1.上海某夫妻的⼉⼦在北京读⼤学，夫妻俩将⾃⼰在上海的房屋出租给某⼈居住。双⽅约定，如果该夫妻的⼉⼦毕业后分回上海，则租赁关系终⽌。该法律⾏为属于（）。