府城房地产开发公司为内资企业，公司于2017年1月~2023年6月开发“东丽家园”住宅项目，发生相关业务如下：

(1)2017年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权，合同记载总价款17000万元，并规定2017年3月1日动工开发。由于公司资金短缺，于2018年5月才开始动工。因超过期限1年未进行开发建设，被政府相关部门按照规定征收土地受让总价款20%的土地闲置费。

(2)支付拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和间接开发费用合计2450万元。

(3)2022年5月该项目竣工验收，应支付建筑企业工程总价款3150万元，根据合同约定当期实际支付价款为总价的95%,剩余5%作为质量保证金留存两年，建筑企业按照工程总价款开具了发票。

(4)发生销售费用、管理费用1200万元。向商业银行借款的利息支出600万元，其中含超过贷款期限的利息和罚息150万元，已取得相关凭证。

(5)2022年6月开始销售，可售总面积为45000平方米，截至2022年12月底销售面积为40500平方米，取得不含增值税收入40500万元；剩余4500平方米房屋未销售。

(6)2023年6月底，公司将剩余4500平方米房屋打包销售，收取不含税价款4320万元。

其他相关资料：①当地适用的契税税率为5%;②2022年12月，该项目达到可清算条件进行清算，清算时允许扣除的税费为243万元；③其他开发费用扣除比例为5%。

要求：根据上述资料，回答下列问题。