1.甲房地产开发公司在预售某住宅⼩区的⼴告中，宣称其“容积率不⾼于1.2”“绿地⾯积超过50%”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房⼀售⽽空，价格也⽐周边⼩区⾼出20%。但是，该⼩区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地⾯积问题作约定。甲公司交房时，购房者⼄却发现⼩区的容积率超过2.0，绿地⾯积只有20%，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和⼄之间的房屋预售合同的表述中，正确的有（    ）。