该建设用地使用权可以采取的出让方式包括( )。
- B房地产开发公司在申请领取《施工许可证》时,其到位资金原则上不得少于( )万元。
- 下列表述中,不正确的是( )。
- B房地产开发公司办理商品房预售时,在其他条件均具备时,投入开发建设资金应达到( )万元以上,才可以申领《商品房预售许可证》。
- 上述商业土地使用权出让方式不宜采用( )。
- 挂牌出让,出让公告中规定的申请截止时间,应当为挂牌出让结束日前( )天。
- 这宗商业土地使用权出让年限为( )。
- 若该宗土地使用权出让,则合同附件包括的内容有( )。
- A房地产开发公司改变土地利用条件及用途的,必须取得出让方和( )的同意,变更或重新签订出让合同并相应调整地价款。
- 该住宅所属的建筑物承重受力方式类型属于( )。
- 胡某获得的超额利润为( )万元。
- 胡某购买的银行理财产品可以归结为银行中的业务类型中的( )。
- 甲公司为员工办理的保险属于社会保险险种有( )个。
- 甲公司上半年应收账款周转天数为( )天。
- 如在5月31日前未能支付余款,甲公司承担违约责任和直接经济损失最大为( )万元。
- 陈某向银行申请的贷款属于( )。
-
陈某可以向法院提起诉讼要求甲公司返还定金( )万元。
- 商品房销售合同属于( )。
- 甲房地产开发公司可能向保险公司申请的有关住房的保险有( )。
- 如果陈某购买的住房所在住宅楼的总层数为18层,则该住宅楼最适宜选用的结构类型是( )。
- 若该住宅楼为普通建筑物,则其耐久年限为( )年。
- 该项目取得建设用地使用权采取的方式应是()。
- 按照有关规定,该建设项目单套的建筑面积控制在()m2左右。
- 下面关于该项目,表述正确的是()。
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》属于()。
- W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》属于()。
- W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》属于()。
- 在上述所列房地产法律、法规和规定中,效力等级最高的是()。
- W省B县人民政府出台的《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》属于()。
- 按照规定,C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,其建设用地使用权取得方式应是()。
- 张某2015年7月购得一套60m2的经济适用房,按照规定()张某可转让此房。
- 下列关于经济适用住房的表述中,正确的是()。
- 《中华人民共和国土地管理法》中规定的征收土地中,有批准权限的政府包括()。
- 征收该块土地需由()部门批准。
- 按照规定,该开发公司合法取得该地块的建设用地使用权的方式应是()。
- C村平均每人占有耕地数量为()亩。
- 需要安置C村的农业人口数为()人。
- Z开发公司应支付给C村的土地补偿费为()万元。
- Z开发公司应支付给C村的安置补助费为()万元。
- Z开发公司应支付给C村的补偿费用总额为()万元。
- 甲公司取得该土地使用权的方式可能是()。
- 征收该块土地需由()批准。
- 以下关于该项目土地征收,说法正确的是()。
- 根据《土地管理法》规定,甲公司应支付给D村的土地补偿费最低为()万元。
- 就A危改地块的房屋征收,以下说法正确的是()。
- 2011年10月,W县人民政府做出对该县城A危改地块的房屋征收决定后,以下禁止事项正确的是()。
- 丙房地产开发公司转让该地块必须符合的条件为()等。
- 丁房地产开发公司欲改变土地使用性质,须办理的手续和程序为()。
- 刘某应获得的补偿为()。
- 关于该项目开发建设的说法,正确的为()。
- 刘某签订的补偿协议的另一方为()。
- 该项目涉及的房屋征收主体是()。
- 以下关于该项目房屋征收程序,做法不规范的是()。
- 对李某给予的补偿,不包括()。
- 按照规定,李某的以下()行为,不予补偿。
- A房地产估价有限责任公司在进行房屋征收估价时,不应考虑的因素有()。
- 下面A房地产估价有限责任公司进行房屋征收估价工作中,做法不规范的是()。
- 该街区的房屋征收主体为()。
- 被征收房屋评估的价值时点为2017年()。
- 在评估过程中,房屋用途确定的依据为()。
- 应在评估实地查勘表上签名或盖章的单位或个人为()。
- 甲评估机构取得该评估业务的方式为()。
- 甲房地产估价机构资质等级可以为()。
- 对已登记的房屋,在评估界定其性质、用途和建筑面积时,一般应以()为准。
- 房屋征收评估费用由()承担。
- 被征收人如果对评估结果有异议,应向被征收房屋所在地()申请鉴定。
- 若对B承租的房屋进行征收评估,可以选用的评估方法有()。
- 该房地产开发公司制定的补偿方案包括()。
- 该市人民政府在作出房屋征收决定前,应完成的工作为()。
- 征收补偿李某房屋的建筑面积为()。
- 征收李某房屋的补偿额应不低于()万元。
- 李某收到估价报告后,可以选择处理的方式为()。
- 该项目除临街的地块建成商业门市外,其余的住宅楼建设用地出让最高年限为()年。
- 按照规定,A房地产开发公司应在签订了出让合同后()日内,支付全部地价款。
- 按闲置土地的规定,应向A房地产开发公司征收()万元以下的土地闲置费。
- 经同意,A房地产开发公司改变该项目部分土地用途,()。
- 根据《民法典》规定,A房地产开发公司取得上述建设用地使用权,不可能采取的出让方式是()。
- 根据有关土地政策规定,A房地产开发公司取得上述建设用地使用权后,不被无偿收回土地使用权的最迟动工开发时间()。
- 以下关于该项目拍卖的说法,正确的是()。
- 以下关于该国有建设用地使用权出让,说法不正确的是()。
- 甲房地产开发公司取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为()。
- 甲公司申请改变土地利用条件必须经过()的同意。
- 该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。
- 甲公司应向土地管理部门缴纳()。
- 在办理商品房预购手续时,王某()。
- 王某购买的住宅的产权登记面积为()。
- 政府调整规划,对该项目可以采取的处置方式为()。
- 该综合楼建设用地使用权出让年限最高为()年。
- 按照规定,如果A房地产开发公司在确定监理公司时,拟采用邀请招标方式,应当向()个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。
- 根据《城市房地产开发经营管理条例》,A房地产开发公司开发该小区的资本金不得低于()万元。
- A房地产开发公司在申请领取施工许可证时,其到位资金原则上不得少于()万元。
- B监理公司在工程监理时,坚持“三控”“两管”“一协调”,其中“三控”是指()。
- 下列关于B监理公司在工程监理时的做法和所持理念,表述正确的是()。
- 下列关于A房地产开发公司确定施工企业招投标中,表述错误的是()。
- 如果该项目发生建设工程质量事故,有关单位应当在()小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。
- A房地产开发公司申领施工许可证时,应具备的条件有()。
- 王某购买商品住宅的保修期从()起计算。
- 王某实际支付该房的价款是()万元。
- 甲公司在商品房交付使用的同时,应当向王某提供()。
- 2012年3月1日发生的屋面漏水问题()。
- 征收15亩蔬菜生产基地,应当()。
- 房地产估价机构进行房屋征收估价时,估价时点应当为()。
- 下列条件中,甲公司申领建筑工程施工许可证须具备的条件为()。
- 在代理商品房预(销)售中,乙公司()。
- 陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房,有关该抵押贷款不正确的表述为()。
- 陈某购买商品房应缴纳的税为()。
- 甲公司对陈某所购商品房承担的保修期从()之日起计算。
- 乙公司销售人员向陈某就房屋建筑面积作的下列解释中,正确的为()。
- 甲公司开发该小区的资本金不得低于()万元。
- 下列关于甲公司以在建工程抵押和项目转让的表述中,正确的有()。
- 赵某对房屋评估结果有异议,可以采取的救济方式为()。
- 甲企业在媒体上发布广告,可选用的广告词为()。
- 关于甲企业中途变更设计的说法,正确的为()。
- 甲企业对张某所购房屋的保修期,从()起计算。
- 下列关于红都小区公房出售后的住宅专项维修资金问题,表述正确的是()。
- 下列关于C国有企业委托房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区,表述正确的是()。
- 下列关于胜利小区业主、业主大会及业主委员会,表述正确的是()。
- 根据国家有关法规,闲置土地满()未动工开发时,政府可以无偿收回土地使用权。
- 程某购买的住房()。
- 该开发项目资本金不得低于()万元。
- 该项目开工前,向建设主管部门申请领取建筑施工许可证的为()。
- 程某发现的房屋质量问题,应由()承担保修责任。
- 在整个购房过程中,程某应申请的房屋登记类别为()。
- 下列关于住宅专项维修资金的表述中,正确的为()。
- 如果丙物业公司物业服务收费实行酬金制,则其物业服务支出的构成不包括()。
- 程某在办理住房公积金贷款时,工作人员做了如下解释,正确的为()。
- 下列关于李某签订商品房预售合同的表述中,正确的为()。
- 李某所购房屋的建筑面积为()m2。
- 签订商品房预售合同至房屋竣工前,李某可以申请()。
- 甲企业应在取得《商品房预售许可证》10日内,一次性公开()套房源。
- 下列关于商品房预售的说法,正确的有()
- 该项目由商品房预售转为商品房现售,应符合的条件为()。
- A房地产开发公司取得该块土地使用权的方式可以是()。
- 下列关于A房地产开发公司通过金融贷款取得部分建设资金,表述正确的是()。
- A房地产开发公司在申领《商品房预售许可证》时,投入开发建设资金应达到()万元以上(其他条件完全具备),才符合现行商品房预售许可政策。
- A房地产开发公司申领商品房预售许可证,应向()提出申请。
- 按照规定,A房地产开发公司与王某签订商品房预售合同后,应在()之前办理商品房预售合同登记备案手续。
- 按照规定,A房地产开发公司与王某签订商品房预售合同后,办理商品房预售合同登记备案手续的责任方应是()。
- A房地产开发公司要对商品房户型进行变更,必须报()批准。
- 下列关于A房地产开发公司对商品房户型进行变更的表述,符合现行政策的有()。
- 王某购买该商品房,最终应付总房价款为()元。
- 按照规定,A房地产开发公司与D公司在房屋租赁合同签订后()日内,办理房屋租赁登记备案手续。
- 下列关于D公司的转租行为,表述不正确的有()。
- 乙银行确定抵押贷款额度,应以()万元作为参考依据。
- 该在建工程抵押估价,原则上应由()委托。
- 上述评估报告使用期限一般不超过()。
- 乙银行实现抵押权的方式为()。
- 该项目2006年3月12日估价时点的房地产抵押价值为()万元。
- 人民法院对抵押物拍卖,拍卖保留价由()参照评估确定。
- 如果该项目拍卖成功,受让人取得的该土地使用权年限为()年。
- 开发公司征用该片土地应报()审批。
- 开发公司一期工程9月1日能否抵押,说法正确的有()。
- 若担保公司未再追加实有资本,最多可为该小区再提供()元担保。
- 有关李某抵押贷款购房一事,说法正确的有()。
- 有关李某房屋装修质量保修,下列说法正确的有()。
- 有关开发公司的开发行为说法正确的有()。
- 该项目竣工后,说法不正确的有()。
- 王某所购房屋的质量问题,应由()承担保修责任。
- 王某在整个购房过程中应申请的房屋登记类别为()。
- 王某购房过程中应缴纳的税金为()。
- 关于住宅专项维修资金的说法,正确的为()。
- 如果乙企业物业服务收费实行酬金制,则其物业服务支出的构成包括()。
- 甲公司申请办理《商品房预售许可证》时,应提交()等证件及资料。
- 下列关于甲公司中途变更设计的表述中,正确的为()。
- 周某对所购房屋建筑面积有疑问,甲公司做了解释。根据《房产测量规范》,下列解释中不正确的为()。
- 甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙,应当办理()。
- 甲领取3000m2营业房《房屋所有权证》后,应当()。
- 刘某应缴纳的契税为()元。
- 该企业出租给丙商场应缴纳的税为()。
- 关于该企业出租商业用房的说法,正确的是()。
- 该住宅小区项目,不可能采取的建设用地使用权方式是()。
- 按照规定,房地产权属登记机关对该住宅小区商品房核准登记发证的时限为()日
- C中介公司销售人员向陈某就房屋建筑面积作的下列解释中,正确的是()。