1.张伟是北京市的一名公务员，计划5年后贷款购房，其现有资金10万，且每年能储蓄2万。若投资回报率为6%，贷款总额可占到房价总额的80%，则单纯从首付能力考虑，5年后可购房总价约为（　　）万元。