职业资格>房地产估价师 > 房地产估价原理与方法 > 第四章　房地产价值和价格概述
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多选题 编号：5216983
1.关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。
  • A.市场价值是客观的、非个人的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
  • B.投资价值与市场价值在采用收益法评估时，折现率取值相同
  • C.在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税
  • D.国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时，有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格，是一种投资价值评估
  • E.在对某房地产进行抵押价值评估时，不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估

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