多选题
编号：5217360
1.某小区中有一幢沿街商业楼，一、二层为商业用房，三～六层为住宅，现需评估其中第四层某套住宅价格，拟选取该小区中另一幢6层住宅楼第四层的某套住宅为可比实例，该楼为同期建造但不临街。对该可比实例与估价对象进行对比，进行房地产状况调整时，判断错误的有（）
- A.因位于同一小区，区位因素相同，不需进行区位状况调整
- B.因同期建造，质量一致，不需进行实物状况调整
- C.因房地产权利性质相同，不需进行权益状况调整
- D.因楼层相同，不需进行楼层因素调整
- E.因临街状况不同，应进行噪声污染因素调整