多选题
编号:5382297
1.下列关于不动产评估剩余法计算公式的说法中,错误的有()。
- A.基本公式:待开发不动产价值=预期开发完成后的不动产总价值-续建管理费用-销售费用-续建投资利息-续建投资利润-销售税费-待开发不动产取得税费
- B.开发完成后的不动产出租或自营的待开发不动产价值的公式:待开发不动产价值=采用市场法测算的开发完成后不动产价值-后续开发必要支出及合理利润
- C.适用于将毛地开发成熟地的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值-毛地取得税费-由毛地开发成熟地的成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润
- D.重新改造或改变用途成新房的旧房价值的公式:旧房价值=重新改造或改变用途后价值-旧房取得税费-管理费用-幸自售费用-投资利息-销售税费-利润
- E.适用于将生地开发成熟地的公式:生地价值=开发完成后的熟地价值-生地取得税费-由生地建成房屋的成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润