一级造价师《建设工程计价》第一章知识点汇总

第一章  建设工程造价构成

考点1：我国建设项目总投资及工程造价的构成（21年改版）

考点2：国产设备原价的构成及计算（考试的时候计算相对简单）

单台非标准设备原价={[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）－外购配套件费}×（1＋利润率）＋销项税额＋非标准设备设计费＋外购配套件费

考点3：进口设备原价的构成及计算

进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，是由进口设备到岸价（CIF）和进口从属费构成。

进口设备到岸价（CIF）=离岸价格（FOB）+国际运费+运输保险费=运费在内价（CFR）+运输保险费

以FOB为计算基础：国际运费、银行财务费

以CIF为计算基础：运输保险费、外贸手续费、关税

以（CIF+关税+消费税）为计算基础：消费税、进口环节增值税、车辆购置税

考点4：按费用构成要素划分建筑安装工程费用

税金

1.采用一般计税方法时

税率为9%，税前造价包括人、材、机、企业管理费、利润、规费。（不含进项抵扣）

2.采用简易计税方法

（1）小规模纳税人指纳税人提供建筑服务的年应征增值税销售额未超过500万元，并且会计核算不健全。

（2）一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

（3）一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

（4）施工许可证注明或承包合同注明开工日期在2016年4月30日以前的工程项目。  

增值税=税前造价×3%  （含进项税额）

考点5：按造价形成划分建筑安装工程费用

1.措施项目费用的内容

（1）安全文明施工费

1）环境保护费 特点是与外部的环境有关，如防尘、防噪音等。

2）文明施工 特点是与里面的环境有关，如防煤气中毒、防蚊虫叮咬、现场配备医药保健器材和急救人员的费用。

3）安全施工 与安全生产有关，如建筑工地起重机械的检测检验费用、消防设施和消防器材的配置费用。

4）临时设施 施工现场临时搭设或临时建筑物的费用，但现场围挡的墙面美化费用属于文明施工。

5）建筑工人实名制管理费。

2.措施项目费的计算

（1）应予计量的措施项目

1）脚手架费通常按建筑面积或垂直投影面积按㎡计算；

2）混凝土模板及支架（撑）费通常是按照模板与现浇混凝土构件的接触面积以㎡计算；

3）垂直运输费可根据不同情况用两种方法进行计算：①按照建筑面积以㎡为单位计算；②按照施工工期日历天数以天为单位计算。

4）超高施工增加费通常按照建筑物超高部分的建筑面积以㎡为单位计算。

5）施工排水、降水费分两个不同的独立部分计算：①成井费用通常按照设计图示尺寸以钻孔深度按米计算；②排水、降水费用通常按照排、降水日历天数按昼夜计算。

考点6：预备费（教材例题多练习）

1.基本预备费

基本预备费是指投资估算或概算阶段预留的，由于工程实施过程中不可预见的工程变更及洽商、一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等可能增加的费用。

基本预备费＝（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率

2.价差预备费

价差预备费是指为在建设期内由于利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用。

计算公式为：

考点7：建设期利息（教材例题多练习）