职业资格>房地产估价师 > 房地产估价原理与方法 > 第四章　房地产价值和价格概述
房地产估价原理与方法 - 相关题库
多选题 编号：5216980
1.关于投资价值与市场价值异同点的说法，正确的有（）。
  • A.市场价值是客观的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
  • B.用收益法评估投资价值时，净收益的计算通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税
  • C.用收益法评估投资价值和市场价值时，其中的报酬率取值应相同
  • D.用成本法评估投资价值和市场价值时，其中的利息取值可能不相同
  • E.投资价值的评估结果一般大于市场价值的评估结果

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