多选题
编号:5303799
1.张先生在北京有三套住房,其中一套购于2014年2月的别墅于2022年3月出售,另一套位于学区的住房对外出租,还有一套自住,不考虑小规模纳税人免征增值税的优惠政策。下列税务处理正确的有()。
- A.出售的别墅购买超过2年,免征增值税
- B.出售的别墅购买超过2年,但属于非普通住房按全额缴纳增值税
- C.出售的别墅购买超过2年,但属于非普通住房按差额缴纳增值税
- D.出租的住房按含税租金÷(1+1.5% ) ×1.5%缴纳增值税
- E.出租的住房按含税租金÷(1+5% ) ×1.5%缴纳增值税