2024年7月1日，张某与王某签订一份房屋买卖合同，合同约定：王某将其所有的一套房产以200万元的价格出售给张某，2024年7月30日双方办理房屋过户登记；如有一方违约，需向对方支付违约金40万元。同日，双方签订定金合同，合同约定：张某在房屋买卖合同签订后10日内向王某支付定金50万元，房屋权属过户登记后，定金抵作价款；若张某违约，王某不向张某返还定金，若王某违约，王某向张某支付双倍定金。因资金紧张，张某2024年7月9日向王某支付定金45万元。

2024年7月20日，张某得知以同等价格可以购买一套面积更大的房屋，遂向王某主张不再履行房屋买卖合同，要求王某向其返还定金45万元。王某主张，根据双方定金合同，因张某违约，王某不向其返还45万元定金。2024年8月20日，张某和王某同时向人民法院提起诉讼。张某主张，双方的定金额超过法定标准，不产生定金效力。王某主张，张某应向其支付违约金40万元，同时不返还张某支付的45万元定金。

要求：

根据上述资料和合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题：