职业资格>房地产估价师 > 房地产估价原理与方法 > 第八章 收益法及其运用
房地产估价原理与方法 - 相关题库
多选题 编号:5217411
1.某宗商用房地产于30年前建成,预计建筑物剩余自然寿命为20年,房地产未来第一年的净收益为28万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元,报酬率为8%,则()。
  • A.该房地产的收益价格为136.73万元
  • B.该房地产的收益价格为143.89万元
  • C.以第一年净收益为依据采用净收益乘数法估算收益价格,净收益乘数为5.14
  • D.该房地产的合理经营期限为15年
  • E.该房地产的合理经营期限为20年

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