1.某人家庭税后年收入20万元（该人贡献70％），其于今年购买了一套总价110万元的投资性住房，其中贷款70万元，目前无储蓄无任何事业性保险，如果投资顾问要给该家庭规划商业保险，在利用遗嘱需要法对寿险保障需求进行分析时所考虑的因素有（　　）。
Ⅰ．70万元的房贷
Ⅱ．配偶未来生活费用的现值
Ⅲ．父母的赡养费用
Ⅳ．子女的教育基金