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多选题
编号:5279344
1.甲公司2019年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2022年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租赁期2年,年租金400万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5200万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的有()。
A.出租办公楼应于2022年计提折旧150万元
B.出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-50万元
C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价6000万元确认为投资性房地产
D.出租办公楼2022年取得的200万元租金收入应确认为营业外收入
E.该办公楼采用公允价值模式计量时,不计提折旧
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2024年税务师《财务与会计》考试题库ID:5053
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