职业资格>房地产估价师 > 房地产估价原理与方法 > 第十一章　土地估价基本方法的特殊要求
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多选题 编号：5217872
1.下列关于土地成本价格中各项的求取的说法中，错误的是（）。
  • A.土地开发周期超过1年的，利息应按复利计算
  • B.确定土地开发利润时，应确定土地开发中各项投资的最高回报率
  • C.国家拟从土地出让收入或土地出让收益中计提（安排）的各类专项资金应计入土地成本
  • D.计算土地开发利息，按待估宗地设定开发程度的正常开发周期、各项费用的投入期限和贷款年利率，分别测算各期投入应支付的利息
  • E.对拟出让宗地超出所在区域开发同类土地客观费用水平的个例性实际支出，不能纳入成本

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