职业资格>拍卖师 > 拍卖法律知识 > 强化案例分析题七
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问答题 编号:5339518
案情介绍拍卖公司接受市国有资产管理办公室和市卫生局的委托拍卖该市某卫生院的国有产权。委托人在《委托拍卖合同》中加入了限定拍卖人只能向买受人收取5万元佣金的条款。在拍卖会前,拍卖人与所有竞买人签订了内容相同的《拍卖规则》,《拍卖成交确认书》及《拍卖规则》中均约定买受人应按成交价5%的比例向拍卖人支付佣金。拍卖会上,竞买人江某以4900万元成交,成为该标的买受人并当场签署《拍卖成交确认书》。买受入江某依照约定向拍卖人支付佣金245万元之后,得知《委托拍卖合同》中有关限定拍卖人只能向买受人收取5万元佣金的条款,依据《委托拍卖合同》向拍卖公司提出质疑,认为拍卖公司只能向其收取5万元佣金,多收的240万元及至今利息应予退还。拍卖公司则坚持认为按照约定的佣金比例收取买受人佣金合法有效。
问题:委托合同中限定拍卖人向买受人收取佣金的约定对拍卖人是否有约束力?

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