根据下面材料回答下列各小题。

       2004年，某市房地产市场供需高位均衡，并呈现供略大于需的合理态势，商品房竣工面积1956.29万平方米，比去年同期增长45.3%；销售面积1876.31万平方米，比去年同期增长21.0%。供需绝对差额79.98万平方米。10月份，商品房竣工面积348.05万平方米，比去年同期增长1.3倍；销售面积266.98万平方米，比去年同期增长81.6%。从房地产市场供需结构来看，商品住宅、办公楼、商业营业用房和其他用房均表现为竣工面积大于销售面积，其中占全市竣工、销售面积92.4%和95.2%的商品住宅的供需绝对差额为21.92万平方米。

                  表　2004年某市商品房竣工、销售面积统计表