甲企业拥有三幢房产，分别为⼚房A、⼚房B和⼀幢办公楼，其中⼚房A为与⼄企业和丙企业共同共有，2018年有关甲企业房产的事项如下：

（1）⼄企业准备将⼚房A进⾏内部装修，添置新的附属设施，经查，甲、⼄、丙三个企业事先均没有约定处理⽅式，⼄企业与甲企业和丙企业交涉后，甲企业表⽰同意，但是丙企业认为现有⼚房已经可以完全满⾜三个企业⽣产的需要，不⽤再浪费资⾦进⾏装修和加装设施。

（2）2017年12⽉，甲企业曾为添置⼀套新的⽣产设备⽽向⼯商银⾏贷款1000万元，同时向建设银⾏贷款500万元，均以⼚房B提供抵押，该⼚房评估价值为2000万元，甲企业与⼯商银⾏和建设银⾏分别于2⽉10⽇和2⽉11⽇签订了借款合同和抵押合同，后于2⽉14⽇向房产管理部⻔同时办理了⼯商银⾏和建设银⾏的抵押物登记⼿续。2018年12⽉，两项贷款同时到期，甲企业不能清偿到期债务，⽋⼯商银⾏和建设银⾏贷款本⾦及利息分别为1075万元和537万元，经协商，将甲企业的⼚房B变卖，所得价款为1300万元。

（3）2⽉1⽇，甲企业为弥补流动资⾦不⾜，向中国银⾏申请流动资⾦贷款，借款期限为6个⽉，由于资⾦使⽤量不确定，因此以办公楼提供最⾼额抵押，办公楼评估价值800万元，双⽅约定担保的最⾼债权额为500万元，债权确定时间为6⽉1⽇。此后甲企业借⼊的贷款情况如下：

①3⽉1⽇借⼊100万元；

②4⽉12⽇借⼊200万元；

③5⽉10⽇借⼊360万元。6⽉1⽇时，甲企业只清偿了3⽉1⽇借⼊的100万元，剩余贷款本⾦及利息578万元⽆法清偿，经与中国银⾏协商将甲企业的办公楼拍卖⽤于清偿，拍卖价款为900万元，中国银⾏要求以全部的⽋款578万元优先清偿。

2018年3⽉1⽇，甲企业与某加⼯⼚签订委托加⼯合同，甲企业提供特定原材料，加⼯⼚为其提供热处理加⼯，该⼚加⼯完成后发现A企业急需⼀批与其所加⼯材料相同的原料，于是将甲企业的原材料以市场价格转让给了A企业，A企业不知该原材料是甲企业委托加⼯⼚加⼯的，购回后⽴即投⼊了⽣产，甲企业得知情况后要求A企业⽴即返还剩余的材料并给予其赔偿，双⽅发⽣了纠纷。

要求：根据以上情况并结合《⺠法典》的规定，分析回答下列问题。