多选题
编号：5887730
1.A建筑公司与B置业公司签订⼀份建设⼯程合同，由A建筑公司为B置业公司承建写字楼⼀栋，⼯程总造价15000万元，由A建筑公司全额垫资。⼯程如期竣⼯后，因写字楼出租状况不佳⽽未按约定⽀付⼯程价款，经A建筑公司催告在合理期限内，B置业公司表⽰仍⽆法⽀付⼯程价款。在此情形下，A建筑公司可以采取的措施及后果有（ ）。
- A.与B置业公司协商将该楼折价
- B.申请⼈⺠法院拍卖该写字楼
- C.对⼯程折价或拍卖的价款，A公司享有的优先受偿权优于抵押权和未设定抵押的其他债权
- D.A公司享有的优先受偿权可以对抗已⽀付⼤部分购买该商品房价款的消费者