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共享题干题 编号:5854443

,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2023年至2024年甲公司发生的与投资性房地产有关的业务资料如下:(1)2023年2月28日,甲公司将原作为固定资产核算的写字楼,以经营租赁的方式出租给乙公司,租期18个月。出租当日该写字楼的公允价值为16000万元,账面原值为15000万元,已计提折旧3000万元(包含本月计提的折旧)(2)2023年3月31日,甲公司收到第一个月租金收入125万元,存入银行。(3)2023年12月31日,该写字楼的公允价值为17000万元。(4)2024年8月31日,租赁期届满,甲公司以17500万元的价格出售该写字楼,于当日取得价款并存入银行。要求:根据上述资料,不考虑相关税费等因素,分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元表示)

1.下列各项中,关于自用房地产转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产的表述正确的是()。
  • A.转换日,投资性房地产应当按照自用房地产的账面价值计量
  • B.转换日,公允价值小于原账面价值的差额计入投资收益
  • C.转换日,公允价值大于原账面价值的差额计入其他综合收益
  • D.转换日,投资性房地产应当按照公允价值计量

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