职业资格>房地产估价师 > 房地产估价原理与方法 > 第六章 房地产估价原则
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多选题
编号：5217166
1.城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，（）。
A.价值时点应与评估被征收房屋价值的价值时点一致
B.期房产权调换差价＝所调换期房的未来市场价值－被拆迁房屋的现在市场价值
C.期房产权调换差价＝所调换期房的现在市场价值－被拆迁房屋的未来市场价值
D.期房的区位、用途、面积、结构、档次等，以房屋征收部门向房地产估价机构出具书面意见说明的用于产权调换房屋状况为依据
E.在原地实行产权调换时，差价不应大于被拆迁房屋市场价格的20%
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