位于县城的某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2024年5月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发和销售情况如下：

(1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8000万元，政府减征了10%,该公司按规定缴纳了契税400万元。

(2)该公司为该项目发生的开发成本为12000万元。

(3)该项目发生开发费用600万元，其中利息支出150万元，但不能按转让房地产项目计算分摊。

(4)6月销售20000平方米的房屋，共计取得含增值税收入42000万元。

(5)将5000平方米的房屋出租给他人使用(产权未发生转移),每月不含增值税租金为45万元，租期为8个月。

(6)2024年10月税务机关要求该房地产开发公司对该项目进行土地增值税清算。其他相关资料：计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10%,该房地产开发项目的《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前，增值税选择适用简易计税方法；考虑地方教育附加。

要求：根据上述资料，回答下列问题。