某工程合同期37天,合同价360万,采用清单计价模式下的单价合同,分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价,规费为人、材、机费和管理费与利润之和的3.3%,税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的3.4%,业主草拟的部分施工合同条款内容如下:

1、当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在10%以上时,可以调整综合单价,不调整相关工程措施项目费用;调整方法是:由监理工程师提出新的综合单价,经业主批准后调整合同价格。

2、安全文明施工措施费,根据分部分项工程量清单项目工程量的变化幅度按比例调整,专业工程措施费不予调整。

3、材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比,变化幅度不超过10%时,价格不予调整,超过10%时,可以按实际价格调整。

4、如果施工过程中发生极其恶劣的不利自然条件,工期可以顺延,损失费用均由承包商承担。在工程开工前,承包商提交了施工网络进度计划,如图所示,并得到监理工程师的批准。