某县城⼀家房地产开发企业为增值税⼀般纳税⼈。2020年5⽉⽀付⼟地使⽤权价款1750万元（不含增值税）和契税52.5万元取得⼀宗⼟地的使⽤权（契税取得完税凭证），将其中80%的⾯积⽤于开发建造10栋住宅楼。当年建成后，80%的建筑⾯积于11⽉直接对外销售，取得含增值税销售收⼊7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得含增值税租⾦收⼊63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费⽤有：

（1）前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化⼯程费⽤60万元。

（2）发⽣管理费⽤450万元、销售费⽤280万元、利息费⽤370万元（利息费⽤虽未超过同期银⾏贷款利率，但不能准确按转让房地产项⽬计算分摊）。

（3）该企业建造过程中可扣除的增值税进项税合计为400万元，出租房产过程中未直接发⽣增值税进项税。

（其他资料：当地政府规定，房地产开发企业发⽣的管理费⽤、销售费⽤、利息费⽤在计算⼟地增值税增值额时的扣除⽐例为9%）

要求：根据上述资料，回答下列问题。