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资产评估实务(一) - 相关题库
共享题干题 编号:5382384

某资产评估机构接受委托对一拟转让林木资产进行评估。评估人员对委托人提供的资料进行核实,对评估的林木资产进行了调查,结果为:拟转让林木资产为幼龄林,林木小班面积为20公顷,林分年龄为3年,株数保存率为88%,该林地所在地区规定的造林成活率为80%,树高调整系数为0.92。评估人员收集到了相对完整的营林成本费用资料,未收集到相关交易案例信息。确定采用重置成本法进行评估。

之后,评估人员调查了该地区相同林分的造林投资,林地租金,管护费等相关投资成本费用资料。分别为:该地区评估基准日第一年造林投资为5000元/公顷,第二、第三年造林投资均为2000元/公顷,年投资收益率10%,林地年租金为1000元/公顷,从第一年起每年的管护费用为500元/公顷。根据上述资料,不考虑其他因素影响,按要求

简答,计算下列问题。

1.采用上述资料,计算各年单位生产成本及林木资产的评估值(要求列出计算过程,计算结果四舍五入保留两位小数)。

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