1.下列各项属于契税特点的是（　　）。　　Ⅰ.契税属于财产持有税　　Ⅱ.契税由财产承受人缴纳　　Ⅲ.各地税率不一样　　Ⅳ.实行按年征收　　Ⅴ.契额的准确确定较困难