1.下列各项中，属于利得的有（　　）。
Ⅰ．出租投资性房地产收取的租金
Ⅱ．投资者的出资额大于其在被投资单位注册资本中所占份额的金额
Ⅲ．处置固定资产产生的净收益
Ⅳ．持有可供出售金融资产因公允价值变动产生的收益