1.冯某与张某⼝头约定将⼀处⻔⾯房租给张某，租期2年，租⾦每⽉1000元。合同履⾏1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯某表⽰同意。张某遂与翁某达成租期1年、⽉租⾦1200元的⼝头协议。翁某接⼿后，擅⾃拆除了⻔⾯房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有 （    ）。