1.张三在某楼盘看中了一套总价100万元的房子，为表示诚意，他向开发商交付了20万定金。同时，双方在购房合同中规定一旦出现违约，须赔偿给对方30万违约金。后来，开发商私自将房子转卖给了出价更高的李四，并且办理了不动产登记手续。关于该案例以下说法正确的是（）。