多选题
编号：5217880
1.下列关于运用剩余法进行土地估价的说法中，正确的是（）。
- A.开发建设和使用阶段不同，评估的土地价格结果不同
- B.评估当作在建工程两大组成部分中的土地价格的技术思路，与评估现有不动产中所含土地价格当作房地产两大组成部分中的土地价格的技术思路相似
- C.容积率、绿地率等规划建设指标是区间值的，在区间上限、下限值中按平均原则择一进行评估
- D.对于开发完成后拟用于出售的项目，售价取出让时当地市场同类不动产正常价格水平，也可采用估算的未来售价
- E.评估国有建设用地使用权出让地价，是将开发完成后的不动产总价减去土地取得税费、开发成本、投资利息和开发利润等得出土地价格