甲公司为自建办公楼，特以该地块建设用地使用权向乙银行设定抵押作为贷款5000万元的担保。双方于2024年4月1日订立了书面的借款合同和抵押合同，借款期限1年，并于同日办理了抵押登记。随后，甲公司利用银行贷款开工建设办公楼。2024年10月底，办公楼落成使用，甲公司此时资金链异常紧张。为解决资金短缺，甲公司以新建成的办公楼作为抵押向丙银行贷款5000万元，双方于10月31日订立书面借款合同和抵押合同，借款期限6个月，于当日办理了抵押登记。2025年5月，甲公司无力偿还乙、丙银行贷款，两银行均主张实现抵押权，该地块建设用地使用权及办公楼拍卖所得价款共7000万元，其中建设用地使用权拍得4000万元，办公楼拍得3000万元。

要求：

根据上述内容，分别回答下列问题。