1.甲公司向某银⾏贷款100万元，⼄公司以其所有的⼀栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现⼄公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银⾏并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。⼄、丙订⽴书⾯买卖合同后到房屋管理部⻔办理过户⼿续。根据《⺠法典》的规定，下列说法中，正确的有（    ）。