甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人，2024年12月转让一栋2003年自建的办公楼，取得含增值税收入9000万元，已按规定缴纳转让环节的有关税金，并取得完税凭证。

该办公楼造价为800万元，其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元，契税9万元以及按国家统一规定缴纳的其他有关费用1万元。

经房地产评估机构评定，该办公楼重新构建价格为5000万元，成新度折扣率为五成，支付房地产评估费用10万元，该公司的评估价格已经税务机关认定。

甲公司对于转让“营改增”之前自建的办公楼选择按简易计税方式计税；转让该办公楼缴纳的印花税税额为4.5万元。

已知：甲公司适用的城建税税率7%,教育费附加征收比率3%,地方教育附加征收比率2%。

要求：根据上述资料，回答下列问题。