1.2022年3月，一次性预收业主物业费合计636万元（含税），并向业主开具增值税普通发票（物业费所属期间为2022年3月至2023年2月，物业公司与所有业主签订的物业服务合同约定，物业费按年收取）；收取部分业主自来水费22.66万元（含税），并根据对应的水表数据向自来水公司付款21.63万元（含税）；为部分业主提供装修服务收取装修费635.47万元（含税）。
资料二：
物业公司从2022年3月起向业主收取A楼盘车位管理费。已知该楼盘车位是业主在购房时一并购买的，并已获得车位产权证书。
资料三：
2018年10月1日甲房地产公司将B楼盘的可出租地下车位所有权转让给物业公司。2022年3月起物业公司对外出租地下车位。
资料四：
2022年1月1日物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同，将其自有商铺出租给乙餐饮集团，月租金4万元（含税），租期3年，其中合同约定2022年1月1日至2022年3月31日免收租金。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
（1）资料一中物业公司预收的物业费，增值税纳税义务何时发生？请简述政策规定。3月份物业费的增值税销项税额是多少？
（2）资料一中物业公司预收的物业费，在2022年第一季度预缴企业所得税时，应计入应纳税所得额的金额是多少？若物业公司有符合规定的以前年度亏损，季度预缴时是否可以从应纳税所得额中扣除？
（3）资料一中物业公司收取的自来水费，如选择适用简易计税方法，增值税应纳税额是多少？请列出计算过程，金额单位为万元，保留小数点后两位。
（4）资料一中物业公司收取的装修费，增值税销项税额是多少？请列出计算过程，金额单位为万元，保留小数点后两位。
（5）资料二中物业公司收取的这部分车位管理费，应按哪个应税服务项目缴纳增值税？适用税率多少？
（6）资料三中物业公司出租该地下车位收取的租金，应按哪个应税服务项目缴纳增值税？能否适用简易计税方法缴纳增值税？请简述政策规定。
（7）资料四中商铺免租期内物业公司是否需要缴纳增值税？请简述政策规定。
（8）资料四中物业公司免租期内房产税应如何缴纳？