职业资格>房地产估价师 > 房地产估价原理与方法 > 第十一章　土地估价基本方法的特殊要求
房地产估价原理与方法 - 相关题库
多选题 编号：5217866
1.下列关于收益还原法的说法中，错误的是（）。
  • A.不同类型土地使用权价格评估之间的还原率不同
  • B.土地收益是符合当前市场的正常客观收益水平
  • C.报酬率和资本化率统称为还原率，一般等同于报酬率
  • D.确定还原率时，应详细说明确定的方法和依据，不需考虑投资年期与收益风险之间的关系
  • E.对于房地产现状出租经营的土地，先按房地产条件选用比较实例，再减去房屋总收益求取土地纯收益

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