1.下列关于租房影响因素的说法中，正确的是（　　）。
Ⅰ．利率水平越高，租房越划算Ⅱ．房价成长率越高，租房越划算
Ⅲ．房租成长率越高，租房越划算Ⅳ．房屋的维护成本越高，租房越划算