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下列房地产经济活动中,属于房地产经纪活动的是( )。
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从社会效果来看,房地产经纪活动的目的是( )。
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关于房地产经纪服务主要特点的说法,正确的是( )。
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提供房地产经纪服务收取的费用,规范的名称是( )。
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下列关于佣金收取时间的表述中,正确的是( )。
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与经销、行纪等经济活动不同,经纪活动的主要特点是( )。
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将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务,所依据的分类标准是( )。
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房地产经纪合同的两种基本类型是( )。
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房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的( )服务,并收取委托人佣金的行为。
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下列不属于房地产指示居间行为的是( )。
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下列经济活动中,属于房地产经纪的是( )。
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经济发达国家最主要的房地产经纪业务类型是( )。
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根据代理产生的依据,房地产代理属于民事代理中的( )。
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下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是( )。
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下列关于美国房地产代理业务的表述中,正确的是( )。
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关于多重房源上市系统(MLS)的运行基础是( )。
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经纪人是( )人,在商业活动中不归属于委托方或第三方,完全处于中间地位。
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经纪行为中最原始的一种方式是( ),其特点是经纪人在撮合交易成功之前与委托人之间一般没有明确的法律关系。
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代理是指经纪人在受托权限内,以( )的名义与第三方进行交易,并由委托人承担相应法律责任的经济行为。
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经纪活动中的代理,是一种( )代理活动。
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行纪是指经纪人受委托人的委托,以( )的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律责任的经济行为。
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房地产经纪是一种( )的有偿服务,房地产经纪服务的接受方必须向提供房地产经纪服务的机构支付房地产经纪服务费。
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经纪收入的基本来源是( )。
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除法律法规另有规定外,( )是经纪人在完成经纪服务后取得的报酬。
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房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的机会或者媒介服务,并向委托人收取佣金的行为是( )。
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李某在某二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息,并为此支付了一定的费用。这家二手房信息咨询事务所提供信息的行为是( )。
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房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息,包括( )等,使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。
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房地产经纪人从事居间经纪活动,下列说法正确的是( )。
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下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中,正确的是( )。
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房地产经纪人在受托权限内,以委托人名义与第三方进行交易,并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为,称为房地产( )。
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有关房地产代理活动,理解正确的是( )。
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卖主给经纪人一个底价,卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的( )。
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与MLS系统相适应的经纪服务方式是( )。
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经纪作为一种经济活动的基本涵义有( )。
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下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中,正确的有( )。
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关于房地产经纪佣金的说法,正确的有( )。
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从法律上看,房地产居间包括( )。
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房地产居间与房地产代理的主要区别在于( )。
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房地产经纪机构承接业务时,正确的做法有( )。
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下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中,正确的有( )。
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国外房地产代理业务的运作方式有( )。
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经纪是指自然人、法人和其他经济组织通过( )等服务方式,促成委托人与他人的交易,并向委托人收取佣金的中介服务活动。
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房地产经纪的主要方式是( )。
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佣金是对经纪人开展经纪活动( )的总回报。
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关于经纪与经销活动的本质区别,描述正确的有( )。
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关于经销的表述,正确的是( )。
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关于经纪、行纪、经销以及包销之间的区别,表述正确的有( )。
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根据服务方式的不同,居间分为( )。
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下列关于房地产居间业务的表述中,正确的有( )。
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房地产代理属于( )。
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美国房地产代理业务存在不同的合同类型,主要包括( )。
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房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带,这体现了房地产经纪活动( )。
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“中介性是房地产经纪服务的市场立场”,这意味着( )。
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经纪活动主体的( )是经纪活动本身的必然要求。
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在经纪活动中,发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体,即委托人进行交易的相对人,这体现了经纪特性中的( )。
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经纪作为一种特殊的经济活动,具有区别于其他经济活动的自身特性,主要表现不包括( )。
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房地产经纪活动直接影响到生产、生活资料的使用效率,因而其活动后果具有广泛的( ),对各行各业和人民生活都有直接的影响。
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由于房地产交易的( ),以及房地产市场的动荡,合同签置后一方毁约的现象经常发生,这是房地产交易中一项巨大的风险。
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下列属于经纪活动特点的有( )。
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房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点是( )。
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房地产经纪的特征主要有( )。
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如果从事房地产经纪活动的主体凭借自身的专业知识和信息,利用信息不对称来谋取私利,则会导致严重的( )风险。
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房地产经纪活动存在的原因不包括( )。
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下列关于房地产经纪必要性的表述中,错误的是( )。
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下列关于房地产经纪可以降低房地产交易成本的原因的表述中,不正确的是( )。
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房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称,主要是由于( )。
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房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规,解说交易程序及相关规定,警示不规范行为及后果,其作用是( )。
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房地产商品的( )导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较。
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专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、人员培训和实践,了解市场信息、提高房地产经纪人员的专业知识,来( )。
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房地产经纪机构向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务,能够减少房地产市场信息不对称对房地产交易的影响,从而( )。
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房地产经纪必不可少的主要原因有( )。
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房地产经纪机构在房地产市场中的作用有( )。
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关于房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少的内容包括( )。
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影响房地产使用价值和价值的法律因素包括( )。
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下列各项,可以提高房地产市场整体运行效率的有( )。
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为维护房地产购买者的合法权益,房地产经纪机构可以向客户( )。
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经纪的产生和发展是以( )为前提的。
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唐代专门从事田宅交易的经纪人称为( )。
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据史料记载,我国房地产经纪活动最早可以追溯到( )。
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为了减少房地产经纪合同纠纷,( )在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。
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网络信息技术和连锁经营模式等在房地产经纪行业中应用十分广泛,这说明房地产经纪行业也属于( )。
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在我国,大量存在从事房屋买卖说合的中介,他们被称为“房牙”的朝代是从( )开始的。
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中国内地房地产经纪业在( )阶段,一些城市的市级、区(县)级房产交易所和房产交易市场陆续转制,由直接参与房地产中介服务转为主要履行相关房地产市场管理职能。
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房地产经纪业发展的历史进程中,在( )阶段,《房地产经纪管理办法》正式实施。
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香港的地产代理公司是从20世纪80年代初开始引入( ),即员工为公司赚取的佣金越多,所分得的该笔佣金的比例越高。
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中国香港于1997年颁布了( ),标志着中国香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。
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MLS系统的特点不包括( )。
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通过MLS系统,不仅增强了系统内企业的业务能力,形成了协作互利、公平竞争的行业运行机制,避免了经纪企业之间的恶性竞争,而且增强了交易的( )。
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房地产经纪信息系统(MLS)本质在于实现了( )。
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按照《国民经济行业分类》,中国的国民经济被划分为20个门类,其中房地产业作为一个单独的大类,即第( )类。
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房地产经纪机构的一切活动以其所拥有的( )为基础和依托。
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传统的房地产经纪业主要集中于( )市场。
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目前,( )已成为房地产经纪人获得客源的一个重要渠道。
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《房地产经纪业务合同推荐文本》(2006版)包括( )。
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关于多重上市服务系统(MLS)的说法,正确的有( )。
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《中华人民共和国城市房地产管理法》中所指的房地产中介服务包括( )。
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房地产经纪业向现代服务业的转型,主要体现在( )。
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房地产掮客在1840年鸦片战争以后应运而生,其活动的范围十分广泛,包括( )。
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1978年到现在,我国房地产经纪业发展的阶段,正确的表述包括( )。
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中国台湾地区房地产经纪业的发展时期包括( )。
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我国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期,行业发展的特点有( )。
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MLS的含义是多重房源上市服务,是房地产经纪行业( )的服务系统。
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按照《国民经济行业分类》(GB/T 4754—2011),中国的国民经济被划分为20个门类。其中房地产业作为一个单独的大类,又包括的小类有( )。
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在我国,房地产经纪企业介入到房地产开发过程的前期,为开发商提供( )服务。
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我国香港地区把房地产经纪从业人员分为地产代理(个人)和( )。
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把房地产经纪人员分为经纪人和销售员的国家或地区是( )。
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房地产经纪人员职业资格制度不包括( )。
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报名参加房地产经纪人资格考试的最低学历要求是( )。
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房地产经纪人协理从业资格的执业范围是( )。
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房地产经纪专业人员职业资格是我国设置的一项职业资格,属于按照( )管理的职业资格。
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我国将房地产经纪专业人员分为( )。
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对于房地产经纪人员的职业资格,我国参照国际上通行的做法,并针对实际情况,是设立房地产经纪人员职业资格的( )认证制度。
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台湾地区把房地产经纪人员分为不动产经纪人和( )。
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关于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力,下列说法不正确的是( )。
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参加房地产经纪人职业资格全部4个科目考试的人员,必须在( )考试年度内通过应试科目,才视为考试通过。
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具备房地产估价师资格者,报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试,可以( )。
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下列关于房地产经纪人职业资格考试报考条件的表述中,正确的是( )。
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目前,内地房地产经纪人与( )地产代理实现了专业资格互认。
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内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的程序不包括( )。
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凡取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员,必须经过( )才能以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动。
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取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员,经( )登记,取得房地产经纪人员登记证书。
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取得房地产经纪专业人员资格证书的人员在工作中违反相关法律且造成不良影响的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会( )登记,并收回其职业资格证书。
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中国房地产估价师与房地产经纪人学会应定期向社会公布房地产经纪专业人员资格证书的( )情况,建立持证人员的诚信档案。
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房地产经纪人参加继续教育培训的,既可以参加网络继续教育培训,也可以参加( )。
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房地产经纪专业人员参加继续教育的时间每年累计不得少于( )学时。
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下列符合房地产经纪人职业资格报考条件的有( )。
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房地产经纪专业人员职业资格考试实行全国( )制度。
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在房地产经纪专业人员职业资格考试中,人力资源和社会保障部的职责有( )。
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参加房地产经纪人协理职业资格考试需具备的条件包括( )。
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首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件有( )。
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下列说法中,正确的是( )。
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下列关于房地产经纪专业人员职业资格登记的说法,正确的有( )。
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目前,房地产经纪人参加继续教育的方式不包括( )。
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房地产经纪人的权利不包括( )。
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下列权利中,属于房地产经纪人享有的是( )。
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下列权利中,房地产经纪人不享有( )的权利。
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下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中,错误的是( )。
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谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人,甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人,下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中,正确的是( )。
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房地产经纪人员有权依法( )房地产经纪机构。
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委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时,房地产经纪人员( )。
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房地产卖方代理业务中,房地产经纪人员的基本义务是( )。
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房地产经纪人李某擅自将委托人提供的资料泄漏给一盈利机构,这违反了( )。
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房地产经纪人员的义务有( )。
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房地产经纪人员享有的权利有( )。
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房地产经纪人员知识结构核心的外层是( )。
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由于房地产经纪活动的专业性和复杂性,房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构,这一知识结构的核心是( )。
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房地产经纪人员应拥有完整的知识结构,该知识结构的最外层是( )。
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下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是( )。
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一个房地产经纪人根据所掌握的信息,采用一定的方法进行分析,进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断,这说明该房地产经纪人具有( )。
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房地产经纪人李某根据所掌握的信息,总是能对潜在购房客户的需求进行较为准确的判断和把握,并能迅速完成每笔业务,这说明其具有较强的( )技能。
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房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构,该知识结构有( )。
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房地产经纪人员知识结构中的房地产经纪专业知识是( )。
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房地产经纪相关专业基础知识不包括( )。
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房地产经纪活动中( )的知识可以通过调查或客户访谈获得,如访问对象房屋的租户。
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自信,对于房地产经纪人员来讲,是指在( )基础上形成的一种职业荣誉感、成就感和执业活动中的自信力。
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曾经有一位房地产经纪公司的经理充满自豪地说:“我们每成交一笔,就意味着又有一家人可以搬进自己选中的房子里去了,所以,为点亮万家灯火,同志尚需努力!”这体现了房地产经纪人应具有的心理素质是( )。
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房地产经纪的( )是根据交易标的金额的一定比例来确定的。
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房地产经纪是一种中介服务,无论是房源还是客源,都要靠房地产经纪人员自己去寻找。因此房地产经纪人员必须具有( )的心理素质。
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根据特定业务需要,准确把握信息搜集的内容、重点、渠道,并灵活运用各种信息搜集方法和渠道,快速有效地搜集到针对性的信息,是房地产经纪人员的( )的技能。
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在房地产经纪人员职业技能的构成中,供需搭配的技能是( )。
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在实际工作中,( )较高的房地产经纪人,成交量高,每笔业务的进展速度也快,工作效率高。
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坚持原则就是要明确自身的谈判诉求并保证其得以实现,但如果没有适当的让步,常常就会使谈判陷入僵局,因此要把握好坚持原则与妥协的平衡点,这是房地产经纪人具有的( )的要点之一。
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房地产经纪人员必须有完善的知识结构,这一知识结构的核心内容包括( )。
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房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有( )。
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房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括( )。
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房地产经纪人员知识结构中,与房地产经纪相关的基础知识包括( )
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房地产经纪人员社会及心理方面的知识主要包括( )等方面的知识。
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房地产经纪人必须要掌握一定的房地产专业知识,主要包括( )、物业管理、房地产测量等方面的知识。
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房地产经纪人员的心理素质包括( )。
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属于房地产经纪人员心理素质中自信内容的是( )。
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房地产经纪人员的一般信息搜集技能,包括对日常得到的信息进行( )和快速检索的能力。
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对房地产市场信息的分析方法包括( )。
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房地产经纪人员对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断包括( )。
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房地产经纪人员的人际沟通的技能包括( )等。
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房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括( )。
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下列关于房地产经纪人员职业技能的说法正确的是( )。
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房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和( )。
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房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的( )。
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下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中,与房地产经纪人员守法经营要求无关的是( )。
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下列不属于房地产经纪人员职业道德基本要求的是( )。
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职业道德在内容上具有一定的稳定性、连续性,在性质上具有( )。
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房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及( )方面。
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房地产经纪人员的( )主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。
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房地产经纪人员职业道德的情感层面涉及( )等。
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房地产经纪人员的( )是最能显化职业道德状况的层面。
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下列关于房地产经纪职业道德的说法中,正确的是( )。
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下列关于房地产经纪人员职业道德的表述中,不正确的是( )。
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甲房地产经纪机构聘用了没有房地产经纪人职业资格的李某从事经纪业务。甲机构和李某的行为违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的( )。
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从长远来看,市场是公平的,只有( )的房地产经纪人员,才能长期获得客户的认可和回报,正所谓“老实人,人欺,天不欺”。
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与普通的商业服务业相比,房地产经纪人员及其就职的房地产经纪机构,并不实际占有具有实体物质形态的商品,要想使买卖双方相信自己的最基本要素就是“诚”。“诚”的第一要义是( ),即真心以客户的利益为己任。
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下列所述行为中,符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是( )。
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房地产经纪人员的责任,就是促成他人的房地产交易,因此应尽最大努力去实现这一目标。这体现了房地产经纪人员具有的职业道德是( )。
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房地产经纪人时刻面对的问题是( )。
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侵权责任是指侵犯经纪服务合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任,侵权责任的构成要件是( )。
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违法行为与损害事实之间有( )关系,是侵权行为的构成要件。
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侵权行为的财产损害包括( )损害。
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侵权行为的财产损害中,消极的财产损害指( )。
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民事责任重在( )。
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刑事责任重在( )。
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房地产经纪人员职业道德主要通过( )起作用。
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房地产经纪人员职业道德的主要内容包括( )。
- 承担侵权责任的主要方式有( )
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房地产经纪人员的职业道德从内容上讲主要涉及( )三个方面。
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房地产经纪人员的职业良心涉及对( )等一些重大问题的认识。
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职业道德是通过一定的( )而形成的。
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房地产经纪人员的“真诚”主要体现在( )。
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对房地产经纪人员职业道德的公平竞争的表述,正确的是( )。
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行政主管部门或其授权的部门可以在其职权范围内,对违法房地产经纪机构或房地产经纪人员处以与其违法行为相应的行政处罚,种类包括( )。
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房地产经纪机构和人员因违约、违纪、违规执业甚至犯罪行为,应承担的责任包括( )。
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侵权行为的构成要件包括( )等。
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房地产经纪人和房地产经纪机构在经营活动中触犯《刑法》的,司法机关必将追究有关责任人的刑事责任,包括( ),乃至死刑。
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由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是( )。
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按照企业性质对房地产经纪机构进行分类,其种类不包括( )。
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下列房地产经纪机构中,以其全部资产对其债务承担责任的机构是( )。
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下列关于房地产经纪机构的表述中,错误的是( )。
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根据我国《城市房地产管理法》,设立房地产经纪机构,应当向当地( )行政管理部门申请设立登记,领取营业执照。
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房地产经纪机构的分支机构在领取工商营业执照之日起( )日内,应当到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。
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在房地产经纪机构注销时,对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式是( )。
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房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的,应当自办理注销登记后的( )日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。
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房地产经纪机构的义务不包括( )。
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有资格承接房地产经纪业务的主体是( )。
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因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失,给当事人造成损失的,则赔偿责任( )。
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下列关于房地产中介的表述中,错误的是( )。
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房地产经纪机构,是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府房地产管理部门( ),从事房地产经纪活动的中介服务机构。
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房地产经纪机构的特点不包括( )。
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房地产经纪机构主要依靠人力资源和( )进行运作,经营效益更多地取决于企业治理制度、内部管理、人员培训、企业文化等“软”实力。
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房地产经纪机构的资产中,固定资产所占的比例较少,其核心资产主要是( )等无形资产。
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由于房地产的不可移动性,房地产市场具有很强的地域( )。
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目前,( )在房地产经纪行业的业务总量中已占据一半以上。
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我国房地产经纪行业中较早发展起来,且市场参与度尚不够高的房地产经纪机构是( )。
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下列选项中,( )同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务,以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。
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有关合伙制房地产经纪机构的表述,错误的是( )。
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个人独资房地产经纪机构,投资人以其个人财产对机构债务承担( )责任。
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关于房地产经纪机构设立的分支机构的表述,正确的是( )。
-
房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内。到工商登记机关所在地的市、县人民政府( )备案,领取备案证明。
-
下列不属于房地产经纪机构权利的是( )。
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关于房地产经纪机构义务的表述,不正确的是( )。
-
房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是( )。
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由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的,应由( )向委托人提出赔偿要求。
-
经纪人收取佣金时应当开具( ),并依法缴纳税费。
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按照主营业务类型,可将房地产经纪机构分为( )。
- 关于房地产经纪机构分支机构的说法,正确的有( )。
-
关于房地产经纪机构的分支机构的说法,正确的有( )。
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房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括( )。
-
房地产经纪机构注销时,对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有( )。
-
房地产经纪人与房地产经纪机构签订劳动合同后,两者之间就具有了( )。
-
邓某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人,下列关于邓某与甲机构之间关系的表述中,正确的有( )。
-
在履行房地产经纪合同过程中,因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失,使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷,对争议的处理正确的有( )。
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关于房地产经纪机构特点的说法,正确的有( )。
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存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房,特别是( )经纪业务。
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房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务包括( )。
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综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务,以及房地产( )等多种业务。
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按房地产经纪机构的组织形式划分的房地产经纪结构的类型有( )。
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以下具有法人资格的机构有( )。
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下列关于合伙制房地产经纪机构的表述中,正确的有( )。
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下列有关个人独资房地产经纪机构承担机构债务的说法,正确的是( )。
-
房地产经纪机构依法设立的分支机构,能够( ),但不具有法人资格。
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申请设立房地产经纪机构,应当具备的条件有( )。
-
县人民政府建设主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的( )等信息进行备案。
-
在房地产经纪机构注销时,下列对尚未完成的房地产经纪业务所采取的处理方式中,不正确的有( )。
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房地产经纪机构的义务包括在经营场所公示( )。
-
以下说法中,正确的是( )。
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体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有( )。
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无店铺经营的房地产经纪机构,通常( )。
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主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构,其经营模式通常是( )。
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甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)选择无店铺模式作为其开展业务的经营模式,下列关于甲机构的表述中,正确的是( )。
-
下列房地产经纪机构的经营模式中,最需要实行房源信息共享的是( )。
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在某种连锁经营模式中,房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系,该种模式通常称为( )。
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房地产经纪机构的直营连锁模式和特许加盟连锁模式的根本区别是( )。
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根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式,房地产机构的经营模式划分的类型不包括( )。
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下列关于单店模式和多店模式中“店”的描述,正确的是( )。
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连锁经营模式的房地产经纪机构,根据房地产经纪机构与分支机构的关系可分为( )和特许加盟连锁经营模式。
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下列各项影响房地产经纪机构是否采取无店铺经营模式的关键因素是( )。
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目前在我国,采用( )的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。
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目前,( )是国内外规模化房地产经纪机构普遍采用的一种经营模式。
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直接从事经营活动的组织是房地产经纪机构出资设立的分支机构,由两个或两个以上连锁分店组成的经营模式为( )。
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下列选项中,( )最早起源于美国,是现代经济中发展最快和渗透性最强的商业模式。
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房地产经纪直营连锁与特许加盟连锁经营模式的比较,表述正确的是( )。
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在我国,( )在中小城市以及大城市的低价位房地产市场中占据着一定的市场份额。
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根据房地产经经机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务,房地产经纪机构的经营模式可分为( )。
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现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要有( )。
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下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中,正确的有( )。
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在房地产经纪机构的经营模式中,直营连锁与特许经营连锁的主要区别有( )。
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房地产经纪机构的经营模式与房地产经纪机构自身的( )以及当地的社会、经济状况有密切关系。
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根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式,可将房地产机构的经营模式分为( )。
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关于单店模式中的“店”,说法正确的有( )。
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目前在我国,采用无店铺经营模式的房地产经纪机构的业务范围主要有( )。
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在我国,采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有( )。
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关于单店经营模式的说法,正确的有( )。
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房地产经纪机构采用连锁经营模式,可以有效地克服零售企业的( )的缺点。
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房地产经纪机构连锁店模式的优点主要有( )。
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在连锁经营模式中,房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系包括( )。
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混合经营模式是______与______的混合。( )
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关于房地产经纪机构的经营模式,下列说法正确的是( )。
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房地产经纪直营连锁的优点是( )。
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房地产经纪特许加盟连锁经营模式对( )有很高的要求。
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与采用单店模式的房地产经纪机构相比,采用连锁经营模式的房地产经纪机构所提供的经纪服务在( )上都有所提高,更能满足中、高端客户的需求。
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近十年来,在我国沿海发达地区的特大城市,房地产经纪服务的对象有( )变化趋势。
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相比其他组织结构类型,矩阵制组织结构的主要优点是( )。
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房地产经纪机构只在总部保留精干机构,而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是( )。
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房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是( )。
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房地产经纪机构内,负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是( )。
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房地产经纪机构中,负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是( )。
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房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是( )。
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企业的( )是企业组织内部各个有机构成要素相互作用的联系方式或形式。
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职能部门和人员按管理业务的性质划分的组织结构形式是( )。
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下列房地产经纪机构的组织结构形式中,( )组织结构形式的特点是在高层管理者之下按商品类型、地区或顾客群体设置若干分部或事业部,由高层管理者授予分部处理日常业务活动的权力。
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各分部有较大的自主经营权,有利于发挥分部管理者的积极性和主动性,增强适应环境变化能力的房地产经纪机构组织形式是( )。
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下列关于房地产经纪机构分部制组织结构形式利弊的表述中,不正确的是( )。
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房地产经纪机构的组织结构形式中,( )适用于特大型组织,在采用时应注意扬长避短。
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对于大型房地产经纪机构,由于业务量大,不同区域市场特点不同,常常需要按区域分片设置常设性管理部门,并通过这些部门来整合各职能部门的人员,这样就诞生了( )的组织结构形式。
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下列房地产经纪机构的组织结构形式中,采用( )组织结构形式时,由职能机构派出、参加横向机构(事业部或项目组)的人员,既受所属职能机构领导,又接受横向机构领导。
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房地产经纪机构采取矩阵制结构形式的,其缺点主要表现为( )。
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房地产经纪机构的组织结构形式中,( )的缺点是将某些基本职能外包,必然会增加控制上的困难,对外包业务缺乏强有力的控制。
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房地产经纪机构中,在连锁店(办事处)必须有( )名以上取得房地产经纪人执业资格并注册的房地产经纪人。
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房地产经纪机构的( )主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管理,维护经纪机构的利益。
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房地产经纪机构的部门设置中,基础部门主要是指一些常设部门,不属于常设部门的是( )。
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( )是企业岗位设置时不容忽视的一条原则,指工作内容的纵向扩展,使员工所做的活动具有完整性,增强员工的自由度和独立性,增强员工的责任感。
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下列工作中,不属于房地产经纪机构业务员岗位职责的是( )。
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房地产经纪机构的主要岗位中,属于销售案场经理岗位主要岗位职责的是( )。
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经纪门店经理岗位的直接上级是( )。
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房地产经纪机构销售副总经理的主要工作不包括( )。
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部门经理岗位的直接上级是( )。
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与其他组织结构形式相比,直线—参谋制组织结构的主要缺点有( )。
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房地产经纪机构中市场研究岗位的主要工作内容包括( )。
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房地产经纪机构的组织结构形式包括( )。
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房地产经纪机构直线—参谋制组织结构形式的特点有( )。
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房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点有( )。
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房地产经纪机构的分部制组织结构形式的缺点是( )。
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房地产经纪机构网络制组织结构形式给予组织以高度的灵活性和适应性,特别适合( )的外部环境,组织可集中力量从事自己具有竞争优势的那些专业化活动。
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房地产经纪机构内的部门类型包括( )。
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一般情况下,房地产经纪机构的公司总部业务部门,可以根据( )进行不同的设置。
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房地产经纪机构内的业务支持部门,主要包括( )。
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下列关于房地产经纪机构部门设置的表述中,正确的有( )。
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房地产经纪机构岗位设置的基本原则有( )。
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房地产经纪机构的案场销售经理岗位的主要岗位职责包括( )。
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房地产经纪机构研发序列岗位包括( )。
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业务支持序列的岗位包括( )。
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下列关于房地产经纪企业经营模式选择的表述中,错误的是( )。
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有店铺的房地产经纪机构,其规模化运作的主要方式是( )。
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房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是( )。
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房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是( )。
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“房地产经纪企业兼并处于同一经营阶段的企业,以促进企业实现更高程度的规模经济和迅速发展的战略”,这属于房地产经纪企业的( )战略。
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房地产经纪机构建立品牌的首要工作是( )。
-
房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和( )。
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在制定企业的品牌战略之后,建立品牌的第二项工作是( )。
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企业战略管理不仅涉及战略的制定和规划,而且也包含着将制定出的战略付诸实施的管理,因此是一个( )的管理。
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现代企业战略管理的任务就是通过( ),在保持这三者之间动态平衡的条件下,实现企业的战略目标。
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房地产经纪机构的宏观环境分析的内容不包括( )。
-
房地产经纪机构以( )为主要资源。
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经纪企业是服务性企业,( )是其最重要的资源。
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房地产经纪机构经营规模的大小必须与其已拥有及可能拥有的( )相适应。
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房地产经纪机构的( )决定着经纪企业在规模扩大时能否保持乃至提高其整体服务质量和水准。
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下列战略中,( )战略的前提思想是企业业务的专一化,能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务,从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。
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甲房地产经纪机构的经营战略重点是专门为应届大学毕业生提供租房代理服务,此经营战略是( )。
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“以现有市场为主要对象,开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的( )。
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房地产经纪机构多样化战略中,( )通过开发完全异质的服务和市场来使经营领域多样化。
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房地产经纪机构的经营战略中的多样化战略不包括( )。
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房地产经纪机构的经营战略中,关于多向多样化战略类型的表述有误的是( )。
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会碰到因经营模式和人员“移植”而带来的“异体排斥”问题的房地产经纪机构扩张战略的是( )。
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个别的顶尖房地产经纪机构所采用的扩张模式是( )。
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由于服务所具有的特点,使得消费者对房地产经纪机构服务的甄别和认知几乎完全依靠( )。
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( )是房地产经纪机构品牌管理的主要内容。
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关于房地产经纪机构品牌管理的特点,下列表述中不正确的是( )。
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房地产经纪机构的品牌建立是以客户对企业服务的( )为核心。
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下列选项中,( )需要考虑市场细分与消费者群体的选择,明确目标竞争者,确定品牌差异的属性。
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一个品牌必须要有自己核心的品牌价值,也就是( )。
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企业品牌结构的层次构成中,第二层次是( ),即代表各业务类型的品牌。
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下列选项中,( )是品牌战略中的基础部分,其质量高低决定了整个品牌战略的成败。
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房地产经纪机构的( ),是指企业针对外部环境的变化对品牌造成的影响所进行的维护品牌形象、保持品牌的市场地位和品牌价值的一系列活动的统称。
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影响房地产经纪机构经营模式选择的因素包括( )。
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房地产经纪机构在选择企业规模时,应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有( )。
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无店铺的房地产经纪企业规模化运作时,要考虑的方式有( )。
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在房地产经纪机构品牌维护过程中,能提高客户价值感知的因素有( )。
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对于房地产经纪机构而言,其战略管理主要包括的内容有( )。
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企业使命包括企业的( )。
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房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括( )
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一个好的战略目标通常具有的特征包括( )。
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房地产经纪机构近期目标可以包括( )、区域知名度等。
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房地产经纪机构的业务领域选择包括( )。
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一体化成长战略是指房地产经纪机构利用自身的优势,使企业向深度和广度发展的一种战略,其类型包括( )。
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房地产经纪机构的多样化战略中,横向多样化的类型是( )。
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房地产经纪机构的经营战略类型中,属于多向多样化战略类型的是( )。
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房地产经纪机构的经营战略选择包括( )。
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我国大陆的房地产经纪机构主要分为以新建商品房销售代理业务为主的企业和以存量房经纪业务为主的企业,其在( )方面均存在较大的差异。
-
从目前房地产经纪机构所实施的扩张战略来看,主要有( )。
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房地产经纪机构每一种扩张模式都各有其优缺点,企业应根据自身的实际情况作相应的选择,无论哪种扩张模式,都对房地产经纪机构的( )提出了更高的要求。
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房地产经纪机构品牌管理的特点主要体现在( )。
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企业品牌管理的内容中,品牌定位的原则包括( )。
-
一般而言,一个企业品牌的结构通常包括( )。
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品牌规划是对( )的研究、筹划,是品牌战略中的基础部分。
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品牌传播以品牌规划为基础,只有通过品牌规划确定了某个品牌的( ),才有可能选择合适的专业公司、合作伙伴以及传播方式来进行品牌宣传,使消费者知道并了解这一品牌。
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建立房地产经纪机构品牌时,应做的工作包括( )。
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基于房地产经纪机构的业务特点,房地产经纪机构的品牌管理应主要侧重( )。
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对房地产经纪人员有一定激励作用,又能降低人员流动率的薪酬制度是( )。
-
兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是( )。
-
在房地产经纪企业的薪酬制度中,比较科学的是( )。
-
房地产经纪企业客户关系管理的核心是( )。
-
房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是( )。
-
人力资源管理的最终目标是( )。
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房地产经纪机构的人力资源管理符合房地产经纪行业管理中有关房地产经纪专业人员职业资格登记管理的规定,体现了房地产经纪机构人力资源管理的( )特点。
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房地产经纪机构人力资源管理的中内部选拔的优点不包括( )。
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下列薪酬支付方式中,可以保障底薪,维持最低所得,对业务员生活最有保障,人员流动率最低,与顾客的关系容易保持常态的是( )。
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我国房地产经纪机构薪酬的支付方式中,( )最大的缺点是不具有奖励性。
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企业实行( )的最根本的目的是正确地激发员工的工作动机,提升员工的满意度,增强组织的活力和凝聚力,这样企业就会在竞争中立于不败之地。
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下列关于目标激励的说法错误的是( )。
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客户关系管理,是一种以客户为中心的经营策略,它是以( )为手段。
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CRM的核心思想主要由三个方面构成,这三个方面不包括( )。
-
房地产经纪机构客户关系管理的主要内容不包括( )。
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房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等,经纪企业要与他们进行积极的、及时的沟通,( )是经纪企业与客户有效沟通的载体。
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建立房地产经纪机构的( )包括信息的输入与存储、整理分析、数据输出等工作。
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房地产经纪机构的( )可以提供和输出客户表单管理、营销表单管理、客户资料管理、营销服务质量分析以及客户行为分析等的分析结果。
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房地产经纪机构利用( ),企业可以根据客户分析的结果,全面了解和把握企业的营销质量是否有显著的提高。
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房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、( )、编辑和研究五个环节。
-
加工整理房地产经纪信息的首要环节是( )。
-
在房地产经纪信息加工整理过程中对房地产经纪信息的真实性、准确性、可信性进行分析,判断其时效性,是( )环节的主要内容。
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对房地产经纪信息筛选的目的是( )。
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房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中,通过对信息的( ),产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。
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房地产经纪信息管理的原则不包括( )。
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房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少,这说明房地产经纪信息具有( )。
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房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型不包括( )。
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房地产经纪机构业务流程管理的环节中,对现有流程进行调研的紧后步骤是( )。
-
房地产经纪机构业务流程管理的主要方法不包括( )。
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利用网络获取房地产经纪信息的主要途径不包括( )。
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房地产经纪信息的( )是后续加工整理工作有效开展的重要保障。
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房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时,应主要考虑( )。
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筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选,在挑选的过程中,既要考虑到当前的需要,又要考虑到以后的需要。在考虑以后需要时主要考虑信息的( )。
-
房地产经纪信息的整理步骤的第三步是( )。
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某房地产经纪机构将客户登记表按客户所属区域分类,同一区域类别中再按收入高低排序。这种做法属于房地产经纪信息整理过程中( )环节的主要内容。
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房地产经纪信息整序的主要方法是( )。
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房地产经纪信息的整理程序中,( )的主要目的是为了便于查询,能够减少查询时间。
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在房地产经纪信息加工整理的过程中,最关键的工作是对信息的( )。
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房地产经纪信息通过加工整理后,通常以各种形式展现出来,其中最常见的一种形式是( )。
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在房地产经纪机构客户资料中,最重要的表格是( )。
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房地产经纪机构根据客观信息和业务活动,分析、研究而产生的新信息,通常以( )相结合的形式来反映。
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在房地产经纪信息的管理中,除了房地产经纪信息的搜集和整理之外,还应该注意房地产经纪信息的( )。
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重视( ),就是要通过房地产经纪信息管理,一是保证房地产经纪信息的完整性,二是保证房地产经纪信息在时间上的连续性,三是对房地产经纪信息的及时更新和维护,以保证时效性。
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房地产经纪信息的系统性不包括( )。
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房地产经纪信息直接作用于房地产经纪活动的过程之中,而这种活动是人们有意识、有目的的自觉行为,因此它具有比其他信息更明显的( )特征。
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提高房地产经纪信息的( ),一方面要对信息库进行及时的更新和维护,另一方面要提高信息利用的效率,尽量使信息在最短的时间内发挥作用。
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房地产经纪信息的( )彻底改变了传统的广告媒体宣传,发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。
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房地产经纪信息的网络化使房地产经纪信息在尽可能短的时间,最大限度地展现给( ),并得以有效的利用,从而节约大量的时间和成本。
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房地产经纪信息的网络化管理为房地产经纪机构企业内外房地产经纪信息的( ),提供了平台。
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房地产经纪信息的网络化管理可以通过网络( ),突破房地产交易时间和空间的局限,可以将房地产经纪机构服务的触角扩展计算机网络可以到达的所有角落,这也是房地产经纪机构信息管理的必然趋势。
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房地产经纪信息共享,既可以提高企业内部办公与信息交流效率,同时为( )提供基础。
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房地产经纪机构建立共享资源库,为企业管理者提供( )信息。
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被喻为是协同商务之父的Jim HeppLemann指出,( )的协同工作将成为今后衡量企业是否真正具有竞争力的核心。
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房地产经纪信息管理系统设计的原则中,( )要求房地产经纪信息管理系统的设计,在提供信息共享的平台的基础上,构筑协同办公的平台。
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房地产经纪信息计算机管理系统中,( )系统通过对信息化的原始数据进行科学的加工处理,运用一定的计算模型,为管理和决策的提供基础数据支持。
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获取房地产经纪信息的间接渠道有( )。
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关于房地产经纪信息整理的说法,正确的有( )。
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赵某是房地产经纪机构的信息管理员,下列赵某整理房地产经纪信息的行为中,正确的有( )。
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下列关于房地产经纪信息加工整理的表述中,正确的有( )。
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房地产经纪信息管理的原则有( )。
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先进的房地产经纪信息管理系统应当是( )的平台。
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房地产经纪机构业务流通管理的主要内容包括( )。
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业务流程改造的基本原则是( )。
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房地产经纪机构业务流程管理的方法和措施包括( )。
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由于房地产经纪信息量大、覆盖面宽,所以信息收集应从多个方面入手。房地产经纪人通常可通过( )的途径进行收集。
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房地产经纪信息收集的直接渠道一般包括( )等。
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房地产经纪信息加工整理的程序通常包括( )和研究这五个环节。
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房地产经纪信息的鉴别就是对房地产经纪信息的( )进行分析。
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关于房地产经纪信息的整理,正确的说法有( )。
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房地产经纪机构对本机构业务类信息整理的表格形式一般可分为( )。
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客户登记表是客户资料中最重要的报表,通过客户登记表可以反映( )。
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房地产经纪结构信息管理的内容包括( )。
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由于房地产市场和房地产经纪活动纷繁复杂,房地产经纪活动所需要的信息不是零星的、孤立的、个别的,而是( )。
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房地产经纪信息管理系统设计的原则包括( )。
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信息共享平台的主要功能包括解决经纪服务过程在( )等方面存在的问题,使企业内部资源得到最大化的共享,提高办公效率。
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协同的最基本含义是协同工作,也就是多人相互配合完成同一目标。协同概念包含四个方面的含义:( )。
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协作办公平台是一个沟通的平台,用以全面实现沟通过程的( )。
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由于计算机系统具有( ),因此,计算机系统成为房地产经纪机构进行信息管理的重要工具。
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房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型包括( )。
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数据管理系统是把现有( )以一定的数据格式录入到计算机里,以数字的形式保存起来。
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存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后,发现房屋产权存在问题,房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。
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由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于( )。
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房地产经纪机构的风险管理,是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行( )。
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房地产经纪机构在风险管理过程中,因买卖双方客户“跳单”而产生的风险,属于( )。
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房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中,( )比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。
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下列风险中,不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是( )。
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甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中,把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生( )引起的风险。
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( )是风险分析和管理中的一项基础性工作。
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房地产经纪行业本身( ),容易产生各类纠纷。
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房地产经纪机构的行政处罚风险有( )。
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房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有( )。
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房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括( )。
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针对可能存在的风险,房地产经纪机构可采取的措施和方法有( )。
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房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时,其出发点和根据是( )。
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在二手房经纪业务门店的选址过程中,区域内房源状况分析的内容不包括( )。
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房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心,半径为( )的区域。
-
下列不属于二手房经纪业务门店选址原则的是( )。
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二手房经纪业务门店选址时,做区域竞争对手情况调查是以选定门店的地点为中心,对其( )米半径距离内的同业门店进行调查。
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房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究,主要应考虑门店辐射范围内的( )。
-
房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的( )。
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房地产经纪门店的目标客户管理包括房地产经纪人员个人管理和( )两种形式。
-
目前在我国,以存量住房经纪业务为主的房地产经纪机构,大多采用( )经营模式。
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为了公司的长远发展、门店选址的时候必须充分考虑公司经营定位及( )。
-
房源状况的区域调查中,将直接影响到区域内市场开拓潜力的是( )。
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关于房地产经纪门店客流类型的表述,错误的是( )。
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门店选址的区域调查不包括( )。
-
门店可以从半径为1000m以外的外围区域中获取客户总数的( )左右。
-
门店所面临的街道是门店客流来源的通道,所以门店的( )对门店的客流量有很大影响。
-
关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述,不正确的是( )。
-
房地产经纪机构门店的设计风格应独具匠心,便于识别,做到“出众”但不“出位”,这体现了门店设计应遵循( )原则。
-
门店内应配置的主要人员中,业务人员通常应配置( )人。
-
下列关于店长的职责,说法错误的是( )。
-
门店的营业绩效应以( )业绩的表现为衡量标准。
-
门店的任务目标设定原则不包括( )。
-
门店营业目标的分配方法中,( )在长期不变动的情况下易流于形式化、表面化。
-
下列关于目标客户管理门店店内集中管理方式的表述,正确的是( )。
-
二手房经纪业务门店设置的工作程序通常有( )。
-
房地产经纪门店选址区域调查的内容包括( )。=
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房地产经纪门店选址的原则包括( )。
-
下列地点中,适宜开设存量房经纪门店的有( )。
-
房地产经纪机构开设门店的可行性研究中的关键指标有( )。
-
单店模式的房地产经纪机构应当配置( )。
-
门店选址时,对客流量的分析包括( )方面的因素。
-
门店选址时,门店环境研究内容包括( )。
-
房地产经纪门店的开设,要求门店与客户接近度越高越好,通常衡量接近度应考虑的因素包括( )。
-
分析房地产经纪门店可行性研究的机会因素有( )。
-
门店开设前的投资预算包含了可行性研究和估算经营成本两项工作,其中经营成本的构成项目包括( )。
-
在办理房屋租赁手续时,应注意的要点包括( )。
-
门店经营成本中租金所占成本的比率很高,所以必须谨慎考虑和核算,全面的考虑门店经营的( )。
-
门店经营成本中租金所占成本的比率很高,所以必须谨慎考虑和核算,全面地考虑门店经营的可行性和延续性,往往要注意协商的环节包括( )。
-
门店形象设计的基本原则( )。
-
房地产经纪门店的布局设计包含了( )等。
-
门店的营业绩效应包括( )。
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在设定门店的营业目标时,可参考的因素有( )。
-
房地产经纪门店的营业目标包括( )。
-
下列各项不属于房地产经纪机构门店营业目标分配方法的有( )。
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门店的目标客户通常有( )。
-
售楼处设置工作的第一个步骤是( )。
-
售楼处管理制度的核心部分是( )。
-
售楼处的房地产经纪人员因客户不满意其推荐的房源,而向客户推荐朋友公司所代理楼盘的行为( )。
-
商品房代理机构的售楼处是新建商品房经纪业务中销售环节的主要( )。
-
售楼处的基本功能是( )。
-
组建售楼处工作团队应根据项目的( )等情况综合考虑而定。
-
售楼处设置的一般程序不包括( )。
-
关于二次来访客户人流动线设计,正确的是( )。
-
售楼处的家具、装饰品等应选择有利于激发客户购买欲的品种,并可适当地配置背景音乐烘托气氛,但要注意音乐文化属性与( )的统一。
-
售楼处的关键人员是( ),其对案场团队的管理能力,直接影响项目的销售业绩。
-
业务员应遵守的销售流程,正确的是( )。
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关于客户确认要求的说法,正确的是( )。
-
布置售楼处应考虑的户外功能有( )。
-
布置售楼处应考虑的因素有( )。
-
售楼处管理制度包括( )。
-
售楼处的选址必须注意的事项包括( )。
-
影响售楼处人员配置的因素有( )。
-
售楼处日常物业管理工作主要有( )。
-
新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是( )。
-
房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于( )。
-
存量房经纪业务的标的房地产以( )为主。
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根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型,可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和( )等。
-
在房地产卖方代理合同中,房地产经纪人的基本义务是( )。
-
下列关于卖方代理的表述中,错误的是( )。
-
存量房市场上的经纪业务中,按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和( )。
-
在我国,房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产( )。
-
房地产转让的主要形式是( )。
-
房地产经纪机构在( )中,更注重与客户建立长期的合作关系。
-
根据房地产的用途类型,我国房地产经纪业务主要集中于( )房地产市场。
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写字楼、旅馆、度假村等房地产的本质是( )。
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房地产代理业务类型中,不属于房地产卖方代理业务的是( )。
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下列业务中,( )主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。
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在房地产买方代理中,房地产经纪人的义务是( )。
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在我国,根据标的房地产所处市场类型不同,可以将房地产经纪业务分为( )。
-
根据所促成的房地产交易类型,可将房地产经纪业务分为( )。
-
下列关于房地产代理合同的表述中,正确的有( )。
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目前我国房地产卖方代理包括( )。
-
在房地产卖方代理业务中,委托人可以是( )。
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关于新建商品房经纪业务特点的表述,正确的是( )。
-
目前房地产买卖的主要类型有( )。
-
房地产租赁业务主要包括( )。
-
根据标的房地产的用途类型,房地产经纪业务分为( )。
-
下列属于卖方代理业务的有( )。
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房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义( )的行为。
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关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中,错误的是( )。
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布置样板房属于新建商品房销售代理业务流程中( )阶段的工作。
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新建商品房销售代理业务流程中,房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是( )阶段。
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二手房代理业务开拓的关键是( )。
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房地产经纪机构通过门店,将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内,使之针对特定的客户提供服务,这叫做( )。
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在存量房经纪业务的洽谈阶段,为了充分了解委托人的意图和要求,把握客户的心理状况并衡量其购房能力,房地产经纪人首先应当( )。
-
在房地产查验过程中,可以不必查验的是( )。
-
房地产经纪人员在房屋查验过程中,对房屋产权的确认,应以( )为准。
-
房地产经纪人受理委托业务后,收集所需标的物业信息,是指标的物业的物质状况、权属状况和( )等方面的信息。
-
存量房经纪业务的售后服务中,对客户感到不满意的环节进行补救的服务是( )。
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存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是( )。
-
二手房代理业务基本流程的最后一个环节是( )。
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项目执行部门根据已签署的代理合同,对营销策划报告进行修改,并初步制定项目的执行指标和佣金分配方案,召集各分管业务的高层管理者及有关部门合作会议,是( )阶段的第一项工作。
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“在销售现场接待购房者看房,签订商品房买卖合同”属于新建商品房销售代理业务流程中( )阶段的工作。
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新建商品房销售代理业务基本流程中,在( )阶段后期还要完成商品房交验(俗称“交房”)的工作。
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新建商品房销售代理业务基本流程中,按一定时间周期对外结算佣金就是与( )结算佣金。
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下列行为属于存量住房买卖、租赁经纪业务流程环节之一的是( )。
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目前在我国,以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构,大多采用有店铺经营模式,这种模式非常强调通过( )来开拓客户。
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房地产经纪人员的客户意识不包括( )。
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对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的信息,房地产经纪人应( )告知委托人。
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房地产交易成交的前提条件是( )。
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从中介服务的角度来说,( )是保证产权真实性、准确性的主要手段,是房屋交易前必不可少的环节。
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房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查,房屋调查包括核实产权和( )。
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下列选项中,( )是房地产经纪人员开展经纪业务的重要资源。
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房地产经纪人受理委托业务后,主要应当收集( )及相关的市场信息和委托方信息。
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房地产经纪人员受理委托业务后,收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的( )等。
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存量房经纪业务流程中,信息传播的主要内容是( )。
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一般而言,房地产经纪人应以标的物业的( )为基准来协调交易双方,必要时还可借助房地产估价机构的力量。
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房地产经纪人在交易合同达成的业务环节中,主要工作是( ),签订交易合同。
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存量房经纪业务基本流程中,当事人( )是房地产交易成交的标志。
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房地产交易通常涉及房地产产权的转移(如买卖),或抵押权的设立及租赁等,而( )是保证这类权利变更有效性的基本手段。
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房地产经纪人在按时完成委托的经纪业务之后,应善于把握好( )这一环节,以保护自己的合法权益。
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向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向,并提供针对性的服务,属于售后服务中的( )。
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下列不属于二手房居间业务售后服务内容的是( )。
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商业房地产租赁代理业务的基本业务流程环节不包括( )。
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商业房地产租赁代理业务的客户开拓主要通过( )来进行。
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在我国,商业房地产承租企业办理工商、税务登记的重要依据是( )。
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在新建商品房销售代理业务的销售准备环节,应当准备的销售资料包括( )等。
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二手房居间业务洽谈环节的主要内容有( )。
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对于二手房经纪业务,房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验,查验的主要内容有( )。
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下列关于二手房居间业务流程的表述中,正确的有( )。
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在存量房经纪业务中,“协助交易达成”环节的主要工作包括( )。
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下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中,正确的有( )。
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新建商品房销售代理业务基本流程中,销售准备的销售现场准备包括( )等。
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新建商品房销售代理业务基本流程中,项目结算最后由房地产经纪机构的( )和负责法律事务的部门负责人共同召开结案审计会,确定最终的结案报告和对内结佣方案,按佣金结算方案对销售人员总结算。
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下列关于房地产代理业务洽谈的表述中,正确的有( )。
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房地产经纪机构受理了房地产经纪业务后,需要收集的信息包括( )。
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房地产经纪人受理了委托业务后,首先应收集房地产标的物的信息,与委托房地产相关的市场信息和委托人信息,在此基础上对信息( )后,房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。
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居间业务的售后服务内容主要包括( )。
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商业房地产租赁代理业务的服务对象主要有( )。
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在商业房地产租赁业务谈判时,双方当事人应就( )进行谈判,并达成一致意见。
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目前,我国部分大中型房地产经纪企业的房源管理普遍采用了( )手段。
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关于房源发布信息化的作用的表述,错误的是( )。
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随着存量房信息发布的( ),一些房地产专业网站和重要门户网站的房地产频道,为房地产经纪人员提供了开设网上房地产经纪门店的平台。
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房地产专业网站的海量信息及其( )功能,也为房地产经纪人员获取房地产市场、政策、宏观经济等相关信息提供了一条更方便、快捷和精准的渠道。
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随着互联网的迅速发展,中国网民数量已跃升至世界第一位,互联网已成为各类信息传播的重要渠道。目前( )是房源发布的主要网络渠道。
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在经纪人员的日常工作中,需要进行各种案头工作,目前一些专业化的软件为房地产经纪人员提供了丰富的信息化辅助工具,包括( )。
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下列自然人中,属于完全民事行为能力人的是( )。
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在房地产居间业务中,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的( )。
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下列关于房地产登记代办的表述中,正确的是( )。
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关于房地产登记手续代办的说法,错误的是( )。
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购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后,委托该房地产经纪机构办理抵押贷款,该房地产经纪机构( )。
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在房地产抵押贷款手续代办业务中,房地产经纪机构不宜提供( )的服务。
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林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房,林某家庭月收入1万元,月还款4100元,2011年3月还有贷款余额26.8万元,则偿还比率为( )。
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房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时不应( )。
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下列关于房地产置业投资咨询的表述中,错误的是( )。
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房地产市场调控时,反应最灵敏的是( )。
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房地产法律咨询服务的内容不包括( )。
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房地产说明书应当由( )编制、填写。
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房地产经纪延伸业务包括( )、抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等。
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房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,房屋原始登记凭证包括( )。
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保障房地产权利人合法权益的基本手段是( )。
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住房贷款方案主要由( )、贷款类型和还款期限组成。
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无论是房地产开发投资咨询还是房地产置业投资咨询,最基础的内容是进行房地产细分市场的( )。
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房地产细分市场供求分析的基本步骤中,预测需求是以( )分析为基础的,也就是从分析影响需求的主导因素入手。
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下列选项中,( )决定房地产的正常市场价值。
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房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询中常见的主要问题不包括( )。
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我国台湾地区的著名房地产经纪机构——信义房屋,在台湾率先创立了( ),并在实际业务进行中加以实施。
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房地产经纪机构如能提供( )服务,则可有效降低当事人一方毁约现象发生的概率。
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关于房地产登记信息查询的说法,正确的有( )。
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下列自然人中,具有完全民事行为能力的人有( )。
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下列自然人中,属于限制民事行为能力人的有( )。
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邱某拥有一宗房地产,下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中,正确的有( )。
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房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时,一般需要协助购房者制订合理的贷款方案,贷款方案的主要组成要素有( )。
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房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时,一般要考虑的因素有( )。
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房地产经纪人员从事房地产价格咨询时,常用的估价方法有( )。
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房地产法律咨询服务的方式主要有( )。
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房屋权属登记机关记载的房屋权利的信息应包括( )。
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下列五人中,具有完全民事行为能力的人有( )。
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目前个人住房贷款的形式主要有( )。
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房地产投资具有的特点是( )。
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房地产开发投资是指投资者以( )等形式,进行盈利性商业活动。
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房地产经纪机构及人员可以提供的房地产价格咨询内容有( )。
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房地产经纪合同中应当有( )签名。
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下列关于房地产经纪合同的表述中,错误的是( )。
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房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与( )之间的权利义务关系。
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下列合同中,( )是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同,是商品交换最为典型的法律表现形式。
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房地产经纪合同是双务合同,双方当事人存在着( )关系。
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当事人取得权利必须支付相应代价的合同是( )。
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房地产经纪服务合同采用( )形式是中外房地产市场的惯例。
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合同对合同当事人具有( )约束,当事人必须依照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
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房地产经纪人与委托人之间的劳务服务关系实质上是一种( )关系。
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房地产经纪服务合同上应当有( )。
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在房地产经纪服务合同上应当盖章的主体有( )。
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房地产经纪服务合同属于( )。
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关于房地产经纪服务合同特征的说法,正确的有( )。
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关于房地产经纪合同的说法,正确的有( )。
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有偿合同中,一方当事人取得利益,必须向对方当事人支付相应的代价,而支付相应的代价一方,必须取得相应的利益,这种代价是( )。
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房地产经纪服务合同的作用包括( )。
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下列属于房地产经纪合同应当约定内容的是( )。
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根据房地产代理合同中委托人的义务,委托人( )。
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房地产经纪延伸服务是否收费由( )确定。
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房地产经纪机构承办房地产经纪服务以外的其他服务时,所提供的书面告知服务材料需经( )确认。
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经纪合同署名中,不包括( )内容。
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房地产经纪服务完成的标志是( )。
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房地产经纪人受被代理人的指示处理事务,房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由( )承担。
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下列关于房地产经纪服务合同委托期限的说法,错误的是( )。
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对于房地产经纪合同履行中发生的争议,不适宜的处置方式是( )。
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房地产经纪服务合同的补充内容是针对房地产经纪机构提供的( )而增加的条款。
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房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务,体现了房地产经纪机构与房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循( )原则。
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房地产经纪服务合同应至少保存( )年。
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委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时,经纪人( )。
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房地产经纪服务合同的主要条款包括( )。
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房地产经纪服务合同的主要内容包括( )。
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应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括( )。
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下列关于房地产居间合同的表述中,正确的有( )。
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房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着( )。
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下列各项,可以在房地产经纪服务合同中约定的服务费用有( )。
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房地产代理合同中委托人的义务包括( )。
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房地产居间合同中房地产经纪人的义务有( )。
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下列各项属于委托人的违约情形有( )。
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在房地产经纪活动中,如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议,对争议的处理方式有( )。
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房地产经纪人在执业中应当回避的情形有( )。
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房地产经纪人在从事房地产经纪业务的活动中,应当明确告知当事人的内容有( )。
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《城市房地产管理法》规定,房地产交易包括( )。
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在房屋交易中,根据( )的不同,所缴税费有所不同。
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房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当查看( )。
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关于承购房屋的委托人应符合的条件,说法错误的有( )。
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签订房地产经纪服务合同的有关重要事项包括( )。
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某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务,其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的,该机构应当另外推荐其他房源,但( )。
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房屋交易的实质是( )。
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房地产经纪机构公布房源信息的前提是( )。
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下列关于委托方式的说法,正确的是( )。
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房地产经纪机构( ),就开始承担房屋的保管责任。
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下列各项,属于房地产经纪机构提供的基本服务的是( )。
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房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分,应归( )所有。
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( )是房地产经纪机构为促成委托人购买房屋提供有偿经纪服务,与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。
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如果承购房屋是商业地产,房地产经纪机构可以不了解的委托人的信息是( )。
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如果租约期内,因房屋设备出现老化,维修费用应由( )承担。
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房东与房地产经纪机构在经纪合同中约定房地产每年支付的维修费用,实际维修费用超出合同约定的,超出部分由( )承担。
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影响房屋是否上市交易的重要因素有( )。
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下列各项,有可能不是完全产权房屋的有( )。
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详尽告知委托人相关税费政策的内容主要有( )。
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房屋出售经纪服务合同中,应标明的出售房地产的基本情况有( )。
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在承购房屋经纪服务中,若承购的房屋是住宅的话,房地产经纪机构应了解( )。
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在房屋承购经纪服务合同中,应标明承购房产的( )。
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房地产经纪机构需了解租客的( )。
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在房屋出租经纪服务合同中,委托出租条件的条款应包含的内容有( )。
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居先生将其自有的一套房屋委托给一家房地产经纪机构出售,并签订了为期3个月的独家出售经纪服务合同。2个月后,居先生又将房屋委托给另一家房地产经纪机构出售。对此,居先生应当承担( )。
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房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得( )。
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销售代理合同( )或授权人签字,单位盖章后,合同生效。
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补充协议的效力( )合同效力。
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新建商品房销售代理合同的主要内容有( )。
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当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的,可以通过( )方式处理。
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新建商品房销售委托书的内容包括( )。
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如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突,则以( )。
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房地产经纪执业规范的适用对象是( )。
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下列关于房地产经纪行业规则表述中,正确的是( )。
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目前唯一全国性的房地产经纪执业规范,是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的( )。
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( )是针对从事某一职业的人员和从事该行业的机构,制定的道德准则和行为标准。
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下列关于房地产执业规范与法律法规的说法,不正确的是( )。
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房地产经纪执业规范是房地产经纪( )的外在显化形式,是行业全体人员对自身职业责任共识的书面表现。
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对于每一个房地产经纪人员而言,执业规范实质上是来源于( )。
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房地产经纪执业规范一般包含行为规范和( )。
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对于社会公众来说,可以依据( )评判房地产经纪服务的好坏,鉴别房地产经纪机构和房地产经纪人员服务能力的高低。
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下列关于房地产经纪执业规范的表述,错误的是( )。
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执业规范当中超出法律法规要求的部分,主要是运用( )的功能来规范房地产经纪人员的执业行为。
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执业规范具备的特点有( )。
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房地产经纪执业规范的执行与落实主要依靠( )来自觉遵守。
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下列关于房地产经纪执业规范的作用的表述,正确的是( )。
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下列关于房地产经纪执业规范执行的表述,正确的是( )。
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房地产经纪机构在领取工商营业执照后一个月内,应当( )。
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下列房地产中,房地产经纪机构可以提供买卖经纪服务的是( )。
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在房地产经纪活动中,房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的,房地产经纪人应当回避,但( )除外。
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从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件,体现了房地产经纪执业的( )。
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房地产经纪机构对经纪服务进行“强买强卖”,违反了( )原则。
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房地产经纪活动中当事人的平等是指当事人的( )平等。
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关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现,下列表述中不正确的是( )。
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对于房地产代理来说,房地产经纪机构作为受托方应当和委托方遵循( )原则确定彼此的权利和义务,既不能“店大欺客”,也不能“妄自菲薄”。
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房地产经纪机构采取不正当竞争手段争取市场业务,违反了( )原则。
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对房地产经纪机构和人员来说,专业是执业之本,( )是执业之基。
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对房地产经纪活动而言,( )原则就是要求房地产经纪机构和人员在提供经纪服务时,童叟无欺,同时不得损害他人及社会的利益。
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因房地产交易具有( ),所以房地产经纪机构和人员应谨防不当承诺,遵守诚信原则。
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房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时,应遵循( )原则。
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房地产经纪执业的合法原则主要体现在( )。
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房地产经纪活动自愿原则的内涵有( )。
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房地产经纪执业的平等原则主要体现在( )。
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在房地产经纪活动中,公平原则主要体现在( )。
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下列关于房地产经纪执业基本原则的说法正确的是( )。
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在房地产经纪活动中,合法原则的主要体现不包括( )。
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下列各项,符合自愿原则的有( )。
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下列现象,违反了诚信原则的有( )。
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房地产经纪人通过夸大承诺获得委托人信任,并诱惑当事人交易的,将会受到( )的处罚。
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房地产经纪人员应当以( )的名义承接业务。
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房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经( )同意。
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关于房地产广告发布的说法,错误的是( )。
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房地产经纪机构侵占和挪用房地产交易资金的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门( )。
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未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机构( )。
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两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,收费按( )。
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房地产经纪合同和书面告知材料应当由房地产经纪机构授权的( )签章。
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房地产经纪服务合同的保存期限为( )。
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房地产经纪业务( )是指房地产经纪机构和人员为推广业务与获得委托,让公众知悉、了解房地产经纪机构和人员及其获得授权的房源客源,进行宣传广告或者发布信息的行为过程。
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房地产经纪人员不履行告知义务或告知不清,严重损害委托人利益的,由房地产管理部门责令改正,可以并处房地产经纪人员( )元的罚款。
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房地产经纪机构对合作完成的经纪业务承担( )责任。
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经委托人同意,房地产经纪机构可以按相关规定转让或与其他经纪机构合作完成经纪业务,( )。
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房地产经纪机构未与委托人签订( )的,不得阻挠或者拒绝委托人再委托其他房地产经纪机构参与同一交易的经纪服务。
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房地产经纪机构发布所代理的( )广告时,应当提供业主委托证明。
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房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的( )。
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关于房地产广告的说法,错误的是( )。
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房地产经纪业务办理行为规范中,在当事人对房地产满意的情况下,( )的过程就是房地产经纪人员代替委托人讨价还价的过程。
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如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项,则( )。
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房地产经纪机构合作完成经纪业务应当根据( )分配佣金。
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房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中,不得采用的手段包括:无正当理由,以低于国家规定收费标准或在同行业收费水平以下收费为条件吸引客户,或采用( )的方式争揽业务,与同行进行业务竞争。
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房地产经纪机构在处理与社会的关系时,应遵循的规范不包括( )。
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为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。
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房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时,应书面告知委托人的事项有( )。
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房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。
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业务招揽按照业务分类,可分为( )。
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在业务招揽过程中,做法错误的有( )。
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关于房地产经纪业务承接的说法,正确的有( )。
-
房屋出售人应当向房地产经纪机构提供( )等资料。
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委托房屋的市场价格可以参考( )。
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根据交易类型,房屋交易的一般程序包括( )。
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房屋出售经纪服务的内容有( )。
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关于房地产广告的表述,正确的有( )。
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房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有( )。
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关于房地产经纪服务费用收取的做法,正确的有( )。
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房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时,应当遵守规范的规范包括( )。
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房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务,违反( )原则和房地产经纪执业行为规范等行为。
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房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中,不得采用( )的不正当手段与同行进行业务竞争。
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下列各项,属于误导社会公众、扰乱市场秩序的行为有( )。
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下列法规中,不属于房地产经纪专门法规的是( )。
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在房地产经纪行业行政管理模式下,房地产经纪行业的直接管理主体是( )。
-
目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是( )。
-
由政府行政监管部门承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能,而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱,这种房地产经纪行业的管理模式被称为( )。
-
目前,在房地产经纪行业管理中采用行业自律模式的国家或地区是( )。
-
目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是( )。
-
在我国台湾地区,房地产经纪行业实行( )制度。
-
美国房地产经纪行业协会主导建立的( ),从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。
-
房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的( )。
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房地产经纪行业的管理内容不包括( )。
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下列选项中,( )是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理。
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房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分,因此它的基本作用是( )。
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就目前的情况来看,通过房地产经纪行业管理来规范房地产经纪服务活动,有助于增加房地产( )。
-
从境外房地产经纪行业的情况看,( )的房地产经纪行业管理是一种惯例。
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在我国政府简政放权,向有限政府转型的大趋势下,房地产经纪行业管理应充分发挥行业组织的作用,加快行业( )建设。
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( )是房地产经纪行业自律管理中最重要的手段。
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房地产经纪行业管理主要应起到( ),保证市场机制正常运作的作用。
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我国香港地区的地产代理监管局是专门管理房地产经纪行业的政府机构,主要负责( )的工作。
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在( )模式下,管理手段相对较为丰富,法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。
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美国房地产经纪行业采取的行业管理模式是( )。
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下列国家或地区中,已建立了房地产经纪过失保险制度的是( )。
-
房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管、行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式,这三种模式的主要区别是( )。
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就房地产经纪行业管理的内容来看,双重主体的管理模式通常比单一主体的管理模式更能适应房地产经纪行业管理的( ),因而管理效果更好。
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信息自身的种种特点以及信息不对称所带来的种种后果都要求行业管理主体对房地产经纪行业实施( )管理。
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信息的( ),使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争,但同时又迫切需要开展行业内的广泛合作。
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由于房地产经纪人员与服务对象之间存在着较为明显的信息( )现象,因此对房地产经纪的管理必须十分注重房地产经纪业诚信管理。
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从发达国家和地区的情况来看,( )是房地产经纪纠纷管理的主要手段。
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房地产经纪行业管理的基本原则主要有( )。
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房地产经纪行业必须实行专业性管理的原因有( )。
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下列关于房地产经纪行业管理基本模式的表述中,正确的有( )。
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房地产经纪行业管理的专业性主要体现在( )。
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规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有( )。
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房地产经纪行业公平性管理的内容包括( )。
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房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动,并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人之间的关系,具体包括( )之间的关系。
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房地产经纪行业是以( )为服务内容的行业。
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具体来看,目前我国房地产经纪行业管理的法律依据主要包括( )。
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在市场经济体制下,企业作为市场中的独立主体,会根据( )进行行为决策。
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管理模式是由( )所组成的动态系统。
-
房地产经纪行业管理的基本模式主要有( )。
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下列国家或地区,房地产经纪行业管理采用行政监管模式的有( )。
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房地产行业协会规定加入协会的经纪人必须共享信息,否则会被协会开除,通过这一系列手段,对房地产经纪业的( )方面进行有效管理。
-
房地产经纪行业的规范性管理体现在( )。
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下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中,错误的是( )。
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房地产经纪行业的( )是房地产经纪人员为委托人提供劳务服务的行为准则,也是房地产经纪人员表现诚实信用的依据,又是房地产经纪人应当履行的合同义务。
-
我国现行房地产经纪行业管理中,通过( )的建设,可以提升房地产经纪人的职业道德水平和专业水平能力,塑造良好的职业形象,提高行业的社会公信力。
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房地产经纪行业现场巡查监管方式的检查重点是( )。
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主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是( )。
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我国房地产经纪行业监管中事前管理的主要内容包括( )。
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减少房地产经纪纠纷的主要手段包括( )。
-
为了规避房地产经纪纠纷,房地产经纪行业管理部门可采取的手段有( )。
-
我国房地产经纪行业监管的方式包括( )。
-
目前我国房地产经纪行业管理涉及的行政部门较多,主要包括( )等部门。
-
房地产经纪机构和经纪人员导致的纠纷主要表现在( )。
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为了规避房地产经纪纠纷而制订示范合同文本的作用有( )。
-
我国房地产经纪机构和房地产经纪人员的监管措施主要有( )。
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房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织,是( )。
-
房地产经纪行业自律组织可以( )。
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下列关于中国房地产经纪行业组织的表述中,错误的是( )。
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申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须( )。
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房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和( )。
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下列关于房地产经纪行业组织管理职责的表述中,错误的是( )。
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我国房地产经纪行业全国性的自律组织是( )。
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房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有( )。
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制定和推行( )是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手段。
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执业规则与一般乡规民约的最重要区别是( )。
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房地产经纪行业的自律性管理,应当由( )组织实施。
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我国的房地产经纪行业自律管理框架体系以房地产经纪人员职业资格登记管理制度为核心,以( )为基础。
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下列选项中,( )作为指导房地产经纪人员和机构从事房地产经纪活动的基本行为准则。
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下列选项中,( )不仅提示房地产交易当事人预防上当受骗,还可以约束房地产经纪机构、房地产经纪人的执业行为。
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中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展( ),向社会公布结果,引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。
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下列文件中,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有( )。
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中国房地产估价师与房地产经纪人学会是( )。
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可设立房地产经纪行业组织的有( )。
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房地产经纪行业组织行使管理职责的依据有( )。
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下列各项属于房地产经纪执业规则约束力表现的有( )。
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中国房地产估价师与房地产经纪人学会规范房地产经纪人( )。
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房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括( )。
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到目前,《房地产经纪业务合同推荐文本》包括( )。
- 经纪人受委托人的委托,以自己的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律责任的经纪行为,称为( )。
- 佣金是指经纪人提供服务收取的( )。
- 根据房地产代理机构与第三方进行交易的行为,房地产经纪机构代理客户是一种( )。
- 下列哪些不属于房地产经纪的特性( )。
- 唐代对专事田宅交易的经纪人开始被称为( )。
- 下列关于经纪人描述不正确的是( )。
- 从事房地产经纪活动的主要目的主要是( )。
- 下列不属于规范房地产经纪的专业法规是( )。
- 下列一定是房地产经纪活动的是( )。
- 下列属于房地产经纪活动的主要客体的是( )。
- 下列不属于房地产中介行业的是( )。
- 代理人在代理合同所限定的代理权限内,以被代理人的名义,实施商品交易并向被代理人收取佣金的行为是一种( )。
- 下列对经纪、经销、包销理解错误的是( )。
- 下列活动中,一定属于房地产经纪活动的是( )。
- 房地产代理属于( )。
- 一项交易存在着关于交易标的和交易程序的信息不对称以及由此带来的交易决策的不确定性,因而需要经纪人辅助达成交易,这体现了经纪活动( )。
- 下列专属于房地产经纪的特性的是( )。
- 元代大量存在从事房屋买卖说合的中介,他们被称为( )。
- 我国房地产经纪行业是从( ),开始复苏的。
- 房地产经纪门店广泛设立在各个住宅区和商业区,体现的是房地产经纪特性的( )。
- 委托人即提出房地产经纪服务需要的单位和个人,主要包括( )。
- 下列哪些原因造就了房地产经纪的必要性( )。
- 房地产中介服务包括( )。
- 房地产机经纪的具体作用包括( )。
- 按经纪活动服务市场不同,可以分类为( )。
- 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。
- 代理包括( )。
- 下列属于房地产经纪的作用的是( )。
- 房地产代理是根据房地产经纪机构与委托人双方的具体情况协商而定的,因此,反映双方权利义务关系的房地产代理合同千差万别。在美国,主要的合同类型包括( )
- 房地产经纪在房地产交易中必不可少的原因是( )。
- 下列对于房地产经纪机构从事经纪活动描述正确的是( )。
- 下列哪些专属于房地产经纪的特性( )。
- 下列哪些因素是影响房地产使用价值和价值的因素。( )
- 为了加强行业管理,规范房地产经纪行为,2006年10月31日,中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布了( )。
- 房地产中介服务包括( )。
- 现代房地产经纪业发展的趋势,具体而言表现在以下哪些方面( )。
- 房地产经纪人员凭借自己的专业知识和信息,利用信息不对称来谋取私利,会导致严重的( )风险。
- 房地产经纪人属于我国的( )职业资格。
- 房地产经纪专业人员资格证书实行( )服务制度。
- 下列哪一项不属于房地产经纪人员的权利( )。
- 委托人有意隐瞒事实真相时,房地产经纪人( )。
- 成为房地产经纪专业人员后,必须参加继续教育,每年累积不少于( )学时。
- 负责房地产经纪专业人员职业资格评价的管理和实施工作的是( )。
- 报考房地产经纪人,若无大专以上学历,通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后,从事房地产经纪业务工作满( )年。
- 下列不属于房地产经纪人员权利的是( )。
- 房地产经纪人员的职业责任就是促进( )。
- 房地产经纪人员在从事业务时应具备的心理素质包括( )。
- 房地产经纪专业人员职业资格分为( )。
- ( )指导中国房地产估价师与经纪人学会确定房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格考试科目、考试大纲、考试试题和考试合格标准。
- 下列所述行为中,不符合房地产经纪专业人员职业道德的基本要求的是( )。
- 经纪人依法发起设立房地产经纪机构,需要向工商登记所在地的县级以上人民政府建设(房地产)主管部门( )。
- 房地产经纪机构是( )性质的中介服务机构。
- 由出资者共同出资、共享收益、共担风险,并对机构债务承担无限连带责任的房地产经纪机构是( )。
- 下列不属于房地产经纪机构办理备案变更手续情况的是( )。
- 下列哪一项不属于房地产经纪机构的权利( )。
- 下列不属于房地产经纪机构应承担的义务是( )。
- 下列关于房地产经纪机构与经纪人关系表述正确的是( )。
- 房地产经纪机构的名称、法人、住所等发生变更时,应当在( )日内,向原备案机构办理备案变更手续。
- 下列不属于直营连锁式的房地产经纪机构优点的是( )。
- 下列不属于经纪机构特许经营模式特点的是( )。
- 下列关于房地产经纪机构特点表述正确的是( )。
- 下列关于股份有限公司制房地产经纪机构描述正确的是( )。
- 下列关于房地产经纪分支机构表述正确的是( )。
- 下列属于经纪机构特许经营模式特点的是( )。
- 房地产经纪机构直营连锁的特点是( )。
- 下列哪一项对战略目标的特征表述有误( )。
- 经纪机构把目标客户定位于旅行者,经营战略重点放在为旅行者提供短租公寓民宿服务的是( )。
- 经纪机构利用企业自身市场信息和科研人才优势,发展大数据平台,提供市场价格信息服务;又根据出租人和求租人偏好不同,开发不同的服务产品,这是( )。
- 主要经营存量房地产经纪业务的机构,利用自己庞大的业务门店作销售渠道,承销新建商品房。这是经纪机构的什么战略( )。
- 房地产经纪机构的品牌建立以客户对企业服务的( )为核心。
- 房地产经纪机构品牌管理的主要内容是品牌建立和( )。
- 大型经纪机构链家的广告语“连接每个家的故事”,这是品牌战略中的( )。
- 房地产经纪机构重视员工感受,认真倾听员工的诉求和愿景,把员工看作是企业的战略资源,这是( )。
- 客户关系管理(CRM)是一种旨在改善企业与客户之间关系的管理机制,其核心是( )。
- 1.下列属于房地产经纪机构战略管理的是( )。
- 房地产经纪机构对企业规模的选择,在遵循规模经济原理之外,还应着重考虑以下三方面因素的匹配程度( )。
- 房地产经纪机构人力资源管理具有的特征是( )。
- 下列属于房地产经纪机构客户关系管理作用的是( )。
- 半径在500米内的核心区域,通常门店可在该区域内获取本门店客户总数的( )。
- 房地产经纪门店的目标客户进行等级划分的依据是( )。
- 经纪门店损益平衡点的销售额占门店所在区域市场的比例即为该门店的区域( )。
- 门店形象设计的基本原则不包括( )。
- 下列不属于房地产经纪门店的营业目标的是( )为核心。
- 下列不属于销售人员业务准则的是( )。
- 以下违反客户接待要求的是( )。
- 房地产经纪机构在门店选址前,应对所在区域存量房市场进行调查分析;其内容主要包括( )。
- 下列属于房地产经纪门店选址原则的是( )。
- 门店经营成本估算中的主要费用指的是( )。
- 经纪门店经营成本中租金所占成本比率很高,所以应全面考虑门店经营的可行性和可持续性,特别注意以下环节的协商( )。
- 目前我国房地产经纪业务主要集中在新建商品房市场和( )。
- 根据我国相关法律,在采用代理方式的房地产经纪业务中,某一特定的房地产只能向房地产交易中的( )。
- 根据房地产的用途类型,可以将房地产经纪业务分为( )。
- 在“交房期间”,房地产经纪机构及人员要配合开发商与购房者办理“交房”相关手续,向购房者交付《住宅质量保证书》和( )。
- 房地产经纪机构通过经纪门店,将各业务团队固定在各自特定的客户开发范围内,使业务人员确实了解各自所在商圈内的各种重要资讯及房源行情,精耕服务,提升客户服务水准,被称为( )。
- 房地产经纪人员接受委托后,在对房源查验过程中,可不必查验的是( )。
- 存量房地产经纪业务的售后服务中,对客户感到不满意的环节进行补救的服务是( )。
- 房地产经纪人员收集和传播房源信息的目的是( )。
- 房地产经纪业务中,交易双方都要向房地产经纪机构提供的资料是( )。
- 洽谈交易时,当客户询问完毕,在某一特别事项反复询问时,应如何促成交易( )。
- 根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型,理论上可以将房地产经纪业务分为( )。
- 要通过客户接待来成功承接委托业务,房地产经纪人员树立良好正确的“客户意识”是( )。
- 经纪机构在对委托人房屋进行产权调查的时候,除要求对方提供合法的证件,还需要( )。
- 下列属于房地产卖方代理业务的有( )。
- 在二手房代理业务中的“业务洽谈”阶段,房地产经纪机构需要做的工作包括( )。
- 房地产经纪服务合同的乙方必须是( )。
- 房地产经纪服务合同是的当事人互相取得权利的同时,也必须相互承担相应的义务,这说明房地产经纪服务合同是( )。
- 房地产经纪人未认真核验委托人产权证真伪,造成买受人重大经济损失,下列描述正确的是( )。
- 房地产经纪服务一般以( )为完成标准。
- 下列关于房地产经纪服务合同的描述正确的是( )。
- 房地产经纪服务合同进行纠纷解决的方式有调解、仲裁和( )。
- 房地产经纪延伸服务是否收费由( )确定。
- 未完成房地产经纪服务合同的约定事项,服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,经纪机构( )。
- 房地产经纪服务合同是记录资料的关键内容,同时也是其他相关机构开展调查研究的重要资料,应至少保存( )。
- 房地产经纪服务合同是否规范的要件有( )。
- 根据委托交易目的的不同,可将存量房经纪服务合同分为( )。
- 下列属于房地产经纪服务合同特征的是( )。
- 下列属于房地产经纪服务合同作用的是( )。
- 下列哪些属于房地产经纪服务合同的基本内容( )。
- 由房地产经纪行业组织制定,调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户之间,房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间及经纪同行之间的职业道德和行为规范,是( )。
- 目前我国唯一全国性的房地产执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在( )年文件形式发布的《房地产经纪执业规则》。
- 房地产经纪执业规范的直接作用是( )。
- 按照《城市房地产管理法》依法设立,并领取营业执照之日起( )日内到所在直辖市、市、县人民政府建设(主管)部门备案。
- 按照《房地产经纪管理办法》的规定,改变房屋内部结构分割出租的,对房地产经纪机构处以3万元罚款和( )。
- 要求房地产经纪机构和人员一视同仁的提供房地产经纪服务,不得因种族、肤色、宗教、性别、残障、家庭状况、国籍或其他原因歧视任何人,这是( )。
- 经纪机构在发布信息时,为了招揽客源关注,发布大量虚假低价房价信息,违法了( )。
- 房地产经纪人员看到一条明确“免中介”的房屋求购信息后,仍拨打求购人联系电话推荐房源,这违反了( )。
- 按照任务承接规范,房地产经纪机构和人员在不提供经纪服务的交易中,( )。
- 两家以上房地产中介机构合作完成同一笔经纪业务的,( )。
- 房地产经纪规范的具体作用主要表现在以下几个方面( )。
- 以下属于贯彻房地产经纪执业规范的执行的途径有( )。
- 房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时都要遵守的合法原则包括( )。
- 下列属于房地产经纪执业规范自愿原则的是( )。
- 在房地产经纪活动中,公平原则主要体现在( )。
- 房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分,它的基本作用是( )。
-
目前我国房地产经纪行业管理可依据和参照的部门规章有《经纪人管理办法》和( )。
- 对于房地产经纪行业管理的基本模式,目前,我国内地和香港地区主要采取的是( )。
- 承担完善职业资格制度,拟定专业技术人员管理和继续教育政策、社会保障体系建设等职能的部门是( )。
- 对房地产经纪实体行为进行检查最重要的方式( )。
- 负责房地产经纪人员职业资格评价的管理和实施工作,组织成立考试专家委员会,研究拟定考试科目、考试大纲、考试试题和考试合格标准的是( )。
- 下列不属于房地产经纪行业专业性管理的是( )。
- 我国房地产经纪行业监管事前监管主要包括房地产经纪人员职业资格管理和( )。
- 对于违反《房地产经纪管理办法》,侵占、挪用房地产交易资金的行为,相应的行政处罚正确的是( )。
- 房地产经纪纠纷管理,属于房地产经纪行业的( )管理。
- 1.下列属于房地产经纪行业管理的基本原则的是( )。
- 房地产经纪行业是以( )为服务宗旨的行业。
- 目前我国房地产经纪行业管理可依据或参照的法律有( )。
- 房地产经纪行业的专业性管理,主要体现哪些方面( )。
- 目前我国房地产行政监管的方式主要有( )。
-
经纪的产生和发展是以( )为前提的。
-
下列关于房地产经纪可以降低房地产交易成本的原因的表述中,不正确的是( )。
-
下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,正确的是( )。
-
下列所述行为中,符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是( )。
-
下列关于房地产经纪人注册条件的表述中,不正确的是( )。
-
甲房地产经纪机构聘用了没有房地产经纪人职业资格的李某从事经纪业务。甲机构和李某的行为违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的( )。
-
赵某经注册取得了《中华人民共和国房地产经纪人注册证书》。当赵某( )时,中国房地产估价师与房地产经纪人学会可以收回其注册证书。
-
下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中,正确的是( )。
-
下列属于房地产经纪机构权利的是( )。
-
下列关于房地产特许经营模式的表述中,不正确的是( )。
-
房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是( )。
-
房地产经纪机构可以采用多店模式或连锁店模式。下列关于这两种模式管理成本的表述中,正确的是( )。
-
下列关于房地产抵押的表述中,不正确的是( )。
-
对于存在两个以上抵押权人的房地产,如果需要变更抵押合同的抵押权人,必须( )。
-
下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中,不正确的是( )。
-
房地产交换是房地产转让的一种方式,下列关于房地产交换的表述中,正确的是( )。
-
下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是( )。
-
下列关于二手房买卖的表述中,正确的是( )。
-
二手房代理业务开拓的关键是( )。
-
“在销售现场接待购房者看房,签订商品房买卖合同”属于新建商品房销售代理业务流程中( )阶段的工作。
-
下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中,正确的是( )。
-
下列关于二手房代理业务交易环节的表述中,不正确的是( )。
-
下列不属于房地产指示居间行为的是( )。
-
向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向,并提供针对性的服务,属于售后服务中的( )。
-
在《商品房销售代理合同》中,商品房销售委托方要求销售代理方须完成销售的代理房屋最低平均单价是( )。
-
下列不属于房地产权属转移证明文件的是( )。
-
建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定,因房屋买卖、交换等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起( )日内申请转移登记。
-
房地产登记机关有权强制注销房屋权属证书,下列不属于强制注销情形的是( )。
-
下列关于拍卖标的物交付时间的表述中,正确的是( )。
-
“认真做好客户登记并确保资料的准确性”是( )的主要工作。
-
房地产拍卖要遵循的最基本原则是( )。
-
下列关于房地产经纪信息的表述中,正确的是( )。
-
房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时,应主要考虑( )。
-
一条房地产经纪信息对具有不同的价值观或不同的认识层次的人会有不同的价值含义,这体现了房地产经纪信息的( )。
-
下列属于房地产经纪信息内容要素的是( )。
-
诚信原则既要通过法律予以保证,又要通过( )为整个社会所认同。
-
房地产经纪机构和房地产经纪人员违约要承担法律责任。下列不属于房地产经纪执
业免责事由的是( )。
-
房地产经纪诚信管理的关键是( )。
-
在履行房地产经纪合同过程中,当事人之间对房地产经纪合同履行有争议的,宜采取的处理方式不包括( )。
-
甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中,把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为属于( )。
-
下列关于房地产经纪企业风险管理的表述中,不正确的是( )。
-
房地产经纪企业是否开设店铺主要是根据企业( )决定的。
-
下列关于品牌与商标的表述中,不正确的是( )。
-
房地产经纪机构因国家颁布实施新的政策所引起的风险属于( )。
-
甲房地产经纪机构的经营战略重点是专门为应届大学毕业生提供租房代理服务,此经营战略是( )。
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客户分析是客户关系管理的重要功能之一,客户分析系统不包括( )。
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把房地产经纪人员分为经纪人和销售员的国家或地区是( )。
-
房地产经纪人在房地产经纪合同缔约前未充分履行告知责任,并对属于自身义务的合同条款故意“缩水”,从而引发的纠纷属于( )造成的纠纷。
-
为了提高房地产经纪行业的服务质量,中国台湾地区建立的各种服务制度中不包括( )。
-
由政府行政监管部门承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能,而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱,这种房地产经纪行业的管理模式被称为( )。
-
下列属于经纪活动特点的有( )。
-
《中华人民共和国城市房地产管理法》中所指的房地产中介服务包括( )。
-
房地产经纪人员守法经营涉及的领域有( )。
-
下列关于房地产经纪人员权利的表述中,属于房地产经纪人和房地产经纪人协理同时享有的权利的有( )。
-
佣金是经纪收入的基本来源,佣金的形式有( )。
-
下列关于房地产经纪机构部门设置的表述中,正确的有( )。
-
直营连锁经营通过统一的( )管理形成规模效益。
-
下列关于房地产经纪公司的表述中,正确的有( )。
-
下列关于房地产抵押的表述中,正确的有( )。
-
下列关于二手房买卖合同生效后当事人行为的表述中,正确的有( )。
-
预购商品房设定期权抵押应符合的条件有( )。
-
下列关于在建工程抵押的表述中,正确的有( )。
-
对于二手房经纪业务,房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验,查验的主要内容有( )。
-
下列关于房地产代理合同主要条款内容的表述中,正确的有( )。
-
下列关于新建商品房经纪业务与存量房经纪业务的表述中,正确的有( )。
-
房地产经纪机构受理了房地产经纪业务后,需要收集的信息包括( )。
-
下列关于房屋所有权的表述中,正确的有( )。
-
房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时,一般要考虑的因素有( )。
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下列关于房地产价格咨询的表述中,不正确的有( )。
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甲房地产经纪机构准备拓展中低档二手房经纪业务,该机构应该在( )媒体上投放广告,才能达到既实现拓展业务又节省资金的目的。
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房地产经纪机构通过分析客户信息,可以实现的目标有( )。
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马某于2006年8月委托甲房地产经纪机构出售其房产,双方签订了委托代理合同。此后马某在合同期内私自将房产出售给关某,该行为属于( )。
-
赵某承租了汪某的一处住房,在租赁期间,赵某私自改变了房屋墙体结构的行为属于( )。
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房地产经纪人在房地产经纪活动中应遵循的原则有( )。
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下列关于房地产经纪行业存在诚信问题主要原因的表述中,正确的有( )。
-
房地产经纪业务流程改造的原则是越简单越好,其措施主要有( )。
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房地产经纪企业在选择经营模式时,应考虑的主要因素有( )。
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下列属于中国内地现行房地产经纪行业管理的主要内容有( )。
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目前中国房地产经纪行业管理部门规避房地产经纪纠纷的手段有( )。
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规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有( )。
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经纪人是( )人,在商业活动中不归属于委托方或第三方,完全处于中间地位。
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有关房地产代理活动,理解正确的是( )。
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李某在某二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息,并为此支付了一定的费用。这家二手房信息咨询事务所提供信息的行为是( )。
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下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中,正确的是( )。
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房地产经纪人从事居间经纪活动,下列说法正确的是( )。
-
房地产经纪机构向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务,能够减少房地产市场信息不对称对房地产交易的影响,从而( )。
-
中国内地房地产经纪业在( )阶段,一些城市的市级、区(县)级房产交易所和房产交易市场陆续转制,由直接参与房地产中介服务转为主要履行相关房地产市场管理职能。
-
参加房地产经纪人职业资格全部4个科目考试的人员,必须在( )考试年度内通过应试科目,才视为考试通过。
-
凡取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员,必须经过( )才能以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动。
-
具备房地产估价师资格者,报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试,可以( )。
-
房地产经纪人李某擅自将委托人提供的资料泄漏给一盈利机构,这违反了( )。
-
坚持原则就是要明确自身的谈判诉求并保证其得以实现,但如果没有适当的让步,常常就会使谈判陷入僵局,因此要把握好坚持原则与妥协的平衡点,这是房地产经纪人具有的( )的要点之一。
-
房地产经纪活动中( )的知识可以通过调查或客户访谈获得,如访问对象房屋的租户。
-
下列关于房地产经纪人员职业道德的表述中,不正确的是( )。
-
房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是( )。
-
目前,( )在房地产经纪行业的业务总量中已占据一半以上。
-
在我国,( )在中小城市以及大城市的低价位房地产市场中占据着一定的市场份额。
-
各分部有较大的自主经营权,有利于发挥分部管理者的积极性和主动性,增强适应环境变化能力的房地产经纪机构组织形式是( )。
-
下列工作中,不属于房地产经纪机构业务员岗位职责的是( )。
-
会碰到因经营模式和人员“移植”而带来的“异体排斥”问题的房地产经纪机构扩张战略的是( )。
-
关于房地产经纪机构品牌管理的特点,下列表述中不正确的是( )。
-
房地产经纪机构人力资源管理的中内部选拔的优点不包括( )。
-
房地产经纪机构客户关系管理的主要内容不包括( )。
-
房地产经纪机构业务流程管理的环节中,对现有流程进行调研的紧后步骤是( )。
-
房地产经纪信息的网络化管理可以通过网络( ),突破房地产交易时间和空间的局限,可以将房地产经纪机构服务的触角扩展计算机网络可以到达的所有角落,这也是房地产经纪机构信息管理的必然趋势。
-
甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中,把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生( )引起的风险。
-
房地产经纪机构风险管理规避要以( )为主。
-
下列关于店长的职责,说法错误的是( )。
-
关于房地产经纪门店协商租赁条件的表述,不正确的是( )。
-
商品房代理机构的售楼处是新建商品房经纪业务中销售环节的主要( )。
-
售楼处设置的一般程序不包括( )。
-
房地产经纪机构在( )中,更注重与客户建立长期的合作关系。
-
在我国,商业房地产承租企业办理工商、税务登记的重要依据是( )。
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房地产专业网站的海量信息及其( )功能,也为房地产经纪人员获取房地产市场、政策、宏观经济等相关信息提供了一条更方便、快捷和精准的渠道。
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房地产经纪延伸业务包括( )、抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等。
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房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询中常见的主要问题不包括( )。
-
房地产经纪合同是双务合同,双方当事人存在着( )关系。
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房地产经纪服务合同应至少保存( )年。
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( )是房地产经纪机构为促成委托人购买房屋提供有偿经纪服务,与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。
-
房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得( )。
-
房地产经纪执业规范一般包含行为规范和( )。
-
对于房地产代理来说,房地产经纪机构作为受托方应当和委托方遵循( )原则确定彼此的权利和义务,既不能“店大欺客”,也不能“妄自菲薄”。
-
房地产经纪业务( )是指房地产经纪机构和人员为推广业务与获得委托,让公众知悉、了解房地产经纪机构和人员及其获得授权的房源客源,进行宣传广告或者发布信息的行为过程。
-
房地产经纪人员不履行告知义务或告知不清,严重损害委托人利益的,由房地产管理部门责令改正,可以并处房地产经纪人员( )元的罚款。
-
如果房地产经纪人未完成房地产经纪合同的委托事项,则( )。
-
房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管、行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式,这三种模式的主要区别是( )。
-
由于房地产经纪人员与服务对象之间存在着较为明显的信息( )现象,因此对房地产经纪的管理必须十分注重房地产经纪业诚信管理。
-
主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是( )。
-
房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有( )。
-
下列选项中,( )不仅提示房地产交易当事人预防上当受骗,还可以约束房地产经纪机构、房地产经纪人的执业行为。
-
房地产经纪的主要方式是( )。
-
关于经销的表述,正确的是( )。
-
房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点是( )。
-
下列各项,可以提高房地产市场整体运行效率的有( )。
-
我国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期,行业发展的特点有( )。
-
香港居民申请参加内地房地产经纪人资格考试的,须向考试报名机构提交( )。
-
下列关于房地产经纪专业人员职业资格登记的说法,正确的有( )。
-
房地产经纪人员享有的权利有( )。
-
房地产经纪人员社会及心理方面的知识主要包括( )等方面的知识。
-
马某于2014年2月委托甲房地产经纪机构出售其房产,双方签订了委托代理合同。此后马某在合同期内私自将房产出售给关某,该行为属于( )。
-
下列关于合伙制房地产经纪机构的表述中,正确的有( )。
-
按房地产经纪机构的组织形式划分的房地产经纪结构的类型有( )。
-
关于房地产经纪机构的经营模式,下列说法正确的是( )。
-
房地产经纪机构的分部制组织结构形式的缺点是( )。
-
房地产经纪机构每一种扩张模式都各有其优缺点,企业应根据自身的实际情况作相应的选择,无论哪种扩张模式,都对房地产经纪机构的( )提出了更高的要求。
-
基于房地产经纪机构的业务特点,房地产经纪机构的品牌管理应主要侧重( )。
-
房地产经纪机构的激励机制包括( )。
-
房地产经纪机构客户关系管理系统中,客户分析子系统可以提供和输出( )以及客户行为分析等的分析结果。
-
关于房地产经纪信息的整理,正确的说法有( )。
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房地产经纪信息管理系统设计的原则包括( )。
-
房地产经纪行业本身( ),容易产生各类纠纷。
-
在办理房屋租赁手续时,应注意的要点包括( )。
-
影响售楼处人员配置的因素有( )。
-
关于新建商品房经纪业务特点的表述,正确的是( )。
-
有偿合同中,一方当事人取得利益,必须向对方当事人支付相应的代价,而支付相应的代价一方,必须取得相应的利益,这种代价是( )。
-
新建商品房销售代理合同的主要内容有( )。
-
下列关于房地产经纪执业规范执行的表述,正确的是( )。
-
房地产经纪行业是以( )为服务内容的行业。
-
房地产经纪机构和经纪人员导致的纠纷主要表现在( )。
-
房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括( )。
-
经纪行为中最原始的一种方式是( ),其特点是经纪人在撮合交易成功之前与委托人之间一般没有明确的法律关系。
-
房地产经纪人在受托权限内,以委托人名义与第三方进行交易,并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为,称为房地产( )。
-
卖主给经纪人一个底价,卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的( )。
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在经纪活动中,发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体,即委托人进行交易的相对人,这体现了经纪特性中的( )。
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由于房地产交易的( ),以及房地产市场的动荡,合同签置后一方毁约的现象经常发生,这是房地产交易中一项巨大的风险。
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专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、人员培训和实践,了解市场信息、提高房地产经纪人员的专业知识,来( )。
-
房地产经纪信息系统(MLS)本质在于实现了( )。
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下列关于房地产经纪人职业资格考试报考条件的表述中,正确的是( )。
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取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员,经( )登记,取得房地产经纪人员登记证书。
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房地产卖方代理业务中,房地产经纪人员的基本义务是( )。
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房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构,该知识结构有( )。
-
房地产经纪的( )是根据交易标的金额的一定比例来确定的。
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根据特定业务需要,准确把握信息搜集的内容、重点、渠道,并灵活运用各种信息搜集方法和渠道,快速有效地搜集到针对性的信息,是房地产经纪人员的( )的技能。
-
下列关于房地产经纪职业道德的说法中,正确的是( )。
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我国房地产经纪行业中较早发展起来,且市场参与度尚不够高的房地产经纪机构是( )。
-
关于房地产经纪机构设立的分支机构的表述,正确的是( )。
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房地产经纪直营连锁与特许加盟连锁经营模式的比较,表述正确的是( )。
-
职能部门和人员按管理业务的性质划分的组织结构形式是( )。
-
房地产经纪机构的( )主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管理,维护经纪机构的利益。
-
下列战略中,( )战略的前提思想是企业业务的专一化,能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务,从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。
-
房地产经纪机构的经营战略中,关于多向多样化战略类型的表述有误的是( )。
-
薪酬支付方式中,( )奖励大,刺激性强,业务员的“危机意识”最高。
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房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等,经纪企业要与他们进行积极的、及时的沟通,( )是经纪企业与客户有效沟通的载体。
-
利用网络获取房地产经纪信息的主要途径不包括( )。
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房地产经纪信息的( )彻底改变了传统的广告媒体宣传,发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。
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房地产经纪机构的风险管理,是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行( )。
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下列风险中,不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是( )。
-
关于房地产经纪门店客流类型的表述,错误的是( )。
-
门店营业目标的分配方法中,( )在长期不变动的情况下易流于形式化、表面化。
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售楼处的基本功能是( )。
-
业务员应遵守的销售流程,正确的是( )。
-
存量房市场上的经纪业务中,按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和( )。
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房地产经纪人员受理委托业务后,收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的( )等。
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随着存量房信息发布的( ),一些房地产专业网站和重要门户网站的房地产频道,为房地产经纪人员提供了开设网上房地产经纪门店的平台。
-
房地产细分市场供求分析的基本步骤中,预测需求是以( )分析为基础的,也就是从分析影响需求的主导因素入手。
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我国台湾地区的著名房地产经纪机构——信义房屋,在台湾率先创立了( ),并在实际业务进行中加以实施。
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房地产经纪人与委托人之间的劳务服务关系实质上是一种( )关系。
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房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务,体现了房地产经纪机构与房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循( )原则。
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下列各项,属于房地产经纪机构提供的基本服务的是( )。
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销售代理合同( )或授权人签字,单位盖章后,合同生效。
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下列关于房地产经纪执业规范的表述,错误的是( )。
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因房地产交易具有( ),所以房地产经纪机构和人员应谨防不当承诺,遵守诚信原则。
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关于房地产广告的说法,错误的是( )。
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房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中,不得采用的手段包括:无正当理由,以低于国家规定收费标准或在同行业收费水平以下收费为条件吸引客户,或采用( )的方式争揽业务,与同行进行业务竞争。
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经委托人同意,房地产经纪机构可以按相关规定转让或与其他经纪机构合作完成经纪业务,( )。
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就房地产经纪行业管理的内容来看,双重主体的管理模式通常比单一主体的管理模式更能适应房地产经纪行业管理的( ),因而管理效果更好。
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从发达国家和地区的情况来看,( )是房地产经纪纠纷管理的主要手段。
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我国现行房地产经纪行业管理中,通过( )的建设,可以提升房地产经纪人的职业道德水平和专业水平能力,塑造良好的职业形象,提高行业的社会公信力。
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制定和推行( )是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手段。
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下列选项中,( )作为指导房地产经纪人员和机构从事房地产经纪活动的基本行为准则。
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经纪是指自然人、法人和其他经济组织通过( )等服务方式,促成委托人与他人的交易,并向委托人收取佣金的中介服务活动。
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关于经纪、行纪、经销以及包销之间的区别,表述正确的有( )。
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房地产经纪的特征主要有( )。
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为维护房地产购买者的合法权益,房地产经纪机构可以向客户( )。
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MLS的含义是多重房源上市服务,是房地产经纪行业( )的服务系统。
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参加房地产经纪人协理职业资格考试需具备的条件包括( )。
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下列说法中,正确的是( )。
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房地产经纪人在履行居间合同时的义务包括( )。
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房地产经纪人员的一般信息搜集技能,包括对日常得到的信息进行( )和快速检索的能力。
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赵某承租了汪某的一处住房,在租赁期间,赵某私自改变了房屋墙体结构的行为属于( )。
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以下具有法人资格的机构有( )。
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房地产经纪机构采用连锁经营模式,可以有效地克服零售企业的( )的缺点。
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下列关于房地产经纪机构部门设置的表述中,正确的有( )。
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下列关于房地产经纪机构部门设置的表述中,正确的有( )。
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我国大陆的房地产经纪机构主要分为以新建商品房销售代理业务为主的企业和以存量房经纪业务为主的企业,其在( )方面均存在较大的差异。
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品牌传播以品牌规划为基础,只有通过品牌规划确定了某个品牌的( ),才有可能选择合适的专业公司、合作伙伴以及传播方式来进行品牌宣传,使消费者知道并了解这一品牌。
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房地产经纪机构内部选拔的缺点有( )。
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关于客户关系管理,正确的说法是( )。
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房地产经纪信息加工整理的程序通常包括( )和研究几个环节。
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房地产经纪机构对本机构业务类信息整理的表格形式一般可分为( )。
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房地产经纪机构的行政处罚风险有( )。
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门店开设前的投资预算包含了可行性研究和估算经营成本两项工作,其中经营成本的构成项目包括( )。
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售楼处管理制度包括( )。
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房地产租赁业务主要包括( )。
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有偿合同中,一方当事人取得利益,必须向对方当事人支付相应的代价,而支付相应的代价一方,必须取得相应的利益,这种代价是( )。
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当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的,可以通过( )方式处理。
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下列关于房地产经纪执业规范的作用的表述,正确的是( )。
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在市场经济体制下,企业作为市场中的独立主体,会根据( )进行行为决策。
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我国房地产经纪机构和房地产经纪人员的监管措施主要有( )。
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到目前,《房地产经纪业务合同推荐文本》包括( )。
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房地产经纪是一种( )的有偿服务,房地产经纪服务的接受方必须向提供房地产经纪服务的机构支付房地产经纪服务费。
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房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息,包括( )等,使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。
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与MLS系统相适应的经纪服务方式是( )。
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经纪活动主体的( )是经纪活动本身的必然要求。
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房地产经纪活动直接影响到生产、生活资料的使用效率,因而其活动后果具有广泛的( ),对各行各业和人民生活都有直接的影响。
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房地产商品的( )导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较。
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按照《国民经济行业分类》,中国的国民经济被划分为20个门类,其中房地产业作为一个单独的大类,即第( )类。
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对于房地产经纪人员的职业资格,国际上通行的做法是设立房地产经纪人员职业资格的( )认证制度。
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关于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力,下列说法不正确的是( )。
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内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的程序不包括( )。
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房地产经纪人员有权依法( )房地产经纪机构。
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曾经有一位房地产经纪公司的经理充满自豪地说:“我们每成交一笔,就意味着又有一家人可以搬进自己选中的房子里去了,所以,为点亮万家灯火,同志尚需努力!”这体现了房地产经纪人应具有的心理素质是( )。
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在实际工作中,( )较高的房地产经纪人,成交量高,每笔业务的进展速度也快,工作效率高。
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房地产经纪人员的( )主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。
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房地产经纪机构的特点不包括( )。
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有关合伙制房地产经纪机构的表述,错误的是( )。
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直接从事经营活动的组织是房地产经纪机构出资设立的分支机构,由两个或两个以上连锁分店组成的经营模式为( )。
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房地产经纪机构的部门设置中,基础部门主要是指一些常设部门,不属于常设部门的是( )。
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房地产经纪机构的主要岗位中,属于销售案场经理岗位主要岗位职责的是( )。
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“以现有市场为主要对象,开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的( )。
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下列选项中,( )需要考虑市场细分与消费者群体的选择,明确目标竞争者,确定品牌差异的属性。
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下列薪酬支付方式中,可以保障底薪,维持最低所得,对业务员生活最有保障,人员流动率最低,与顾客的关系容易保持常态的是( )。
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CRM的核心思想主要由三个方面构成,这三个方面不包括( )。
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房地产经纪机构业务流程管理的主要方法不包括( )。
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某房地产经纪机构将客户登记表按客户所属区域分类,同一区域类别中再按收入高低排序。这种做法属于房地产经纪信息整理过程中( )环节的主要内容。
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房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中,( )比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。
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( )是风险分析和管理中的一项基础性工作。
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房源状况的区域调查中,将直接影响到区域内市场开拓潜力的是( )。
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下列关于目标客户管理门店店内集中管理方式的表述,正确的是( )。
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售楼处的家具、装饰品等应选择有利于激发客户购买欲的品种,并可适当地配置背景音乐烘托气氛,但要注意音乐文化属性与( )的统一。
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关于客户确认要求的说法,正确的是( )。
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下列业务中,( )主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。
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下列行为属于存量住房买卖、租赁经纪业务流程环节之一的是( )。
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关于房源发布信息化的作用的表述,错误的是( )。
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住房贷款方案主要由( )、贷款类型和还款期限组成。
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下列选项中,( )决定房地产的正常市场价值。
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房地产经纪服务合同采用( )形式是中外房地产市场的惯例。
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房地产经纪服务完成的标志是( )。
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下列关于委托方式的说法,正确的是( )。
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补充协议的效力( )合同效力。
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下列关于房地产执业规范与法律法规的说法,不正确的是( )。
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执业规范当中超出法律法规要求的部分,主要是运用( )的功能来规范房地产经纪人员的执业行为。
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关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现,下列行为表现不正确的是( )。
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房地产经纪机构对合作完成的经纪业务承担( )责任。
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房地产经纪机构发布所代理的( )广告时,应当提供业主委托证明。
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从境外房地产经纪行业的情况看,( )的房地产经纪行业管理是一种惯例。
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房地产经纪行业管理主要应起到( ),保证市场机制正常运作的作用。
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房地产经纪行业现场巡查监管方式的检查重点是( )。
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执业规则与一般乡规民约的最重要区别是( )。
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中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展( ),向社会公布结果,引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。
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关于经纪与经销活动的本质区别,描述正确的有( )。
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房地产代理属于( )。
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如果从事房地产经纪活动的主体凭借自身的专业知识和信息,利用信息不对称来谋取私利,则会导致严重的( )风险。
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影响房地产使用价值和价值的法律因素包括( )。
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房地产掮客在1840年鸦片战争以后应运而生,其活动的范围十分广泛,包括( )。
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首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件有( )。
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目前,房地产经纪人参加继续教育的方式不包括( )。
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下列房地产经纪人员的行为,属于不正当竞争的有( )。
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房地产经纪人员知识结构中,与房地产经纪相关的基础知识包括( )。
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行政主管部门或其授权的部门可以在其职权范围内,对违法房地产经纪机构或房地产经纪人员处以与其违法行为相应的行政处罚,种类包括( )。
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房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务包括( )。
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关于单店经营模式的说法,正确的有( )。
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房地产经纪直营连锁的优点是( )。
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一般情况下,房地产经纪机构的公司总部业务部门,可以根据( )进行不同的设置。
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房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括( )。
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房地产经纪机构品牌管理的特点主要体现在( )。
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房地产经纪机构的人力资源管理是指企业的一系列人力资源政策以及相应的管理活动,这些活动包括企业人力资源战略的制定,( ),员工流动管理,员工关系管理,员工安全与健康管理等。
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房地产经纪企业客户关系管理的作用具体包括( )。
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利用网络获取房地产经纪信息主要通过( )途径。
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由于房地产经纪信息量大、覆盖面宽,所以信息收集应从多个方面入手。房地产经纪人通常可通过( )的途径进行收集。
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房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有( )。
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门店经营成本中租金所占成本的比率很高,所以必须谨慎考虑和核算,全面地考虑门店经营的可行性和延续性,往往要注意协商的环节包括( )。
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售楼处的选址必须注意的事项包括( )。
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房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义( )的行为。
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下列各项,可以在房地产经纪服务合同中约定的服务费用有( )。
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新建商品房销售委托书的内容包括( )。
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房地产经纪执业规范的执行与落实主要依靠( )来自觉遵守。
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下列国家或地区,房地产经纪行业管理采用行政监管模式的有( )。
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房地产行业协会规定加入协会的经纪人必须共享信息,否则会被协会开除,通过这一系列手段,对房地产经纪业的( )方面进行有效管理。
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为了规避房地产经纪纠纷而制订示范合同文本的作用有( )。
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房地产市场是区域性市场,这主要源于房地产的( )。
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房地产市场调控时,反应最灵敏的是( )。
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某危机住宅小区因市政规划要被征收,按照房地产开发程度分类,该地块被征收之前称为( )。
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国有建设用地使用权出让市场属于( )。
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房地产市场可以看成是人口、购买能力和( )的结合体。
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2011年,有1000余家房地产开发企业在某市进行房地产开发,据此判断,该市房地产市场属于( )。
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房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带这体现了房地产经纪活动( )。
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唐代专门从事田宅交易的经纪人称为( )。
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网络信息技术和连锁经营模式等在房地产经纪行业中应用十分广泛,这说明房地产经纪行业也属于( )。
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房地产经纪人恶意降低佣金以争取客户,违背了职业道德中( )的基本要求。
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我国香港地区把房地产经纪从业人员分为地产代理(个人)和( )。
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房地产经纪人员职业资格制度不包括( )。
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房地产经纪人以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册的,注册部门应当( )。
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房地产经纪人李某根据所掌握的信息,总是能对潜在购房客户的需求进行较为准确的判断和把握,并能迅速完成每笔业务,这说明其具有较强的( )技能。
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房地产经纪人通过夸大承诺获得委托人信任,并诱惑当事人交易的,将会受到( )的处罚。
- 报名参加房地产经纪人资格考试,除通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后,从事房地产经纪业务工作满6年的以外,最低学历要求是( )。
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由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是( )。
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房地产经纪机构的分支机构在领取工商营业执照之日起( )日内,应当到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。
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无店铺经营的房地产经纪机构,通常( )。
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房地产经纪机构只在总部保留精干机构,而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是( )。
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房地产经纪机构进入房地产开发领域战略是( )。
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对房地产经纪人员有一定激励作用,又能降低人员流动率的薪酬制度是( )。
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在房地产经纪信息加工整理过程中对房地产经纪信息的真实性、准确性、可信性进行分析,判断其时效性,是( )环节的主要内容。
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下列对搜集房地产经纪信息的认识中,正确的是( )。
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由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于( )。
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房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究,主要应考虑门店辐射范围内的( )。
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房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的( )。
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房地产经纪门店的目标客户管理包括房地产经纪人员个人管理和( )两种形式。
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售楼处管理制度的核心部分是( )。
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售楼处设置工作的第一个步骤是( )。
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售楼处的房地产经纪人员因客户不满意其推荐的房源,而向客户推荐朋友公司所代理楼盘的行为( )。
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在存量房经纪业务的洽谈阶段,为了充分了解委托人的意图和要求,把握客户的心理状况并衡量其购房能力,房地产经纪人首先应当( )。
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存量房经纪业务的售后服务中,对客户感到不满意的环节进行补救的服务是( )。
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存量房经纪业务的标的房地产以( )为主。
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房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时不应( )。
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房地产经纪延伸服务是否收费由( )确定。
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房地产经纪机构承办房地产经纪服务以外的其他服务时,所提供的书面告知服务材料需经( )确认。
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居先生将其自有的一套房屋委托给一家房地产经纪机构出售,并签订了为期3个月的独家出售经纪服务合同。2个月后,居先生又将房屋委托给另一家房地产经纪机构出售。对此,居先生应当承担( )。
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某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务,其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的,该机构应当另外推荐其他房源,但( )。
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房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得( )。
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如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突,则以( )。
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在我国台湾地区,房地产经纪行业实行( )制度。
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房地产经纪人员应当以( )的名义承接业务。
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房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经( )同意。
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房地产经纪机构侵占和挪用房地产交易资金的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门( )。
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目前,在房地产经纪行业管理中采用行业自律模式的国家或地区是( )。
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下列法规中,不属于房地产经纪专门法规的是( )。
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申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须( )。
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关于房地产经纪信用档案的说法,错误的是( )。
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我国房地产经纪行业全国性的自律组织是( )。
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关于房地产业与建筑业关系的说法,正确的是( )。
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房地产市场形成的条件包括( )。
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完全竞争市场的特征包括( )。
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关于房地产经纪佣金的说法,正确的有( )。
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房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点是( )。
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不予房地产经纪人注册的情形有( )。
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申请与香港地产代理(个人)资格互认的条件有( )。
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房地产经纪人员职业道德主要通过( )起作用。
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房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括( )。
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房地产经纪人与房地产经纪机构签订劳动合同后,两者之间就具有了( )。
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关于房地产经纪机构分支机构的说法,正确的有( )。
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房地产经纪机构规避房地产经纪业务风险的措施有( )。
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先进的房地产经纪信息管理系统应当是( )的平台。
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在房地产经纪机构品牌维护过程中,能提高客户价值感知的因素有( )。
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影响房地产经纪机构经营模式选择的因素包括( )。
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下列地点中,适宜开设存量房经纪门店的有( )。
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单店模式的房地产经纪机构应当配置( )。
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房地产经纪机构开设门店的可行性研究中的关键指标有( )。
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在我国,根据标的房地产所处市场类型不同,可以将房地产经纪业务分为( )。
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关于房地产经纪人引领客户看房的做法,正确的有( )。
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在新建商品房销售代理业务的销售准备环节,应当准备的销售资料包括( )等。
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房地产经纪服务合同上应当有( )。
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应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括( )。
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房地产经纪服务合同属于( )。
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房地产经纪执业的平等原则主要体现在( )。
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房地产经纪执业的合法原则主要体现在( )。
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房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。
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减少房地产经纪纠纷的主要手段包括( )。
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我国房地产经纪行业监管的方式包括( )。
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我国房地产经纪行业监管中事前管理的主要内容包括( )。
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下列房地产经济活动中,属于房地产经纪活动的是( )。
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提供房地产经纪服务收取的费用,规范的名称是( )。
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目前我国房地产代理活动的主要类型是( )。
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在我国房地产市场中,房地产经纪业务相对较少的是( )。
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房地产经纪的核心功能是( )。
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房地产经纪人职业资格证书自签发之日起超过( )年未进行初始注册的,应当参加规定的业务培训,达到要求后,方可申请初始注册。
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在房地产经纪人执业资格注册有效期内,房地产经纪人若想调到另一家房地产经纪机构执业,应当办理注册( )手续。
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房地产经纪人的权利不包括( )。
-
房地产经纪人员知识结构核心的外层是( )。
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一个房地产经纪人根据所掌握的信息,采用一定的方法进行分析,进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断,这说明该房地产经纪人具有( )。
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房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的,应当自办理注销登记后的( )日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。
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下列房地产经纪机构中,以其全部资产对其债务承担责任的机构是( )。
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房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心,半径为( )的区域。
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在某种连锁经营模式中,房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系,该种模式通常称为( )。
-
房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时,其出发点和根据是( )。
-
房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和( )。
-
房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是( )。
-
房地产经纪机构经营管理的首要任务是( )。
-
存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后,发现房屋产权存在问题,房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。
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房地产经纪机构在风险管理过程中,因买卖双方客户“飞单”而产生的风险,属于( )。
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房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于( )。
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根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型,可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和( )等。
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房地产经纪机构通过门店,将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内,使之针对特定的客户提供服务,这叫做( )。
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房地产经纪人员在房屋查验过程中,对房屋产权的确认,应以( )为准。
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房地产经纪人受理委托业务后,收集所需标的物业信息,是指标的物业的物质状况、权属状况和( )等方面的信息。
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在房地产居间业务中,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的( )。
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纪某通过甲房地产经纪机构购买了其代理销售的某新建商品房,拟办理预告登记。该预告登记的申请人为纪某和( )。
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购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后,委托该房地产经纪机构办理抵押贷款,该房地产经纪机构( )。
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林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房,林某家庭月收入1万元,月还款4100元,2011年3月还有贷款余额26.8万元,则偿还比率为( )。
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某房地产的土地面积为201000m2,土地单价为19000元/m2,建筑面积为98000m2,建筑物价值为2300元/m2,房地产投资收益率为10%,计算房地产投资可获得的净收益为( )亿元。
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在房地产经纪服务合同中,主要条款如“标的”、“劳务报酬与酬金”等属于( )。
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关于房地产经纪人在代理合同中的义务的说法,错误的是( )。
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新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是( )。
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在房地产卖方代理合同中,房地产经纪人的基本义务是( )。
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房地产广告中的图片属于房地产广告的( )。
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同一条房地产经纪信息,对不同的人有不同的价值,在不同时间、不同环境的价值也可能不同。这说明房地产经纪信息具有( )的特征。
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为积极开拓业务,房地产经纪人钱某在亲朋好友中收集房地产买卖的信息。钱某所采用的信息收集渠道属于( )。
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房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、( )、编辑和研究五个环节。
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关于多重上市服务系统(MLS)的运行基础是( )。
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房地产经纪执业规范的适用对象是( )。
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在房地产经纪活动中,房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的,房地产经纪人应当回避,但( )除外。
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两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,收费按( )。
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未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机构( )。
-
房地产经纪服务合同的保存期限为( )。
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目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是( )。
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美国房地产经纪行业协会主导建立的( ),从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。
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对房地产经纪服务费的管理主要是从( )方面进行。
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房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织,是( )。
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房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和( )。
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房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经( )同意。
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房地产经纪机构承接业务时,正确的做法有( )。
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房地产经纪必不可少的主要原因有( )。
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房地产经纪机构在房地产市场中的作用有( )。
-
关于房地产经纪人员的说法,正确的有( )。
- 我国房地产经纪人员职业资格包括( )。
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房地产经纪人员职业道德的主要内容包括( )。
-
按照主营业务类型,可将房地产经纪机构分为( )。
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在房地产经纪机构的经营模式中,直营连锁与特许经营连锁的主要区别有( )。
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布置售楼处应考虑的户外功能有( )。
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房地产经纪机构在客户关系管理中,为了争取新客户而采取的措施有( )。
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房地产经纪机构在选择企业规模时,应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有( )。
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房地产经纪人员薪酬制度有( )。
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从法律上看,房地产居间包括( )。
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目前我国房地产卖方代理包括( )。
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根据所促成的房地产交易类型,可将房地产经纪业务分为( )。
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房地产经纪人员从事房地产价格咨询时,常用的估价方法有( )。
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房地产法律咨询服务的方式主要有( )。
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房屋所有权即房屋产权,包含( )权能。
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在房地产经纪服务合同上应当盖章的主体有( )。
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关于房地产经纪服务合同特征的说法,正确的有( )。
-
房地产经纪服务合同的主要条款包括( )。
-
房地产经纪信息管理的原则有( )。
-
房地产经纪信息的特征有( )。
-
关于多重上市服务系统(MLS)的说法,正确的有( )。
-
房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时,应遵循( )原则。
-
房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时,应书面告知委托人的事项有( )。
-
房地产经纪服务合同的主要内容包括( )。
-
房地产经纪行业管理的基本原则主要有( )。
-
房地产经纪行业管理的专业性主要体现在( )。
-
房地产经纪行业公平性管理的内容包括( )。
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下列经济活动中,属于房地产经纪的是( )。
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房地产经纪活动存在的原因不包括( )。
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关于以注册房地产经纪人名义执业的说法,正确的是( )。
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房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的( )服务,并收取委托人佣金的行为。
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房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规,解说交易程序及相关规定,警示不规范行为及后果,其作用是( )。
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如果房地产经纪人资格注册的起始日期为2004年6月1日,则注册有效期至( )。
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下列权利中,属于房地产经纪人享有的是( )。
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由于房地产经纪活动的专业性和复杂性,房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构,这一知识结构的核心是( )。
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房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和( )。
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按照企业性质对房地产经纪机构进行分类,其种类不包括( )。
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房地产经纪机构的义务不包括( )。
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有店铺的房地产经纪机构,其规模化运作的主要方式是( )。
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相比其他组织结构类型,矩阵制组织结构的主要优点是( )。
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房地产经纪机构选择开设门店的区域时,应优先考虑( )。
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房地产经纪机构发挥自身优势,把经纪业务拓展至房地产登记手续代办领域的战略属于( )。
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房地产经纪机构建立品牌的首要工作是( )。
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房地产经纪机构是否采取店铺经营,主要取决于其( )。
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兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是( )。
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将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务,所依据的分类标准是( )。
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在房地产经纪活动中,判断客户是否有真实委托意愿的依据是( )。
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存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是( )。
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房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求,把握客户的真实需求,首先需要( )。
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在存量房出售代理业务中,房地产经纪人要充分了解待售房地产的实物状况、权属状况和( )。
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房地产说明书应当由( )编制、填写。
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关于房地产登记手续代办的说法,错误的是( )。
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在房地产抵押贷款手续代办业务中,房地产经纪机构不宜提供( )的服务。
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关于房地产经纪合同条款分类的说法,错误的是( )。
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房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与( )之间的权利义务关系。
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房地产经纪合同中应当有( )签名。
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关于房地产经纪合同默示条款的说法,正确的是( )。
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房地产居间合同中,房地产经纪机构一般不承担( )的服务。
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在存量房买方代理合同中,应当约定的内容是( )。
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下列房地产经纪合同条款中,容易引发纠纷的是( )。
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减少合同纠纷的措施不包括( )。
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房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中,通过对信息的( ),产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。
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房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少,这说明房地产经纪信息具有( )。
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对房地产经纪信息筛选的目的是( )。
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MLS系统运行的基础是( )。
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房地产经纪执业规范的适用对象是( )。
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目前唯一全国性的房地产经纪执业规范,是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的( )。
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关于房地产广告发布的说法,错误的是( )。
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在接受房地产出售业务委托时,房地产经纪人应当书面告知委托人( )。
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房地产经纪机构转让经纪业务需要经过( )。
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房地产经纪机构未完成房地产居间服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准,则( )。
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因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失,给当事人造成损失的,则赔偿责任( )。
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房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括( )。
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目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是( )。
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在美国,由房地产经纪人协会主导建立的( )制度,在客观上促使房源信息在全美范围内得以共享。
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房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的( )。
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房地产经纪行业自律组织可以( )。
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关于佣金的说法,正确的有( )。
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房地产居间与房地产代理的主要区别在于( )。
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房地产中介服务包括( )。
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房地产经纪人享有,而房地产经纪人协理不享有的权利有( )。
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申请房地产经纪人资格注册必须具备的条件有( )。
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房地产经纪人员的义务有( )。
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房地产经纪机构注销时,对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有( )。
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关于房地产经纪机构的分支机构的说法,正确的有( )。
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与其他组织结构形式相比,直线—参谋制组织结构的主要缺点有( )。
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房地产经纪门店选址的原则包括( )。
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房地产经纪机构财务管理的内容主要包括( )。
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房地产经纪机构制定薪酬制度的原则有( )。
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房地产经纪门店选址区域调查的内容包括( )。
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在存量房经纪业务中,“协助交易达成”环节的主要工作包括( )。
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在新建商品房销售代理中,房地产经纪机构应准备的销售资料包括( )。
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关于房地产登记信息查询的说法,正确的有( )。
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下列房地产登记中,可委托房地产经纪机构代办登记手续的有( )。
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房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时,一般需要协助购房者制订合理的贷款方案,贷款方案的主要组成要素有( )。
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关于房地产经纪合同的说法,正确的有( )。
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在代理合同中,房地产经纪机构一般承担( )的义务。
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在新建商品房销售代理合同中,由于约定的销售价格越高,销售难度就越大,为了避免可能出现的纠纷,合适的做法有( )。
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获取房地产经纪信息的间接渠道有( )。
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关于房地产经纪信息整理的说法,正确的有( )。
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房地产经纪活动自愿原则的内涵有( )。
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在房地产经纪活动中,公平原则主要体现在( )。
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房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着( )。
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为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。
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我国现行房地产经纪行业管理的主要内容有( )。
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为了规避房地产经纪纠纷,房地产经纪行业管理部门可采取的手段有( )。
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房地产经纪行业组织的职责有( )。
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与经销、行纪等经济活动不同,经纪活动的主要特点是( )。
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下列关于信息费与佣金关系的表述中,正确的是( )。
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房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的机会或者媒介服务,并向委托人收取佣金的行为是( )。
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据史料记载,我国房地产经纪活动最早可以追溯到( )。
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按照我国产业结构分类,房地产业属于( )。
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我国内地将房地产经纪人员分为( )。
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房地产经纪人协理职业资格的执业范围是( )。
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房地产经纪人员应拥有完整的知识结构,该知识结构的最外层是( )。
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下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中,与房地产经纪人员守法经营要求无关的是( )。
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房地产经纪人仪容仪表的三个基本原则是( )。
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房地产经纪机构领取营业执照后1个月内,应当到( )办理备案手续。
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主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构,其经营模式通常是( )。
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下列房地产经纪机构的经营模式中,最需要实行房源信息共享的是( )。
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房地产经纪机构中,负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是( )。
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房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是( )。
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下列房地产中,房地产经纪机构可以提供买卖经纪服务的是( )。
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从社会效果来看,房地产经纪活动的目的是( )。
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二手房买卖流程中,交易双方签订房屋买卖合同后的下一个环节通常是( )。
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房地产抵押合同生效的条件是( )。
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目前我国房地产经纪行业中,主营二手房交易服务的房地产经纪机构的服务方式主要是( )。
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下列不属于房地产转让方式的是( )。
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在二手房经纪业务门店的选址过程中,区域内房源状况分析的内容不包括( )。
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新建商品房销售代理业务流程中,房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是( )阶段。
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房地产拍卖的必要程序不包括( )。
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与客户自己办理房屋登记相比较,房地产经纪人代办房屋登记时,还应当提交的材料是( )。
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房地产最高最佳使用分析不必考虑的是( )。
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房地产法律咨询服务的内容不包括( )。
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房地产经纪信息的传播可以使更多的人获得信息,给更多的人带来价值,从而使整个社会的总经济效益增加,说明房地产经纪信息具有( )。
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下列关于房地产经纪信息作用的表述中,错误的是( )。
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房地产经纪人在发布房地产经纪信息时,不需要注意的是( )。
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与MLS系统相适应的经纪服务方式是( )。
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下列关于房地产经纪合同的表述中,错误的是( )。
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房地产居间合同中,属于委托人义务的是( )。
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房地产经纪合同的两种基本类型是( )。
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根据代理产生的依据,房地产代理属于民事代理中的( )。
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下列关于卖方代理的表述中,错误的是( )。
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房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是( )。
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下列关于品牌内涵的表述中,错误的是( )。
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对于房地产经纪机构来讲,“中国人民银行调整人民币对美元的汇率中间价”属于( )。
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在房地产经纪企业的薪酬制度中,比较科学的是( )。
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下列属于房地产经纪合同应当约定内容的是( )。
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有资格承接房地产经纪业务的主体是( )。
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由于房地产经纪合同履行违约而依法承担的法律后果属于( )。
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当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时,委托人( )。
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在房地产经纪诚信体系建设中,诚信管理的主体不包括( )。
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我国台湾地区的房地产经纪业采用的管理模式是( )。
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在房地产经纪行业行政管理模式下,房地产经纪行业的直接管理主体是( )。
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房地产经纪行业管理实行自治管理的关键是( )。
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房地产经纪行业发展的制约因素不包括( )。
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房地产经纪行业的管理内容不包括( )。
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房地产商品及其交易的复杂性表现在( )。
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下列房地产经济活动中,不属于房地产中介服务的有( )。
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提高房地产经纪业生产效率的途径有( )。
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房地产经纪业向现代服务业的转型,主要体现在( )。
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注册房地产经纪人被注销注册的情形有( )。
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下列关于房地产经纪人员仪容仪表的表述中,正确的有( )。
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房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有( )。
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下列关于房地产经纪机构的分支机构对外承担责任的表述中,正确的有( )。
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根据房地产经经机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务,房地产经纪机构的经营模式可分为( )。
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特许经营模式的特点有( )。
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现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要有( )。
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签订二手房买卖合同应注意的事项有( )。
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对已抵押且共有的房屋出租,房地产经纪人必须确认的事项有( )。
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房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括( )。
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国外房地产代理业务的运作方式有( )。
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二手房居间业务洽谈环节的主要内容有( )。
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二手房经纪业务门店设置的工作程序通常有( )。
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一宗房地产的土地面积为2100m2,土地单价为10000元/m2,建筑面积为8000m2,其中可出租面积为6000m2(使用面积),建筑物价值为2000元/m2。房地产投资收益率为10%,租赁经营总支出为170万元/年,正常的空置和租金损失率合计为10%。该宗房地产的( )。
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房地产经纪信息通常包括( )。
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酬金及酬金的标准是房地产经纪合同的( )。
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在房地产代理合同中,房地产经纪人有( )的义务。
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房地产交易行为与房地产经纪行为混淆的表现有( )。
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房地产经纪企业发展战略的驱动因素包括( )。
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房地产经纪企业客户关系管理的核心内容包括( )。
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房地产经纪机构应当在经营场所醒目位置明示的内容有( )。
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在房地产经纪合同有效的前提下,当事人的违约行为包括( )。
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从房地产经纪服务的自身特点来讲,导致房地产经纪行业诚信问题的原因有( )。
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房地产经纪行业必须实行专业性管理的原因有( )。
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房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段有( )。
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下列文件中,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有( )。
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唐宋时期的房地产经纪人被称为( )。
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下列关于佣金收取时间的表述中,正确的是( )。
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下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是( )。
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房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称,主要是由于( )。
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下列关于房地产经纪人协理的表述中,正确的是( )。
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房地产经纪人执业资格注册有效期一般为( )年。
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房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的( )。
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下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是( )。
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下列关于房地产经纪人员仪容与着装礼仪的表述中,错误的是( )。
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在房地产经纪机构注销时,对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式是( )。
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下列关于房地产经纪机构的表述中,错误的是( )。
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甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)选择无店铺模式作为其开展业务的经营模式,下列关于甲机构的表述中,正确的是( )。
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房地产经纪机构内,负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是( )。
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“主动配合公司做好针对所在销售个案的调研工作”是( )的主要工作。
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商品房预售条件包括( )等。
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王某要将其名下的一处房产赠与其外孙女丁某。下列关于房地产赠与的表述中,正确的是( )。
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下列关于房地产抵押合同的表述中,错误的是( )。
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经济发达国家最主要的房地产经纪业务类型是( )。
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注册房地产经纪人在房地产代理业务中,正确的行为是( )。
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下列关于新建商品房经纪业务和二手房经纪业务的表述中,错误的是( )。
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在房地产查验过程中,可以不必查验的是( )。
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关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中,错误的是( )。
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下列不属于二手房经纪业务门店选址原则的是( )。
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二手房经纪业务门店选址时,做区域竞争对手情况调查是以选定门店的地点为中心,对其( )m半径距离内的同业门店进行调查。
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下列关于拍卖的表述中,错误的是( )。
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下列关于房地产登记代办的表述中,正确的是( )。
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下列关于房地产置业投资咨询的表述中,错误的是( )。
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下列关于房地产价格咨询的表述中,正确的是( )。
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下列选项中,不属于房地产经纪信息特征的是( )。
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下列选项中,不属于大众媒体传播房地产经纪信息载体的是( )。
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钱某是房地产经纪机构信息管理员,下列关于钱某收集信息行为的表述中,正确的是( )。
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下列关于房地产经纪合同条款的表述中,错误的是( )。
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谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人,甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人,下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中,正确的是( )。
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根据房地产代理合同中委托人的义务,委托人( )。
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为了减少房地产经纪合同纠纷,( )在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。
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下列关于环境因素的表述中,错误的是( )。
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下列关于房地产经纪机构发展战略的表述中,正确的是( )。
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下列关于品牌的表述中,错误的是( )。
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下列关于风险的表述中,错误的是( )。
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下列关于房地产经纪企业经营模式选择的表述中,错误的是( )。
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房地产经纪企业中薪酬的支付方式不包括( )。
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房地产经纪企业客户关系管理的核心是( )。
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经纪机构以控制买卖双方互不见面、分别签订两份协议、低进高出的方式获取收益的行为属于( )。
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下列不属于“告示责任”所要求明示事项的是( )。
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经纪诚信体系中的信用管理是( )。
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目前,在房地产经纪行业管理中采取行业自治模式的国家或地区是( )。
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下列关于中国房地产经纪行业组织的表述中,错误的是( )。
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下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中,错误的是( )。
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目前中国香港地区市场上佣金的收费标准一般为房价的( )。
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下列关于房地产经纪行业发展指导思想的表述中,正确的是( )。
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下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中,正确的有( )。
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经纪的作用具体体现在( )。
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提高房地产经纪业效率的途径有( )。
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下列关于房地产经纪人协理的表述中,正确的有( )。
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房地产经纪人员必须有完善的知识结构,这一知识结构的核心内容包括( )。
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房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括( )。
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下列关于房地产经纪分支机构的表述中,正确的有( )。
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下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中,正确的有( )。
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房地产经纪机构中市场研究岗位的主要工作内容包括( )。
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下列关于签订二手房买卖合同应注意的事项的表述中,正确的有( )。
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下列关于房屋租赁合同内容的表述中,正确的有( )。
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下列关于房地产抵押的表述中,正确的有( )。
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下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中,正确的有( )。
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下列关于二手房居间业务流程的表述中,正确的有( )。
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下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中,正确的有( )。
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房地产经纪机构收购开发商的商品房,但不以自己的名义向市场销售。下列对这种行为的表述中,错误的是( )。
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柴某是注册房地产经纪人,承接了一宗房地产抵押贷款代办业务,柴某的下列服务行为存在瑕疵的有( )。
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赵某是房地产经纪机构的信息管理员,下列赵某整理房地产经纪信息的行为中,正确的有( )。
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下列关于房地产经纪行业信息共享与市场协作系统(MLS系统)的表述中,正确的有( )。
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下列关于房地产居间合同的表述中,正确的有( )。
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下列关于房地产代理合同的表述中,正确的有( )。
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《房地产经纪业务合同推荐文本》(2006版)包括( )。
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无店铺的房地产经纪企业规模化运作时,要考虑的方式有( )。
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邓某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人,下列关于邓某与甲机构之间关系的表述中,正确的有( )。
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中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中,指导房地产经纪行为的基本准则有( )。
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房地产经纪机构在经营场所应明示的事项有( )。
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姚某是甲房地产经纪机构的注册房地产经纪人,在执业过程中,下列属于被禁止的执业行为有( )。
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下列属于房地产经纪合同中受托方免责事由的有( )。
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下列关于美国房地产经纪行业制度的表述中,正确的有( )。
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中国台湾地区的房地产交易安全保障措施包括( )。
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“接受不存在第三主体的委托事项,不属于经纪服务”。这说明经纪活动具有( )。
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下列关于房地产经纪必要性的表述中,错误的是( )。
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“中介性是房地产经纪服务的市场立场”,这意味着( )。
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下列关于房地产经纪人执业资格注销注册的表述中,正确的是( )。
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下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中,错误的是( )。
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下列不属于房地产经纪人员职业道德基本要求的是( )。
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下列不符合房地产经纪人员礼仪修养要求的是( )。
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房地产经纪机构在领取工商营业执照后一个月内,应当( )。
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下列关于不同业务类型房地产经纪机构的表述中,错误的是( )。
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下列关于房地产经纪机构经营模式的表述中,错误的是( )。
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房地产经纪机构的直营连锁模式和特许加盟连锁模式的根本区别是( )。
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下列关于房屋在建工程转让的表述中,正确的是( )。
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下列关于房地产赠与的表述中,正确的是( )。
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根据建设部2000年《商品房买卖合同示范文本》的规定,如果预售房屋的规划设计出现变更并得到了有关部门的批准,买受人在通知到达之日起( )日内未作出书面答复的,视为同意接受变更。
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下列关于房改住房出售的表述中,正确的是( )。
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下列关于房屋转租的表述中,正确的是( )。
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如果租赁双方没有专门约定,出租房屋的修缮责任一般由( )承担。
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下列关于现房抵押的表述中,正确的是( )。
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下列关于美国房地产代理业务的表述中,正确的是( )。
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在美国,房地产代理业务最常见且用得最多的方式是( )。
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在二手房居间业务中,不属于房地产查验内容的是待交易房屋的( )。
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从长远来看,开拓房地产代理业务的根本途径是( )。
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二手房代理业务基本流程的最后一个环节是( )。
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新建商品房销售代理中,衡量房地产经纪机构销售任务完成情况的指标是( )。
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布置样板房属于新建商品房销售代理业务流程中( )阶段的工作。
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下列关于房地产拍卖的表述中,错误的是( )。
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按照房地产拍卖的程序,“接受委托、签订委托拍卖合同书”之后的环节是( )。
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如果房地产发生权属转移,当事人应当在事实发生之日起( )天内向房地产登记机关申请房地产转移登记。
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下列关于房地产价格咨询的表述中,错误的是( )。
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下列关于房地产权利的表述中,错误的是( )。
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出租人解除不定期房屋租赁合同的,应当提前( )通知承租人。
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房地产经纪信息管理的原则不包括( )。
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不属于房地产经纪信息作用的是( )。
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加工整理房地产经纪信息的首要环节是( )。
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房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型不包括( )。
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房地产经纪合同和书面告知材料应当由房地产经纪机构授权的( )签章。
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张某故意损坏了他承租房屋的地板,张某应当承担( )。
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房地产经纪人员不履行告知义务或告知不清,严重损害委托人利益的,由房地产管理部门责令改正,可以并处( )元的罚款。
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房地产经纪服务的特殊性为房地产经纪活动中出现不诚信行为提供了一定的可能性,下列关于这种特殊性的表述中,错误的是( )。
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某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋,下列关于该出租人应该承担责任的表述中,正确的是( )。
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“房地产经纪企业兼并处于同一经营阶段的企业,以促进企业实现更高程度的规模经济和迅速发展的战略”,这属于房地产经纪企业的( )战略。
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在房地产经纪机构所面临的经营风险中,属于个别风险的是( )。
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心理测试方法是用来测量被测试者( )。
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在制定企业的品牌战略之后,建立品牌的第二项工作是( )。
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中国台湾地区采用的房地产行业管理模式是( )模式。
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下列关于房地产经纪行业规则表述中,正确的是( )。
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下列关于房地产经纪行业组织管理职责的表述中,错误的是( )。
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下列关于中国香港地区房地产经纪行业管理基本制度的表述中,错误的是( )。
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在美国,为了弥补因房地产经纪人的不良行为而给他人造成的损失,许多州都设立了( )。
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有资格承接房地产经纪业务的主体是( )。
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经纪作为一种经济活动的基本涵义有( )。
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经纪机构与委托人签订经纪合同时,可以( )。
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下列关于房地产经纪人和房地产经纪人协理的表述中,正确的有( )。
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中国房地产估价师与房地产经纪人学会是( )。
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房地产经纪机构注销时尚未完成的经纪业务,处理的方式包括( )。
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直线—参谋制组织结构形式的主要缺点包括( )。
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下列关于房地产经纪机构部门设置与岗位设置的表述中,正确的有( )。
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建设部2000年发布的《商品房买卖合同示范文本》的附件包括( )。
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二手房的房屋买卖合同的主要条款包括( )。
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下列关于房屋出租的表述中,正确的有( )。
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下列关于房地产抵押合同的表述中,正确的有( )。
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以建设工程期权设定抵押的,在具备房地产抵押合同一般内容时,还应增加的内容有( )。
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下列关于房地产经纪基本业务的表述中,正确的有( )。
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下列关于二手房代理业务的表述中,正确的有( )。
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在二手房代理业务的“业务洽谈”阶段,房地产经纪机构需要做的工作包括( )。
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在房地产卖方代理业务中,委托人可以是( )。
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房屋买卖的双方当事人必须满足的条件包括( )。
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房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款服务时,一般需要协助购房者制定合理的贷款方案,贷款方案的构成要素包括( )。
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享有房地产优先购买权的主体包括( )。
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邱某拥有一宗房地产,下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中,正确的有( )。
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下列关于房地产经纪信息加工整理的表述中,正确的有( )。
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房地产经纪信息的利用主要包括( )。
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在履行房地产经纪合同过程中,因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失,使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷,对争议的处理正确的有( )。
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承担侵权责任的主要方式有( )。
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房地产经纪诚信体系应包含( )。
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房地产经纪企业选择经营模式时主要考虑( )。
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房地产经纪人员与房地产经纪机构之间有( )。
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下列关于房地产经纪行业管理基本模式的表述中,正确的有( )。
-
目前中国房地产经纪行业的公平性管理有( )。
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房地产经纪行业发展的基本标准包括( )。
- 下列资产中,价值同时受实物.权益和区位影响的是( )。
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衡量区位优劣的距离指标中,最简单.最基础的是( )。
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房地产市场不能实现完全竞争的最主要原因,是房地产具有( )的特性。
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房地产服务行业可分为物业管理行业和( )行业。
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下列机构中,可以取得网上签约资格的是( )。
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在房地产经纪机构指派房地产经纪人办理受托房屋出售代理事宜的活动中,对房屋出售行为承担民事责任的主体是( )。
-
与房地产居间相比,房地产代理的显著特征是( )。
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房地产经纪活动的目的主要是( )。
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房地产经纪行业的社会影响较大,这表现在规范的房地产经纪活动有助于( )。
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我国第一部房地产经纪行业专门法规是( )。
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房地产经纪人注册有效期届满需要继续执业的,应当于注册有效期届满前( )日内申请延续注册。
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房地产经纪人员应当履行的义务不包括( )。
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下列情形中,房地产经纪人无需办理变更注册的是( )。
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房地产经纪机构在经纪活动中如果出现违约,可以免责的事由是( )。
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在思想观念层面,房地产职业道德的内容主要包括职业良心.执业理念和( )。
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房地产经纪人知识结构的核心是( )。
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由出资者共同出资.共享收益.共担风险,并对机构债务承担无限连带责任的房地产经纪机构是( )。
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房地产经纪机构的名称应当以“( )”字样作为其行业特征。
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房地产经纪机构与门店或分支机构是契约合作关系,并授权门店或分支机构使用其品牌.标识和系统,这种经营模式是( )模式。
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从业务类型看,在传统房地产经纪业务基础之上,开展顾问咨询.贷款服务.物业服务等衍生业务的房地产经纪机构,属于以( )为主的房地产经纪机构。
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房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点是( )。
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房地产经纪机构把目标客户定位于进入美国市场的中国大型企业,经营战略重点是为这些企业提供美国本土厂房和办公楼的承租代理业务,这种经营战略是( )。
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房地产经纪机构的人力资源管理应当兼顾组织绩效和员工满意度,强调组织和员工的共同利益,这体现了人力资源管理的( )特征。
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房地产经纪人“危机意识”最高的薪酬制度是( )。
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房地产经纪机构通过让房地产经纪人适当地参与管理,形成对机构的归属感和认同感,以满足房地产经纪人自尊和自我实现需要的激励机制是( )。
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因房地产经纪人未能发现受托房屋的权属瑕疵所引起的风险属于( )。
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房地产经纪门店选址时,首先考虑的环境因素是( )。
-
房地产经纪门店的营业目标包括( )。
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对房地产经纪门店的目标客户进行等级划分的依据是( )。
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新建商品房售楼处选址,优先考虑的因素是( )。
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新建商品房售楼处的基本功能包括展示商品房项目信息和( )。
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根据房地产的用途类型,可以将房地产经纪业务分为( )。
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房地产经纪人员发布和传播房源信息的主要目的是( )。
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下列房地产经纪服务中,属于房屋租赁经纪基本服务的是( )。
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关于房地产经纪机构提供房地产经纪延伸服务的说法,错误的是( )。
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新建商品房联合销售模式的最大优势是( )。
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存量房买卖经纪服务完成的标准一般是( )。
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房地产经纪机构的服务收入主要由佣金和( )组成。
-
在房地产经纪业务中,交易双方都要向房地产经纪机构提供的资料是( )。
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在我国现行法律框架下,房地产经纪活动的第一责任主体是( )。
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下列条款内容中,不属于房地产经纪服务合同基本内容的是( )。
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两家或者两家以上房地产经纪机构就同一笔房地产交易合作完成经纪业务的,服务费用应当( )。
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房地产经纪机构对外发布房源信息,应当( )。
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房地产经纪人李某在看到某小区一条明确“免中介”的房屋求购信息后,仍拨打求购人联系电话推荐房源,李某的行为不符合( )。
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不偏袒交易双方的任何一方,是房地产经纪执业基本原则中( )原则的要求。
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目前我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是( )。
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负责处理房地产经纪人劳动合同纠纷的部门是( )。
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房地产经纪行业组织的职责不包括( )。
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我国房地产经纪行业自律管理框架体系的核心是( )。
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房地产经纪行业自律管理的重要手段是制定和推行( )。
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下列影响房地产价值的因素中,属于区位因素的有( )。
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房地产经纪在房地产交易中必不可少的原因有( )。
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房地产市场在低谷期呈现的特征包括( )。
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行纪活动与经纪活动的不同之处表现在( )。
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房地产市场的作用主要有( )。
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房地产经纪的作用主要有( )。
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下列情形中,应当由全国注册部门注销房地产经纪人注册的是( )。
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房地产经纪人享有( )的权利。
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房地产经纪机构承担违约责任的方式包括( )。
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房地产经纪机构享有( )的权利。
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房地产经纪人以房地产经纪机构的名义承接房地产经纪业务;房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同,并指定具体的房地产经纪人承办业务。这体现了房地产经纪机构与房地产经纪人之间的( )。
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房地产经纪机构及其分支机构备案应当符合的条件包括( )。
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对于有一定规模的房地产经纪机构,其战略目标中的远期目标应当包括( )。
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房地产经纪机构选择业务领域时,要对( )做出选择。
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通过提高房地产经纪人的业务能力和业务水平,强化其职业操守,可以降低和减少( )引起的风险。
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针对某区域而言,直接影响存量房经纪服务市场开拓潜力的指标包括该区域内的房屋存量和( )。
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商品房售楼处选址受售楼处功能定位与项目的( )等条件制约。
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商品房售楼处的房地产经纪人员岗位职责包括( )。
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在签订房屋出租经纪服务合同前,房地产经纪人应当( )。
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房地产经纪人接受存量房出售委托后,针对该委托应当收集受托房屋的( )等信息。
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通过网络发布房源信息与在经营场所发布房源信息相比,具有( )的优势。
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在一份规范的房地产经纪服务合同上签章的民事主体通常有( )。
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房地产经纪服务合同和房地产交易合同( )。
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房地产经纪执业的合法原则要求房地产经纪活动主体合法,这主要表现在( )。
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下列风险中,属于房地产交易风险的有( )。
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房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时,应当向委托人说明( )。
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下列房地产经纪人行为中,属于不正当竞争行为的有( )。
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房地产经纪行业管理的基本模式主要有( )。
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政府或行业组织制定和推行房地产经纪服务合同示范文本,可以( )。
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我国房地产经纪行业监管方式主要包括( )。
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房地产市场是区域性市场,这主要源于房地产的( )。
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房地产市场调控时,反应最灵敏的是( )。
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某危旧住宅小区因市政规划要被征收,按照房地产开发程度分类,该地块被征收之前称为( )。
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国有建设用地使用权出让市场属于( )。
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房地产市场可以看成是人口.购买能力和( )的结合体。
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2011年,有1000余家房地产开发企业在某市进行房地产开发。据此判断,该市房地产市场属于( )。
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房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带,这体现了房地产经纪活动( )。
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唐代专门从事田宅交易的经纪人称为( )。
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网络信息技术和连锁经营模式等在房地产经纪行业中应用十分广泛,这说明房地产经纪行业也属于( )。
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房地产经纪人恶意降低佣金以争取客户,违背了职业道德中( )的基本要求。
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我国香港地区把房地产经纪从业人员分为地产代理(个人)和( )。
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房地产经纪人员职业资格制度不包括( )。
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房地产经纪人以欺骗.贿赂等不正当手段获准注册的,注册部门应当( )。
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房地产经纪人李某根据所掌握的信息,总是能对潜在购房客户的需求进行较为准确的判断和把握,并能快速完成每笔业务,这说明其具有较强的( )技能。
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房地产经纪人通过夸大承诺取得委托人信任,并诱骗当事人交易的,将会受到( )的处罚。
- 报名参加房地产经纪人资格考试,除通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后,从事房地产经纪业务工作满6年的以外,最低学历要求是( )。
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由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是( )。
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房地产经纪机构的分支机构在领取工商营业执照之日起( )日内,应当到所在直辖市.市.县人民政府建设(房地产)主管部门备案。
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无店铺经营的房地产经纪机构,通常( )。
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房地产经纪机构只在总部保留精干机构,而将与经纪业务有密切关系的贷款代办.登记代办等业务外包出去的组织结构形式是( )。
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房地产经纪机构进入房地产开发领域的经营战略是( )。
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对房地产经纪人员有一定激励作用,又能降低人员流动率的薪酬制度是( )。
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在房地产经纪信息加工整理过程中,对房地产经纪信息的真实性.准确性.可信性进行分析,判断其时效性,是( )环节的主要内容。
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下列对收集房地产经纪信息的认识中,正确的是( )。
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由于房地产经纪机构对担保公司.估价机构等选择不当而可能产生的风险属于( )。
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房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究,主要应考虑门店辐射范围内的( )。
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房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的( )。
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房地产经纪门店的目标客户管理包括房地产经纪人员个人管理和( )两种形式。
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售楼处管理制度的核心部分是( )。
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售楼处设置工作的第一个步骤是( )。
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售楼处的房地产经纪人员因客户不满意其推荐的房源,而向客户推荐朋友公司所代理楼盘的行为( )。
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在存量房经纪业务的洽谈阶段,为了充分了解委托人的意图和要求,把握客户的心理状况并衡量其购房能力,房地产经纪人首先应当( )。
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在存量房经纪业务的售后服务中,对客户感到不满意的环节进行补救的服务是( )。
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存量房经纪业务的标的房地产以( )为主。
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房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时,不应( )。
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房地产经纪延伸服务是否收费由( )确定。
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房地产经纪机构承办房地产经纪服务以外的其他服务时,所提供的书面告知服务材料需经( )确认。
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居先生将其自有的一套房屋委托给一家房地产经纪机构出售,并签订了为期3个月的独家出售经纪服务合同。1个月后,居先生又将该房屋委托给另一家房地产经纪机构出售。对此,居先生应当承担( )。
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某房地产经纪机构推出1年期“包年限租赁”经纪服务,其承租客户在1年内因房主原因被迫搬离租赁房屋的,该机构应当另外推荐其他房源,但( )。
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房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得( )。
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如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突,则以( )。
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在我国台湾地区,房地产经纪行业实行( )制度。
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房地产经纪人员应当以( )的名义承接业务。
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房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经( )同意。
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房地产经纪机构侵占和挪用房地产交易资金的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门( )。
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目前,在房地产经纪行业管理中采用行业自治模式的国家或地区是( )。
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下列法规中,不属于房地产经纪专门法规的是( )。
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申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须( )。
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关于房地产经纪信用档案的说法,错误的是( )。
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我国房地产经纪行业全国性的自律组织是( )。
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关于房地产业与建筑业关系的说法,正确的有( )。
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房地产市场形成的条件包括( )。
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完全竞争市场的特征包括( )。
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关于房地产经纪佣金的说法,正确的有( )。
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房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点有( )。
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不予房地产经纪人注册的情形有( )。
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申请与香港地产代理(个人)资格互认的条件有( )。
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房地产经纪人员职业道德主要通过( )起作用。
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房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括( )。
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房地产经纪人与房地产经纪机构签订劳动合同后,两者之间就具有了( )。
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关于房地产经纪机构分支机构的说法,正确的有( )。
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房地产经纪机构规避房地产经纪业务风险的措施有( )。
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先进的房地产经纪信息管理系统应当是( )的平台。
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在房地产经纪机构品牌维护过程中,能提高客户价值感知的因素有( )。
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影响房地产经纪机构经营模式选择的因素包括( )。
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下列地点中,适宜开设存量房经纪门店的有( )。
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单店模式的房地产经纪机构应当配置( )。
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房地产经纪机构开设门店的可行性研究中的关键指标有( )。
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在我国,根据标的房地产所处市场类型的不同,可以将房地产经纪业务分为( )。
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关于房地产经纪人引领客户看房的做法,正确的有( )。
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在新建商品房销售代理业务的销售准备环节,应当准备的销售资料包括( )等。
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房地产经纪服务合同上应当有( )。
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应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括( )。
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房地产经纪服务合同属于( )。
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房地产经纪执业的平等原则主要体现在( )。
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房地产经纪执业的合法原则主要体现在( )。
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房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。
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减少房地产经纪纠纷的主要手段包括( )。