1.评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为500万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3%的比例递减，设定的资本化率为7%,资产效用永续，该资产的评估值为（  ）万元。