1.某拍卖行接受委托拍卖异地的一处房产，在并决定在拍卖行所在地举办拍卖会。之后，拍卖行在拍卖活动举办地发布了公告，展示了该房产的相关图片、证照，并就该房产的具体情况制作了书面说明材料。共有王某和郭某两个竞买人进行了登记。其中王某按要求交纳了5万元保证金，郭某登记时只交纳了3万元保证金，答应剩余保证金于拍卖当日补交。拍卖会举行前，郭某称由于出门时走得匆忙，未及带钱，要求先参加拍卖会，会后再补交剩余的保证金，拍卖行表示同意。
经过竞价，王某竞得了该房产，与拍卖行签订了拍卖成交确认书。到了付款期限，王某拒绝付款，理由是：经调查，发现该房产已经出租，拍卖行隐瞒了房屋已经出租这一事实，拍卖无效，要求拍卖行退还已收的保证金，否则将向法院起诉。这时，该房产的承租人也打电话找到拍卖行，指出拍卖行只在拍卖活动举办地发布了拍卖公告，而未在房产所在地发布拍卖公告，事实上剥夺了他的优先购买权，要求拍卖行将拍卖结果作废，否则也将向法院起诉。
问题：
（1）本案中拍卖行的行为违背了拍卖法的哪些基本原则？
（2）拍卖应遵守的各项基本原则的具体要求是什么？