1.甲公司于2×23年2月28日将其自用的房屋对外出租，租赁期开始日为2×23年2月28日至2×25年2月28日。2×23年2月28日，该房屋的账面余额为2000万元，已累计计提折旧200万元，未计提减值准备，公允价值为2200万元。转换前，该房屋的计税基础与账面价值相等。该房屋预计尚可使用年限为10年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0。税法对该房屋以历史成本计量，且与房屋自用时折旧政策一致。2×23年12月31日，该房屋公允价值为2300万元。甲公司适用的所得税税率为25%。不考虑其他因素，下列各项关于上述交易或事项的表述中，错误的是（）。