1.长江房地产公司(以下简称“长江公司”)于2020年1月1日将一幢商品房对外出租并采用成本模式计量，租赁期为4年，每年12月31日收取租金200万元，出租时，该幢商品房的成本为5000万元，已计提存货跌价准备2000万元。长江公司对投资性房地产采用年限平均法计提折旧，预计尚可使用年限为20年，预计净残值为零。2022年1月1日，该房地产市场稳定，长江公司将投资性房地产的后续计量从成本模式变更为公允价值模式，当日该幢商晶房的公允价值为3100万元。假定该商品房2020年按全年计提折旧，2022年1月不提折旧，长江公司按净利润的10%提取法定盈余公积。不考虑相关税费等其他因素的影响，下列关于长江公司的会计处理说法正确的有()。