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( )是合同当事人就完成具体工程项目的建设施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容,明确相互权利和义务关系而订立的合同。
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下列做法中,不符合合同专用章的使用规定的是( )。
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将招标采购合同所适用的招标投标法律规范按照效力层级从低到高排序,正确的是( )。
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在合同订立过程中,( )无须采用书面形式订立。
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某施工单位分别对两个建设单位的工程项目投标,但是,在提交投标书时,不慎将两个项目的投标文件互相错投。此施工单位的两个投标文件均不构成要约,其原因是( )。
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下列关于协商解除和约定解除权的表述中,不正确的是( )。
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下列各项不属于合同目标管理的具体做法的是( )。
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在合同交底的内容中,( )是直接体现合同当事人权利义务的物质载体。
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( )是合同信息管理各环节中关键的第一步,是后续各环节得以开展的基础。
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里程碑计划以( )为基础和前提。
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关于工程勘察与设计,下列说法错误的是( )。
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美国建筑师学会(AIA)编制的各种合同条件中,AIA系列合同文件的核心是( )。
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设计合同工作内容,不包括下列( )阶段。
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下列不属于工程设计责任保险应承担责任的是( )。
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( )的标准合同格式主要适用于世界银行、亚洲开发银行等国际金融机构的贷款项目以及其他的国际工程,是我国工程界所最为熟悉的国际标准合同条件。
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在履行合同过程中,( )可按照合同约定的变更程序向承包人作出有关发包人要求改变的变更指示。
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工程总承包合同中的索赔不包括( )。
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关于变更程序,下列说法错误的是( )。
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下列关于出卖人的主要义务的说法中,正确的是( )。
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下列不属于合同尾部条款的内容的是( )。
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国际贸易实践中,制订贸易术语的主要目的是为了确定货物买卖的价格构成和( )。
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某国际贸易按FAS这一术语成交,下列表述正确的是( )。
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卖方将货物运至出口国装运港船上,并支付抵达目的港的运费和最低保险费,这种国际贸易价格术语是( )。
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船舶所有人负责提供船舶,在指定港口之间进行一个航次或数个航次,承运指定货物的租船运输方式是( )。
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招标代理合同的计划管理的核心是( )。
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下列各项中,不属于《水利工程施工监理合同示范文本》组成部分的是( )。
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受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果,除合同另有约定外,属于( )。
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在( )模式中,特许经营者有权不受任何时间限制地经营特许经营项目。
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以下不属于特许经营合同中政府承诺条款内容的是( )。
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按照合同的性质分类,保险合同可以分为( )。
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在定金合同中,当事人约定的定金数额不得超过主合同金额的( )。
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( )问题是解决合同其他争议的基础性问题。
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人民调解委员会调解民间纠纷,应当遵循的原则不包括( )。
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合同分解结构应与整个项目的合同目标相一致,其特点包括( )。
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关于第三人替债务人履行债务,下列说法正确的有( )。
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国际货物运输的特点有( )。
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根据相关法律的规定,当事人可以解除合同的情形有( )。
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民事违约责任的承担形式有( )。
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下列各项中,属于经过总体合同结构分解应达到的效果的有( )。
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下列关于合同收尾的表述中,正确的有( )。
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下列关于建设工程勘察设计合同文本的说法,正确的有( )。
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下列关于任命发包人代表的说法中,正确的有( )。
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按照合同价格形式的不同,建设工程施工合同可以分为( )。
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施工合同条款对竣工结算的约定应包含( )等内容。
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我国建筑工程总承包合同及其管理的法律基础主要有( )。
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关于标的物的风险责任负担,下列说法正确的有( )。
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“工厂交货”贸易术语项目下,下列关于买卖双方的责任和义务的描述中,正确的有( )。
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《2010年国际贸易术语解释通则》规定,FCA、CPT与CIP的相同之处表现在( )。
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海洋运输货物的外来风险可分为( )。
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保函和备用信用证是一种多功能金融产品,其功能主要有( )。
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招标代理合同的数据信息管理包括( )。
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作为监理合同的主体,监理人应当依法具有的资质和条件包括( )。
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关于特许经营合同准备及签约管理,下列说法正确的有( )。
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关于诉讼中的调解,下列说法错误的有( )。
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甲施工公司中标了某大型建设项目的全部施工任务,但该公司拿到施工任务后,由于施工力量不足,就将该工程主体结构施工转交给了具有施工资质的乙公司。双方还签订了《主体工程施工合同》,就合同单价、暂定总价、工期、质量、付款方式、结算方式以及违约责任等作了约定。在合同签订后,乙公司组织实施并完成了该主体工程的施工任务。建设单位在组织竣工验收时,发现主体工程质量不符合规定的质量标准,便要求甲公司负责返工、修理,并赔偿因此造成的损失。但甲公司以该主体工程已交由乙公司施工为由,拒不承担任何的赔偿责任。
【问题】
1.甲施工单位将主体结构施工发包给乙施工单位施工的做法是否正确?
2.建设工程施工专业分包合同的定义和特点是什么?
3.乙施工单位对于该主体工程的质量问题是否应当承担赔偿责任?
4.为了避免本案例中分包单位出现施工质量问题,总包单位在分包合同管理上应注意哪些问题?
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2015年3月,A市甲公司与B市乙公司在商品展销会上签订了一份成衣购销合同。合同约定:甲公司为乙公司提供一批优质成衣,总价款50万元,由甲公司代办托运,货到付款。并约定违约金为合同价款的10%。同时约定若发生纠纷由合同履行地的法院管辖。8月16日,甲公司将货物交乙公司指定的承运人A市铁路运输公司运输。乙公司由于发生资金周转困难,于8月17日传真告知甲公司自己将不能履行合同。甲公司收到传真后,通知乙公司解除合同,并开始努力寻找新的买家,于8月22日与C市的丙公司签订了该批成衣的买卖合同。8月24日,火车行至B市边界,由于突发泥石流,这批货物全部被洪水冲走。
【问题】
1.对该批货物的损失,A市铁路运输公司是否应该承担赔偿责任?
2.甲公司在与乙公司的合同履行期届满前解除合同的理由是什么?在此解除合同的情形下,甲公司能否向乙公司主张违约责任?
3.假设乙公司以甲公司解除合同构成违约为由向法院起诉,何地法院有管辖权?
4.遭遇泥石流而毁损的货物的损失应由谁承担?
5.若甲公司因乙公司违约而与乙公司解除合同,甲可否主张继续使用原合同中的违约金条款,要求乙承担违约责任?
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2000年2月10日,中国A公司电告美国B公司,以CIF条件向B公司出口成衣,总价为50万美元,以信用证支付货款。2月16日收到B公司同意购买的回电,但要求降价至48万美元。A公司于2月19日电告对方同意其要求,B公司2月20日收到此电报。A公司将货物运至大连港,整批货物分装在三个集装箱内,交由远洋运输公司承运。3月10日承运船舶在公海航行时,由于船员疏忽,船上发生火灾,A公司托运的一个集装箱被烧毁。3月15日货物运抵波士顿,但B公司拒绝接受货物,并向A公司提出索赔。
【问题】
1.该合同争议是否可以适用《联合国国际货物销售合同公约》?为什么?
2.该合同何时成立?为什么?
3.货物被烧受损,B公司能否要求A公司给予赔偿?为什么?
4.开证行可否依据货物损坏的事实及买方的要求,对信用证的受益人拒付?
5.国际货款的收付方式包括哪些?
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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙房地产开发公司(以下简称乙公司)签订的《H项目合作开发合同》中约定:双方合作开发H项目,乙公司在取得市发改委项目建议书批复文件10日内向甲公司支付补偿金700万元,如乙公司不能按时付款,本合同即作废,乙公司应向甲公司支付300万元违约金。
半月后,乙公司取得了H项目的批复文件,但并未向甲公司支付补偿金,甲公司知道后通知乙公司解除合同。后经协商,甲、乙公司达成书面仲裁协议:“因H项目合作开发合同引起的或与H项目合作开发合同有关的任何争议,均提请B仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。”一周后,甲公司向B仲裁委员会申请仲裁。B仲裁委员会根据合同中的仲裁条款作出了裁决。为此,乙公司以“合同已解除,B仲裁委员会对本案无管辖权”为由向E人民法院提出撤销该裁决的申请,人民法院未予受理。
【问题】
1.本案例中双方经协商达成书面仲裁协议是否属于和解,和解的特点是什么?
2.本案中双方在纠纷发生后达成的书面仲裁协议是否有效?为什么?
3.本案由法院还是仲裁委员会管辖?
4.如果乙公司提出仲裁协议无效,应由谁来裁定?
5.可以仲裁的争议应符合什么条件?
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招标采购合同与一般合同的基本法律特点不同的是( )。
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下列各项中,不属于合同实施情况偏差分析内容的是( )。
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某建筑工程公司在某分项工程施工过程中,未按施工图纸中的材料数量进行施工,此行为违反了《合同法》中的( )原则。
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根据《合同法》,下列关于要约和承诺的说法中,正确的是( )。
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关于可撤销合同中,撤销权自具有撤销权的当事人知道或应当知道撤销事由之日起( )年内行使。
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下列关于违约责任承担方式的说法,正确的是( )。
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下列不属于合同总体需求分析的工作要点的是( )。
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工作分解结构可以从多种角度进行,其中不包括( )。
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招标采购合同履行与控制的主要内容不包括( )。
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质量管理的要点中,( )是质量管理的核心。
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工程勘察设计合同自身特有的特点不包括( )。
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勘察合同生效后,应按规定到( )备案。
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关于工程设计合同中设计人的违约责任,下列说法错误的是( )。
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关于建设工程施工合同的订立和履行,下列说法错误的是( )。
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《2013版施工合同》强调的合同管理制度不包括( )。
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关于基准日的确定,下列说法错误的是( )。
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专业分包人认为有权得到追加付款和(或)延长工期的,应在知道或应当知道索赔事件发生后( )天内,向总承包人递交索赔意向通知书,并说明发生索赔事件的事由。
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下列关于承包人的设计范围的说法中,错误的是( )。
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关于标的物所有权的转移,下列说法正确的是( )。
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通常情况下,包装费用应由( )承担。
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履行FOB交货条件下的进口合同,应由( )在合同中约定的时间和装运港接货。
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我国A公司欲与朝鲜B公司签订销售合同出口机械设备,拟采取海运方式,A公司负责进口报关及承担包括进口关税在内的所有费用,根据《2010年国际贸易术语解释通则》,应采用的贸易术语是( )。
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在国际货物运输中,运输单据的种类很多,其中最主要的是( )。
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根据《海洋运输货物保险条款》,下列对平安险、水渍险和一切险的保险责任范围大小的排序中,正确的是( )。
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国际贸易的支付工具不包括( )。
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在议付信用证方式下,若议付行议付后,因故无法向开证行索得货款,则议付行有权向( )行使追索权。
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在招标代理合同重点条款中,( )应当明确合同双方当事人的通讯地址、联系方式等信息,便于合同顺利履行。
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一般情况下,监理合同终止的条件是( )。
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下列咨询合同中,可以作为筹集建设资金依据的是( )。
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通常情况下,基础设施和公用事业特许经营期限最长不超过( )年。
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下列不属于可抵押的财产是( )。
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保函实质上属于( )。
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关于保险合同管理要点,下列说法错误的是( )。
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根据争议内容的不同,合同争议的下级分类不包括( )。
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下列不能适用仲裁的争议有( )。
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合同规划内容主要包括( )。
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附条件合同中所附的条件必须符合下列( )的要求。
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不安抗辩权适用的条件包括( )。
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甲公司与乙公司订立了招标采购合同,在乙公司尚未支付合同价款时,甲乙二公司合并,成立了一个新的公司,则( )。
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招标采购合同规划对整个项目的实施和管理的具体作用主要体现在( )。
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下列各项属于合同重点要素管理的有( )。
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在勘察合同中,通常首先要对所委托勘察的工程基本情况和勘察任务进行说明,其主要内容包括( )。
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工程设计文件审查类型有( )。
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( )是建设工程施工合同最为核心的内容。
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设计施工一体化的优点有( )。
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下列属于设计进度主要控制点的有( )。
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关于招标采购国内货物买卖合同管理工作,下列说法正确的有( )。
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关于国际多式联运,下列说法正确的有( )。
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关于信用证,下列说法正确的有( )。
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国际货物买卖合同中检验条款的主要内容包括( )。
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提高造价咨询服务水平和质量的方式包括( )。
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根据《物权法》的相关规定,抵押权自登记时生效的情形包括( )。
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下列建筑工程保险中,在我国建筑工程领域相对较为普遍的有( )。
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关于各类用地使用权出让的最高年限,下列说法正确的有( )。
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关于合同争议解决的原则,下列说法正确的有( )。
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2015年3月,A市甲公司与B市乙公司在商品展销会上签订了一份成衣购销合同。合同约定:甲公司为乙公司提供一批优质成衣,总价款50万元,由甲公司代办托运,货到付款。并约定违约金为合同价款的10%。同时约定若发生纠纷由合同履行地的法院管辖。8月16日,甲公司将货物交乙公司指定的承运人A市铁路运输公司运输。乙公司由于发生资金周转困难,于8月17日传真告知甲公司自己将不能履行合同。甲公司收到传真后,通知乙公司解除合同,并开始努力寻找新的买家,于8月22日与C市的丙公司签订了该批成衣的买卖合同。8月24日,火车行至B市边界,由于突发泥石流,这批货物全部被洪水冲走。
【问题】
1.对该批货物的损失,A市铁路运输公司是否应该承担赔偿责任?
2.甲公司在与乙公司的合同履行期届满前解除合同的理由是什么?在此解除合同的情形下,甲公司能否向乙公司主张违约责任?
3.假设乙公司以甲公司解除合同构成违约为由向法院起诉,何地法院有管辖权?
4.遭遇泥石流而毁损的货物的损失应由谁承担?
5.若甲公司因乙公司违约而与乙公司解除合同,甲可否主张继续使用原合同中的违约金条款,要求乙承担违约责任?
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甲公司与乙公司就一批高档西服的买卖合同以电子邮件的形式进行磋商。5月8日甲公司首先提出该批西服的数量、质量、价格等内容,询问乙公司能否提供。乙公司接受了甲公司的要求,并就履行地点、期限等内容提出了若干补充意见,且提出采用合同书形式订立合同,并于5月10日将上述内容告知甲公司,甲公司收到后于5月11日发出电子邮件表示完全同意,乙公司遂以双方往来电子邮件之内容为基础草拟了合同书。5月12日,乙公司董事长在位于A地的乙公司大楼内,在合同书上签字,并将合同书寄往甲公司所在地B地,同日,鉴于履行期限较紧,乙公司将合同中所约定的西服迅速交丙公司装车运往甲公司。因甲公司董事长在C地出差,甲公司遂派专人将收到的合同书送往C地。5月15日,甲公司董事长在合同书上签字。此前,5月13日,乙公司提供的西服由丙公司运抵甲公司所在地B地,甲公司于当日接收货物完毕。
【问题】
1.甲乙之间的买卖合同于何时成立?
2.若当事人对交付地点未作约定,应如何处理?
3.本案中,若丙公司在运输途中因山洪暴发,汽车连同西服一并卷入洪水,就这批灭失的西服,损失应由谁承担?
4.国内货物买卖合同的主要特点有哪些?
5.本案例中的买卖合同应有哪些条款?
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重庆市某工程项目,建设单位通过招标选择了一家具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作,并在监理中标通知书发出后第40天,与该监理单位签订了委托监理合同。此后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议。
在施工公开招标中,有A、B、C、D、E、F、G、H等施工单位报名投标,经监理单位资格预审均符合要求,但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标,而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标。
【问题】
1.监理机构承接工程类项目招标时,通常的监理工作要求有哪些?
2.指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处,并说明理由。
3.在施工招标资格预审中,监理单位认为A施工单位有资格参加投标是否正确?说明理由。
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2013年3月13日甲市A房地产公司通过公开招标与乙市B施工企业签订了《建设工程施工合同》,由B施工企业建设位于丙市的办公楼,建设规模为8000m2,中标标价为人民币800万元。双方在合同中约定:B施工企业向A房地产公司支付200万元作为合同定金,如果一方违约,违约方应当支付200万元违约金;发生争议时由甲市仲裁委员会裁决。2014年2月9日,B施工企业开始进场施工。2015年6月28日,B施工企业承建的工程通过了竣工验收。B施工企业退出施工现场后于2015年7月23日按照《建设工程施工合同》约定的计算方式向A房地产公司送交《建筑工程结算书》,结算价为8256428.83元。A房地产公司对结算价格没有提出异议,但是一直不给付工程价款,B公司多次追讨未果,于是向其所在地的人民法院提起诉讼,请求支付工程价款。
【问题】
1.本合同争议的内容是什么,除此之外还有哪些争议内容?
2.本合同纠纷应当通过何种方式解决?为什么?
3.如果甲市有两个仲裁委员会,该仲裁协议是否有效?
4.B公司可以提出那些请求?
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招标采购合同与一般合同的基本法律特点不同的是( )。
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( )是合同当事人就完成具体工程项目的建设施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容,明确相互权利和义务关系而订立的合同。
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总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,( )对分包工程的质量承担连带责任。
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下列合同中,标的物具有特殊性的是( )。
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按照招标采购的内容划分,招标采购合同包括( )。
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根据采购标的物分类,货物采购合同包括( )。
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招标采购合同管理的特点不包括( )。
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根据工程建设项目和政府采购活动的规律,分析各招标合同单元之间的逻辑关系,属于招标采购合同管理的( )阶段的管理内容。
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下列做法中,不符合合同专用章的使用规定的是( )。
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招标采购合同管理的主要内容包括招标采购合同的( )。
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招标采购合同管理的特点体现在( )。
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招标采购合同管理的阶段主要包括( )。
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合同管理制度具体包括( )。
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下列各项中,属于合同管理评估制度主要内容的有( )。
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下列各项中,不属于招标采购合同管理方法的是( )。
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( )是合同当事人以合同分析的成果为基准,对整个合同实施过程进行全面监督、检查、对比和纠正的管理活动。
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在项目招标前选择采购模式时,需要考虑的因素不包括( )。
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下列有关合同计价方式的说法,不正确的是( )。
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将工程建设项目或政府采购活动所规定的可交付成果和全部工作分解成便于管理的最小工作单元,这一工作过程称为( )。
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合同事件表是( )的结果,实质上是合同当事人详细的合同执行计划。
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下列各项中,不属于合同实施情况偏差分析内容的是( )。
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进行合同变更,签订新的附加协议、备忘录,通过索赔解决费用超支问题,这属于合同偏差处理的( )措施。
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合同管理信息系统可采用模块化设计来实现各项功能,其中系统功能不包括( )。
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招标采购合同管理方法是对招标采购合同的( )进行规划、计划、组织、协调、监督和控制等的方法。
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合同规划内容主要包括( )。
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目前国内外普遍采用的项目建造与管理模式有( )。
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根据合同计价方式划分,项目合同类型可以分为( )。
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在项目招标前,选择合同类型应主要考虑的因素有( )。
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合同分解结构应与整个项目的合同目标相一致,其特点包括( )。
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合同履行阶段的合同分析可分为( )。
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按项目的发展过程分类,项目控制方法可分为( )。
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下列各项中,属于主动控制措施的有( )。
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关于我国招标采购合同管理体系的现状,下列说法不正确的是( )。
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合同管理意识是市场经济意识、法律意识和( )的综合体现。
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合同管理机构的最小单位是( )。
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招标采购合同管理体系包括( )。
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招标采购合同管理制度体系包括( )。
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我国招标采购合同管理存在的问题主要表现在( )。
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招标采购合同管理的发展趋势体现在( )。
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为防范信用风险,应建立对企业或单位的( )等方面进行量化、细化的综合评价考核机制。
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下列各项中,不属于招标师的主要工作的是( )。
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( )是招标的第一个环节。
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下列有关招标师的角色的表述,错误的是( )。
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招标师合同管理的目标主要表现在( )。
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招标师合同管理的特点包括( )。
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招标师合同管理的作用主要体现在( )。
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招标采购合同管理对招标师的技能要求包括( )。
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下列各项不属于招标采购合同的法的价值的是( )。
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招标采购合同的特点不包括( )。
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将招标采购合同所适用的招标投标法律规范按照效力层级从低到高排序,正确的是( )。
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《工程建设项目招标范围和规模标准规定》属于( )。
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下列不属于《合同法》确立的基本原则的是( )。
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某建筑工程公司在某分项工程施工过程中,未按施工图纸中的材料数量进行施工,此行为违反了《合同法》中的( )原则。
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在合同订立过程中,( )无须采用书面形式订立。
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与一般合同相比,行政机关对招标采购合同的监督的特殊性体现在( )。
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下列招标投标法律规范中,属于部门规章的有( )。
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平等原则主要体现在( )等方面。
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以合同的成立是否以标的物的交付为必要条件为标准,合同可分为( )。
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订立合同必须经过一定的程序,每个合同都必须经过的程序是( )。[2011年真题]
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下列关于要约的说法中,正确的是( )。[2009年真题]
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根据《合同法》,下列关于要约和承诺的说法中,正确的是( )。[2010年真题]
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建设单位向电梯生产厂家发函要求按照其规定的价格、型号、材质、供货期限和方式供应两部电梯。电梯生产厂家回函表示“其中一部可以按要求交付,另一部则需延期10日方能交付”,电梯生产厂家的回函属于( )。[2011年真题]
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因欺诈、胁迫而订立的施工合同可能是无效合同,也可能是可撤销合同,认定其为无效合同的条件是该合同( )。[2011年真题]
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无处分权的人处分他人财产,订立合同后取得处分权的,该合同效力状态为( )。[2012年真题]
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根据《合同法》,合同被人民法院撤销之后,合同的效力( )。[2011年真题]
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根据《合同法》,下列关于可撤销合同的说法中,正确的是( )。[2010年真题]
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某施工单位分别对两个建设单位的工程项目投标,但是,在提交投标书时,不慎将两个项目的投标文件互相错投。此施工单位的两个投标文件均不构成要约,其原因是( )。
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下列各项属于要约的是( )。
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要约可以撤回,但是撤回要约的通知应当在( )到达受要约人。
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甲企业于2月1日向乙企业发出签订合同的信函。2月5日乙企业收到了该信函,第二天又收到了通知该信函作废的传真。甲企业发出传真,通知信函作废的行为属于要约( )的行为。
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承诺对要约内容的非实质性变更指的是( )。
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甲房地产公司在当地报纸上发出写字楼招商广告,声明写字楼底层给最先支付现金的人。随后,乙律师事务所向甲发出信函,表明愿意最先支付现金以取得写字楼底层,但随后又发出上封信函作废的新函件与原函件同时到达甲公司。乙事务所发出新函件的行为是( )。
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下列各项中,没有发生承诺撤回效力的情形是( )。
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大部分建设工程合同在订立过程中需要经过招标投标的环节,通常情况下以( )为要约。
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合同的一般生效要件不包括( )。
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甲作为招标人,如果中标无效,其与中标人乙已经签订的书面合同( )。
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根据《合同法》,下列情形属于合同无效的是( )。
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根据我国法律的规定,下列属于可变更可撤销合同的是( )。
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关于可撤销合同中,撤销权自具有撤销权的当事人知道或应当知道撤销事由之日起( )年内行使。
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下列各项不属于效力待定的合同的是( )。
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下列关于效力待定的合同的说法,正确的是( )。
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甲在投标某施工项目时,为减少报价风险,与乙签订了一份塔吊租赁协议。协议约定,甲中标后,乙按照协议约定的租金标准向甲出租塔吊,如甲方未中标,则协议自动失效。该协议是( )。[2010年真题]
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下列关于要约的说法正确的有( )。
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下列关于承诺的表述中,正确的有( )。
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关于合同成立与生效的关系,下列说法错误的有( )。
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附条件合同中所附的条件必须符合下列( )的要求。
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对于可撤销合同,具有撤销权的当事人( )的,撤销权消灭。
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根据有关法律的规定,下列关于合同履行的理解正确的是( )。[2011年真题]
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下列关于合同履行的说法,不正确的是( )。
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关于招标采购合同变更的限制,下列说法正确的是( )。
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适当履行原则的具体要求包括( )。
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不安抗辩权适用的条件包括( )。
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下列关于合同变更的表述中,正确的有( )。
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甲、乙之间存在债权债务关系,甲将其享有的债权全部转移给丙时,应当采取的措施是( )。[2012年真题]
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下列关于权利转让的说法中,正确的是( )。
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甲、乙之间存在债权债务关系,乙将其承担的债务部分转移给丙时,应当采取的措施是( )。
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关于合同权利义务的概括转让,下列说法错误的是( )。
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关于招标采购合同的转让,下列说法正确的是( )。
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下列关于合同转让的说法中,正确的有( )。[2010年真题]
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下列情形中,债权人不得转让其权利的有( )。
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关于第三人替债务人履行债务,下列说法正确的有( )。
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关于合同的概括转让,下列说法正确的有( )。
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关于招标采购合同的转让,下列说法正确的有( )。
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下列不属于法定解除合同情形的是( )。
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下列关于协商解除和约定解除权的表述中,不正确的是( )。
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承包人在合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的,( )可以请求解除建设工程施工合同。
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在合同履行期限到来之前,一方当事人无正当理由且明确表示不履行合同的,称为( )。
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下列关于招标采购合同的说法,正确的是( )。
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甲与乙订立合同借款给乙1万元,乙与丙订立合同借款给丙1万元,两个债权均已届清偿期,甲将其债权转让给丙,则甲与乙、乙与丙之间的合同( )。
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下列关于招标采购合同的说法,正确的是( )。
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根据《合同法》的规定,合同权利义务法定终止的情形包括( )。[2009年真题]
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根据相关法律的规定,当事人可以解除合同的情形有( )。
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关于招标采购合同的解除,下列说法正确的有( )。
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甲公司与乙公司订立了招标采购合同,在乙公司尚未支付合同价款时,甲乙二公司合并,成立了一个新的公司,则( )。
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下列关于定金的说法,错误的是( )。[2012年真题]
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下列各项不属于违约责任的特征的是( )。
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下列属于发包人可以不赔偿承包人损失的情形的是( )。
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下列关于违约责任承担方式的说法,正确的是( )。
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下列关于违约责任的说法,正确的有( )。
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一般瑕疵履行有( )等多种表现形式。
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民事违约责任的承担形式有( )。
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在合同履行过程中,一方构成违约,相对方可以要求其采取的补救措施有( )。
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某市一教学楼,建筑面积4680m2,地下一层,地上三层。工程结构为砖混结构。建设单位委托一招标代理机构编制招标文件,招标文件所附合同对合同价款支付方式与不可抗力的范围作出了约定。其中,合同价款支付方式约定如下:①协议生效后10日内,甲方向乙方支付合同总价款的20%;②逾期付款的,按每日0.3‰的利率予以处罚。
随后,某投标人经运作,向招标代理机构获取了后者应当保密的与招标投标活动有关的情况与资料,取得中标,与招标人签订了建设工程施工合同。
【问题】
1.合同价款支付的有关约定是否妥当?简要说明理由。
2.(1)合同当事人能否约定不可抗力的范围?
(2)发生不可抗力的法律后果是什么?
3.该建设工程施工合同是否有效?简要说明理由。
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某市某矿业公司为了解决野外一线职工的住房问题,经省发展计划委员会批准立项,拟建4栋住宅楼。考虑到工期因素,矿业公司申请以邀请招标形式确定上述工程施工单位,该申请已获得省建设厅及省工程建设招标投标管理办公室的批准。2014年3月,矿业公司在与某建设公司等单位协商并按邀请招标程序履行了相关手续后,发出中标通知书,确定建设公司为矿业公司住宅楼工程的中标单位。
建设公司在中标后为工程施工做了准备,组织调集了相关建筑施工机械及各工种的工程技术人员。矿业公司一直未与建设公司订立书面的建设工程合同,亦未作出停建或缓建的通知。2014年10月,矿业公司改变了这4栋住宅楼的建筑结构,增加了建筑的面积,重新办理了项目审批手续,并又向市工程建设招标投标办公室申请招标。建设公司认为矿业公司就同一工程进行二次重复招标,已无履约诚意,故请求法院判令矿业公司赔偿施工人员闲置费用和机械台班停滞费用。
【问题】
1.中标通知书的法律性质是什么?
2.发出中标通知书的法律效力如何?
3.招标人擅自毁标应如何承担法律责任?
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某国有单位A就生产机械采购行为进行了政府采购公开招标活动,并确定了中标单位B公司,与其签订了采购合同。在此合同条款中提出的付款方式为:合同签订后应支付合同全部金额的30%(需出具以A采购人为受益人的同等金额的银行保函),安装验收合格后支付65%,余款一年后付清。B公司在投标时因未能与银行达成协议,故要求承诺:安装验收后支付95%,余款一年后付清。中标后,B公司已与银行达成协议,获得银行保函,故提出要按招标书中的付款方式分三次付款,A采购人表示同意,并签订了合同。
合同签订后,出现以下三种观点:
第一种观点:认为B公司已作了承诺改变,而中标后应是不可更改的;
第二种观点:认为A采购人接受B公司的更改方案,是改变了中标结果;
第三种观点:认为在招标文件中未将付款方式作为实质性内容,A、B有权依法行使自己的权利。
【问题】
1.招标人与投标人能不能在发出中标通知书前就合同的实质性内容进行谈判、修改?
2.中标结果是否仅能理解为中标供应商是谁?
3.如果B公司与A采购人法定解除了合同,其可能有几种情形?
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某政府办公大楼依法必须进行招标,招标人确定其投标时间为2015年6月12日上午8∶00,截止时间为2015年6月12日下午17∶00。有多家单位投标,经评标后招标人准备与中标单位签订合同。
【问题】
1.在招标投标活动中,合同的订立可以划分为哪几个阶段?
2.中标人在中标后将合同全部内容转包给他人的行为是否合法,为什么?
3.招标人和中标人在合同签订时间上和内容上有什么要求?
4.本案例中合同履行的原则包括什么?
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2014年5月,某市商贸公司拟通过邀请招标的方式建设一商品展览馆,于是向甲、乙、丙、丁四家施工公司发出了投标邀请。四家公司在规定的期限内向商贸公司发出了投标文件,招标委员会经过评标,最终确定甲公司得分最高。但是商贸公司最终并未向甲公司发出“中标通知书”,而是与另外一家施工企业戊企业签订了《建设工程施工合同》,合同价款暂定为1000万人民币,决算审定价为最后价。7月23日,戊公司进驻施工场地进行施工。2015年1月10日,商贸公司向戊施工企业发出通知,称其资金不足,无法继续施工,要求解除合同。戊施工企业置之不理,继续施工。商贸公司诉至法院,认为被告未参与工程的招投标,其取得“中标通知书”直接违反了《招标投标法》的规定,故中标无效,请求人民法院认定订立的施工合同无效。
【问题】
1.参加投标的甲、乙、丙、丁四家公司能否追究商贸公司的违约责任?为什么?
2.商贸公司与戊施工企业签订的合同是否有效?
3.戊施工企业置之不理,继续施工的行为是否合法?
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2014年5月12日,经过评标,甲市政卫生设施与中标的乙施工单位签订了施工合同。合同约定:(1)双方不得无故终止合同,任何一方违约均应向对方支付合同价款20%的违约金。(2)工程于2014年8月27日开工,计划工期180日。
2014年8月27日,乙施工单位高层管理人员发生变动,该项目因此被搁置,未进行施工。2015年3月27日,甲催告后,乙仍未履行其施工义务。随后,甲以此为由要求解除合同。乙单位要求甲支付违约金并继续履行合同。
【问题】
1.甲乙“双方不得无故终止合同”的约定是否有效?为什么?
2.乙的请求能否得到支持?为什么?
3.如果双方没有约定“不得无故终止合同”,那么甲是否能够解除合同?为什么?
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招标采购合同规划是针对整个项目进行的,一般都需要经过项目功能定位、资金安排、专业技术和招标规范等方面的论证和初步规划,再依次经过( ),完成合同结构体系安排,从而推进项目实施。
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( )是合同规划的首要工作,也是开启招标方案编制工作的基础工作。
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下列关于最小工作单元与最小合同单元的关系的表述中,不正确的是( )。
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招标采购合同规划对整个项目的实施和管理的具体作用不包括( )。
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招标方案应当包含招标采购合同规划成果文件中的相关内容,其中不包括( )。
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下列关于项目管理方案与招标采购合同规划的表述不正确的是( )。
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从规划的流程看,下列不属于招标采购合同规划的内容的是( )。
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招标采购合同规划内容的基础是( )。
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招标采购合同规划内容的前提是( )。
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招标采购合同规划内容的关键是( )。
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下列不属于合同总体需求分析的工作要点的是( )。
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( )是招标师进行招标采购合同规划的首要步骤,也是开展其后各项工作的中心点。
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总体合同结构分解的核心是确定( )。
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关于树状图和责任分配矩阵的优缺点,下列表述正确的是( )。
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下列不属于建构项目合同体系的核心原则的是( )。
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完成合同要素的计划与配置后,形成的成果文件可以称为( )。
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里程碑计划以( )为基础和前提。
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招标合同单元的确定直接或间接取决于( )。
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合理划分项目( )是招标采购合同规划的关键所在。
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工作分解结构可以从多种角度进行,其中不包括( )。
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关于采购合同规划中的合同结构分解的方法,下列说法错误的是( )。
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常用的总体合同结构分解的表达方式是( )。
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下列关于BIM模式的特点的表述不正确的是( )。
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合同结构分解应以( )为基础。
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关于工作单元与合同单元的关系,下列理解正确的有( )。
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招标采购合同规划对整个项目的实施和管理的具体作用主要体现在( )。
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合同规划为招标方案的编制提供了相关条件,主要体现在( )。
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下列关于招标采购合同规划与项目管理方案的关系的说法,正确的有( )。
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招标采购合同规划的内容包括( )。
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初步合同规划书应满足的要求有( )。
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招标师进行初步合同规划工作需依赖于招标人提供全面详实的( )。
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下列各项中,属于经过总体合同结构分解应达到的效果的有( )。
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建构项目合同体系的核心原则包括( )。
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下列关于树状结构分解和责任分配矩阵的说法中正确的有( )。
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合同要素的计划和配置成果文件应以( )的形式体现。
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招标采购合同规划的最终成果文件应包括的内容有( )。
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工作分解结构的作用有( )。
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合同结构体系说明的内容包括( )。
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精益思维的原则包括( )。
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合同结构分解作为招标采购合同规划的基本工作,招标师在创建项目合同结构体系时,应注意( )。
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关于合同要素拟定法应予考虑的合同要素,下列说法正确的是( )。
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下列不属于一般的合同要素的是( )。
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下列属于交易目的分析的是( )。
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以工程建设合同为例,下列不属于与合同相关的风险的是( )。
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招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
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合同要素拟定法的特点包括( )。
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下列属于特殊的合同要素的有( )。
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合同拟定的工作人员应当具备的条件包括( )。
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合同目标分析应遵循的原则有( )。
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以工程建设合同为例,市场环境调研需了解项目所属的行业及所在地建设市场的( )。
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以施工总承包合同拟定为例,招标师在选用示范合同文本拟定招标采购合同时,需注意的事项有( )。
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合格的合同应该具备的特点包括( )。
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招标师在指导招投标双方签订合同过程中应注意的事项有( )。
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招标采购合同履行与控制的主要内容不包括( )。
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下列不属于合同目标管理的内容的是( )。
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下列各项不属于合同目标管理的具体做法的是( )。
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合同目标管理中的( )是在保证实现项目目的的前提下对项目投资总额进行控制。
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在合同交底的内容中,( )是直接体现合同当事人权利义务的物质载体。
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合同交底的程序为逐级进行交底,下列表述错误的是( )。
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在合同重点要素中,( )不涉及价款管理。
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质量管理的要点中,( )是质量管理的核心。
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招标人应全面收集并分析合同履行的信息与资料,将合同履行情况与合同分析资料进行对比分析,找出其中的偏离,这个过程称为( )。
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合同诊断的工作不包括( )。
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招标采购合同跟踪的主要内容不包括( )。
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下列关于仲裁解决合同争议的表述不正确的是( )。
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下列不属于招标采购合同信息管理的主要作用的是( )。
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( )是合同信息管理各环节中关键的第一步,是后续各环节得以开展的基础。
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合同目标管理可以分为( )。
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合同交底在招标采购合同管理中的作用主要体现在( )。
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合同交底的内容包括( )。
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合同交底的程序为逐级进行交底,逐级分解合同任务,主要包括( )。
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下列各项属于合同重点要素管理的有( )。
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下列关于招标采购合同重点要素管理的说法中,错误的有( )。
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下列关于合同收尾的表述中,正确的有( )。
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招标采购合同跟踪的内容包括( )。
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招标采购跟踪过程中可以应用的管理方法和手段比较多,在选择采用的方法时,应注意( )。
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根据我国法律规定,合同争议解决方式包括( )。
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合同信息管理的步骤主要包括( )。
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下列关于招标采购合同信息管理的说法中,正确的有( )。
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某市政设施工程全部由政府投资兴建,招标人在国家级报刊发布招标公告,并委托咨询单位编制了一个标底,准备用于对所有施工企业投标价的评定。招标人于2014年8月8日向具备承担该项目能力的A、B、C、D、E五家承包商发出资格预审合格通知书,其中说明:8月13日~8月17日在招标人总工程师室领取招标文件,9月10日下午14∶00为投标截止时间。五家承包商均领取了招标文件。8月22日招标人对投标单位就招标文件提出的所有问题统一作了书面答复,随后组织各投标单位进行了现场踏勘。9月10日这五家承包商均按规定的时间提交了投标文件。
开标时,由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况,确认无误后,由工作人员当众拆封。评标委员会委员按规定从专家库中抽取,共由7人组成,其中招标人代表2人,技术专家3人,经济专家2人。
按照招标文件中确定的综合评标标准,5个投标人综合得分从高到低的顺序依次为B、C、D、E、A,故评标委员会确定承包商B为中标人。由于承包商B为外地企业,招标人于9月12日将中标通知书寄出,最终双方于9月26日签订了书面合同。
【问题】
1.工程项目的招标采购合同规划的作用有哪些?
2.招标采购合同规划的步骤包括哪些?
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某项目法人(以下称甲方)与某施工企业(以下称乙方)于2015年6月5日签订了合同协议书,合同条款部分内容如下:
(1)合同协议书中的部分条款
①工程概况
工程名称:商品住宅楼
工程地点:市区
工程内容:五栋砖混结构住宅楼,每栋建筑面积为3150m2
②承包范围
砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程
③合同工期
开工日期:2015年6月15日
竣工日期:2015年11月15日
合同工期总日历天数:147日
④质量标准
达到某国际质量标准(我国现行强制性标准未对该国际质量标准作规定)
⑤合同总价
人民币伍佰陆拾陆万捌仟元整(¥566.8万元)
⑥乙方承诺的质量保修
A.地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为3年;
C.供热与供冷系统,为3个采暖期、供冷期;
D.电气系统、给排水管道、设备安装,为2年;
E.装修工程,为1年。
⑦甲方承诺的合同价款支付期限与方式
A.工程预付款:在开工之日后3个月内,根据经甲方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付预付款。根据实际情况,预付款可直接抵作工程进度款。
B.工程进度款:基础工程完成后,支付合同总价的15%;主体结构四层完成后,支付合同总价的15%;主体结构封顶后,支付合同总价的20%;工程竣工时,支付合同总价的35%。甲方资金迟延到位1个月内,乙方不得停工和拖延工期。
(2)施工合同专用条款中有关合同价款的条款
合同价款与支付工程竣工后,甲方向乙方支付全部合同价款:人民币伍佰陆拾陆万捌仟元整(¥566.8万元)。
【问题】
1.合同要素包括哪些?本案例中合同条款体现哪些一般合同要素的内容?
2.本案例体现了哪些合同条款拟定应注意的事项?
3.本案例合同文本在拟定时需要注意哪些事项?
-
某市一教学楼,建筑面积5680m2,地下一层,地上四层。工程结构为砖混结构。甲建设单位委托一招标代理机构编制招标文件,招标文件所附合同对合同价款支付方式约定如下:协议生效后10日内,甲方向乙方支付合同总价款的20%,逾期付款的,按每日0.3‰的利率予以处罚。
2015年5月,为加快进度,甲建设单位通过公开招标确定乙设计院为项目的设计单位。2015年7月,甲建设单位通过邀请招标确定丙施工企业为项目的施工总承包单位,鉴于该项目的施工设计图纸尚未全部完成,故甲建设单位与丙施工企业签订的合同采用暂估总价方式,并将大量专业工程和工程设备采购列为暂估价项目。2015年8月,甲建设单位通过议标方式确定丁监理事务所为项目的监理单位。
【问题】
1.招标采购合同拟定的步骤包括哪些?
2.本案例的合同签订过程中应注意哪些事项?
3.若合同当事人就合同订立及合同相关事项产生争议,应当如何解决?
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某市政府单位拟采购50套办公桌椅,合同估算价为20万元,全部使用财政性资金。在该市政府《集中采购目录》中“办公设备”一项规定,办公设备采购限额标准为“单项或批量金额在10万元人民币以上”。该项目采用公开招标方式采购,并在该市人民政府财政部门指定的政府采购信息媒体发布了招标公告,公布了投标人的资格条件。根据项目估算价20万元,按0.5‰计算,招标文件售价为100元。
【问题】
1.合同重点要素管理主要包括哪些内容?
2.招标采购合同信息管理的作用是什么?
3.招标采购合同信息管理的步骤有哪些?
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下列各项不属于建设工程合同特征的是( )。
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关于工程勘察与设计,下列说法错误的是( )。
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下列关于建设工程勘察设计合同的说法错误的是( )。
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建设工程勘察设计合同及其管理的法律基础( )。
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工程勘察设计合同自身特有的特点不包括( )。
-
下列关于《建设工程设计合同示范文本》的说法错误的是( )。
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美国建筑师学会(AIA)编制的各种合同条件中,AIA系列合同文件的核心是( )。
-
承接勘察任务或签订勘察合同时,工程应当具备( )。
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关于勘察成果报告,下列说法错误的是( )。
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在工程勘察设计合同的重点条款中,有关付费方式的说法错误的是( )。
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关于勘察设计合同双方当事人的合同责任,下列说法错误的是( )。
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勘察合同生效后,应按规定到( )备案。
-
( )确定了该工程项目建设的总原则、总要求,是编制设计文件的主要依据。
-
设计合同工作内容,不包括下列( )阶段。
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一般情况下,在下列解释合同文件中:①合同协议书;②通用合同条款;③发包人要求;④技术标准;⑤中标通知书;⑥专用合同条款及其附件。其优先顺序是( )。
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在设计合同中,关于发包人工作的说法错误的是( )。
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下列关于设计人主要工作的说法错误的是( )。
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关于发包人提供资料和设计人提交设计文件,下列说法错误的是( )。
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关于工程设计文件审查,下列说法不正确的是( )。
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下列关于设计合同价款与支付的说法错误的是( )。
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关于工程设计变更与索赔,下列说法错误的是( )。
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下列不属于工程设计责任保险应承担责任的是( )。
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下列关于工程设计合同发包人违约责任的说法错误的是( )。
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关于工程设计合同中设计人的违约责任,下列说法错误的是( )。
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关于勘察设计合同主体与客体,下列说法不正确的是( )。
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下列关于勘察设计合同的签订程序的说法,正确的是( )。
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下列关于勘察设计过程合同管理的说法错误的是( )。
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下列不属于合同跟踪与监督管理的对象的是( )。
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下列不属于勘察设计合同的变更表现的是( )。
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下列发包人向勘察人(设计人)提出索赔要求不合理的是( )。
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下列各项属于通用工程勘察的有( )。
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《建设工程勘察合同示范文本(二)》针对岩土工程设计、治理、监测等勘察成果验收的复杂性进行的专门约定,主要包括( )。
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工程勘察设计合同的特征包括( )。
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下列关于建设工程勘察设计合同文本的说法,正确的有( )。
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下列属于国际咨询工程师联合会(FIDIC)发行的标准文本的组成部分的有( )。
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在勘察合同中,通常首先要对所委托勘察的工程基本情况和勘察任务进行说明,其主要内容包括( )。
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下列关于提交资料和提交的勘察成果的说法中,正确的有( )。
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下列关于勘察设计收费的说法中,正确的有( )。
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下列关于发包人和勘察人的合同责任的说法中,正确的有( )。
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《建设工程勘察设计管理条例》中列出的最基本的设计依据包括( )。
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下列属于方案设计阶段的工作内容的有( )。
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下列关于任命发包人代表的说法中,正确的有( )。
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设计人向发包人提交设计人项目管理机构及人员安排的报告,其内容应包括( )。
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工程设计文件审查类型有( )。
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设计合同价款的组成部分包括( )。
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下列有关工程设计变更与索赔的说法,正确的是( )。
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依法必须进行勘察设计招标的工程建设项目,在招标时应当具备的条件包括( )。
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下列工程建设项目中,必须进行招标的有( )。
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勘察设计过程中的合同管理主要包括( )等方面。
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下列关于工程设计进度延误或暂停的说法中,正确的有( )。
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勘察设计过程中合同跟踪与监督管理的对象包括( )。
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在勘察设计合同变更管理中需要注意( )。
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下列情形中,勘察人(设计人)可向发包人提出索赔要求的有( )。
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下列关于建设工程施工合同的说法中,错误的是( )。
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关于建设工程施工合同,下列说法不正确的是( )。
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关于建设工程施工合同的订立和履行,下列说法错误的是( )。
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关于建设工程施工合同及其种类,下列说法错误的是( )。
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下列关于建设工程施工专业分包合同的说法中,不正确的是( )。
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建设工程具有周期长、争议多、纠纷复杂的特点,因此在争议解决过程中,各方当事人往往愿意主动选用的有效方式是( )。
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目前国内通行的建设工程施工合同文本不包括( )。
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国际上比较有影响力的施工合同范本不包括( )。
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关于《2007版标准文件》,下列说法不正确的是( )。
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关于《2007版标准文件》的特点,下列说法不正确的是( )。
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《简明标准施工招标文件》适用于工期不超过( )、技术相对简单且设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目施工招标。
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下列不属于《简明标准施工招标文件》合同条款组成的是( )。
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( )适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动。
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《2013版施工合同》强调的合同管理制度不包括( )。
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与《2007版标准文件》不同,《2013版施工合同》通用条款中增加了发包人的索赔期限为,发包人未在索赔事件发生后内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书的,丧失要求赔付金额和(或)延长缺陷责任期的权利。( )
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《2013版施工合同》明确规定了逾期支付工程款,按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的( )倍支付违约金。
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《2013版施工合同》新增( ),完善合同备案条款,遏制阴阳合同和违法分包、转包、挂靠等违法违规行为。
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FIDIC合同系列中的( )为施工合同条件,也是应用最为广泛的合同文本之一。
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关于合同主体条款,下列说法错误的是( )。
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关于承包范围条款,下列说法错误的是( )。
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关于工程质量条款,下列说法错误的是( )。
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( )是有偿合同的核心条款。
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关于价格调整条款,下列说法错误的是( )。
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关于基准日的确定,下列说法错误的是( )。
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关于计量的具体程序和具体内容,下列说法错误的是( )。
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关于默示规则,即监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的( )天内完成审核的,视为认可承包人报送的工程量。
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关于竣工结算与最终结清条款,下列说法错误的是( )。
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关于索赔条款,下列说法错误的是( )。
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合同当事人可以协商确定缺陷责任期,并且可以约定期限延长,但缺陷责任期最长不超过( )个月。
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在正常使用条件下,关于建设工程的最低保修期限,下列说法不正确的是( )。
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( )不属于安全文明施工与环境保护条款。
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关于建设工程施工合同争议纠纷的解决,下列说法不正确的是( )。
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关于建设工程施工合同订立前的管理,下列说法不正确的是( )。
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发包人在与承包人签订建设工程施工合同前应确保完成的事项不包括( )。
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下列情形中,不具备招标条件的是( )。
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关于建设工程施工合同订立时的管理,下列说法不正确的是( )。
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关于建设工程施工合同质量管理,下列说法不正确的是( )。
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( )是建设工程施工合同的核心要素。
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关于变更管理,下列说法不正确的是( )。
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关于引起工程索赔的原因,下列说法不正确的是( )。
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承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后( )天内,向监理人递交索赔意向通知书,并说明发生索赔事件的事由。
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下列不属于索赔报告的基本要求的是( )。
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在施工专业分包合同订立时,应当注意的内容不包括( )。
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关于建设工程施工专业分包合同管理,下列说法不正确的是( )。
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专业分包人按照计量程序约定的时间向总承包人提交进度付款申请单后,总承包人应在收到专业分包人进度付款申请单后( )天内完成审核。
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除在专用合同条款另有约定外,总承包人应在签发进度款支付证书或临时进度款支付证书后( )天内完成支付。
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专业分包人认为有权得到追加付款和(或)延长工期的,应在知道或应当知道索赔事件发生后( )天内,向总承包人递交索赔意向通知书,并说明发生索赔事件的事由。
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工程建设项目施工招标投标中,关于中标合同当事人的权利义务,下列说法正确的有( )。[2011年真题]
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承发包双方在工程承包合同履行过程中发生纠纷,可以选择解决争议的方式有( )。[2013年真题]
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下列属于建设工程施工合同特点的有( )。
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根据承包内容的不同,建设工程施工合同可以分为( )。
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按照合同价格形式的不同,建设工程施工合同可以分为( )。
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下列属于《2007版标准文件》合同条款组成的有( )。
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下列属于《2007版标准文件》的特点的有( )。
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关于简明标准施工招标文件(2012年版)合同条款,下列说法正确的有( )。
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《2013版施工合同》适用于( )等建设工程的施工承发包活动。
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《2013版施工合同》强调了( )等合同管理制度。
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关于《2013版施工合同》,下列说法正确的有( )。
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1999年9月,FIDIC出版了一套标准合同条件,其内容包括( )。
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除专用合同条款另有约定外,市场价格波动超过合同当事人约定的范围,合同价格可以按照下列( )等方式调整。
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计量是确定施工合同价格和支付合同价款的基础和依据,规范计量活动主要从( )等方面予以明确。
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( )是建设工程施工合同最为核心的内容。
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关于工期条款,下列说法正确的有( )。
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施工合同条款对竣工结算的约定应包含( )等内容。
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合同中的索赔条款一般包括( )。
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关于缺陷责任和保修条款,下列说法正确的有( )。
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关于安全文明施工与环境保护条款,下列说法正确的有( )。
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建设工程施工合同纠纷处理的方式包括( )。
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目前,在建设工程领域可以适用的调解机构有( )。
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建设工程施工合同管理的难度较大,主要体现在( )等方面。
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下列属于建设工程施工合同管理的基本原则的主要内容的有( )。
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通常而言,发包人在与承包人签订建设工程施工合同前应确保完成的事项包括( )。
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实践中常见的违法招标行为有( )。
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作为建设工程施工合同的主体,发包人和承包人在订立建设工程施工合同时,应注意的问题有( )。
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关于建设工程施工合同时间管理,下列说法正确的有( )。
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根据索赔发生的原因不同,可将其分为( )。
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建设工程施工专业分包合同是建设工程合同中的重要合同类型,是双务、有偿合同。其主要特点包括( )。
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在施工专业分包合同的履行管理中,涉及的内容有( )。
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关于施工专业分包合同的变更管理和索赔管理,下列说法正确的有( )。
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工程总承包是从事工程总承包的企业受( )委托的承包。
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DB模式是合同当事人以契约或者合同形式,承担建设项目的( )活动的工程承包模式。
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( )模式是设计—采购—施工总承包业务和责任的延伸。
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工程总承包合同的发包人一般是( )。
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下列各项不属于工程总承包合同的特殊性的是( )。
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关于设计施工一体化,下列说法不正确的是( )。
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《工程总承包合同示范文本》适用于建设项目工程总承包的( )。
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( )的标准合同格式主要适用于世界银行、亚洲开发银行等国际金融机构的贷款项目以及其他的国际工程,是我国工程界所最为熟悉的国际标准合同条件。
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在国际工程总承包合同文本中,AIA和AGC的标准合同格式是( )的主流合同条件。
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在国际常用的标准合同文件中,JCT和AIA合同条件主要应用于( )。
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FIDIC的全称是( )。
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FIDIC的三个合同条件均适用( )合同类型。
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AIA系列合同条件的核心是( )。
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下列关于“发包人要求”的说法中,不正确的是( )。
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下列关于承包人的设计范围的说法中,错误的是( )。
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在履行合同过程中,( )可按照合同约定的变更程序向承包人作出有关发包人要求改变的变更指示。
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下列关于承包人的合理化建议的说法中,错误的是( )。
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下列各项中,不属于采购变更范围的是( )。
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关于变更程序,下列说法错误的是( )。
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关于合同价格与支付,下列说法错误的是( )。
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关于最终结清条款,下列说法错误的是( )。
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关于竣工验收,下列说法错误的是( )。
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承包人应提前______天将可以开始进行竣工试验的日期通知监理人,监理人应在该日期后______天内,确定竣工试验具体时间。( )
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下列情形中,不属于承包人违约的是( )。
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工程总承包合同中的索赔不包括( )。
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下列关于工程总承包合同主体与客体的法律地位的说法中,错误的是( )。
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设计与采购的接口关系不包括( )。
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下列关于总承包合同的分包管理的说法中,错误的是( )。
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工程总承包是对工程项目的( )等实行全过程或若干阶段的承包。
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工程总承包的( )等,由发包人与工程总承包企业在合同中约定。
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工程总承包的模式有( )。
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下列关于工程总承包的说法中,正确的有( )。
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关于工程总承包合同,下列说法正确的有( )。
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我国建筑工程总承包合同及其管理的法律基础主要有( )。
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设计施工一体化的优点有( )。
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《标准设计施工总承包招标文件》的专用合同条款是合同双方当事人通过谈判和协商,对通用合同条款进行的( )的条款。
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《工程总承包合同示范文本》由( )组成。
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在国际工程总承包合同文本中,( )是英国以及英联邦国家的主流合同条件。
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下列各项中,主要应用于土木工程的合同条件有( )。
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AIA系列合同条件中,与设计—施工模式(DB)相对应的标准协议书有( )。
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下列各项中,属于“发包人要求”中工程范围内容的有( )。
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下列关于设计文件与协调的说法中,正确的有( )。
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下列各项中,不属于设计变更范围的有( )。
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关于变更程序,下列说法正确的有( )。
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关于合同价格与支付,下列说法正确的有( )。
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下列属于进度付款申请单的内容的有( )。
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关于申请竣工验收申请报告的条件,下列说法正确的有( )。
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下列关于竣工验收的说法中,正确的有( )。
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下列各项中,属于承包人违约的有( )。
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工程总承包合同中的索赔包括( )。
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关于工程总承包合同主体与客体的法律地位,下列说法正确的有( )。
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下列各项中,属于设计协调程序内容的有( )。
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下列关于设计计划编制的说法中,正确的有( )。
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下列属于设计进度主要控制点的有( )。
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关于工程总承包合同的分包管理,下列说法正确的有( )。
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甲化工厂在同一厂区建设第二个大型厂房时,为了节省投资,决定不做勘察,便将4年前为第一个大型厂房做的勘察成果提供给乙设计院作为设计依据,让其设计新厂房。乙设计院不同意。但是,在该化工厂的一再坚持下最终乙设计院妥协,答应使用旧的勘察成果。化工厂分别与乙设计院和丙公司签订了设计合同和施工合同,丙公司随即开始施工,并交付竣工。厂房建成后使用一年多就发现其北墙墙体多处开裂。该化工厂一纸诉状将丙施工单位告上法庭,请求判定施工单位承担工程质量责任。后经勘验,墙壁裂缝是由于地基不均匀沉降所引起。
【问题】
1.本案涉及的合同关系有哪些?
2.丙公司需要对墙体多处开裂承担责任吗?请说明理由。
3.乙设计院需要对墙体多处开裂承担责任吗?请说明理由。
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2013年6月,A施工公司中标了某大型建设项目的桩基工程施工任务,并与招标人签订施工合同,约定桩基工程施工任务发包给A施工单位施工,并约定12个月的缺陷责任期,从工程交付使用之日起算,缺陷责任期满后,招标人向A施工单位退还质量保证金。2015年6月,A施工单位完成了桩基工程施工任务但因质量问题未通过竣工验收。招标人要求A施工单位整改,但仍未解决质量问题。在合同履行过程中出现以下事件:
事件1:在工程施工中,经过招标人和监理工程师的同意后,A施工单位按照招标人提供的施工方案施工,但是该施工方案违反了国家建筑强制性标准。
事件2:缺陷责任期届满后,A施工单位要求招标人返还质量保证金。
【问题】
1.分析合同文件中引入缺陷责任期制度的原因。
2.试分析事件1中A施工单位对按照招标人提供的施工方案施工是否存在过错?
3.试分析事件2中A施工单位的做法是否正确?
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某市为了解决本地中小学教师住宿难问题,打算以招标方式建设一片住宅区,采用公开招标方式。经过一系列的评标和定标,最后确定A单位为排名第一的中标候选人,B单位排名第二,C单位排名第三。其中A单位的中标价格低于有效投标报价平均值20%,招标人怀疑其价格低于成本。为保证合同履行,招标人提出A单位需要在招标文件规定的中标价5%的履约担保金额基础上,增加中标价10%,即按中标价的15%提供履约担保,否则不与其签订合同协议书。A单位按照招标文件规定,只愿意提供中标价5%额度的履约担保。为此,招标人以中标候选人A单位未按照招标人要求提交履约担保为由,取消其中标资格,直接与排名第二的中标候选人签订了合同。
【问题】
1.建设工程施工合同的特点包括哪些?
2.本案例中招标人与排名第二的中标候选人签订的合同文件应由哪些内容组成?
3.为确保合同有效履行,在订立合同前后招标人应采取哪些措施进行防范?
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甲施工公司中标了某大型建设项目的全部施工任务,但该公司拿到施工任务后,由于施工力量不足,就将该工程主体结构施工转交给了具有施工资质的乙公司。双方还签订了《主体工程施工合同》,就合同单价、暂定总价、工期、质量、付款方式、结算方式以及违约责任等作了约定。在合同签订后,乙公司组织实施并完成了该主体工程的施工任务。建设单位在组织竣工验收时,发现主体工程质量不符合规定的质量标准,便要求甲公司负责返工、修理,并赔偿因此造成的损失。但甲公司以该主体工程已交由乙公司施工为由,拒不承担任何的赔偿责任。
【问题】
1.甲施工单位将主体结构施工发包给乙施工单位施工的做法是否正确?
2.建设工程施工专业分包合同的定义和特点是什么?
3.乙施工单位对于该主体工程的质量问题是否应当承担赔偿责任?
4.为了避免本案例中分包单位出现施工质量问题,总包单位在分包合同管理上应注意哪些问题?
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2014年10月,承包商甲通过招投标获得了某单位家属楼工程施工任务,承包商甲未经发包单位同意,将其中的装饰工程分包给乙公司。经发包单位同意,承包商甲将该家属楼的主体工程分包给丁公司,并签订了分包合同。1年后,工程按期完成。但是,经工程质量监督机构检验发现,该家属楼主体工程存在严重的质量问题。发包单位便要求承包商甲承担责任。承包商甲却称该主体工程系经发包单位同意后分包给丁公司,所以与己无关。发包单位又找到分包单位丁公司,丁公司亦以种种理由拒绝承担工程的质量责任。
【问题】
1.承包商甲未经发包单位同意,将其中的装饰工程分包给乙公司的行为是否构成违约,并说明理由。
2.承包商甲经发包单位同意将主体工程施工任务分包给丁公司的行为是否符合法律规定,并说明理由。
3.发包单位向承包商甲提出索赔,甲以“不是自己施工”为由拒绝承担责任的做法符合法律规定吗?请说明理由。
4.发包人要求包括哪些内容?
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某A建设单位因建办公楼与B建设工程总公司签订了建筑工程总承包合同。其后,经A建设单位同意,B建设工程总公司分别与C建筑设计院和D建筑工程公司签订了建设工程勘察设计合同和建筑安装合同。建筑工程勘察设计合同约定由C建筑设计院对A建设单位的办公楼水房、化粪池、给水排水、空调及煤气外管线工程提供勘察、设计服务,作出工程设计文件及相应施工图纸和资料。建筑安装合同约定由D建筑工程公司根据C建筑设计院提供的设计图纸进行施工,工程竣工时依据国家有关验收规定及设计图纸进行质量验收。合同签订后,C建筑设计院按时作出设计文件并将相关图纸资料交付D建筑工程公司,D建筑公司依据设计图纸进行施工。工程竣工后,发包人会同有关质量监督部门对工程进行验收,发现工程存在严重质量问题,主要是由于设计不符合规范所致。原来C建筑设计院未对现场进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理,给发包人带来了重大损失。由于设计人拒绝承担责任,B建设工程总公司又以自己不是设计人为由推卸责任,发包人遂以C建筑设计院为被告向法院起诉。法院受理后,追加B建设工程总公司为共同被告,让其与C建筑设计院一起对工程建设质量问题承担连带责任。
【问题】
1.简述建筑工程总承包合同的定义和特点。
2.本案判决B建设工程总公司和C建筑设计院共同承担连带责任是否正确,说明理由。
3.B公司经A建设单位同意,分别与C建筑设计院和D建筑工程公司签订建设工程勘察设计合同和建筑安装合同的做法是否正确,说明理由。
4.总承包人除了本案例中的设计不符合规范情况外,还有哪些违约的情况?
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某市甲公司依法取得该市污水处理厂的工程项目,并委托丙招标代理公司对其工程施工组织招标。甲公司和丙招标代理公司签订了委托代理协议,其中的委托内容为:从发布公告到草拟合同的招标全过程代理,并规定丙公司收取的服务费由中标人支付。丙招标代理公司依法组织完成了这次招标任务,在众多投标人中,乙公司通过资格预审并完全响应招标文件要求,经依法组建的评标委员会评审,被推荐为第一中标候选人。招标人确定了第一中标候选人乙公司为中标人,向其发出了中标通知书。在规定的时间、地点,乙公司持中标通知书与甲公司签订了施工合同,并依据招标文件的要求缴纳了50万元人民币的履约保证金,合同生效。之后,在施工承包合同约定的2个月内,乙公司要求进驻工地执行合同,甲公司开始却以各种理由拖延。一年后,甲公司因政策原因宣告注销。为此,乙公司将甲房地产公司为第一被告,丙招标代理公司为第二被告起诉至当地人民法院。其诉讼请求如下:
(1)要求甲房地产公司返还其50万元人民币履约保证金及其利息,承担其施工准备损失和预期利润共300万元。
(2)要求丙招标代理公司退还中标服务费10万元,并承担连带责任。
该案件起诉至当地法院后,第一被告没有出席,第二被告和原告双方律师在法庭举证辩论,庭审后,法院主审法官询问丙招标代理公司和原告乙公司是否愿意调解,丙公司不同意调解,要求法院判决,2个月后,乙公司根据可能的判决结果经过研究提出撤诉,法院同意并通知丙公司,本案终结。
【问题】
1.在本案中,乙公司应向谁索取赔偿?
2.根据承包内容的不同,建设工程施工合同可以分成哪几类,本案例合同属于哪一种?
3.丙招标代理公司是否应当承担连带责任?请说明理由。
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某业主与某施工单位就某住宅楼施工工程签订了施工总承包合同,该工程采用边设计边施工的方式进行,合同的部分条款如下:
××工程施工合同书(节选)
一、协议书
(1)工程概况
该工程位于某市的××路段,建筑面积3000m2,砌体结构住宅楼(其他概况略)。
(2)承包范围
承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。
(3)合同工期
合同工期为2014年2月22日~2014年9月30日,合同工期总日历天数为223天。
(4)合同价款
本工程采用总价合同形式,合同总价为:贰佰叁拾肆万元整人民币(¥234.00万元)。
(5)质量标准
本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。
(6)工程款支付
在工程基本竣工时,支付全部合同价款,为确保工程如期竣工,乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。
二、其他补充协议
(1)乙方在施工前不允许将工程分包,只可以转包。
(2)甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。
(3)乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。
(4)涉及质量标准的变更由乙方自行解决。
(5)合同变更时,按有关程序确定变更工程价款。
【问题】
1.从节选的项目来看,该项工程施工合同协议书中有哪些不妥之处?请给出正确做法。
2.该项工程施工合同的其他补充协议中有哪些不妥之处?请给出正确做法。
3.合同如有争议,应如何解决?
4.市场价格波动超过了当事人约定的范围,而且没有专用合同条款约定,合同价格如何调整?
5.施工合同条款对竣工结算的约定应包含哪些内容?
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某工程项目,建设单位准备通过招标选择一个具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段的监理工作。经国家有关部门批准后,项目业主开始对本项目筹集资金和进行施工图设计,该项目资金由自筹资金和银行贷款两部分组成,自筹资金已经全部到位,银行贷款预计于2015年7月30日到位,2015年3月12日设计单位完成了初步设计图纸,18日进入施工图图纸设计阶段,预计5月6日完成施工图设计,该项目业主考虑到该项目要在年底前竣工。遂决定于2015年3月16日进行施工招标,采用邀请招标方式,并于3月17日在与其合作过的施工单位中选择了两家并向其发出了投标邀请书。
【问题】
1.除了案例中提到初步设计和施工图设计阶段,房屋建设工程项目设计还包括哪些阶段?
2.房屋建筑工程设计的主要内容包括什么?
3.房屋建筑工程设计的依据有哪些?
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A公司为修建一座综合楼,经过一系列的招标、投标,最后选定B公司作为承包方。并于2013年8月10日签订了一份合同。合同约定:B公司于10月10日开始施工,施工前1个月内,A公司提供技术资料和设计图纸,并且在正式开工前1个月将工程的用电、用水等前期问题解决;工程造价800万元,A公司先行支付200万元的前期资金,余款在工程验收合格后由A公司一次性付清;B公司在2014年12月20日前交楼;工程保修期为3年。
合同签订后,A公司依约将有关图纸、资料交给了建筑公司,用水问题也得到了解决,但直至11月20日,A公司仍未能解决工地用电问题。导致B公司被迫停工,造成了近5万元的损失。2014年12月,工程的主体建筑基本完工。由于开工前延误工期,为了尽早交楼,B公司经A公司同意,将工程的室内装修工程分包给C公司,C公司又将该工程中门窗安装工程分包给了D公司。A公司在工程验收时发现,该室内装修工程质量和门窗安装质量均没有达到合同约定的标准,双方因此发生纠纷。
【问题】
1.对B公司的损失,A公司是否应承担赔偿责任?为什么?
2.B公司的分包行为是否有效?
3.C公司的分包行为是否有效?
4.室内工程不合格,谁应当向A公司承担赔偿责任?
5.对于不合格的室内工程,A公司可以采取哪些措施?
6.如果工程验收合格后,A公司经催告仍不按约定支付工程款,B公司可以怎么做?
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下列各项中,适用于买卖合同的是( )。
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下列关于出卖人的主要义务的说法中,正确的是( )。
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关于价款没有约定或者约定不明确的处理办法,下列说法错误的是( )。
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关于标的物所有权的转移,下列说法正确的是( )。
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某国内货物买卖合同中约定:“合同订立时支付货款,在买方所在地交付货物。”在实际履行中,若货物在运输途中出现灭失或毁损,该风险应由( )承担。
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标的物交付之后产生的孳息归( )所有。
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关于国内货物买卖合同的主要特点,下列说法正确的有( )。
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买卖合同的内容除依照《合同法》第12条的规定以外,还可以包括( )。
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关于买卖合同当事人的权利和义务,下列说法正确的有( )。
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关于标的物的风险责任负担,下列说法正确的有( )。
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下列属于买卖合同一般条款的是( )。
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下列关于首部条款的说法中,错误的是( )。
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买卖双方对( )的约定是确定运输费用由谁负担的依据。
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下列不属于正文部分条款的是( )。
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通常情况下,包装费用应由( )承担。
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下列关于国内货物买卖合同正文部分条款的说法中,正确的是( )。
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下列不属于合同尾部条款的内容的是( )。
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当事人在合同中对产品质量约定不明确的情况下,下列说法正确的有( )。
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国内货物买卖合同中,合同双方通常约定的价款支付方式包括( )。
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国内货物买卖合同的交付条款中,买卖双方主要约定的内容有( )。
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下列可以作为确定标的物质量的依据的有( )。
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目前中标合同采用的书面形式应当指( )形式。
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下列关于招标采购货物买卖合同管理要点的说法中,错误的是( )。
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下列关于签订货物买卖合同时应注意的问题的说法中,错误的是( )。
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招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
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关于合同当事人主体的相关信息,下列说法错误的是( )。
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下列关于招标采购货物买卖合同管理的说法中,错误的是( )。
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有下列( )情形的,债权人不可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。
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关于招标采购货物买卖合同管理工作,下列说法正确的有( )。
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关于招标采购国内货物买卖合同管理工作,下列说法正确的有( )。
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甲公司与张某签订了一份电视机购买委托合同,由张某代为购买50台电视机。张某以自己的名义与乙公司签订了一份电视机买卖合同,双方约定:张某从乙公司买进50台电视机,总价款25万元,同时张某向乙公司支付4万元定金;由乙公司负责送货,货到张某指定仓库验收后5天内张某结清全部款项。乙公司将50台电视机错发成了60台。在运输途中,由于遭遇雷暴天气,致使10台电视机遭到不同程度的损坏。张某验收货物时,当即对遭到损坏的10台电视机提出了质量异议,并将全部电视机交付给甲公司。由于电视机市场低迷,甲公司一直拒付货款,致使张某无法向乙公司支付货款。在交货后第10天,张某向乙公司披露了自己与甲公司之间的委托购买合同关系。
【问题】
1.乙公司在知道张某与甲公司之间的委托购买合同关系后,能否要求甲公司支付货款?为什么?
2.张某与乙公司订立的买卖合同中的定金条款是否有效?
3.甲公司多收的10台电视机应如何处理?为什么?
4.若乙公司与丙公司签订了货物运输合同,那么电视机毁损、灭失的风险何时发生转移?
5.10台受损电视机的损失应由谁承担?
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甲公司委派业务员张某去乙公司采购大蒜,张某持盖章空白合同书以及采购大蒜授权委托书前往。甲、乙公司于2015年5月10日签订大蒜买卖合同,约定由乙公司代办托运,货交承运人丙公司后即视为完成交付。大蒜总价款为150万元,货交丙公司后甲公司付70万元货款,货到甲公司后再付清余款80万元。双方还约定,甲公司向乙公司交付的70万元货款中包含定金30万元,如任何一方违约,需向守约方赔付违约金40万元。张某发现乙公司尚有部分绿豆要出售,认为时值绿豆销售旺季,遂于2015年5月10日擅自决定与乙公司再签订一份绿豆买卖合同,总价款为150万元,仍由乙公司代办托运,货交丙公司后即视为完成交付。其他条款与大蒜买卖合同的约定相同。2015年6月10日,乙公司按照约定将大蒜和绿豆交给丙公司,甲公司将70万元大蒜货款和70万元绿豆货款汇付给乙公司。按照托运合同,丙公司应在十天内将大蒜和绿豆运至甲公司。
2015年6月15日,甲、丁公司签订以170万元价格转卖大蒜的合同。6月17日因大蒜价格大涨,甲公司又以200万元价格将大蒜卖给戊公司,并指示丙公司将大蒜运交戊公司。6月18日,丙公司运送大蒜过程中,因山洪暴发大蒜全部毁损。戊公司因未收到货物拒不付款,甲公司因未收到戊公司货款拒绝支付乙公司大蒜尾款80万元。
后绿豆行情暴涨,丙公司以自己名义按180万元价格将绿豆转卖给不知情的己公司,并立即交付,但尚未收取货款。甲公司得知后,拒绝追认丙公司行为,要求己公司返还绿豆。
【问题】
1.大蒜运至丙公司时,所有权归谁?为什么?
2.甲公司与丁、戊公司签订的转卖大蒜的合同的效力如何?为什么?
3.大蒜在运往戊公司途中毁损的风险由谁承担?为什么?
4.甲公司能否以未收到戊公司的大蒜货款为由,拒绝向乙公司支付尾款?为什么?
5.乙公司未收到甲公司的大蒜尾款,可否同时要求甲公司承担定金责任和违约金责任?为什么?
6.甲公司与乙公司签订的绿豆买卖合同效力如何?为什么?
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2015年3月,A市甲公司与B市乙公司在商品展销会上签订了一份成衣购销合同。合同约定:甲公司为乙公司提供一批优质成衣,总价款50万元,由甲公司代办托运,货到付款。并约定违约金为合同价款的10%。同时约定若发生纠纷由合同履行地的法院管辖。8月16日,甲公司将货物交乙公司指定的承运人A市铁路运输公司运输。乙公司由于发生资金周转困难,于8月17日传真告知甲公司自己将不能履行合同。甲公司收到传真后,通知乙公司解除合同,并开始努力寻找新的买家,于8月22日与C市的丙公司签订了该批成衣的买卖合同。8月24日,火车行至B市边界,由于突发泥石流,这批货物全部被洪水冲走。
【问题】
1.对该批货物的损失,A市铁路运输公司是否应该承担赔偿责任?
2.甲公司在与乙公司的合同履行期届满前解除合同的理由是什么?在此解除合同的情形下,甲公司能否向乙公司主张违约责任?
3.假设乙公司以甲公司解除合同构成违约为由向法院起诉,何地法院有管辖权?
4.遭遇泥石流而毁损的货物的损失应由谁承担?
5.若甲公司因乙公司违约而与乙公司解除合同,甲可否主张继续使用原合同中的违约金条款,要求乙承担违约责任?
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投标人甲公司与招标人乙公司签订了价值100万元的招标采购货物合同,根据双方合意,合同约定,甲公司于2015年7月15日向乙公司交付全部货物,验货期为15日,乙公司应于完成验货后的10日内一次性支付全部货款;任何一方如有违约,应向守约方支付违约金10万元。合同订立后,甲公司未按时交付货物。乙公司以此为由提出解除合同。甲公司辩称,没有按时交货是因为当地7月10日发生严重泥石流灾害,道路被阻断,货物无法及时运送。随后,甲公司征得乙公司同意,将该合同转让给同行业的丙公司,由丙公司向乙公司履行合同义务交付货物。丙公司于2015年7月25日交付货物,8月15日,乙公司以货物质量不符为由拒绝支付货款。
【问题】
1.如果甲公司运输货物期间遭遇泥石流致使货物受损,该损失应由谁承担?
2.乙公司解除合同的主张能否得到支持?为什么?
3.乙丙之间的招标采购货物合同是否有效?为什么?
4.如果乙丙之间的合同有效,乙公司拒绝支付货款的主张是否合法有据?为什么?
5.甲公司在管理该招标采购货物买卖合同应关注哪些要点?
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甲公司与乙合伙企业签订了一份二手车买卖合同,合同约定由甲公司于10月底将一辆已行驶了2万公里的卡车卖给乙合伙企业,价款5万元,于合同订立之日起2日内交付。乙企业交纳定金4000元,自车交付后10日内付清余款。同时约定甲公司每晚交车一天,少收车款100元,乙公司每迟付车款一天,多交车款100元。如有其他违约情形,向对方支付违约金6000元,合同订立后,甲公司因其他原因于11月2日才将该卡车从外地开回。恰巧途中,路遇山体滑坡,将车头砸坏。甲公司对损害的该车发动机进行修理后,于11月10日将车交与乙企业,乙企业付清货款。乙企业在营运过程中,发现该车发动机经过修理并仍有毛病,遂要求退货,并要求支付违约金、返还定金,甲公司拒绝。
【问题】
1.因山体滑坡造成的卡车修理费用损失由谁支付?为什么?
2.该汽车买卖合同是否有效?为什么?
3.乙公司可否请求甲公司支付违约金和返还定金?为什么?
4.乙公司可否同时要求甲公司支付6000元违约金和支付每天100元的迟延履行违约金?为什么?
5.乙公司如何要求甲公司赔偿其损失?为什么?
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甲公司与乙公司就一批高档西服的买卖合同以电子邮件的形式进行磋商。5月8日甲公司首先提出该批西服的数量、质量、价格等内容,询问乙公司能否提供。乙公司接受了甲公司的要求,并就履行地点、期限等内容提出了若干补充意见,且提出采用合同书形式订立合同,并于5月10日将上述内容告知甲公司,甲公司收到后于5月11日发出电子邮件表示完全同意,乙公司遂以双方往来电子邮件之内容为基础草拟了合同书。5月12日,乙公司董事长在位于A地的乙公司大楼内,在合同书上签字,并将合同书寄往甲公司所在地B地,同日,鉴于履行期限较紧,乙公司将合同中所约定的西服迅速交丙公司装车运往甲公司。因甲公司董事长在C地出差,甲公司遂派专人将收到的合同书送往C地。5月15日,甲公司董事长在合同书上签字。此前,5月13日,乙公司提供的西服由丙公司运抵甲公司所在地B地,甲公司于当日接收货物完毕。
【问题】
1.甲乙之间的买卖合同于何时成立?
2.若当事人对交付地点未作约定,应如何处理?
3.本案中,若丙公司在运输途中因山洪暴发,汽车连同西服一并卷入洪水,就这批灭失的西服,损失应由谁承担?
4.国内货物买卖合同的主要特点有哪些?
5.本案例中的买卖合同应有哪些条款?
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甲乙签订水果购销合同,约定由甲方送货,甲与丙签订运输合同,如期发运价值10万元的水果一车。丙送货途中,因洪水冲垮公路,被迫绕道,迟延到达,导致水果有轻微的腐烂现象。乙方以逾期交货和货物不符合合同约定为由拒收货物且拒付货款。丙多次与乙交涉无果,发现水果腐烂迅速扩大,当即决定以6万元价格将水果就地处理。
【问题】
1.该合同的履行地在哪里?为什么?
2.水果的风险负担于何时转移?为什么?
3.如果合同没有特别约定,货物送达后,丙有权向谁索要运费?
4.如果丙送货途中,因洪水冲垮公路,致使水果完全腐烂,该损失应当由谁承担?
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下列属于国际货物买卖合同标的物的是( )。
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国际货物买卖合同除具备货物买卖合同的一般性质外,还具有的特点包括( )。
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中国公司甲与美国公司乙签订空调进口采购合同,采用的价格术语为CIP项目现场。在中国境内运至项目现场的途中,因司机不慎造成货车翻入河中,导致不能如期供货,中国公司甲损失严重。下列关于损失赔偿的说法,正确的是( )。[2012年真题]
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《联合国国际货物销售合同公约》是由( )制定的。
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根据《联合国国际货物销售合同公约》的规定,该公约适用于营业地在( )之间所订立的货物销售合同。
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国际贸易实践中,制订贸易术语的主要目的是为了确定货物买卖的价格构成和( )。
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下列各组国际贸易术语中,按卖方承担的风险由小到大排列的是( )。
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我国A公司与新加坡B公司签订合同出口大豆,根据合同,A公司不负责办理出口清关手续及支付相关费用,根据《2010年国际贸易术语解释通则》的规定,应采用的贸易术语是( )。
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《2010年国际贸易术语解释通则》的11种贸易术语中,卖方承担责任最小、负担费用最少的是( )。
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《2010年国际贸易术语解释通则》规定,采用FCA术语时,卖方将货物运往承运人所在地途中发生的货物损失由( )承担。
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某国际贸易按FAS这一术语成交,下列表述正确的是( )。
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各种国际贸易术语中,就卖方承担的货物风险而言,下列说法正确的是( )。
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履行FOB交货条件下的进口合同,应由( )在合同中约定的时间和装运港接货。
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下列贸易术语中,仅适用于水上运输方式的是( )。
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卖方将货物运至出口国装运港船上,并支付抵达目的港的运费和最低保险费,这种国际贸易价格术语是( )。
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根据《2010年国际贸易术语解释通则》,在CIF条件下,买方的责任是( )。
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在投保货物运输保险时,凡以CIF条件成交的货物,由( )办理投保手续。
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在成本加保险费、运费CIF中,卖方需要承担的费用不包括( )。
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某出口公司对外以CFR报价,如果该公司采用多式联运,应采用( )术语为宜。
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国际贸易中,在( )条件下,租船订舱和运输保险都由卖方负责。
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采用( )术语时,卖方在合同中约定的时间和地点,将合同中规定的货物交给卖方自己指定的承运人或第一承运人,完成交货。
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根据国际商会《2010年国际贸易术语解释通则》,在DAP条件下,下列不属于卖方责任的是( )。
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我国A公司欲与朝鲜B公司签订销售合同出口机械设备,拟采取海运方式,A公司负责进口报关及承担包括进口关税在内的所有费用,根据《2010年国际贸易术语解释通则》,应采用的贸易术语是( )。
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如果卖方在进口国没有分支机构及特别的合作伙伴,则不宜选用的贸易术语是( )。
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某货物价格为218万欧元,卖方负责将货物从莫斯科运达北京指定地点交货,并负责支付相关进口税费。货物交付买方后风险转移给买方。该国际贸易价格术语应表示为( )。
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某机电产品国际招标,四家投标人分别用下列四个不同的贸易术语报价,报价均为1000万美元。在其他条件相同的情况下,采用( )贸易术语报价的投标人应当中标。
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关于完税后交货DDP(指定目的地),下列说法错误的是( )。
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一般来说,当运价看涨时,为了避免承担运价上涨的风险,出口可选按( )贸易术语。
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关于国际贸易术语的选用,下列说法错误的是( )。
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国际货物运输中最常见、最主要的运输方式是( )。
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下列国内贸易运输方式中,运输能力最大的是( )。
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若将一批成套机械设备从欧洲运到中国,可选择的最经济的运输方式是( )运输。
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按照船舶经营方式的不同,海洋运输可分为班轮运输和( )。
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租船运输是相对于班轮运输的另一种海洋运输方式,又称( )。
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船舶所有人负责提供船舶,在指定港口之间进行一个航次或数个航次,承运指定货物的租船运输方式是( )。
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以时间为基础的租赁船舶方式是( )。
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下列租船运输方式中,承租人需要自行安排船长、船员,并负责他们的给养的是( )。
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海洋运输的进出口货物,大多是靠( )进行货物的集中和疏散的。
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国内贸易运输的方式中,铁路运输的优点不包括( )。
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( )不受地面限制,可以四通八达地通往世界各地。
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某长距离运输服务项目,货物重量轻、体积小,要求在最短时间内安全运抵目的地,宜采用的运输方式是( )运输。
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下列不属于公路运输主要缺点的是( )。
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某物流服务项目采用即时配送方式,要求运输方式机动灵活,实现“门到门”直达服务,该项目宜选择( )运输方式。
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( )运输方式除了适用于内地集散进出口货物外,还适用于邻国之间的进出口货物运输。
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关于国际多式联运,下列叙述错误的是( )。
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在国际货物运输中,运输单据的种类很多,其中最主要的是( )。
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下列各项中,属于货物所有权凭证的运输单据是( )。
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根据《跟单信用证统一惯例》,当海运提单的合法持有人凭提单向银行办理抵押贷款时,除信用证中明确规定可以接受的条款或批注外,银行只接受( )。
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下列运输单据中,买方一般不愿意接受的是( )。
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根据提单收货人抬头的不同,海运提单可分为记名提单、( )和指示提单。
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( )可经过背书转让,在国际贸易中广为使用。
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在国际贸易中,航空运单是由承运人或其代理人签发的重要的货物运输单据,关于它的性质,下列说法错误的是( )。
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国际多式联运中,多式联运单据是( )收到货物的收据和凭以交付货物的凭证。
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邮政收据不具有( )的性质。
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下列关于海洋运输货物保险保障的海上风险的说法中,错误的是( )。
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依全损程度的不同,全部损失可分为实际全损和( )。
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下列各项中,( )不属于中国人民保险公司条款规定的险别。
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下列险种中,不属于《海洋运输货物保险条款》中一切险承保范围的是( )。
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根据《海洋运输货物保险条款》,下列对平安险、水渍险和一切险的保险责任范围大小的排序中,正确的是( )。
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某批海洋运输货物已投保一切险。下列保险中,根据实际情况还需投保人另行附加的是( )。
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海洋运输货物一切险与水渍险责任范围的主要区别在于,海洋运输货物一切险包含( )的责任范围。
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对于( ),保险公司不负赔偿责任。
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在《海洋运输货物保险条款》的规定中,一般附加险中不包括( )。
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特殊附加险包括战争险和( )。
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下列海洋运输货物保险中,可单独投保的是( )。
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中国保险条款中的“特殊附加险”是指在特殊情况下,要求保险公司承保的险别,该险别( )。
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在海洋运输货物保险中,根据一些货物的特性而制定的险别,适用于特定货物的保险是( )。
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陆运、空运货物与邮包运输保险是在( )的基础上发展起来的。
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国际贸易中主要使用的票据形式是( )。
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国际贸易的支付工具不包括( )。
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国际贸易结算中所使用的主要支付方式不包括( )。
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汇付的支付方式有信汇、票汇和( )。
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下列关于托收的说法错误的是( )。
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下列关于信用证业务特点的说法中,正确的是( )。
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信用证的结算方式是凭单付款,银行付款的前提是受益人提交的单据与( )相符。
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根据《UCP600》规定,信用证方式下银行保证向受益人履行付款责任的条件是( )。
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信用证的基本当事人不包括( )。
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在议付信用证方式下,若议付行议付后,因故无法向开证行索得货款,则议付行有权向( )行使追索权。
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( )是指受益人以原证为抵押,要求银行以原证为基础,另外开立一张内容相似的信用证。
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下列金融产品中,集担保、融资、支付及相关服务为一体的是( )。
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下列关于国际贸易术语的说法中,正确的有( )。
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关于主要贸易术语的对比,下列说法错误的有( )。
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在常用价格术语的责任、风险、费用对比中,属于买方办理其保险的有( )。
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根据《2010年国际贸易术语解释通则》的规定,仅适用水上运输的贸易术语有( )。
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“工厂交货”贸易术语项目下,下列关于买卖双方的责任和义务的描述中,正确的有( )。
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根据《2010年国际贸易术语解释通则》的规定,下列关于FOB合同项下买卖双方责任、费用的划分,正确的有( )。
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根据《2010年国际贸易术语解释通则》的规定,C组贸易术语包括( )。
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根据《2010年国际贸易术语解释通则》的规定,采用CIF合同成交时,买卖双方责任、费用划分正确的有( )。
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向承运人交货的三种术语与装运港交货的三种常用术语的区别主要体现在( )方面。
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《2010年国际贸易术语解释通则》规定,FCA、CPT与CIP的相同之处表现在( )。
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在DAP条件下,卖方要负责( )。
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选用贸易术语应该考虑的因素包括( )。
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关于国际贸易术语选用应考虑的因素,下列叙述正确的有( )。
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国际货物运输的特点有( )。
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国际贸易货物运输方式主要有( )。
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下列各项中,不属于海洋运输特点的有( )。
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利用海洋运输货物的缺点包括( )。
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国际货物的海洋运输方式分为班轮运输和租船运输,其中主要的租船运输方式包括( )。
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关于铁路运输,下列说法正确的有( )。
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航空货运的局限性主要表现在( )。
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下列各项中,适宜采用航空运输的有( )。
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关于国际多式联运,下列说法正确的有( )。
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作为国际货物运输的重要单据,海运提单的作用有( )。
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根据提单上有无对货物外表状况的不良批注,海运提单分为( )。
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按不同的运输方式分类,提单可分为( )。
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下列单据中,不具有物权凭证作用的有( )。
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关于国际货物运输保险的性质与作用,下列说法正确的有( )。
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海洋运输货物保险保障的三个方面包括( )。
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海洋运输货物的外来风险可分为( )。
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下列各项中,属于海洋损失中的部分损失的有( )。
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关于海洋运输货物保险承保海洋运输货物面临的各种风险,下列属于海上意外事故的有( )。
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下列各项中,属于中国人民保险公司条款规定的基本险别的有( )。
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下列关于基本险的说法中,错误的有( )。
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根据《海洋运输货物保险条款》,下列情形中,属于海洋货物运输基本险中的一切险除外责任的有( )。
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按照我国《海洋货物运输保险条款》的规定,下列险别属于特殊附加险的有( )。
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下列各项中,属于新《协会货物保险条款》的有( )。
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关于陆运、空运货物与邮包运输保险,下列说法错误的有( )。
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我国《票据法》中规定的票据包括( )。
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关于汇付,下列说法错误的有( )。
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根据委托人签发的汇票是否附有单据,托收可以分为( )。
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托收业务的主要当事人有( )。
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下列关于托收的表述中,正确的有( )。
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关于信用证,下列说法正确的有( )。
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信用证支付方式的特点有( )。
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信用证支付方式所涉及的当事人包括( )。
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下列各项中,属于信用证的内容的有( )。
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根据是否要求受益人提供单据,信用证可分为( )。
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新版UCP600的改动主要体现在( )。
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保函和备用信用证是一种多功能金融产品,其功能主要有( )。
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关于品质条款的基本内容,下列说法错误的是( )。
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数量条款主要包括标的物的数量和( )。
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下列各项不属于包装条款的基本内容的是( )。
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签订包装条款应注意的问题不包括( )。
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关于装运时间的规定方式,下列说法错误的是( )。
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在FOB交易条件下,买方应按照合同规定的时间将船名和( )等信息通知卖方。
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下列关于保险条款的说法,错误的是( )。
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下列关于国际货物买卖合同的作价方法的描述,错误的是( )。
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在成套设备等类型交易中,一般采用的付款条款是( )。
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下列关于检验的时间和地点的说法中,错误的是( )。
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下列关于检验机构的说法错误的是( )。
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关于检验标准和方法,下列说法错误的是( )。
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关于索赔条款,下列说法不正确的是( )。
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下列各项中,不属于不可抗力范围的是( )。
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仲裁条款的内容不包括( )。
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品质凭说明表示时,应明确规定商品的( )。
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采用品质机动幅度或品质公差的商品,应规定( )。
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签订数量条款应注意的问题包括( )。
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关于签订包装条款应注意的问题,下列说法正确的有( )。
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下列关于装运条款中装运地和目的地的说法中,正确的有( )。
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关于分批装运和转运,下列说法正确的有( )。
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保险条款主要包括( )等事项。
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关于价格条款,下列说法正确的有( )。
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关于支付条款的选用,下列说法正确的有( )。
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国际货物买卖合同中检验条款的主要内容包括( )。
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检验证书的作用包括( )。
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关于索赔条款,下列说法正确的有( )。
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下列属于不可抗力范围的有( )。
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关于不可抗力条款,下列说法正确的有( )。
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下列关于仲裁条款的说法正确的有( )。
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发盘和( )相当于合同法中规定的要约和承诺,是订立合同必不可少的法定步骤。
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当事人采用信件、数据电文等形式订立合同,可以在合同成立之前要求签订确认书,合同自( )时成立。
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甲乙双方签订买卖合同的情形是:2015年6月10日,甲在合同书上签字后寄送乙方;6月20日,乙在合同书上签字,并将双方签字的合同寄还甲,6月30日甲收到该合同书;合同书约定合同于2015年7月10日生效,则该合同成立的时间是( )。
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订立国际买卖合同应当重视合同内容的( )。
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( )是合同的主要组成部分。
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我国出口贸易实践中,当采用CIF条件和信用证支付方式时,出口合同履行中最重要的四个环节是( )。
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合同履行的四个主要环节中的“证”指的是( )。
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备货指卖方按照( )的规定,按时、保质保量准备好应交付的货物。
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买方应当按照合同规定的时间开立( )。
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卖方接收信用证后,应当依据合同和( )的规定对来证进行审核。
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卖方审核信用证后,如发现有不能接受的条款,或因其他原因不能按照信用证条款办理,应当及时向买方提出修改要求。买方同意后通过( )办理修改手续。
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卖方在出口货物装运前,应当向( )申报,交验有关单证,接受其对货物的查验。
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目前,我国仍是外汇管制的国家,作为出口方,要按照国家的规定,对所收到的外汇进行( )。
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合同履行的程序有:①报关、接货、检验;②审单付款;③洽租运输工具及接运货物;④开立及修改信用证;⑤办理保险。其正确的顺序是( )。
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买方办理的开证申请书的内容应以( )为依据。
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如买方对卖方修改的内容不同意,则应该( )。
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买方依据合同负责租船订舱时,通常委托( )向船公司或其代理人办理。
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根据UCP600规定,如银行决定拒付,应当在收到单据次日起( )个银行工作日内提出。
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货物抵达目的港后,承运人或货代公司向收货人发出( )。
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进口索赔的对象根据( )而定。
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关于合同成立的时间和地点,下列说法正确的有( )。
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下列关于合同形式的说法错误的有( )。
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根据《合同法》的规定,当事人订立合同的形式有( )。
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实践中,国际贸易买卖合同主要使用( )形式。
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合同的正文部分条款一般包括( )。
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合同的首部条款中一般包含( )。
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合同的内容通常包括( )。
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合同履行的四个主要环节包括( )。
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备货的主要内容包括( )。
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卖方对信用证审核的主要内容有( )。
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下列关于改证的说法中,正确的有( )。
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关于租船订舱、报关、投保和装运,下列说法正确的有( )。
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出口货物申报海关时,除提交报关单外,还应提交( )。
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卖方制作的常用出口单据包括( )。
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下列各项中,属于合同履行的一般程序的有( )。
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关于开立和修改信用证,下列说法正确的有( )。
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买方办理好租船订舱等事项后,应将( )等通知卖方备货装船。
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买方可以采用( )方式向保险公司办理货运保险。
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关于审单付款,下列说法正确的有( )。
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关于报关、接货及检验,下列说法错误的有( )。
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索赔的对象主要有( )。
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索赔的对象根据造成损失的原因而定,主要有卖方、承运人和保险公司。因( )等情况,应当向卖方索赔。
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请从国际运输保险的办理、风险转移界线和进口关税的承担三个方面,对FOB、CIF和DDP三个贸易术语进行分析。[2012年真题]
【问题】
1.请选择三个贸易术语的卖方责任(卖方责任表示为:
A.卖方必须办理国际运输中的保险;
B.卖方并非必须办理国际运输中的保险)。
2.请选择三个贸易术语的风险转移界线(风险转移界线表示为:
A.卖方将货物装到船上;
B.卖方将货物交给买方)。
3.请选择三个贸易术语的含税情况(含税情况表示为:
A.价格中包含进口关税;
B.价格中不包含进口关税)。
作答要求:在专用的答题卡相应栏目内(见表6-4),用2B铅笔将选择的答案涂黑。
表6-4
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某国有企业扩建项目,招标采购进口风力发电设备。按照正常程序开标、唱标,投标人确认了开标记录。其中,日本某公司投标文件中投标价为7480万日元FOB大阪,到货港为上海港,分50个20英尺(1英尺=0.3048米)的集装箱运输。
评标委员会在进一步评审时发现,该公司随投标文件还送交了一份投标价格修改声明,投标价格修改为7480万日元CFR上海。
大阪至上海集装箱货物运费为3740日元/箱。[2010年真题]
【问题】
1.该公司送交的投标价格修改声明是否有效?
2.评标委员会确定的评标价格是多少?
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我国某进出口公司向意大利某公司购买了20000吨袋装化肥(采用CIF价格条件),为此,意大利公司以航次租船的形式租用了我国某远洋公司的船舶。待货物装船以后,船方向意大利的发货人签发了清洁提单,并在提单上注明“租船合同的全部条款均并入本提单”的字样。货物运抵目的港后发现化肥数量短少八百余吨。已知,该合同投保了一切险。
【问题】
1.本案例中买方能否向卖方索赔?为什么?
2.本案例中的买卖合同有什么特点?
3.本案例中海洋运输货物保险保障的范围包括哪些?
- 我国A公司与某国B公司于1995年10月20日签订购买52500吨化肥的GFR合同。A公司开出信用证规定,装船期限为1996年1月1日至1月20日。“雄狮号”在1996年1月20日装货完成,于1月21日驶离装运港。A公司为这批货物投保了水渍险。1996年1月30日“雄狮号”途经达达尼尔海峡时起火,造成部分化肥烧毁。在船长命令救火过程中又造成部分化肥湿毁。该船到达目的地时赶上了化肥价格下跌,A公司在出售余下的化肥时价格不得不大幅度下降,给A公司造成很大损失。请根据上述事例,回答以下问题: 【问题】 1.(1)途中烧毁的化肥损失属什么损失?为什么? (2)这部分损失应由谁承担?为什么? 2.(1)途中湿毁的化肥损失属什么损失?为什么? (2)这部分损失应由谁承担?为什么? 3.由于化肥价格下跌造成的损失应由谁承担?为什么? 4.如果A公司为这批货物投的是平安险,以上损失的承担是否有变化?
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2000年2月10日,中国A公司电告美国B公司,以CIF条件向B公司出口成衣,总价为50万美元,以信用证支付货款。2月16日收到B公司同意购买的回电,但要求降价至48万美元。A公司于2月19日电告对方同意其要求,B公司2月20日收到此电报。A公司将货物运至大连港,整批货物分装在三个集装箱内,交由远洋运输公司承运。3月10日承运船舶在公海航行时,由于船员疏忽,船上发生火灾,A公司托运的一个集装箱被烧毁。3月15日货物运抵波士顿,但B公司拒绝接受货物,并向A公司提出索赔。
【问题】
1.该合同争议是否可以适用《联合国国际货物销售合同公约》?为什么?
2.该合同何时成立?为什么?
3.货物被烧受损,B公司能否要求A公司给予赔偿?为什么?
4.开证行可否依据货物损坏的事实及买方的要求,对信用证的受益人拒付?
5.国际货款的收付方式包括哪些?
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关于招标代理合同的主体,下列表述错误的是( )。
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关于招标代理合同文本,下列说法不正确的是( )。
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在招标代理合同重点条款中,( )应当明确合同双方当事人的通讯地址、联系方式等信息,便于合同顺利履行。
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招标代理机构办理招标事宜时,应当在( )的范围内进行。
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招标代理合同的计划管理的核心是( )。
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招标代理合同管理要点不包括( )。
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下列各项中,不属于招标代理合同的工作范围和职权管理的是( )。
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根据《工程建设项目施工招标投标方法》,招标代理机构可在其资格等级范围内承担的招标工作包括( )。[2010年真题]
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下列事宜中,依法可以由招标代理机构承担的包括( )。[2009年真题]
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关于招标代理合同的应用特点,以下说法正确的有( )。
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下列各项属于招标代理合同重点条款的有( )。
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招标代理机构应当具备法定的资格或招标业务能力,下列属于招标代理机构应当具备的条件的有( )。
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招标代理合同的数据信息管理包括( )。
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招标代理合同的人员管理主要包括( )。
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下列关于监理人义务法定的理解,不正确的是( )。
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下列各项中,不属于《水利工程施工监理合同示范文本》组成部分的是( )。
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一般情况下,监理合同终止的条件是( )。
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下列关于监理工作要求条款的说法中,错误的是( )。
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我国现行监理费用的价格机制是( )。
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下列关于监理合同人员管理的说法中,错误的是( )。
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下列关于工程监理企业资质的说法正确的有( )。
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根据相关法律规定,下列建设工程项目实行强制监理的有( )。
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监理合同具有的特点包括( )。
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作为监理合同的主体,监理人应当依法具有的资质和条件包括( )。
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下列关于监理费用及支付的表述中,正确的有( )。
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监理合同承载的是( )的主要权利和义务。
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工程咨询的人身属性特点是指( )。
-
下列各项属于工程咨询合同特点的是( )。
-
下列示范文本的不同部分,应全文引用,不得删改的是( )。
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受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果,除合同另有约定外,属于( )。
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下列关于项目前期咨询合同重点条款的说法中,错误的是( )。
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下列咨询合同中,可以作为筹集建设资金依据的是( )。
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下列关于工程造价咨询的特点表述不正确的是( )。
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建设单位委托专业机构对建设项目的设计成果提出评价和优化意见,以及为设计工作提供相关技术服务的合同是( )。
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工程设计咨询工作进行的时间是( )。
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下列关于设计咨询合同重点条款的说法中,错误的是( )。
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设计咨询合同收费实行( )。
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下列各项不属于项目管理咨询合同所具有的特点的是( )。
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下列关于项目管理咨询合同管理费条款的表述中,不正确的是( )。
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为保障建设工程项目圆满实现专业化管理目标,委托人和项目管理企业在签约和履约阶段均要把( )放在首要位置。
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下列关于工程建设实行代建制管理情况的表述中,错误的是( )。
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工程建设领域的咨询合同主要包括( )。
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工程咨询合同的特点有( )。
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项目前期咨询合同重点条款主要包括( )。
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下列关于项目前期咨询服务收费条款的表述中,正确的有( )。
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项目前期咨询合同管理主要包括( )。
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下列关于项目前期咨询合同的人员管理的表述中,正确的有( )。
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工程造价咨询合同重点条款主要包括( )。
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依据《工程造价咨询企业管理办法》的规定,工程造价咨询业务范围一般包括( )。
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下列各项属于造价咨询企业禁止行为条款的有( )。
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下列关于工程造价咨询合同管理要点的说法中,正确的有( )。
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提高造价咨询服务水平和质量的方式包括( )。
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工程造价文件管理应当坚持的原则包括( )。
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下列关于设计咨询合同与设计合同的表述中,正确的有( )。
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咨询单位如对铁路大中型建设项目进行预可行性研究、可行性研究、初步设计和施工图各阶段的勘察设计咨询工作,应当具备的条件有( )。
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下列各项属于设计咨询合同管理的有( )。
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设计咨询合同中咨询人的职责包括( )。
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设计咨询人可建立下列( )等服务质量保障制度。
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工程项目管理咨询业务范围主要包括( )。
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下列关于项目管理咨询合同的服务期延长条款的说法中,正确的有( )。
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项目管理咨询合同的管理要点主要包括( )。
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某市国家重点工程是一综合性体育场馆项目,该重点工程乙建设单位与甲监理公司签订了施工阶段的监理合同,与承包商签订了施工合同。建设规模为:建筑面积116876m2,占地32000m2。本工程装修材料由承包人负责采购。承包人提供了产品合格证明,在材料设备到货前按合同规定的时间通知工程师清点,门窗材料合同约定由承包人采购。
【问题】
1.乙建设单位的综合性体育场馆项目可不可以不实行监理?为什么?
2.甲监理公司依法应当履行何种义务?
3.结合本案例分析监理合同管理过程中应当注意的要点。
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某建筑安装工程项目,招标人委托招标代理机构对施工总承包单位进行公开招标。双方签订招标代理合同,合同规定的服务范围包括:组织项目招标的全过程、工程量清单和标底编制、协助合同谈判。该项目在招标过程中发生了以下事件:
事件1:施工图二层机房没有详细设计图纸,招标代理机构将此情况告知招标人,招标人要求招标代理机构自行估算该部分清单工程量。
事件2:招标代理机构在编制工程量清单时发现,有个别投标人指出施工图中存在几处错误,并在投标过程中提出澄清要求,招标人对澄清要求在答复中未给予修改,招标代理机构就仍按原图纸计算工程量。
【问题】
1.招标代理机构承接工程类项目招标时,通常的代理服务内容都有哪些?
2.事件1中招标人的做法是否正确?为什么?
3.事件2中招标代理机构的做法是否正确?为什么?
4.该招标代理机构应具备怎样的条件才能实施该项目的招标代理工作?
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重庆市某工程项目,建设单位通过招标选择了一家具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作,并在监理中标通知书发出后第40天,与该监理单位签订了委托监理合同。此后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议。
在施工公开招标中,有A、B、C、D、E、F、G、H等施工单位报名投标,经监理单位资格预审均符合要求,但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标,而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标。
【问题】
1.监理机构承接工程类项目招标时,通常的监理工作要求有哪些?
2.指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处,并说明理由。
3.在施工招标资格预审中,监理单位认为A施工单位有资格参加投标是否正确?说明理由。
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某业主拟通过招标选择一家工程咨询公司来编制某项目的可行性研究报告,资格预审后符合标准条件的甲、乙、丙三家工程咨询公司参加了投标。三家咨询公司的投标报价分别为:甲公司125万元,乙公司120万元,丙公司130万元。本次评标技术标的权重为60%,商务标的权重为40%。技术标主要针对工程咨询公司的项目经验、本项目拟采用的咨询方法和项目组人员构成三个部分进行评审,分项权重分别为30%、30%和40%。评标委员会由5人组成。
【问题】
1.根据该业主招标选择工程咨询公司的目的来看,该业主拟与中标的咨询公司签订哪种工程咨询合同?为什么?
2.此工程咨询合同有哪些管理要点?
3.为什么要从工程咨询公司的项目经验、本项目拟采用的咨询方法和项目组人员构成三个方面对投标的各咨询公司进行评审?
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实践中特许经营项目最典型的融资运作模式是( )。
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在( )模式中,特许经营者在特许经营项目建成后,享受项目的经营权和所有权。
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下列比较中,属于BOO模式和BOT模式区别的是( )。
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TOT是( )模式的衍生模式,是一种应用于已建成的特许经营项目的融资运作模式。
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在( )模式中,特许经营者有权不受任何时间限制地经营特许经营项目。
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POT与BOT的区别在于( )。
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ROT与TOT的主要区别是( )。
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关于特许经营合同和PPP项目合同的关系,下列描述不正确的是( )。
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关于特许经营项目的特定性,下列说法错误的是( )。
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关于特许经营合同订立程序的法定性,下列说法错误的是( )。
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通常情况下,基础设施和公用事业特许经营期限最长不超过( )年。
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特许经营项目移交条款的内容不包括( )。
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以下不属于特许经营合同中政府承诺条款内容的是( )。
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( )是实施特许经营项目的纲领性文件。
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针对产品及服务质量、数量以及价格管理,属于特许经营合同履行过程中的( )。
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关于特许经营合同履行过程中的动态管理,下列说法错误的是( )。
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下列各项中,针对于已建成的基础设施项目的特许经营合同模式有( )。
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下列属于与特许经营相关的法律规范的有( )。
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特许经营合同具有不同于一般民事合同的特点,具体表现在( )。
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特许经营项目中政府承担的角色有( )。
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下列各项中,属于特许经营项目的移交程序条款的有( )。
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关于特许经营的期限条款,下列说法正确的有( )。
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特许经营合同中的价格条款,至少应包括的内容有( )。
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通常而言,特许经营项目建设及运营条款应包括的内容有( )。
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根据相关法律规定,采购及合同授予方式包括( )。
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关于特许经营合同准备及签约管理,下列说法正确的有( )。
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( )属于法定担保,无须签订合同。
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保证合同属于( )。
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下列关于保证合同的说法,正确的是( )。
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下列不属于可抵押的财产是( )。
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下列关于质押合同的说法,正确的是( )。
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关于权利质押的生效时间,下列说法正确的是( )。
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定金合同自( )之日起生效。
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根据《担保法》,收受定金的一方不履行约定债务的,应当( )。
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下列各项中,具有双向担保功能的合同是( )。
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在定金合同中,当事人约定的定金数额不得超过主合同金额的( )。
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甲乙签订总价100万元的买卖合同,双方约定:甲向乙缴纳10万元定金,货到付款;如一方违约,向对方支付15万元违约金,甲如约交付了定金。合同履行中,乙不能按期交货构成违约,双方解除合同,则乙最多向甲支付( )万元。
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保函实质上属于( )。
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关于工程建设常见担保的种类,下列说法错误的是( )。
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关于担保合同的从属性,下列说法错误的是( )。
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下列关于债务人履行债务的期限说法错误的是( )。
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一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起( )个月。
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担保合同的种类包括( )。
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保证合同除具备担保合同的一般特点外,还具有的特点包括( )。
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抵押合同通常具有以下( )特点。
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根据《物权法》的相关规定,抵押权自登记时生效的情形包括( )。
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根据《物权法》的相关规定,抵押权自抵押合同生效时设立的的情形包括( )。
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关于质押合同的特点,下列说法正确的有( )。
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根据质押物的不同,质押合同可分为( )。
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关于定金合同的特点,下列说法错误的有( )。
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关于定金罚则,下列说法正确的有( )。
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6月1日,甲乙双方签订建材买卖合同,总价款为1100万元,约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难,买方于6月10日交付了25万元,卖方予以签收。下列说法正确的有( )。
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实践中常采用工程担保的方式来规避风险,工程建设中常见的担保种类具体有( )。
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担保合同的从属性,主要表现在( )。
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担保合同的补充性是担保合同的应用特点之一,其主要体现在( )。
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担保合同的内容主要包括( )。
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担保范围决定了担保人对债务清偿承担担保义务的范围。法律规定担保的范围包括( )。
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下列关于担保合同管理的说法,正确的有( )。
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下列各项不属于保险合同的特点的是( )。
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下列不属于财产保险合同的是( )。
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按照合同的性质分类,保险合同可以分为( )。
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投保人应当具备的条件不包括( )。
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关于保险合同的客体和内容,下列说法错误的是( )。
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关于保险合同的形式,下列说法正确的是( )。
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关于雇主责任险和人身意外伤害险,下列说法中错误的是( )。
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关于保险合同重点条款,下列说法错误的是( )。
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关于财产保险,下列说法中错误的是( )。
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保险人赔偿或给付保险金的条件不包括( )。
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下列关于保险责任的说法,错误的是( )。
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关于保险合同管理要点,下列说法错误的是( )。
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投保人应正确履行保险合同中的告知及通知义务,下列说法错误的是( )。
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保险合同除具有一般合同的法律特征外,还具有下列( )法律特征。
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下列关于保险合同的说法,正确的有( )。
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下列关于保险合同分类的说法,正确的有( )。
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保险人具有的法律特征有( )。
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保险合同的书面形式主要包括( )。
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建设工程保险的责任范围主要包括( )。
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下列建筑工程保险中,在我国建筑工程领域相对较为普遍的有( )。
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下列说法属于建筑工程一切险的除外责任的有( )。
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下列说法属于安装工程一切险的除外责任的有( )。
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下列关于合同主体及被保险人、受益人条款的说法,正确的有( )。
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下列关于保险价值和保险金额的说法,正确的有( )。
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财产保险中,保险赔偿条款一般包括的内容有( )。
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关于保险期间条款,下列说法正确的有( )。
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免责条款主要体现在保险单责任免除一栏,内容一般包括( )。
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为了避免产生争议,投保人应当加强保险合同管理工作,具体应从( )等方面予以加强。
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关于保险合同管理要点,下列说法正确的有( )。
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关于国有土地使用权出让合同的概念,下列理解正确的是( )。
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关于国有土地使用权的出让,下列说法错误的是( )。
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关于国有土地使用权出让的方式,下列说法错误的是( )。
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挂牌出让具有招标、拍卖不具备的优势,其中不包括( )。
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以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。
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国有土地使用权出让合同具有( )的性质。
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出让人通过设立建设用地使用权,使建设用地使用权人对国家所有的土地享有的权利不包括( )。
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关于国有土地使用权出让合同的合同主体,下列说法错误的是( )。
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下列关于各类用地使用权出让最高年限的说法错误的是( )。
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关于国有土地使用权出让合同的出让人和受让人,下列说法错误的是( )。
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下列各项不属于国有土地使用权出让方的权利义务的是( )。
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对国有土地使用权进行出让时,受让方应履行的义务不包括( )。
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下列关于国有土地使用权出让土地空间范围的说法,正确的是( )。
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在国有土地使用权出让合同的土地用途的认定和填写上,必须把握的方面不包括( )。
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下列关于国有土地使用权出让土地的规划条件的说法,错误的是( )。
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土地出让合同应约定对土地使用者不按时足额缴纳土地出让收入的,按日加收违约金额( )的违约金。
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《国有建设用地使用权出让合同》规定,受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,向出让人缴纳违约金,延期付款超过( )日,催缴之后仍不缴纳的,出让人有权解除合同。
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关于不能按合同约定支付出让价款的违约处理,下列说法错误的是( )。
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国有土地使用权出让合同争议的解决方式不包括( )。
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国有土地使用权出让合同自出让人和受让人双方( )起生效。
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国有土地使用权出让合同签订后,受让人应当严格按照合同履约。按照合同约定时间开竣工,避免土地闲置。下列关于闲置土地的处理,不正确的是( )。
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关于国有土地使用权出让的方式,下列说法正确的有( )。
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关于国有土地使用权出让合同的特点,下列说法正确的有( )。
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关于各类用地使用权出让的最高年限,下列说法正确的有( )。
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关于国有土地使用权出让合同,出让方的权利主要有( )。
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关于国有土地使用权出让合同,受让方应履行的义务主要有( )。
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国有土地使用权出让时应当确定出让的范围,下列关于出让土地的空间范围的说法正确的有( )
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关于国有土地使用权出让合同中的出让土地用途,下列说法正确的有( )。
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关于国有建设用地使用权的出让土地,实践中各地方规定的交付时间包括( )。
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关于国有建设用地使用权出让人合同违约和合同争议的处理,下列说法正确的有( )。
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国有土地使用权出让合同的管理要点不包括( )。
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国有土地使用权出让合同签订后,受让人应当严格按照合同履约,特别需要重点关注的合同履约行为有( )。
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A市近年来经济发展迅速,用水量也日益增加,为了解决居民用水和企业用水,A市决定修建一个新自来水厂C。但该市财政资金短缺,为了解决财政资金短缺和日益增长的水需求之间的矛盾,2014年8月,A市人民政府与B自来水厂签订了《C自来水厂特许经营协议书》,该协议书约定特许经营者B自来水厂应当在2014年的11月开始建设C自来水厂,该协议同时约定了B自来水厂开始投入项目建设资金的时间及数额,但自特许经营协议生效至2015年1月,B自来水厂仍未按照协议的约定投入项目建设资金(含项目资本金)并开始建设C自来水厂,经A市人民政府多次催告后,B自来水厂仍然没有履行相关义务,致使C自来水厂迟迟不能开工。于是,A市人民政府向B自来水厂发函要求解除特许经营协议。
【问题】
1.A市人民政府发函要求解除特许经营协议的做法是否合法?请说明理由。
2.如果上述行为合法,特许经营协议是何时解除的?
3.B自来水厂是否应当承担责任,应承担哪些责任?
4.本案例特许经营合同管理要点有哪些?
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某总承包企业拟开拓国内某大城市工程承包市场。经调查该市目前有A、B两个BOT项目将要招标。为了顺利进行投标,企业经营部将在该市投标全过程按先后顺序分解为规定的几项工作。经营部经进一步调研,收集和整理出A、B两个项目的投资与收益数据。两个项目建成后经营期限均为15年。
【问题】
1.特许经营的种类除了本案例中的BOT模式,还有哪些模式?
2.试述特许经营合同的应用特点。
3.特许经营合同的主要条款有哪些?
4.本案例中,两个项目建成后的经营期限是否合法?
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某市环保局经市人民政府批准,拟通过BOT方式公开招标建设一座处理规模8万立方米/天的污水处理厂,采取自行招标的组织形式。环保局于2014年10月21日发布了招标公告。招标采取资格预审的方式。公告发布之后,共有15家单位提交了申请材料。环保局向通过资格预审的13家潜在投标人发出了资格预审通过通知书,邀请这些单位参加投标。
12月31日14:00,评标委员会开始封闭评标。评标委员会按照招标文件中规定的评标方法及评标程序,对投标人的文件进行详细评审,向环保局提供了评标报告,推荐了三名中标候选人,经市长办公会研究批准,环保局确定评标报告推荐排名第一名的中标候选人为中标人。2015年1月21日,环保局公布了评标结果,1月28日公告期届满后,向中标人发出了中标通知书,同时向未中标人发出了中标结果通知书。2015年2月22日,环保局与中标人草签了《项目特许经营协议》。
【问题】
1.什么是BOT模式?
2.案例中的协议属于什么性质的协议?
3.该污水处理厂建成后中标人的经营期限最长是多少年?
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某大型工程项目由政府投资建设,业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标,招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定:投标担保可采用投标保证金或银行保函方式担保;评标方法采用经评审的最低投标价法;投标有效期为60天。
【问题】
1.投标保证金担保形式除了本案例中的银行保函,还有哪些形式?
2.工程建设常见担保包括哪些?
3.担保合同的类型有哪些?
4.工程建设项目中的担保,哪一种是由招标人向中标人提供的?
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某工程采用工程量清单招标。按工程所在地的计价依据规定,措施费和规费均以分部分项工程费中的人工费(已包含管理费和利润)为计算基础,经计算该工程分部分项工程费总计为6300000元,其中人工费为1260000元。其他有关工程造价方面的背景材料如下:
(1)安全文明施工费费率为25%,夜间施工费费率为2%,二次搬运费费率为1.5%,冬雨季施工费费率为1%。
按合理的施工组织设计,该工程需大型机械进出场及安拆费为26000元,施工排水费为2400元,施工降水费为22000元,垂直运输费为120000元,脚手架费为166000元。以上各项费用中已包括含管理费和利润。
(2)社会保障费中,养老保险费费率为16%,失业保险费费率为2%,医疗保险费费率为6%,住房公积金费率为6%,危险作业意外伤害保险费率为0.48%,税金费率为3.143%。
【问题】
1.本案例中的保险哪些属于财产保险,哪些属于人身保险?
2.简述保险合同的要素。
3.简述建筑工程保险的定义、责任范围和种类?
4.简述保险合同的特点及管理要点。
5.保险合同的书面形式有哪些?
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某工程是一综合性的服务中心,建设单位与监理公司签订了施工阶段的监理合同,与承包商签订了施工合同。建设规模为:建筑面积116876m2,占地32000m2,由6个单位工程组成,分别为写字楼、饭店、康乐中心、配电室、室外游泳池和中心公园。本工程装修材料由承包人负责采购。承包人提供了产品合格证明,在材料设备到货前按合同规定的时间通知工程师清点,门窗材料合同约定由承包人采购,承包人准备在北京门窗厂采购。其中,写字楼、饭店地上十六层,康乐中心三层,配电室一层。招标人采用公开招标的方式进行工程设计招标。
【问题】
1.本案例中的土地使用权可能是通过哪些方式获得的?
2.试述国有土地使用权出让合同的特点。
3.国有土地使用权出让合同应具备哪些条款?
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甲因生意之需向乙借款30万元,并以自己价值50余万元的房屋作抵押,双方签订了抵押合同并到有关部门办理了抵押登记。后甲因流动资金不足,又向丙借8万元以解燃眉之急。甲同样欲以其房屋作担保,但遭到抵押权人乙的反对。无奈之下,甲只好将自己的汽车质押给丙。丙将这辆价值10余万元的汽车放在家中后,唯恐遭人盗窃,整天提心吊胆,于是在几天后便与甲商量:质押关系依旧在,但车请甲开回去。甲遂又将汽车取回。后来,甲生意失败,到期无法偿还欠乙的30万元借款,而此时,欠丙的8万元也已到期,但甲手头拮据,也同样无法清偿。
【问题】
1.乙对甲房屋的抵押权是在何时设立的?
2.甲将车开回去后,丙对汽车是否还享有质权?
3.乙、丙应当如何实现自己的权利?
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下列不属于非违约成因的是( )。
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根据争议内容的不同,合同争议的下级分类不包括( )。
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( )问题是解决合同其他争议的基础性问题。
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关于合同争议的类型,下列说法正确的有( )。
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关于合同争议内容,下列说法正确的有( )。
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在解决合同争议的各种方式中,( )是成本最低、效率最高的解决方式。
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下列关于继续履行原则的说法错误的是( )。
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当事人应当采用( )的方式解决争议。
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承包人未在( )天内发出索赔意向通知书的,丧失要求追加付款和(或)延长工期的权利。
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合同争议解决的原则有( )。
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下列有关协商优先原则的说法正确的有( )。
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发生下列( )情形的,争议一方当事人可以中止履行合同。
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合同争议发生后,应当通过( )途径和方式解决争议。
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合同争议发生后,以下做法符合及时解决纠纷原则的有( )。
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关于合同争议解决的原则,下列说法正确的有( )。
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和解的核心价值在于( )
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关于和解,下列说法不正确的是( )。
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( )是调解能够进行的前提。
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人民调解委员会调解民间纠纷,应当遵循的原则不包括( )。
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与调解有关的约定,下列说法不正确的是( )。
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下列关于争议评审的说法正确的是( )。
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无特别约定,则争议评审组在收到合同双方报告后的( )天内,邀请双方代表和有关人员举行调查会,调查争议细节。
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下列不属于仲裁的典型特点的是( )。
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下列不能适用仲裁的争议有( )。
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下列不属于仲裁协议必须具备的内容的是( )。
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关于仲裁协议的形式,下列说法不正确的是( )。
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关于涉外仲裁协议概述,下列说法不正确的是( )。
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( )是解决民事纠纷最为普遍的一种方式。
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关于合同民事诉讼条款的约定,下列说法不正确的是( )。
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下列有关涉外因素的说法错误的是( )。
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和解的特点有( )。
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下列关于和解协议的效力说法错误的有( )。
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一般而言,促成和解应当考虑的事项有( )。
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调解的特点有( )。
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按照调解主体的不同,调解可分为( )等。
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关于仲裁调解,下列说法正确的有( )。
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关于诉讼中的调解,下列说法错误的有( )。
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下列关于争议评审的说法正确的有( )。
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下列有关仲裁特点的说法正确的有( )。
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可以仲裁的争议应当具备的基本条件包括( )。
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关于仲裁机构的确定,下列说法正确的有( )。
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在具体的实践中,符合仲裁法对仲裁协议形式要件要求的仲裁协议包括( )。
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民事诉讼作为解决民事争议的重要方式,其特点有( )。
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下列关于当事人约定管辖法院的说法,正确的有( )。
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关于涉外民事诉讼的特殊规定,下列说法正确的有( )。
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甲公司通过招标确定乙公司为中标人,并签署了施工承包合同。在施工承包合同约定的2个月内,乙公司要求进驻工地执行合同,甲公司却开始以各种理由拖延。一年后,甲公司因政策原因宣告注销。为此,乙公司将甲房地产公司为第一被告,丙招标代理公司为第二被告起诉至当地人民法院。
该案件起诉至当地法院后,第一被告没有出席,第二被告和原告双方律师在法庭举证辩论,庭审后,法院主审法官询问丙招标代理公司和原告乙公司是否愿意调解,丙公司不同意调解,要求法院判决,2个月后,乙公司根据可能的判决结果经过研究提出撤诉,法院同意并通知丙公司,本案终结。
【问题】
1.本案例中体现了调解的什么特点,除此之外调解还有哪些特点?
2.本案例的调解属于什么类型的调解?
3.如果本案例的争议采用争议评审,则其程序是什么?
4.合同争议解决的原则有哪些?
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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙房地产开发公司(以下简称乙公司)签订的《H项目合作开发合同》中约定:双方合作开发H项目,乙公司在取得市发改委项目建议书批复文件10日内向甲公司支付补偿金700万元,如乙公司不能按时付款,本合同即作废,乙公司应向甲公司支付300万元违约金。
半月后,乙公司取得了H项目的批复文件,但并未向甲公司支付补偿金,甲公司知道后通知乙公司解除合同。后经协商,甲、乙公司达成书面仲裁协议:“因H项目合作开发合同引起的或与H项目合作开发合同有关的任何争议,均提请B仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。”一周后,甲公司向B仲裁委员会申请仲裁。B仲裁委员会根据合同中的仲裁条款作出了裁决。为此,乙公司以“合同已解除,B仲裁委员会对本案无管辖权”为由向E人民法院提出撤销该裁决的申请,人民法院未予受理。
【问题】
1.本案例中双方经协商达成书面仲裁协议是否属于和解,和解的特点是什么?
2.本案中双方在纠纷发生后达成的书面仲裁协议是否有效?为什么?
3.本案由法院还是仲裁委员会管辖?
4.如果乙公司提出仲裁协议无效,应由谁来裁定?
5.可以仲裁的争议应符合什么条件?
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A公司拟建一栋办公楼,预算施工费用为300万元。为了节省费用及建设时间,A公司没有通过公开招标的方式确定施工单位,而是直接与B施工单位签署了《建设工程施工合同》,并在合同中约定:发生争议时,由甲市的仲裁委员会裁决。合同签订后,B施工企业将该项工程转包给了C施工企业,双方约定B企业从中抽取工程价款的30%作为报酬。A公司发现后,请求甲市仲裁委员会解除合同。
【问题】
1.仲裁委员会能否裁决解除合同?为什么?
2.B施工单位的转包行为是否合法?
3.仲裁一般包括哪些特点?
4.除了申请仲裁之外,A公司还可以通过哪些途径解决争议?
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2013年3月13日甲市A房地产公司通过公开招标与乙市B施工企业签订了《建设工程施工合同》,由B施工企业建设位于丙市的办公楼,建设规模为8000m2,中标标价为人民币800万元。双方在合同中约定:B施工企业向A房地产公司支付200万元作为合同定金,如果一方违约,违约方应当支付200万元违约金;发生争议时由甲市仲裁委员会裁决。2014年2月9日,B施工企业开始进场施工。2015年6月28日,B施工企业承建的工程通过了竣工验收。B施工企业退出施工现场后于2015年7月23日按照《建设工程施工合同》约定的计算方式向A房地产公司送交《建筑工程结算书》,结算价为8256428.83元。A房地产公司对结算价格没有提出异议,但是一直不给付工程价款,B公司多次追讨未果,于是向其所在地的人民法院提起诉讼,请求支付工程价款。
【问题】
1.本合同争议的内容是什么,除此之外还有哪些争议内容?
2.本合同纠纷应当通过何种方式解决?为什么?
3.如果甲市有两个仲裁委员会,该仲裁协议是否有效?
4.B公司可以提出那些请求?
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A地某大型政府投资建设项目被列为国家重点建设项目,预估总造价为30亿元人民币,由于设计工期紧张,方案设计完成后项目法人便展开招标,同时将可行性研究报告、项目建议书、设计任务书等报送计划主管部门审核。经公开招标确定中标人后,项目法人与具有施工资质的M企业签订了《建设工程总承包合同》,并约定双方产生的争议提交A地仲裁委员会仲裁或向原告所在地法院起诉。合同签订后,该项目批准的投资计划中主体工程部分造价调整为20亿元。批准文件下达后,招标人要求降低包干价,承包人拒绝,招标人遂要求解除合同,双方发生争议。
【问题】
1.项目法人的招标是否存在不妥?
2.招标人是否有权主张合同无效?
3.若承包人向A地仲裁委员会申请仲裁,仲裁委员会是否应当受理?
4.若承包人决定向法院起诉,应由何处法院管辖?
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上海甲公司和日本乙公司于2015年7月4日在上海市黄浦区签订的《设备购销合同》(下称《合同》)中有关仲裁条款为:“在本合同下或与本合同相关的任何以及所有无法友好解决的争议应通过仲裁解决。仲裁结果应为终局性的,对双方均有约束力。”在《合同》履行期间,双方就有关事项发生争议。上海甲公司向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁。
【问题】
1.本案例中合同争议的成因可能是什么?
2.本仲裁条款是否有效?
3.如仲裁协议无效,上海某公司应向哪个法院起诉?
4.如果上海甲公司向法院起诉,应注意哪些事项?