位于东北的甲供热公司为增值税一般纳税人，该公司2022年度拥有办公楼一栋，占地面积3000平方米，房产原值8800万元;用于供热的锅炉房⒉栋，占地面积4000平方米，房产原值8000万元。2022年发生如下经济业务:

（1）9月从乙公司购买供热用煤炭4000吨，签订买卖合同注明不含税价240万元;委托丙公司运回锅炉房，签订运输合同注明不含税运输费25万元、装卸费1万元。

（2）为研发充分利用资源技术，12月与丁公司签订技术合同，合同约定不含税研发经费为500万元，报酬为研发经费的15%。（其他相关资料:当地政府规定房产原值一次性减除20%后为房产余值;城镇土地使用税年税额为12元/平方米，为居民供热取得的采暖费收人占全部采暖费收入的比例为40%）

要求:根据上述资料，回答下列问题。