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共享题干题 编号:5279907

2022年1月5日,甲公司(主营业务为售卖医疗器械)因运营需要向乙银行借款200万元,以厂房作抵押,双方签订了书面抵押合同,但未进行抵押登记;1月10日,甲公司又以其1台医疗器械作抵押向丙银行借款100万元,双方签订了书面抵押合同,并办理了抵押登记。1月20日,甲公司在正常经营活动中通过合理对价将e抵押给丙银行的医疗器械出售给N公司(N公司不知该医疗器械已设立抵押),并完成交付。2月10日,甲公司向其生意伙伴丁老板借款30万元,甲公司以可以转让的基金份额设定质押且已经登记。2月20日,甲公司向戊公司借款150万元,甲公司以其价值250万元的汽车设定抵押且办理登记,庚公司为一般保证人。2月28日,甲公司将自有房屋出租给刘某,租期1年。

请根据上述资料,回答下列问题:

1.下列关于不动产登记类型的说法中,正确的有()。
  • A.不动产物权发生变动,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力
  • B.利害关系人申请更正登记,必须取得不动产登记簿记载的权利人书面同意,否则不得予以更正
  • C.申请人在登记机构予以异议登记之日起15日内不起诉的,异议登记失效
  • D.预告登记后,未经预告登记的权利人同意,以登记的不动产设定抵押权的,不发生抵押效力
  • E.预告登记后,预告登记的买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销的,预告登记失效

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